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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
689
m2
24837 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
4 Zi.
113
m2
24837 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
899.776,00 €
5 Zi.
180
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für
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anspruchsvolle Käufer.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
485
m2
24837 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
335.000,00 €
5 Zi.
129
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus
**Ihr Traumhaus in Schleswig: Stadtvilla mit individuellem Flair von STREIF**
Kontakt:
STREIF-Beratungsbüro Tarp
Levke Scheifel
Anemonenbogen 6
24963 Tarp
0179 - 40 95 350
levke.scheifel@streif.de
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine
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Doppelhaushälfte inklusive PV-Anlage und der Vorbereitung für die Dachbegrünung.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese beeindruckende Stadtvilla befindet sich im malerischen Neubaugebiet von Schleswig und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129 m² und einem weitläufigen Grundstück von 700 m², ist dieses Projekt ideal für Familien, die Platz zum Leben und Wohlfühlen suchen.
### Raumaufteilung und Ausstattung
Die Stadtvilla verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, d
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
5,5 Zi.
129
m2
24837 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
12 Zi.
354,34
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Angebot bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Schleswig. Die 1- bis 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 32 m² bis 82 m² sind kompakt und ideal geeignet für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage bevorzugen.
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Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere städtische Annehmlichkeiten sind hervorragend. Die Nähe zur Innenstadt macht die Wohnungen besonders attraktiv für Mieter, die kurze Wege und urbanes Leben schätzen. 2008 wurden umfangreiche Umbau- sowie Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wodurch die Immobilie heutigen Standards entspricht. Es entstanden insgesamt sieben Wohnungen und eune Gewerbeeinheit. Bis auf eine Wohnung, die von den Eigentümern als Gästewohnung genutzt wird, sind alle Wohneinheiten vermietet. Baujahr ca. 1972, Gewerbefläche ca. 108 m², Gesamtwohnfläche ca. 354,34 m², Nutzfläche im Keller ca. 151,05 m², Grundstück ca. 2.682 m² - hiervon 196/1.000 Miteigentumsanteile, Jahres-Nett
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
78,28
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause in Schleswig! Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 78,28 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend
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Platz für ein komfortables Wohnen. Sie besticht durch einen interessanten und großzügigen Grundriss. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und gesellige Stunden zu verbringen. Die angrenzende Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Durchreiche zum benachbarten Zimmer. Ein Durchbruch für eine offene Wohnküche ist denkbar. Das voll ausgestattete Badezimmer bietet Ihnen sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum und Ordnung in der Wohnung. Hier findet auch eine Waschmaschine ihren Platz. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Eckbalkon, der genügend Platz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
19 Zi.
413
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine attraktive und beteits modernisierte Kapitalanlage? Dann hätten wir die passende Immobilie für Sie! Dieses klassische Stadthaus (Baujahr ca. 1913) verfügt insgesamt über 4 Einheiten (je Geschoss eine Einheit). Jede Einheit
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verfügt über eine eigenen Grundbuch (aufgeteilt nach WEG). Vor ca. 25 Jahren wurde das Haus energetisch kernsaniert inkl. WDVS, neuer Fenster und Dacheindeckung inkl. Dämmung. Alle Einheiten sind gut vermietet an einen Gesamtmieter (Geschäftsstelle mit betreuten Wohngemeinschaften). Mieteinnahmen NKM (inkl. 6 PKW-Stellplätze): 43.200 €/ Jahr; monatliche Mieteinnahmen somit 3.600 € // NKM pro m²: 8,72 € Auf Grund der guten Lage, ist auch zukünftig eine gute Vermietbarkeit gegeben. Einheit im EG (aktuell Gewerbe): 5 Zimmer, Küche, WC, Flur, Veranda, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum und 2 PKW-Stellplätze Einheit im 1. OG (aktuell Gewerbe): 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Veranda, 2 Abstellräume, 1 Kellerraum und 2 PKW-Stellplätze Einheit im 2. OG (aktuell Gewerbe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.900,00 €
4 Zi.
92,8
m2
24837 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.900,00 €
3 Zi.
76,4
m2
24837 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
2 Zi.
53
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtpaket dieser sonnigen 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss wird Sie sicherlich überzeugen! Diese Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Immobilienensemble in direkter Scheinähe. Dieser attraktive Wohnkomplex beherbergt im
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Erdgeschoss mehrere Gewerbeeinheiten (Chinarestaurant, eine neu eröffnete moderne Bowlingbahn, Physiotherapiepraxis, Segelschule, Tanzschule etc.). Das Objekt liegt via-à-vis zum Wikingturm, eines der Wahrzeichen der Stadt Schleswig. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und eine Schlafzimmer, eine helle Küche mit Zugang zur Loggia, ein modernes Duschbad und einen Flur mit großer Garderobenecke. In Jahr 2022 wurde hier eine moderne neue Einbauküche eingebaut. Dieses innenliegende Bad wurde ebenfalls vor 2 Jahren modernisiert und ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschtisch und WC. Die Wohnung wird vermietet veräußert. Beginn des Mietvertrag: 01.03.2023 Mieteinnahmen: Nettokaltmiete: monatlich 450,00€ -> somit 5.400,00€/ Jahr Hausgeld: ca. 160 €/
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
695.000,00 €
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir haben die passende Immobilie für Sie, wenn Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind!
Diese gut vermietete stilvolle Altbauvilla wurden 1910 in massiver Bauweise errichtet. Es verteilen sich hier auf 4 Wohneinheiten - drei im Haupthaus
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und eine im Anbau.
Die aktuelle Vollvermietung erzielt eine Jahresnettokaltmiete von fast 38.700,00 € für alle 4 Wohneinheiten. Ein Steigerungspotential besteht darüber hinaus. Die 4 Wohneinheiten wurden kürzlich bei Mieterwechsel renoviert und modernisiert.
---Für den Käufer provisionsfrei!---
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
844.500,00 €
1.691
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit ca. 1.680 m² Fläche liegt zentrumsnah mit einem fantastischen Blick über die Schlei zum Schloss Gottorf und zum Schleswiger Dom. Hier lässt sich Wohn- und Lebensqualität optimal verbinden. Ob als privater Bauherr oder
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Projektentwickler können Sie hier nach bisher mündlicher Anfrage beim Bauamt Schleswig 1 – 2 Gebäude mit 2 Vollgeschossen und Staffelgeschoss errichten. Der B-Plan für dieses Gebiet wird derzeit überarbeitet. Es ist jedoch eine verdichtete Bebauung auf dem ca. 32 Meter breiten und ca. 52 Meter tiefem Grundstück seitens der Stadtplanung angedacht. Da sich ehemals auf dem Gelände eine Teerpappenfabrik befand, wird derzeit der gesamte Boden bis zu 10 Meter Tiefe ausgetauscht um Teerölrückstände zu entsorgen. Seit 1974 war das Grundstück mit 1 Einfamilienhaus bebaut. Die Hallen stammten aus dem Jahr 1884. Die unterirdischen Fundamentreste der ehemaligen Gebäude wurden beseitigt und das kontaminierte Erdreich wird abgetragen und durch unbelastetes Bodenma
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
212
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Ruheoase in der schönen Schleistadt Schleswig - dieses einladende Einfamilienhaus wurde 1978 erbaut und liegt in reizvoller Seelage. Die wunderbare Naturlage innerhalb Schleswigs direkt am Brautsee spricht für sich. Sehr idyllisch gelegen, mit
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einer Grundstückgröße von ca. 2.229 m², bietet diese Immobilie nicht nur einen wunderbaren Blick auf den Brautsee, sondern punktet mit einem eigenen Seezugang. Aufgrund einer leichten Hanglage verfügt das Haus über ein Erdgeschoss sowie ein Souterraingeschoss mit insgesamt ca. 212 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC empfängt die Bewohner des Hauses und führt sie in das geräumige Esszimmer mit einem 1997 angebauten Wintergarten. Von hier genießt man einen fantastischen Ausblick in den Garten und direkt auf den Brautsee. Auch das angrenzende, großzügig geschnittene Wohnzimmer lässt einen reizvollen Blick auf den Brautsee zu. Hier lassen sich so manche schöne und entspannte Stunden verbringen. Separiert zum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
48,8
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
Umgeben von Wasser, dem wunderschönen Segelrevier Schlei, in unmittelbarer Nähe zum Wiking Yachthafen besticht diese Wohnung nicht nur durch eine einzigartige Lage, sondern auch der Ausblick bietet zu jeder Jahreszeit einen malerischen Blick auf
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die Stadt Schleswig mit dem Schloss Gottorf, der Uferpromenade als auch dem Wikingturm, das moderne Wahrzeichen der Stadt. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss mit Aufzug und ist Teil eines Geschäfts- und Apartmenthauses mit 52 Einheiten. Die fast 50qm Wohnfläche präsentieren sich in einem offenen Apartment-Stil. Die Bereiche Kochen, Essen, Wohnen und Schlafen mit angrenzender Loggia gehen für einen optimalen Lichteinfall fließend ineinander über, wodurch ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Zur Wohnung gehört noch ein Wannenbad. Als Abstellmöglicheit dient ein Kellerraum als auch ein Abstellraum innerhalb der Wohnung. Diese Wohnung bietet Ihnen Potenzial sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Entscheiden Sie, ob die Wohn
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Quelle: www.immobilienscout24.de
844.500,00 €
1.691
m2
24837 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
69
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
Diese teilweise frisch renovierte Eigentumswohnung wartet auf neue Bewohner und befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Wenn Sie die Wohnung durch den Flur betreten, befinden sich zur linken Hand das Kinderzimmer, die Küche
...
und das Schlafzimmer. Geradeaus liegt das innenliegende Badezimmer mit Wanne. Das großzügige und helle Wohnzimmer wurde gerade renoviert und bietet einen weiten Blick über die Terrasse zum Garten. Die Terrasse lädt daher sehr zum Verweilen ein. Die Wohnung ist über das Treppenhaus zu erreichen. Ein kleines Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung. Im Wohnzimmer, Flur, Gästezimmer sowie im Schlafzimmer wurden die Tapeten entfernt, neu verputzt und weiss gestrichen. Die alten Teppiche im Gäste- und Schlafzimmer wurden entfernt. Die linke Küchenwand zum Gästezimmer wurde neu gestrichen. Die Fenster im Gäste- und Schlafzimmer werden erneuert. Machen Sie sich ein Bild von dieser schönen und gepflegten Wohnung. Wir f
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
69
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
Diese teilweise frisch renovierte Eigentumswohnung wartet auf neue Bewohner und befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Wenn Sie die Wohnung durch den Flur betreten, befinden sich zur linken Hand das Kinderzimmer, die Küche
...
und das Schlafzimmer. Geradeaus liegt das innenliegende Badezimmer mit Wanne. Das großzügige und helle Wohnzimmer wurde gerade renoviert und bietet einen weiten Blick über die Terrasse zum Garten. Die Terrasse lädt daher sehr zum Verweilen ein. Die Wohnung ist über das Treppenhaus zu erreichen. Ein kleines Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung. Im Wohnzimmer, Flur, Gästezimmer sowie im Schlafzimmer wurden die Tapeten entfernt, neu verputzt und weiss gestrichen. Die alten Teppiche im Gäste- und Schlafzimmer wurden entfernt. Die linke Küchenwand zum Gästezimmer wurde neu gestrichen. Die Fenster im Gäste- und Schlafzimmer werden erneuert. Machen Sie sich ein Bild von dieser schönen und gepflegten Wohnung. Wir f
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
109,7
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive und helle Reihenmittelhaus mit schönem Grundstück befindet sich in zentraler Lage mitten in Schleswig. Wenn Sie durch den Windfang in den Eingangsbereich treten, fällt Ihnen gleich die gut erhaltene Holztreppe mit weißem
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Handlauf auf. Diese führt in die oberen Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich zur rechten Hand der Wohn- und Essbereich. Die Zimmer sind durch eine doppelflügelige Tür trennbar. Beide Räumlichkeiten sind hell und mit den alten Dielen ausgestattet. Und nicht nur im Erdgeschoss liegen noch die alten Dielen. Sondern auch im Obergeschoss. Diese wurden mühevoll aufgearbeitet. Im Wohnzimmer steht ein hochwertiger Kaminofen aus dem Sauerland (Droof). Dieser gibt herrliche Gemütlichkeit her. Vom Wohnzimmer lässt sich der großzügige Garten betreten. Die Küche mit der schönen Echtholzeinbauküche lässt keine Wünsche offen. Auch von hier aus erreicht man durch eine dreiflügelige Tür die kleine ausbaufähige Terrasse und den wunderschönen und großzügigen Garten. Auf