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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: ca. 793 m², vollerschlossen, leichte Hanglage, offene Bauweise, beste Wohnlage, Zufahrt vorhanden, Baugenehmigung liegt vor. Bebauung mit Einzelhaus oder Doppelhaus zulässig. GFZ: 0,4, GRZ: 0,5. Wandhöhe
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talseits max. 8 Meter, bergseits max. 5 Meter.
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis: bis 30.000,-- EUR 7,14% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 30.001,-- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 76.001,-- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,-- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar. Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
537.000,00 €
4 Zi.
107
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Bellevue liegt im Konversionsgebiet Askren Manor, einer früheren Housing-Area der amerikanischen Streitkräfte. Das neue Wohnquartier von Schweinfurt befindet sich an der westlichen Stadtgrenze. Die Lage ist bestens, denn Ärzte,
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Schulen, zahlreiche Arbeitgeber, die TH Würzburg-Schweinfurt oder viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die vorbeiführende B 303 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten die Autobahn A71 mit Anbindung an die Autobahnen A70 und A7 . Ins Zentrum der Stadt oder zum Hauptbahnhof gelangen Sie bequem mit dem Stadtbus (Haltestelle "Bellevue"). Im nördlichen Bereich von Bellevue errichtet die Stadt Schweinfurt sowohl einen neuen Kindergarten als auch eine Grundschule. Ferner ist die Ansiedlung eines Fachmarktzentrums vorgesehen, in welchem die Bewohner direkt vor Ort ihre Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen können. Schon heute leben viele Menschen im neuen Stad
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
19 Zi.
518
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Im pulsierenden Zentrum der Stadt gelegen, kombiniert dieser Standort modernes Stadtleben mit optimaler Geschäftslage. Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur,
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sondern auch direkten Zugang zu erstklassigen Geschäften, trendigen Cafés und kulturellen Angeboten. Die dynamische Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für Geschäftsleute und Bewohner gleichermaßen und verspricht eine hohe Passantenfrequenz sowie eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum.
Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil und exklusivem Spa repräsentiert eine herausragende Investitionsmöglichkeit, ideal für jene, die das Potenzial urbanen Lebens voll ausschöpfen möchten. Erleben Sie die Synergie aus gewerblichem Erfolg und Wohnqualität in einem dynamischen Stadtkern. Das Objekt kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einer exzellenten Lage und bietet nicht nur Stabilität durch langfristige Mietve
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
459.000,00 €
9 Zi.
174
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das 2-Familienhaus am Hochfeld in Schweinfurt eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt.
Das Haus besteht aus 2 Geschossen mit aktuell drei getrennten Wohneinheiten. Das Erdgeschoss bietet 2 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, ein
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Badezimmer mit Wanne und Dusche. Neben einer geräumigen Wohn- Küche wird Sie das große Ess- und Wohnzimmer mit Panoramafenster, Parkett und Kaminofen begeistern. Das Ess- und Wohnzimmer sowie ein Schlafraum haben Zugang zur Terrasse und zum pflegeleicht angelegten Garten. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und mit einer Markise ausgestattet. Weitere befestigten Flächen befinden sich hinter der Garage - ideal um für heiße Sommertage ein schattiges Plätzchen zu schaffen oder Rutsche und Sandkasten zu platzieren.
Im Obergeschoss befinden sich zwei abgeschlossene, kleine Wohneinheiten. Apartment rechts verfügt über Schlaf- und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Bad mit Wanne und Tageslicht, sowie über eine eigenen Küche. Das linke Ap
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
47
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die attraktive 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten und grünen Wohnanlage in Schweinfurt. Sie bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, eine
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Küche, ein helles Bad mit Wanne und Fenster, eine einladende Diele und einen Abstellraum, der auch als kleines Büro genutzt werden kann. Der Wohnungszuschnitt ist sehr gelungen und schön. Die helle Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Die Fenster sind erst in den letzten Jahren in hochwertige Kunststofffenster getauscht worden. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein separater Kellerraum mit Metalltür. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein großer Waschraum mit Fenster und ein Fahrradraum. Der Energiewert der Wohnung ist mit 59,00 kWh/(m²*a) ausgesprochen gut, was die Nebenkosten niedrig hält und für die Wertigkeit der Wohnanlage spricht. Auch die Lage ist sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
140
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einer begehrten Wohngegend in Schweinfurt zu leben. Mit seiner günstigen Lage in der Nähe des Mains, des
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Villenviertels Kiliansberg und des Gesundheitsparks genießen Sie eine erstklassige Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt.
Objekt: Das Haus wurde in einer attraktiven Kombination aus Holz- und Steinbauweise erstellt und besticht durch seine architektonische Gestaltung. Es verfügt über einen offenen Kamin zur Holzbefeuerung, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der ruhige und uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet Platz für verschiedene Aktivitäten. Das Haus steht sofort zur Verfügung und ist bereit, von Ihnen bewohnt zu werden. Zusätzlich zu den Heizkörpern ist der Wohnbereich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, um Ihnen Komfort zu bieten. Eine Garage mit D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Im Herzen der Altstadt gelegen, bietet die Burggasse nicht nur ein geschichtsträchtiges Wohnumfeld, sondern auch die unmittelbare Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, exquisiten Gastronomieangeboten und vielfältigen
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Einkaufsmöglichkeiten. Diese Lage garantiert ein lebendiges Stadtleben in einem historisch wertvollen Ensemble.
Fazit: Diese Wohnung verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnluxus, perfekt für diejenigen, die ein besonderes Wohnerlebnis suchen. Erleben Sie modernen Komfort in einem architektonisch bedeutsamen Ambiente und profitieren Sie von der exklusiven Lage in Schweinfurts gefragter Altstadt.
Besichtigungstermine: Nach Absprache möglich.
Provision: 3,57% inkl. USt. bei erfolgreicher Vermittlung eines Kaufvertrages.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: In der lebendigen Burggasse gelegen, vereint diese Adresse historisches Ambiente mit unmittelbarer Nähe zu kulturellen Highlights, exquisiter Gastronomie und vielfältigen Shoppingmöglichkeiten. Dieser Standort verspricht
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ein lebhaftes Stadtleben inmitten eines kulturell wertvollen Ensembles.
Fazit: Diese Wohnung verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnluxus, perfekt für diejenigen, die ein besonderes Wohnerlebnis suchen. Erleben Sie modernen Komfort in einem architektonisch bedeutsamen Ambiente und profitieren Sie von der exklusiven Lage in Schweinfurts gefragter Altstadt.
Besichtigungstermine: Nach Absprache möglich.
Provision: 3,57% inkl. USt. bei erfolgreicher Vermittlung eines Kaufvertrages.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
16 Zi.
486
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
79,64
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Bergl hat viel zu bieten: Kindergärten, zahlreiche Schulen und tolle Spielplätze lassen die junge Generation sich hier wohl fühlen. Die große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen, Apotheken und Friseuren ist nur
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wenige Gehminuten entfernt. Sie möchten ins Stadtzentrum? Der Stadtteil Bergl bietet eine sehr gute Busanbindung. Der Hauptbahnhof ist nur 1 km entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die B286 oder die A70.
Ausstattung: Räumlichkeiten: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster, Abstellraum, Garderobenische, Flur und Balkon Kunststofffenster Laminatboden wurde in Jahr 2021 erneuert. Barrierefreier Zugang zur Wohnung Personenaufzug Kellerraum Fahrradraum
Objekt: Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage im Stadtteil Bergl. Diese sehr gut geschnittene Etagenwohnung verfügt über ca. 82 m². Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und lichtd
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
180
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Die Hochschul- und Kunststadt Schweinfurt ist gleichzeitig die Industriemetropole Bayerns. Die Stadt zählt rund 52.000 Einwohner und hat sich durch ihre zentrale Lage im Herzen Deutschlands und Europas in den letzten Jahren prächtig
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entwickelt. Aufgrund der Ansiedlung großer Industriekonzerne wie den Wälzlagerherstellern SKF oder Schaeffler, dem Automobilzulieferer ZF Friedrichshafen oder dem DAX-Konzern Fresenius Medical Care, zählt Schweinfurt zur Stadt mit der höchsten Arbeitsplatzdichte je Einwohner in Deutschland. Die Verkehrsanbindung ist durch die vorbeiführenden Autobahnen A70 und A71 hervorragend. Trotz hoher Zentralität liegt Schweinfurt naturnah und idyllisch im Maintal und umgeben von den Ausläufern des Steigerwalds, Haßberge und Rhön. Der Stadtteil Haardt ist einer der gefragtesten Gebiete der Stadt Schweinfurt. Hier erwartet Sie eine Mischung aus tatsächlichem Stadtleben und idyllischer Natur. Lebensmittelgeschäfte sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
325
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt zentral in Schweinfurt mit ausgezeichneter Nähe zum Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, was eine hohe Lebensqualität sichert. Schweinfurt bietet eine
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lebhafte Kulturszene und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zusätzlich gewährleistet die gute Infrastruktur schnellen Zugang zu Bildungs- und Erholungseinrichtungen. Die ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnlage macht diese Gegend besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer.
Wirtschaftlichkeit: Der Kaufpreisfaktor für dieses Mehrfamilienhaus beträgt 22, was bedeutet, dass der Kaufpreis das 22-fache der jährlichen Nettomieteinnahmen beträgt. Dieser Faktor dient als Orientierung für potenzielle Investoren, um die Rentabilität der Immobilie einzuschätzen. Die aktuelle Kaufrendite beträgt etwa 4,55%, basierend auf den derzeitigen Mieteinnahmen im Verhältnis zum Kaufpreis von 880.000€. Die Kaufrendite gibt an, wie v
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
132
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet
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für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
169
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lagebeschreibung: Dieses Reihenendhaus liegt im Schweinfurter Stadtteil Bergl, einer Gegend, die sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und hervorragende lokale Annehmlichkeiten auszeichnet. Neben der Nähe zu verschiedenen
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Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants, befinden sich auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für optimale Mobilität. Die umliegende Natur und Freizeitmöglichkeiten bieten eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Erholung im Grünen.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach vorheriger Absprache möglich.
Provision: 3,57% inkl. USt. Käuferprovision bei erfolgreicher Vermittlung eines Kaufvertrages.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
117
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung hat eine zentrale Lage, nahegelegen an der Stadtmitte von Schweinfurt. Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Arztpraxen, Apotheken und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Durch den
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Stadtbusverkehr sind Sie sehr gut an alle Stadtteile angebunden. Der Rossmarkt ist nur 10 Gehminuten entfernt. Schweinfurt bietet ein breites Angebot an Sport - und Freizeitaktivitäten an. Durch die zentrale Lage sind alle Kultur- und Freizeitorte innerhalb weniger Lauf - bzw. Fahrminuten erreichbar. Ein Spielplatz ist direkt vor der Tür vorzufinden.
Ausstattung: Räume: Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Küche, Abstellraum, Flur, Badezimmer, Gäste WC. In den letzten drei Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt inklusive Erneuerung der Leitungen. Alle Wände sind verputzt. Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten. Isolierte Kunststofffenster. Audiosystem mit Lautsprechern in jedem Raum Vorhandenes Klimasystem (zum Kü
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
66
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet
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sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.285.000,00 €
14 Zi.
456
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
144
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten
...
Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und
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1/6
Quelle: immo.infranken.de
359.000,00 €
8 Zi.
189
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SW zentrumsnah, MFH, Bj. 1964, Grd. 270 m², Wfl. 189 m², M.E. 18.628 € p.a., Gas-ZH (2016), kein EA KP 359.000 €
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
359.000,00 €
8 Zi.
189
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SW zentrumsnah, MFH, Bj. 1964, Grd. 270 m², Wfl. 189 m², M.E. 18.628 EUR p.a., Gas-ZH (2016), kein EA KP 359.000 EUR Erdgeschoss: Wohnzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), weitere