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1/10
Quelle: www.immowelt.de
6.300.000,00 €
15 Zi.
886,85
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Haus
Rarität: Bauernhaus mit Luxus Chalet, Bergblick und Pool. Das Bauernhaus und das Chalet bilden mit dem malerischen Garten, dem großen Grundstück, mehreren Terrassenbereichen und dem Pool mit Poolhaus ein herrliches Ensemble. Mit einem schönen
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Blick auf Berge präsentiert sich das Haus in einer der schönsten Lagen des Chiemgaus. Das Bauernhaus: An der Firstpfette ist das Jahr 1799 notiert. Hier befindet sich im Erdgeschoss eine Wohneinheit mit einem Schlafzimmer. Das Wohnzimmer hat einen Glaskamin und große sich zu dem Terrassenbereich öffnende Fensterfronten. Als special gibt es auch eine Glasfront zu einem Badezimmer mit freistehender Wanne und ebenso auch zur Garage gibt es Durchblicke - so können Sie Ihr Traumauto optimal in Szene setzten. Der offene Koch-Essbereich mit Kachelofen lädt ein Quality Time mit Freunden und Familie zu verbringen. Die große Terrasse ist eingebettet in den liebevoll angelegten Garten, Sie sitzen tatsächlich auf der Aussichtsterrasse des Chiemgaus. Im Oberge
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Quelle: www.immowelt.de
248.400,00 €
621
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 621 m² große Hanggrundstu¨ck liegt in ruhiger Lage mit Nordost Ausrichtung. Die Neigung am Hang entspircht ca: 10% bis 20 %. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vor. Sollte eine andere Bebauung in Betracht gezogen
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werden, können evtl. die Grundzu¨ge der Planung beru¨hrt werden. Somit ist eine Änderung vom Bebauungsplan nötig. Laut Gemeinde Siegsdorf beträgt die Dauer hierfür ca. 2. Jahre. Erschließung (Laut Gemeine Siegsdorf): Beiträge nach Entwässerungssatzung (Bescheid vom 21.03.1977): Grundstücksfläche: abgegolten Geschoßfläche: 255. Beiträge nach Wasserversorgungssatzung: Es wurden keine Beiträge erhoben, da ein Anschluss an die zentrale Wasserversorgung der Gemeinde faktisch noch nicht möglich ist. Hierfür müsste erst die Versorgungsleitung entsprechend verlängert werden. Straßenerschließung: Durch die Bebauung der o. g. Grundstücke ist evtl. eine Erschließung des Lichtsberger Weges erforderlich. Hier kämen dann Erschließungsbeiträge auf die anlieg
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
82
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus befindet sich in Siegsdorf im Ortsteil Vorauf an einer Anliegerstraße in unverbaubarer Südlage mitten im Grünen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 685 m². Bis zum Ortskern Siegsdorf sind es ca. 5 Autominuten. Die nahegelegene BAB
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München-Salzburg ist ebenfalls in 5 Autominuten erreichbar. Die Kreisstadt Traunstein erreicht man in 10 Minuten. Die Hauptwohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küche. Von hier hat man Ausgang zum großen Südbalkon. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer oder Arbeitsraum sowie das Bad. Das Untergeschoss erreicht man über einen separaten Eingang. Hier befindet sich ein Gäste-WC (Ausbaufähig) sowie ein heller schöner Wohnraum. Das komplette Ferienhaus wurde hochwertig saniert wie z.B. neues Badezimmer, Boden, komplette Elektrik, Infrarot-Heizkörper, neuer Balkon sowie teils neue Fenster. Internetanschluss: VDSL bis 250 Mbit/s. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl mit kleine
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
5 Zi.
181,84
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Anwesen wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über ein ca. 500 m² großes Grundstück. Das Haus liegt in einer bevorzugten und absolut ruhigen Ortschaft von Siegsdorf. Im Inneren des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein Flur
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mit Wendeltreppe (die nach Ober führt), zwei abgetrennte Appartements jeweils mit einer Toilette und mit einer Dusche, sowie einer gemeinsamen Küche. Obergeschoss bietet einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur ca. 35 m² großer Süd Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über einen Galeriezimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den angrenzenden Wald. Die Immobilie kann als ein Einfamilienhaus genutzt oder auch als Anlageobjekt mit drei Einheiten bestens vermietet werden. Der im Landkreis Traunstein liegende Ort Vorauf im oberbayerischen Chiemgau ist ein Luftkurort, und bietet durch seine Nähe zum Chiemsee eine sehr hohe Lebensqualität. Das idyllische Bergpanorama, die traumhafte L
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
100
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Haus
Das Ferienhaus befindet sich in Siegsdorf im Ortsteil Vorauf direkt unverbaubar angrenzend an Wiesen und Felder (Südlage) sowie Blick ins Grüne und auf die Chiemgauer Alpen. Das Ferienhaus ist sehr ruhig an einer Anliegerstraße gelegen. Die
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Grundstücksfläche beträgt ca. 500 m². Bis zum Ortskern Siegsdorf sind es ca. 5 Autominuten. Die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg ist ebenfalls in 5 Autominuten erreichbar, jedoch nicht hörbar hinter dem Berg. Die Kreisstadt Traunstein erreicht man in 10 Minuten. Das Haus besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit sämtlichen Anschlüssen zur Installation einer Einbauküche. Von hier hat man Ausgang zum großen Südbalkon. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer oder Arbeitsraum sowie das Bad mit Wanne. Das Untergeschoss erreicht man über eine Treppe aus dem Wohnbereich. Hier befindet sich ein 1990 ausgebauter heller Wohnraum mit Zugang zur Südterrasse und freiem Blick in die Berge. Zudem befindet sich hier ein zweites Bad mi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
4 Zi.
120
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
3 Zi.
64
m2
83313 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
1 Zi.
41
m2
83313 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.350.000,00 €
4 Zi.
200
m2
83313 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.999.000,00 €
7 Zi.
405
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exklusive Villa in ruhiger Wohnlage bei Siegsdorf Dieses Traumanwesen liegt in sehr ruhiger Wohnlage auf einem großen Grundstück bei Siegsdorf. Die parkähnliche Gartenanlage mit hervorragender Privatsphäre, wird von einer herrschaftlichen Zufahrt
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mit 10 Garagen und blickdichter Einfriedung begrenzt. Vor der Villa selbst befindet sich ein großer Naturschwimmteich und ein Pavillon mit Whirlpool. Für Ihre Gäste steht ein Nebenhaus zur Verfügung. Der Blick aus dem Wohn- und Terrassenbereich des Haupthauses wird über die idyllische Grünfläche in Richtung Alpen geleitet. Beschreibung der Gebäude- und Raumaufteilung: Über die Zufahrt erreichen Sie Grundstück und Garagen. Die Garagen liegen in Einfahrtsrichtung auf der rechten Seite. Das Gästehaus befindet sich auf der linken Seite. Geradeaus erreicht man das Hauptgebäude. Hauptgebäude: EG: Durch den Eingang gelangt man in den Eingangs- und Garderobenbereich. Zur rechten Seite befindet sich ein Gäste WC. Auf der linken Seite ein Zimmer, das si
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
150
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese spezielle Immobilie bietet wirklich viel Potenzial. Als Bestandsobjekt können Sie mit geschickten und nicht besonders aufwendigen Umbauten noch viele Jahre gut und großzügig wohnen, ggf. auch mit Miteinnahmen. Sollten die Baupreise und die
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dazugehörigen steuerlichen Vorteile und Bauvorschriften dann irgendwann doch mal wieder besser werden, könnten Sie mit einer neuen Bebauung loslegen! Unsere Eigentümer klären momentan per Bauvoranfrage noch ab, was gebaut werden könnte. Vom 3-Spänner bis zum Mehrfamilienhaus ist vieles evtl. denkbar. Für die Zukunft ein großer Vorteil. Aktuell nutzen Sie ein altes aber solides Haus mit guter Raumaufteilung in einem sonnigen und ruhigen Umfeld, ideal für die große Familie oder Generationenwohnen. Mit einigen Ideen und etwas Umbauaufwand entstehen auch 2 Wohnungen und ermöglichen kurzfristige Mieteinnahmen zur besseren Finanzierung. Die wunderschöne Landschaft und die Nähe zu all den bekannten und begehrten Urlaubsorten macht die Werthaltigkeit d
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Quelle: www.immowelt.de
285.650,00 €
725
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 725 m² große Hanggrundstück liegt in ruhiger Lage mit Nordost Ausrichtung. Die Neigung am Hang entspircht ca: 10% bis 20 %. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vor. Sollte eine andere Bebauung in Betracht gezogen
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werden, können evtl. die Grundzüge der Planung berührt werden. Somit ist eine Änderung vom Bebauungsplan nötig. Laut Gemeinde Siegsdorf beträgt die Dauer hierfür ca. 2. Jahre. Erschließung (Laut Gemeine Siegsdorf): Beiträge nach Entwässerungssatzung (Bescheid vom 21.03.1977): Grundstücksfläche: abgegolten Geschoßfläche: 255. Beiträge nach Wasserversorgungssatzung: Es wurden keine Beiträge erhoben, da ein Anschluss an die zentrale Wasserversorgung der Gemeinde faktisch noch nicht möglich ist. Hierfür müsste erst die Versorgungsleitung entsprechend verlängert werden. Straßenerschließung: Durch die Bebauung der o. g. Grundstücke ist evtl. eine Erschließung des Lichtsberger Weges erforderlich. Hier kämen dann Erschließungsbeiträge auf die anliegend
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
15 Zi.
270
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten des Chiemgaus, eingebettet zwischen den Bergen Hochfelln und dem Zinnkopf, befindet sich der Ortsteil Scharam, der zur Gemeinde Siegsdorf gehört. Aufgrund der geographischen Lage mit Blick auf die traumhafte Bergkulisse der Chiemgauer Alpen
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ist der Ortsteil Scharam sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wallfahrtsort Maria Eck mit dem dazugehörigen Franziskaner Minoritenkloster. Das Anwesen "Spiegelberger Gütl" wurde in der Chronik der Gemeinde Siegsdorf wie folgt erwähnt: Das Grundstück wurde am 20. Februar 1852 von Johann und Therese Spiegelberger für 800 Bayerische Gulden gekauft, und im Jahre 1852/1853 wurde das Wohnhaus errichtet. Der Umgriff um das Wohnhaus beträgt ca. 8.530 m², erstreckt sich nach Osten und wird teilweise als Gartenland sowie als landwirtschaftliche Fläche genutzt. Die historische Bauweise mit dem mächtigen Mauerwerk und der steilen Dachkonstruktion erinnert an vergangene Zeiten und das Leben "anno dazumal", als die Verwaltung noch zum Kö
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Quelle: www.immobilienscout24.de
580.000,00 €
1.510
m2
83313 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Siegsdorf:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
842.277,00 €
4 Zi.
150
m2
83313 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
679.867,00 €
6 Zi.
148
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das Solution DHH 125 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze
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Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Zudem bieten Dachvarianten und Architektur-Accessoires flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus plus" inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2,5 Zi.
45
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Siegsdorf - Vorauf
Objekt
Die gemütliche Ferienwohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1974 mit nur drei Parteien. Die Wohnung bietet durch den praktischen Grundriss Platz für die ganze Familie und garantiert
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durch die Lage direkt am Waldrand Ruhe und Erholung. Die Wohnfläche von ca. 45 m² erstrecken sich über das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss. Insgesamt steht eine Nutzfläche von ca. 64 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank, ein Tageslichtbadezimmer und das Wohnzimmer. Das Badezimmer wurde 2016 umfangreich saniert. Hierbei wurden die Wasserrohre erneuert, ein elektrogesteuerter Durchlauferhitzer installiert und das Badezimmer separat vom Strom abgesichert. Das absolute Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer, das eine Einbauküche aus dem Jahr 2014 beinhaltet und Zugang auf den Balkon mit ca. 14 m² bietet. Auf dem Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne findet man Erholung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
78,71
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und sonniger, in einer der besten Wohnlagen von Siegsdorf, befindet sich diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten 5-Familienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und bietet ein attraktives
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Gesamtpaket mit einem großen, gemauerten Kellerabteil, einer Einzelgarage und einem Kfz-Stellplatz im Freien. Die Wohnung ist seit 2010 unbefristet vermietet. In der Wohnung erwartet Sie eine gute Raumeinteilung, verteilt auf insgesamt 78,71 m² Wohnfläche. Alle Räume haben Fenster und wirken dadurch hell und freundlich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine findet im Keller im Waschraum Ihren Platz. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf EUR 278,00 monatlich. Nähere Informationen gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilien.de
25.000,00 €
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Streuwiese
Das Flurstück war früher ein Torfabbaugebiet und wird nun als Moorfläche betrachtet. Es ist als Naturschutzgebiet ausgewiesen, mit Biotopkartierung und als Fauna-Flora-Habitat-Gebiet. Daher ist eine wirtschaftliche Nutzung des Landes
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stark beschränkt. Die einzige Möglichkeit zur Erschließung des Gebiets erfolgt über Feldwege.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 25.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 17.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt d