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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.850,00 €
4 Zi.
165
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, Ihre Zukunft nach Ihren eigenen Vorstellungen zu formen! Diese großzügige Teileigentumsfläche von etwa 165 Quadratmetern bietet endlose Möglichkeiten für private oder geschäftliche
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Nutzung. Ganz gleich, ob Sie ein ehemaliges Restaurant in eine Wohnung, Büros, Praxen, Geschäfte oder Ferienunterkünfte umwandeln möchten - hier liegt Ihre Chance, Ihre Träume zu verwirklichen. Hauptmerkmale im Überblick: .Fläche: ca. 165 Quadratmeter .Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: privat, geschäftlich oder eine Mischung aus beidem .Flexibilität: Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen .Lage: Zentral gelegen in einer lebhaften und attraktiven Umgebung .Potenzial: Eine Investition mit langfristiger Rentabilität in Aussicht Mögliche Nutzungsarten: 1.Eigentumswohnung: Schaffen Sie sich Ihr eigenes Heim und gestalten Sie die Räume nach Ihrem Geschmack. Genießen Sie die großzügige Fläche. [...] Weitere Details erha
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
334,26
m2
19059 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Doppelhaus aus dem Baujahr 1994/1995 verfügt über vier großzügige vermietete 2- und 3- Raum-Wohnungen mit einer gesamten Wohn-und Nutzfläche von ca. 334,26 m². Sie beinhalten große Wohnküchen mit angrenzenden geräumigen
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Essdielen sowie moderne Vollbäder. Die 2-Raum- Erdgeschosswohnungen mit je ca. 72,73 m² Wohnfläche haben eine große Terrasse. Die 3-Raum-Wohnungen im Obergeschoss sind Maisonette-Wohnungen und verfügen über je ca. 94,40 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehören ein Gartenstück und eine Gas-Etagenheizung. Die Mieter rechnen mit den Gaslieferanten selbst ab. Vier dazugehörige PKW- Stellplätze sind außerdem vorhanden und vermietet. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m².
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
127,22
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance: Vermietete Erdgeschosswohnung als Kapitalanlage im Herzen der Landeshauptstadt! Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der historischen Schelfstadt von Schwerin, nur
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wenige Gehminuten vom malerischen Pfaffenteich entfernt. Erbaut im Jahr 1880, spiegelt das Gebäude mit seiner schmückenden Fassade und dem markanten Erker ein Stück Stadtgeschichte wider und wurde über die Jahre hinweg liebevoll modernisiert. Das Gebäude ist in vier Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 127 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer, wobei das Kinderzimmer zusätzlich mit einer Leichtbauwand in zwei Räume aufgeteilt ist. Vom weitläufigen Korridor aus sind alle Räume zugänglich. Das gemütliche Wohnzimmer ist mit zwei Flügeltüren mit der geräumigen Küche verbunden. Sie bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Ein besonderes Highlight bei dieser Wohneinheit ist die Loggia, welche dir
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
9 Zi.
120
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine barrierefreie Wohnung in Innenstadtlage mit zwei Stellplätzen? Dann dürfte Sie dieses Angebot interessieren. Bei diesem Kaufgegenstand handelt es sich um die Liegenschaft in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit
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Gewerbeeinheit. Aufgrund der Südwestausrichtung erwarteten Sie lichtdurchflutete Räume. Insgesamt stehen Ihnen hier sieben Räume mit Fenster und zwei gefangene Räume zur Verfügung. Die Sanitärausstattung ist derzeit auf zwei WC mit Handwaschbecken beschränkt. Der nach Osten ausgerichteten Balkon über den Sie barrierefrei zu den beiden dazugehörigen Stellplätzen gelangen gehören ebenfalls zum Kaufgegenstand. Zusätzlich stehen Ihnen Im Keller weitere Abstellräume sowie ein WC mit Handwaschbecken zur Verfügung. Eine Zentrale Wärmeversorgung über die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme und warmes Wasser. Die freistehenden Räumlichkeiten wurden zuvor als Arztpraxis genutzt und haben daher in vielen Räumen Wasser- u. Abwasseranschlüsse sowohl in Wand und
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
270
m2
19061 Schwerin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht eine Villa/EFH mit Einlieger WE (weiss verklinkert) im gepflegten Zustand, welche 2006 in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 270 m² (inkl. Einleger-WE) und das Grundstück
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ist ca. 818 m² groß und eingewachsen/nicht einsehbar. Im EG befindet sich der große Dielen- und Empfangsbereich, das Gäste WC, der HWR und der großzügige Wohn- und Essbereich und den Ausgängen zur Terrasse und dem schön angelegten Grundstück sowie die Küche (mit hochwertiger EBK und elektr. Geräten der Marke Miele). Im OG befinden sich 3 weitere Zimmer, 2 Bäder (Voll- und Duschbad), ein Ankleidezimmer und die Galerie mit Ausgang zum Balkon sowie dem Zugang zum gr. Spitzboden. Im Souterrain/Keller befindet sich ein Einlieger-WE-Bereich mit 3 Zimmern, Küche und Bad sowie Abstellräumen. Am Haus befindet sich eine gr. Garage mit Platz für 3 PKW zzgl. 3 PKW-Stellflächen vor der Garage. Das Haus hat eine gehobene Ausstattung (Heizung Erdwärmepumpe, ho
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
113,95
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Schwerin-Lankow, einem begehrten Stadtteil der Landeshauptstadt, erwartet Sie diese charmante und gemütliche Doppelhaushälfte. Erbaut um 1930 in massiver Bauweise sowie einer traditionellen Klinkerfassade bietet das Eigenheim Charme und
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Wohnkomfort. Die Immobilie wurde seit ihrer Erbauung kontinuierlich gepflegt und durch Teilausbauten sowie Renovierungen stets modernisiert, einschließlich eines Umbaus der Garage und einer Dachneueindeckung in den 1980er und 1990er Jahren. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme, welche 2006 erneuert wurde und damit eine solide Wärmeversorgung gewährleistet. Der liebevoll gestaltete Vorgarten empfängt jeden Besucher freundlich und führt zur bogenförmigen Eingangstür, welche Sie über einen kompakten Windfang in die geflieste Diele des Erdgeschosses geleitet. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Duschbad, die Toilette sowie ein geräumiger Ess- und Küchenbereich. Von der Küche aus gelangt man zu einem weiteren Windfang m
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
67,83
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Diese langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung hat eine separate Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum in der Wohnung und eine große Loggia. Die jährliche Mieteinnahme
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beträgt 5.460,60 €. Der Verkauf an einen Anleger wird bevorzugt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
30 Zi.
705,33
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt "Rudolf Breitscheidstraße 28" aus dem Baujahr 1912 hat überaus gut funktionierende Grundrisse von Hochparterre über 1. bis zum 2. Obergeschoss mit jeweils 80 bis 100 m². Das 3. Obergeschoss setzt sich aus drei Wohnungen von 33 bis 67
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m² zusammen. Verfügen die ersten 3 Etagen über schöne Wintergärten zum rückwärtigen Bereich, so haben 2 Wohnungen im 3. Obergeschoss sogar jeweils eine tolle Dachterrasse mit einem Weitblick über die Schweriner Innenstadt bis zum Dom und zum Schloss. Durch horchwertige Sanierungen zum Ende der 1990iger Jahre sind die Wohnungen sehr gut und komfortabel ausgestattet. Die Straßenseitigen Erker fördern den Lichteinfall und sind Garant dafür, dass man abends lange die Stimmung der untergehenden Sonne in den Wohnräumen genießen kann. Der Vollkeller bietet genügend Stauraum für allerlei angehäuftes und liebgewonnenes Gedöns. Freiraum gibt es in dem gemeinsam nutzbaren Mietergarten auf der Innenhofseite. Durch eine sehr großzügige Quartier Randbebauung
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
72,21
m2
19061 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Loggia und ein zugeordnetes Kellerabteil. Im gemeinschaftlich genutzten Waschraum, der sich im Kellergeschoß befindet, ist ein Stellplatz für die Waschmaschine vorhanden.
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Wohnungsbeschreibung: Flur: - Fußboden Laminat, Wände und decke Raufaser tapeziert, normale glatte Innentüren Bad: - Badezimmer mit Fenster, Wände hoch gefliest, eingeflieste Stahlkörper-Einbauwanne, Aufputzhebelmischer und Duschgarnitur, WC-Anlage wandhängend mit UP-Spülkasten, Waschtisch mit Einhebelmischer, Kompaktheizkörper Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer: - Fußboden Laminat, Wände und Decke Raufaser tapeziert, normale glatte Innentür Küche: - Fußboden gefliest, Fliesenspiegel an der Objektwand, sonst Wände und Decke Raufaser tapeziert - Zugang zur Loggia - Fenster Giebelseite Loggia: - Brüstung aus feuerverzinkten Metallgelände - eine Steckdose Keller: - für einfache Abstellzwecke nutzbar, Fußboden Beton (mit einem Anstrich versehen), Lichtquelle und eine
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
5 Zi.
140
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenhaus wurde 1995/1996 in gedämmter Holzständerbauweise mit einem rötlichen Verblendmauerwerk, auf einem Streifenfundament gemäß den statischen Erfordernissen errichtet. Betreut wurde das Bauprojekt durch den Architekten Dipl.-Ing.
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Jürgen Benecke aus Hamburg. Es handelt sich um einen soliden Massivbau mit einem Satteldach mit drei Gauben. Die Dachneigung ist günstig gewählt. Über einen gefliesten Flur erreicht man links die Küche und rechts das Gäste-WC. Geradeaus gelangt man in den Wohnbereich. Nach der Küche, vor dem Wohnzimmer, ist ein offenes Esszimmer eingeordnet. Einige Stufen ermöglichen vom Essbereich den Zugang zum Wohnzimmer. Die bodentiefen Fenster gestatten einen Blick auf die Terrasse und in den Garten. Das Wohnzimmer hat einen Laminatboden und ist geräumig. Eine massive Holztreppe verbindet die einzelnen Etagen. Im 1.Obergeschoss sind drei Zimmer vorhanden sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zwei Zimmer gehen zur Gartenseite und ein Zimmer geht zur Straßens
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
272.685,00 €
1.113
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Für die meisten Menschen ist der Bau des eigenen Hauses etwas Einmaliges im Leben. Somit sollte es möglichst zukunftssicher und wertstabil geplant und gebaut werden, so dass man seinen Lebensmittelpunkt als junge Familie und auch noch im Alter
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mittels leichter Veränderungen genießen kann. Das 1.113 m² große Grundstück ermöglicht großzügiges Bauen und Wohnen für ein Doppelhaus oder 2 Einfamilienhäuser. Hier kann eine junge Familie sich in Ruhe niederlassen, nebenan können Freunde oder Oma und Opa ihr Domizil genießen. Als Bauherr können Sie Ihr neues Eigenheim ganz Ihren Wünschen entsprechend, von der Raumaufteilung bis zum letzten Farbanstrich planen und bauen bzw. bauen lassen. In der Umgebung befinden sich Wohnhäuser, überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhäuser. Es handelt es sich um ein in den letzten Jahren gewachsenes und beliebtes Wohngebiet. Die Freunde Ihrer Kinder sind schon da :)) Hier wird das Baugrundstück angeboten. Die Hausbaubeispiele können gern angefordert bz
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Quelle: www.immobilienscout24.de
7.800.000,00 €
3.833
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
565.800,00 €
5 Zi.
150
m2
19061 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Grøøn Loog - Grünes Wohnen in Schwerin - Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im Wohnpark Krebsförden. Direkt und provisionsfrei vom Bauträger. In diesem Wohnpark entsteht auch Ihr neues modernes und hochwertiges Stadthaus mit
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durchdachtem Grundriss. Die Fertigstellung der ersten von 29 Stadthäusern wurde bereits umgesetzt und ihre neuen Besitzer genießen ihr neues Zuhause. Alle Grundstücke sind bereits parzelliert. Je nach Baufortschritt der Stadthäuser können Sie sehr zeitnah oder aber auch erst in naher Zukunft umziehen. Ihr neues Stadthaus wird dem KfW 55 Standard entsprechen. Bereits im Kaufpreis inbegriffen ist Ihre neue offene massive Garage mit Gründach. Das Grundstück wartet bereits mit angelegter Pflasterung und Rasensaat auf Ihren Einzug. Ein Fernwärmeanschluss sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme. Die verkehrsgünstige Lage lässt Sie jedes Ihrer Ziele schnell und bequem erreichen. Die neu aufgestellten Schallschutzwände rahmen den grünen Wohnpark ein, so dass Sie I
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
125
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht dieses neuwertig strahlende Gebäude in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einem wunderschön angelegten und pflegeleichten Garten mit uneinsehbarer Terrasse. Dieses im Jahr 1997
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massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem überaus gutem Zustand. Es wurde laufend erhalten und erneuert. Hier können Sie sofort einziehen. Für ein detailliertes Exposé mit weiteren Bildern und einer ausführlichen Objektbeschreibung bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. virtueller Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2971042
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Quelle: www.immowelt.de
2.945.000,00 €
1.094,27
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie ist voll vermietet. Der Flächenanteil Gewerbe liegt bei ca. 52 %. Die Gewerbeflächen werden von zwei bonitätsstarken Mietern geprägt. Eigene PKW-Stellplätze sind vorhanden. Es gibt keinen Instandhaltungs-, Reparatur- oder
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Modernisierungsstau. Gasbrennwertheizung neu in 2016. Kessel neu in 2023. Den 360-Grad-Rundgang können Sie unter folgendem Link öffnen (bitte einen neuen Tab öffnen und Link reinkopieren): https://tour.ogulo.com/kOta
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Quelle: www.immowelt.de
1.565.000,00 €
738,44
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Eckhaus verfügt über elf Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Erbaut um 1926, erstreckt sich das unterkellerte Objekt über vier Geschosse, in denen sich jeweils drei Einheiten befinden. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Die
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst eine Fläche von rd. 48 m² und verfügt über einen separaten Eingang. Des Weiteren befindet sich auf dem Dach der Liegenschaft eine Vodafone- Funkstation. Das Objekt wurde in den 90er Jahren umfassend saniert, in den letzten fünf Jahren wurden ca. 210. Teuro investiert. Hier wurde unter anderem der Hausflur komplett renoviert, einzelne Wohnungen wurden nach Bedarf komplett oder teilweise renoviert. Die aktuelle Jahresmiete beträgt 81.056,04 €. Durch Staffelmietverträge wird sich die Nettokaltmiete in diesem Jahr um ca. 115,00 € pro Monat erhöhen, das wird im Jahre 2025 zu einer Mehrmiete in Höhe von 1.380,00 € p.a. führen, die Gesamtmiete p.a. erhöht sich somit auf ca. 82.436,04 €. Für das Jahr 2025/26 ist ein ähnlicher
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Quelle: www.immowelt.de
1.517.000,00 €
817,97
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 12- Familienhaus wurde 1996 errichtet und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Instandsetzungen wurden laufend durchgeführt, es gibt keinerlei Sanierungsrückstände. Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei Aufgänge mit jeweils
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sechs Wohneinheiten, (6 x 2 Zimmer und 6 x 3 Zimmer). Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50 m² und 84 m². Alle Erdgeschosswohnungen haben eine Terrasse, die darüberliegenden Wohnungen einen Balkon. Das Objekt ist voll unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein Mieterkeller. Weiterhin gehören 12 Stellplätze zum Verkaufsobjekt. Die aktuelle Jahresmiete beträgt 82.005,24 €. Dies entspricht einer Durchschnittsmiete von 8,03 € pro m². Neuvermietungen sollten für mindestens 10,50 € pro m² möglich sein. Die allgemeine Mietentwicklung der vergangenen Jahre- auch des Schweriner Wohnungsmarktes lassen insofern bessere Renditeerwartungen zu. Für das Mehrfamilienhaus liegt ein Teilungserklärung nach WEG vor, es ist also aufgeteilt in 12 Eigentumswohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
450
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus
* Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Altstadtlage am historischen Marktplatz von Schwerin * Prachtbau zum Markt, Fachwerkbau zum rückwertigen Schlachtermarkt * z. Zt. 2 Wohnungen, 2 Büros, ein Ladengeschäft * ca. 450 m² Wohn- und Bürofläche,
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ca. 150 m² Nutzfläche * voll unterkellert * ca. 182 m² innerstädtisches Grundstück * Pkw-Stellplätze im Umfeld vorhanden, ebenso Anwohnerparken * großes Umgestaltungs- und Ausbaupotenzial * sonnige Innenstadtlage mit Blick auf den Altstädtischen Marktplatz und den Schweriner Dom * Außenbestuhlung am Markt * kein Denkmalschutz, jedoch Ensembleschutz
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
130
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses angebotene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem Grundstück von ca. 532 m². Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC und
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Küche. Die Immobilie ist voll unterkellert inklusive einer Garage, die auch vom Haus aus zu betreten ist. Durch die Fenster im Untergeschoss haben die Räume Tageslicht. Das Erdgeschoss betreten Sie durch den Windfang in den Flur, von dem das Wohnzimmer erreichbar ist mit einem angrenzendem weiteren Wohnraum. Diese beiden Räume sind mit einer Flügel-Schiebetür miteinander verbunden. Vom Wohnzimmer betritt man die großzügige Terrasse, die sich über die gesamte Seitenfront des Hauses erstreckt. Von hier ist der Übergang zur zweiten, überdachten Terrasse gegeben, die hinter dem Haus mit Blick in den Garten zu genießen ist. Die Küche und das Gäste-WC sind ebenfalls vom Flurbereich zu betreten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, die möglicherweise