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1/22
Quelle: www.57immo.de
585.000,00 €
6 Zi.
196,61
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sonnenreicher Lage auf dem Siegener Giersberg befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück das im Jahre 2000 in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus. Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.Zur Straßenseite hin
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präsentiert sich die Immobilie mit klassisch dezenter Erscheinung und verfügt über eine linksseitig angelegte Garage.Dieser zeitlose und unaufdringliche Charme setzt sich im Innenbereich mit solider und wertiger Ausstattung fort.Nach aktueller Nutzung befindet sich im Erd- und Obergeschoss die Hauptwohnung und im Untergeschoss eine separate Einliegerwohnung, beide als eigenständige Bereiche zugänglich. Insgesamt stehen circa 197 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche zur Verfügung.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss: Diele (mit Zugang zur Garage), WC, Küche, Wohn,/Essbereich, Loggia/Balkon Obergeschoss: Diele mit Galerie, Bad, zwei Schlafzimmer, Balkon Untergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, > als
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1/35
Quelle: www.57immo.de
380.000,00 €
4 Zi.
112
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
RUHIGE SACKGASSENLAGE | AUFZUG VORHANDEN | HAUSEIGENER SPIELPLATZ
Wir freuen uns, Ihnen heute diese komfortable Eigentumswohnung anbieten zu können, die sich in äußerst beliebter Lage der Universitätsstadt Siegen befindet.
Das Objekt wurde 2017
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von der ETW Wohnungsbau GmbH gebaut und umfasst 8 Wohneinheiten. Der Siegener Bauträger, familiengeführt mittlerweile in der 2. Generation, baut seit über 25 Jahren qualitativ hochwertige Eigentumswohnungen in Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben.
Im Haus finden Sie eine harmonische Eigentümergemeinschaft, die 2019 auch neben dem Haus auf dem gemeinschaftlich genutzten Grundstück einen kleinen Spielplatz angelegt hat, welcher gerne genutzt wird.
Es ist eine absolute Seltenheit, dass eine derart neuwertige Maisonettewohnung überhaupt zum Weiterverkauf angeboten wird - die Eigentümer haben sich hier rundum wohlgefühlt, doch jetzt benötigt die gewachsene Familie mehr Platz.
Eine erfahrene Siegener Hausverwaltung betreut
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
9 Zi.
190,38
m2
57078 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
4 Zi.
87
m2
57078 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
130
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Haus im Grünen, mit Wald, Wiesen und idyllischer Umgebung und zusätzlich einer guten Anbindung an die Autobahn und den Stadtkern? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Die Immobilie wurde im Jahr 1939
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in Massivbauweise erbaut. Das Baujahr verleiht dem Haus einen historischen Charme, der durch moderne Annehmlichkeiten ergänzt wird. Die Wohnfläche beträgt ca. 130m². Das Objekt befindet sich auf einem liebevoll gepflegten Grundstück, das sich über 667m² erstreckt und aus zwei Parzellen besteht. Die erste Parzelle ist 523m² groß und umfasst das Gebäude inklusive des Gartens. Die zweite Parzelle befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite und ist mit einer Doppelgarage bebaut. Damit bietet es einerseits genügend Platz für die verschiedensten Aktivitäten im Freien oder zur Entspannung, aber auch überdachte Stellplätze für Fahrzeuge. Dieses Haus vereint Harmonie, Komfort und Idylle auf harmonische Weise und ist ein Ort, den man gerne al
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1/33
Quelle: www.57immo.de
350.000,00 €
6 Zi.
172
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
RESERVIERT !!
Das im Jahr 1982 massiv erbaute und von 2013 bis 2023 durch den aktuellen Eigentümer sukzessive sanierte, auf Anhieb sympathische Reihenhaus ruht auf einem pflegeleichten, ca. 325 qm großen und sonnenverwöhnten Hang-Grundstück mit
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Blick ins Siegtal. So erfolgte im Zuge weiterer Maßnahmen im Jahr 2013 der Dachgeschossausbau mit dem das Domizil eine signifikante Wohnraumerweiterung erfuhr. Die daraus resultierende Wohnfläche von ca. 170 qm verteilt sich drei Ebenen und macht das Haus zu einem wahren Wohnraumwunder. Das Erdgeschoss sprich auf Eingangsebene beherbergt den Kinderschlafbereich mit drei Kinderzimmern, wovon zwei über einen Zugang zum vorgelagerten Balkon verfügen sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über eine stilvolle Holztreppe, die nicht nur verbindendes Element zwischen den drei Ebenen, sondern auch ein gestalterisches ist, gelangt man in das Gartengeschoss mit dem großzügig ausgelegten Wohn- und Essbereich mit angrenzender
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Quelle: www.immobilienscout24.de
494.000,00 €
5 Zi.
130
m2
57074 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/30
Quelle: www.57immo.de
355.000,00 €
7 Zi.
191,5
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
WEIDENAU IST SEHR BELIEBT | SONNIGE LAGE - AUCH ABENDS NOCH | SOFORTBEZUG MÖGLICH
Am 16. August 1972 hat die Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Hüttental die Baugenehmigung für dieses Wohnhaus erteilt. Somit beauftragte der Bauherr, der selbst
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Ingenieur war, eine Weidenauer Bauunternehmung mit der Errichtung des Eigenheimes. Die massiven Außenwände wurden mit einer Wandstärke von 32 cm vom Keller bis unters Dach sehr solide ausgeführt. Für den Innenausbau entschied man sich für eine Holzständerbauweise, was man bis heute nicht bereut hat. Die HUNDHAUSEN-Fertiggarage wurde zeitgleich gebaut.
Die gepflegte Immobilie diente der Familie all die Jahre als ZUHAUSE, wo man sich gerne traf. Sie kaufen quasi aus "1.Hand". Nun möchte die Familie mit etwas Wehmut im Herzen und guten Erinnerungen, das Elternhaus in gute Hände abgeben.
Je nach Ihrem persönlichen Anspruch, sind Sie mit einer normalen Einzugsrenovierung schnell fertig und ziehen schon in Kürze in Ihr NEUES
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.136,00 €
57072 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/19
Quelle: www.57immo.de
134.000,00 €
3 Zi.
84,71
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
K A P I T A L A N L A G E * O D E R * E I G E N N U T Z U N G
Wir freuen uns, Ihnen in ruhiger und stadtnaher Lage eine großzügige Eigentumswohnung mit Garage und Aufzug anbieten zu können!
Das Mehrparteienhaus wird von einer erfahrenen Siegener
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Hausverwaltung professionell betreut und die Eigentümergemeinschaft legt viel Wert auf Ruhe und Sauberkeit.
Die renovierungsbedürftige Wohnung lässt sich aufgrund der zentralen Wohnlage sehr gut vermieten, ist aber auch für einen Eigennutzer durchaus interessant.
Die Eigentümergemeinschaft hat bereits große Sanierungen durchgeführt. Somit erfolgte 2017 eine umfassende Dach- und Fassadensanierung. ... ganz klar das hübscheste Objekt in der Nachbarschaft der großen Eigentumswohnungsobjekte :-)
Nun stehen in den nächsten Jahren noch die Abwasser- und Trinkwasserleitungen an. Dies wurde bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Hierzu spart man in die Erhaltungsrücklage zusätzlich - daher sind z.B. auch die
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
10 Zi.
177
m2
57072 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
8 Zi.
260
m2
57080 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/27
Quelle: www.57immo.de
179.000,00 €
5 Zi.
94,79
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
MODERNISIERTES OBJEKT | REIHENENDHAUS | SONNIGE LAGE
Dieses Objekt wurde ca. im Jahr 1930 im Zuge der Besiedelung des Rosterberges gebaut und bis zum heutigen Tage von der Eigentümerfamilie bewohnt und fortlaufend "in Schuss gehalten". Wie so oft
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ist nun der Zeitpunkt gekommen, dass der älter werdende Mensch eine Betreuung benötigt und somit ausgezogen ist.
Hier finden Sie eine wirklich gute Nachbarschaft, in der Sie sich sicherlich wohlfühlen werden.
Das Häuschen ist ideal für ein Paar oder auch die kleine Familie geeignet, die absolut bevorzugt und stadtnah, aber dennoch ruhig wohnen möchten. Die Terrassenebene im Erdgeschoss und auch das kleine flache Gartengrundstück sind prima nutzbar.
A U F T E I L U N G :
ERDGESCHOSS :
Eingangsflur mit Garderobe, Küche, Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
OBERGESCHOSS :
Flurbereich, Elternschlafzimmer, modernisiertes Bad mit Dusche, 1 Kinderzimmer
DACHGESCHOSS :
2 weitere Zimmer zu Ihrer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
205.000,00 €
2 Zi.
82,9
m2
57080 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
57074 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
7 Zi.
168
m2
57074 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/27
Quelle: www.57immo.de
389.500,00 €
9 Zi.
300
m2
57076 Siegen / Weidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde im Jahre 1920 errichtet und im Jahr 1992 durch einen Anbau erweitert.
Insgesamt beinhaltet das Objekt 4 abgeschlossene Wohneinheiten, welche sofort bezugsfertig sind.
Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für einen
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Kapitalanleger, aber auch für einen Eigennutzer, der zusätzlich Mieteinnahmen generieren möchte. Die Wohneinheiten sind teilweise umfänglich saniert worden, wodurch eine zügige Vermietung gewährleistet ist.
Außerdem gibt es im Untergeschoss eine Werkstatt mit ca. 128 m² Nutzfläche.
Soll-Jahresmiete der Wohneinheiten: ca. 29.500,-€ zzgl. Vermietung der Werkstatt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
...
Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.