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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
154
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, erreichbar über eine Stichstraße, die von Grünflächen umgeben ist. Das Ursprungshaus wurde ca. 1950 um einen hinteren Anbau, sowie Werkstatt und großer Halle erweitert und 1980 aufgestockt. Über
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eine ansprechende Toreinfahrt mit doppelflügeligem Holztor erreichen Sie den rechtsseitig gelegenen Hauseingang. Ein Flur führt vom Eingangsbereich zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss umfasst ein straßenseitig gelegenes Wohnzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum Innenhof hin ausgerichtet ist, eine Küche mit Ausgang in den Innenhof, sowie ein Büro. Eine geschwungene Holztreppe im Flur führt ins Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Bad mit Badewanne sowie Abstellflächen befinden. Der Balkon zum Innenhof ist vom Flur aus zugänglich. Der Anbau ist unterkellert, dort befindet sich der Heiz- und Tankraum. Der mit „Katzenköpfe“ gepflasterte Innenhof führt zu einer Garage sowie zu einem sepa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
954
m2
52538 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
446.899,00 €
7 Zi.
264
m2
52538 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.175,00 €
5 Zi.
144
m2
52538 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
144
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Der Keller ist bereit für eine Party…! Und du? Bezugsfertiges, freistehendes Haus im ländlichen Stil…..und das auch noch komplett unterkellert. Das Objekt zeichnet sich durch seine großzügigen Zimmer aus, ganze 2
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Badezimmer, den schönen Gartenkontakt vom Wohnzimmer aus und ist zudem barrierefrei durch ein Badezimmer mit Schlafzimmer im Erdgeschoss. Die Ausstattung ist gut und solide, die Wohnfläche beträgt ca. 144 m² mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 80 m² im Untergeschoss inklusive Partyraum mit Bar. Und dann haben wir noch die Natur……Nun ja, wunderschöne Wandergebiete und ausgedehnte Felder liegen quasi direkt vor der Tür. Was will man mehr?
Raumaufteilung
Untergeschoss: (vollständig unterkellert). Partykeller/Hobbyraum (10,88 x 4,40 m) mit Bar, Tageslichteinfall und Heizung. Vorratsraum (4,34 x 2,90 m). Waschküche (3,67 x 2,22 m) mit Küchenzeile, Waschmaschinenanschluss und Zählerschrank. Heizraum (4,23 x 3,63 m) mit Heizkessel und Öltanks. Flur (4,34 x 2,47
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
154
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Wirklich viel Platz…! Diese Immobilie befindet sich in einem beliebten, kleineren Wohnviertel an der Grenze Selfkant/Doenrade. Sittard ist nur einen Katzensprung entfernt. Der Anbau von ca.10 m² auf der Rückseite sorgt nicht
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nur für eine Vergrößerung des Wohnzimmerbereichs, sondern auch für einen schönen Balkon im ersten Obergeschoss. Die Rückseite hat zudem ein verspieltes und einzigartiges Aussehen. Dank des vollständig unterke llerten Bereichs (ca. 71 m²) mit ausgezeichneter Raumhöhe (ca. 2,38 m²) verfügen Sie hier über viel zusätzlichen Raum, ein eigenes Fitnessstudio im Untergeschoss ist hier problemlos möglich. In einem halb freisteh enden Haus finden Sie selten mehr als 900 m³ umbauter Raum. Kommen Sie und schauen Sie sich das an, bevor es jemand anderes tut. Wenn Sie einmal hier sind, möchten Sie bleiben.
Raumaufteilung
Untergeschoss: Hobbyraum (5,7 9 × 5,13 m). Abstellraum (2,81 × 2,97 m) . Vorratsraum (2,82 × 2,05 m) . Waschküche (2,81 × 2,16 m). Badezimme
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
5 Zi.
165
m2
52538 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
374.096,00 €
4 Zi.
120
m2
52538 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.221,00 €
4 Zi.
120
m2
52538 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
589.461,00 €
4 Zi.
120
m2
52538 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
539.800,00 €
16 Zi.
435
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Selfkant, bestehend aus insgesamt 6 vermieteten Wohnungen. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das neben ausreichend Parkmöglichkeiten auch
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Potenzial für den Bau eines weiteren Einfamilienhauses bietet. Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten, wobei die letzte Renovierung im Jahr 2023 mit der Installation einer modernen Wärmepumpen-Heizung erfolgte. Sämtliche Wohnungen sind mit hochwertigen Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet, die für eine optimale Energieeffizienz sorgen. Der Eingangsbereich besticht durch eine hochwertige Aluminiumhaustür. Weil die Mieteinnahmen seit längerer Zeit nicht angepasst wurden, besteht erhebliches Potenzial für Mietsteigerungen, was die Immobilie insbesondere für Investoren äußerst attraktiv macht. Aus Gründen der Diskretion stehen keine Bilder zur Verfügung. Sämtliche Informationen und Unterlagen zur Immobilie werden gerne in einem pers
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Quelle: www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
5 Zi.
150
m2
52538 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
229
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen im Haus Vossen, einem Juwel der Luxusimmobilien, das im Jahr 2016 als exquisiter Bauernhof errichtet wurde. Dieses extravagante Anwesen thront auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 35.600 m² in der bezaubernden Landschaft vom
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Selfkant in Nordrhein-Westfalen. Das Haupthaus, eine Ode an raffinierte Eleganz und modernen Komfort, wurde mit einer Vision von Luxus konzipiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 226 m² bietet es ein unvergleichliches Wohngefühl auf höchstem Niveau. Jedes Detail des Interieurs zeugt von erlesener Handwerkskunst und hochwertigen Materialien, darunter Fußbodenheizung, edle Bodenbeläge und innovative Technologien, die den Alltag zu einem Erlebnis machen. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit großen Fensterfronten und einem tollen Blick auf die Pferdekoppel sowie ein kleines Büro, den Hauswirtschaftsraum und die hochwertige, offene Küche. Im Obergeschoss befindet sich de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.800,00 €
8 Zi.
177
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus liegt in Selfkant - Höngen in einer schönen Wohngegend in direkter Nähe zum Feld! Das Haus bietet auf ca. 177 qm Wohnfläche das optimale Eigenheim für die große Familie. Im Jahr 2005 wurde das Objekt komplett
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renoviert und der ursprüngliche Bungalow zu einem modernen, geräumigen Einfamilienhaus aufgestockt. Das Erdgeschoss erreicht man durch zwei Eingänge. Hier findet man die Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse mit Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohnessbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken und eine Diele mit Treppe zum Obergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie einen großen Flur mit gemütlicher Sitzecke und Blick über Felder und Wiesen. 3 geräumige Schlafzimmer davon eins mit Ankleidebereich, sowie eine separate Ankleide oder Büroraum bieten Ihnen hohen Komfort für die ganze Familie. Das Highlight des Hauses stellt das Badezimmer dar. Hier finden Sie Ihren eigenen Wellnessbereich mit einer g
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
128.500,00 €
940
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Grundstück
Sie erwerben hier ein Baugrundstück mit süd-östlicher Ausrichtung. Die Bebauung ist nach § 34 des Baugesetzbuches in Anpassung an die Nachbarbebauung möglich, perfekt zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die Grundstücksanschlussleitung an
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die öffentliche Kanalisation ist noch nicht hergestellt. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und der optimalen Nutzung der Grundstücksfläche mit unserem Architekturbüro. Bei der Ausführung Ihres Bauvorhabens steht uns mit der Cleven-Haus GmbH ein kompetenter Partner zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an! Fragen Sie nach unserer Objekt-Nr. HS-DOU_24-018!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
139.800,00 €
671
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Grundstück
In dem idyllischen Wohngebiet in Selfkant/ Tüddern liegt dieses attraktive Baugrundstück, das zum Träumen und Verwirklichen Ihres Wohntraums einlädt. Mit seiner direkten Nähe zur niederländischen Grenze und seiner herrlichen Lage inmitten der
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Natur bietet dieses Grundstück eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Schönheit. Das Grundstück besitzt eine Gesamtgröße von 671,00 m², wobei die Frontbreite 15m beträgt. Das Grundstück zeichnet sich nicht nur durch seine Größe und der schönen Südlage aus, sondern profitiert auch von seiner exzellenten Anbindung an die B56. Diese Bundesstraße ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise zu den umliegenden Städten und Gemeinden und bietet Ihnen darüber hinaus eine optimale Verbindung zu allen wichtigen Verkehrsrouten. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen vielseitige Bebauungsmöglichkeiten, in denen Sie Ihre individuellen Vorstellungen vom Eigenheim verwirklichen können. Wir machen darauf aufmerksam, dass
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
159
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Souterrain: vollständig unterkellert. Hobbyraum I (5,48 x 5,25 m). Hobbyraum II (4,10 x 2,47 m). Hobbyraum III (4,22 x 3,33 m) mit Zugang zur Garage. Hobbyraum IV (3,13 x 2,86 m + 3,13 x 2,92 m). Abstellraum I (4,04 x 3,33/2,38 m). Abstellraum II
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(3,49 x 1,60 m). Luxuriöses Badezimmer (5,98 x 3,78 m) mit Doppelbadewanne, Dusche, Waschtisch, Sauna (Infrarot) und Toilette. Heizungsraum. Flur mit Wendeltreppe. Erdgeschoss: L-förmiges Wohnzimmer und Esszimmer (10,22 x 5,27/3,50 m) mit Parkettboden, Kamin und 2 Schiebetüren zu den Terrassen. Geschlossene Küche (4,01 x 2,94 m) mit einfacher Einbauküche, ausgestattet mit Ofen, Keramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Hauptschlafzimmer (4,59 x 4,38 m) mit Parkettboden. 2. Schlafzimmer (4,24 x 3,37 m) mit Parkettboden. 3. Schlafzimmer (3,98 x 3,37/2,36 m) mit Parkettboden. Luxuriöses, modernisiertes Badezimmer (3,23 x 2,95 m) mit Dusche, Waschtisch mit 2 Waschbecken und Toilette. Großer, repräsentativer Flur/Eingangsbe
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
9 Zi.
180
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Untergeschoss: Keller (unter der Scheune) (4,62 x 2,79 m). Keller (im Wohnhaus) (4,30 x 2,28 m) mit Heizanlage. Erdgeschoss: L-förmiges Wohnzimmer en-suite (6,31 x 3,47 + 4,33 x 3,86 m) mit Eichenholzdielen, doppelten und einfachen Gartentüren zur
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Terrasse/Hof und Holzofen. Arbeitszimmer/Büro (3,91 x 3,21 m) mit Eichenholzdielen. Esszimmer (3,95 x 3,20 m) mit Fliesenboden und Holzofen. Küche (3,81 x 3,69 m) handgefertigt (Eichenholz), Landhausstil mit keramischem Kochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank (3 Schubladen), Backofen, Porzellanspüle und Arbeitsplatten aus Hartstein. Flur mit Toilette und Treppe zum Obergeschoss. Gang mit zweiter Treppe zum Obergeschoss. Carport mit Zufahrtstor (6,20 x 7,79/3,75 m). Geräumige Scheune mit Zufahrtstor (5,45 x 7,55 m) mit Dachboden. Sehr geräumige Garage/Werkstatt (14,72 x 5,88/4,72 m) mit massivem Holzboden, Starkstromanschluss, Überdachung und kleinem Abstellraum. Lagerräume für Öltank und Wasser. 1. Obergeschoss: Haup
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
174
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Untergeschoss: Keller l: (3,33 × 2 ,97/2,58 m). Keller II: (4,23 × 3,50/2,94 m) mit Heizkessel. Erdgeschoss: Wohnzimmer (6,93 × 3,83 m) mit Parkettboden und Kamin. Geschlossene Küche (4,37 × 2,98/3,42 m) mit Einbauaufste llung, Elektroherd,
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Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Eingangsbereich mit Solnhofener Bodenfliesen. Anbau Geräum iges Esszimmer (4,90 × 4,47 m) mit großen Glasfenstern, Gartentür zur Terrasse, Parkettboden und Holzofen. Hauswirtschaftsraum (3,93 × 2,28 m) mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Waschtisch und Abstellschrank. Komplett gefliestes, modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch. Arbeitsraum (2,73 × 2,54 m) mit doppeltem Eingangstor aus Holz. Abstellraum (2,89 × 2,57 m). Toilette. Lagerraum (5,52 × 4,01 m) mit Öltanks. 1. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer (3,85 × 3,46 m). 2. Schlafzimmer (3,85 × 3,33 m). 3. Schlafzimmer (2,99 × 2,42 m) mit Zugang zur Dachterrasse (4,83 × 2,37 m). 4. Schlafzimmer (5,11 × 4,10
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
172
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Das fast neuwertige und moderne Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage grenzt rückwärtig an ein Waldstück und bietet somit "natur pur". Das Haus überzeugt nicht nur durch seinen modernen Grundriss, sondern auch durch eine durchdachte
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Ausstattung und weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss betreten Sie vom seitlich angelegten und überdachten Eingangsbereich. Hier empfängt Sie ein schöner Flur, der zur rechten Seite Zugang zum Gäste-WC mit Dusche gewährt. Gegenüber der Eingangstüre erreichen Sie den Technikraum mit allen Hausanschlüssen (Versorgungsleitungen) und der Wärmepumpe. Links leitet Sie der Flur in das Wohnzimmer mit großer Glasschiebeelement zur Gartenseite. Ein breiter Durchgang erschließt zu Ihrer Linken das Esszimmer, erneut zur Linken liegt die große offen gestaltete Küche mit genügend Raum für einen weiteren Essplatz. An die Küche schließt ein großer Vorrats- und Abstellraum an, der gleichzeitig als Durchgang zur eingangs erwähnten großen Garage dient. I