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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
444.900,00 €
7 Zi.
125
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SACHLICHE ARCHITEKTUR GEPAART MIT PRAGMATISCHER FUNKTIONALITÄT Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32
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m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Angaben zu Stadtvilla 11 Erdgeschoss 63,60 m2 Dachgeschoss 61,17 m2 Nettogrundfläche* 12
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1/10
200.000,00 €
5 Zi.
116
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Schönes Reihenmittelhaus mit großem Garten in Salzgitter! Dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche und einem gepflegten Garten bietet eine wunderbare Heimat für eine Familie. Besonders die überdachte Terrasse schafft einen
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idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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1/10
545.000,00 €
5 Zi.
150
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Top-gepflegte, hochwertige und toll ausgestattete Lichtdurchflutete finnische Blockhaus, mit direkt verbundenem gewerblichen Nebengebäude ist das ideale Objekt für den Tierliebhaber, Handwerker, Dienstleister oder z.B.:
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Antiquitätenhändler, der seine Arbeit und seine Familie in einem gehobenen Ambiente unter einem „Dach“ haben möchte. Auf insgesamt ca.1876m² Grund finden Sie ein tolles Blockhaus mit ca. 150m² Wohnfläche, sowie ein vielfach gewerblich nutzbares Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 289m². Die Wohnung im Haus und die Nebengebäude befinden sich auf einer Ebene im Erdgeschoß. Zur Erholung im Kreis der Familie ziehen Sie sich entweder an den offenen Kamin oder in den sehr gepflegten und überaus pflegeleicht angelegten Garten zurück. Eine Symbiose von Wohnen und Arbeiten. Spezielle Anmerkung für Gewerbetreibende: Das direkt angrenzende Nachbargelände bewachsen mit Büschen und Bäumen, können die neuen Eigentümer laut Aussage entweder dazu pachten oder auch käuflich
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1/10
789.000,00 €
12 Zi.
306
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit diesem besonderen Objekt freuen wir uns Ihnen etwas wahrhaft selten Anzutreffendes in exponierter Lage anbieten zu dürfen: Zum Verkauf steht hier ein architektengeplanter barrierearmer U-Form Bungalow auf einem 1.482 m² großen
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Eigentumsgrundstück der 1965 und in Erweiterung 1973 in wertiger Porenbeton-Massivbauweise errichtet wurde. Der großzügige Bungalow verfügt insgesamt über rund 300 m² Wohnfläche, verteilt auf zwölf Wohnräume plus Diele, drei Bäder und eine Küche, sowie rund 125 m² zusätzliche Nutzfläche in drei Räumen, einer Doppelgarage und einer Schwimmhalle von rund 53 m². Die lichtdurchfluteten Wohnräume mit großen Glastüren gruppieren sich zum größten Teil um den herrlichen Innenhof, welcher 2013 von einem namhaften regionalen Garten- und Landschaftsbau Fachbetrieb neugestaltet und teilgepflastert wurde. Weitere drei Wohnräume bieten durch ihre großen Glasfronten einen traumhaften Blick direkt auf den Salzgittersee. Das großzügige über 26 m² große Kaminzimmer verfügt dur
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
96
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Krähenriede, einem Stadtteil von Salzgitter-Lebenstedt, zwischen Elchtränke und Marderfalle. Diese Häuser wurde 1970/1971 in massiver Bauweise mit der Heimkehrer-Siedlungsgemeinschaft erbaut. Hier, in der
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letzten Reihe der Wohnsiedlung, bietet die Immobilie eine sehr ruhige und friedliche Umgebung. Das Besondere an diesem Haus ist 1. die Aussicht und 2. der direkte Garagenzugang vom Garten aus. Da die Häuser höher liegen, kann man, über die Garagen hinweg, nur wenige Häuser aus Alt-Krähenriede und den dahinterliegenden Park sehen, sodass Sie bis zum Sonnenuntergang eine unverbaute weite Aussicht haben. Mit dem Auto gelangen Sie über den Garagenhof durch ein elektrisches Tor in die Garage und können so Ihre Einkäufe direkt ins Haus verbringen. 2022-2023 wurde alles komplett saniert, sodass Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenauf- und abgang, eine Küche mit Einbauküche und ein großes Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang in den Garten
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1/7
239.000,00 €
8 Zi.
260
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vermietete und sehr gepflegte 2 - Familien - Fachwerkhaus mit einer massiven Fachwerk Scheue liegt in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befinden sich: Diele, Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Badezimmer und
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Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich: 4 - Zimmer Wohnküche und Badezimmer. Zum großzügigen ausbaufähigen Dachgeschoss führt eine massive Holztreppe. Das Wohnhaus verfügt über KS. ISO. Fenster. Das massive, erstellte eingeschossige Fachwerk – Scheune bietet genügend Raum zur zusätzlichen Entfaltung. Das Fachwerkhaus ist Teilunterkellert.
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1/10
289.000,00 €
3 Zi.
98,86
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 eignet sich ideal als gemütliches Eigenheim für Paare und kleine Familien. Das Haus wurde auf einem ca. 285 m² großen Grundstück mit pflegeleichtem Garten erbaut und wird durch eine gemütliche
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Terrasse mit viel Platz zum Entspannen an der frischen Luft perfekt ergänzt. Die Wohnfläche erstreckt sich auf einen Windfang, das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und offener Küche mit moderner Einbauküche. Das Highlight ist hier das offene Wohnkonzept und die verglaste Fensterfront zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer. Eines davon mit Balkon. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche wurde 2014 saniert. Seitdem wurden zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt: neue Kunststofffenster, neue Innenwände, neue Fußböden, ein Carport, Gartengestaltung, Erweiterung des Dachüberstandes, Dämmung und Verkleidung der Badgaube, Haus neu verputzt und gestrichen, neue Terrasse u. v. m. Das Reihenhaus ist voll unterkeller
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1/10
298.600,00 €
9 Zi.
195
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige 1 – Familien - Haus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich: Windfang, Flur, Diel, Küche mit EBK., Essplatz, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, 3 x Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste WC., Balkon. Im Souterrain
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befinden sich: Diele, Flurbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, WC., Saunaraum mit großzügigen Duschplatz, HWR./ Heizungsraum sowie ein großzügiger Kellerraum / Werkstattraum. Über das Souterrain erreiche ich die Terrasse sowie den Garten mit altem Baumbestand. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Solarenergie / Solarthermie. Das Haus verfügt komplett über Außen Rollläden. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus.
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1/10
139.000,00 €
4 Zi.
90
m2
38229 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus ist Teil einer gepflegten Reihenhausanlage. Das 4-Zimmer-Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Es ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potential, um es nach
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Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Der Bodenbelag ist derzeit überwiegend mit Laminat, Parkett und Fliesen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-/Esszimmer mit einem Panoramafenster, welches für viel Tageslicht sorgt, sowie die Küche und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer und das Bad befinden... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ** *** Wichtiger Hinweis: Ein Wohngebäude mit einem gültigen Energieausweis der Klasse H ist ein sogenanntes Worst Performing Building.
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38229 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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138.000,00 €
4 Zi.
88
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das1- Familienhaus mit Vollkeller und Garage ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich: Windfang, Flur, Gäste WC., Küche mit EBK., Esszimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
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Im Kellergeschoss mit Kellerausgang befinden sich: Vier weiter Räume, die vielseitig nutzbar sind. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Aussenrollläden. Im Garten befindet sich ein Gerätehaus. Bezug nach Absprache.
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
348.000,00 €
4 Zi.
160
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses naturnah gelegene Reihenmittelhaus bietet rund 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Geschosse mit vier Zimmern. Neben einem Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss sowie einem Gäste-WC im Erd- und Dachgeschoss ist das Haus mit einem
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separaten Küchenraum sowie einem Abstellraum ausgestattet. Ein nahegelegner Stellplatz sowie öffentlicher Parkraum ermöglichen unkompliziertes Parken in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Letztlich besticht das Haus durch seinen modernen Charakter sowie eine großzügige Raumaufteilung. Ausgehend vom offen gestalteten Flur- und Eingangsbereich sind die weiteren Räume des Erdgeschosses erreichbar. Den Mittelpunkt stellt das geräumige Wohnzimmer dar, welches Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und den angrenzenden Garten bietet. Von hier aus lassen sich hervorragend gemütliche Sonnenstunden und Grillabende im Freien verbringen. Der ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Küchenraum ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Neben gängigen Elek
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598.000,00 €
10 Zi.
270
m2
Dorfstr. 3, 38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein saniertes, dreistöckiges Mehrfamilienhaus. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab sofort zum Verkauf. Das 1972 erbaute Gebäude wird per Ölheizung beheizt. Die
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Immobilie wurde in 22/23 kernsaniert. Der Dachboden ist im Bauplan auch enthalten. Dieser ist aktuell noch nicht fertig saniert.
Die großen Wohnungen im EG und 1. OG sind bereits vermietet. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Es gibt 3 Wohnungen. Im EG 4 Zimmer auf 110m2 mit Terrasse ist aktuell vermietet. Dann das OG mit 160m2 und Balkon ist aktuell vermietet und das ausgebaute Dachgeschoß mit knapp 120m2 ist noch nicht fertig.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
140
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
7 Zimmer , 140 m² Wohnfläche, moderne Aufteilung, Einbauküche, Kaminofen ( Baujahr 2017) Haus wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet, Satteldach mit Gaubenfenstern, rote Dachsteine, grau-weiße Fassade mit Kratzputz,Deckenhöhen im EG ca 2,5 m,
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im Og 2,3 m, voll unterkellert. Kellerdecken mehr als 2 m hoch, Kellerzugang auch von der Terrasse her. Grundstück hat 1225 m² , Hanglage, abfallend zum Garten hin. Erdgeschoss: Diele mit schönem Treppenhaus, Gäste-WC, großer Küchenraum mit Blick in den Garten, Einbauküche / ca 10 Jahre alt, geräumiges Esszimmer, offen zum Wohnzimmer und Kaminzimmer. Obergeschoss: Flur, 3 große, ein kleineres Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche. Keller: Flur, Waschküche, Weinlagerraum, Heizungsraum, 2 Lagerräume Großer Freisitz mit Überdachung und Loungemöbeln, Garten mit Teich und Filteranlagen
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189.000,00 €
4 Zi.
104
m2
38229 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
6 Zi.
163
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus