Quelle: www.immowelt.de
253.999,00 €
3 Zi.
66
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Wohnung
Aufteilung: DG links: offenes Wohn-/Esszimmer, Küche, Balkon, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer. KG: Kellerraum 5m². Neubau KfW 55. Seniorengerecht. bezugsfertig. 130,74/1000 MEA. Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung,
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Lüftungsanlage. Fenster: 3-fach Kunststoff elekt. Raffstore. Böden: Fliesen. Aufzug. PKW-Stellplatz (weitere optional)
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359.000,00 €
7 Zi.
207
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großzügige Immobilie in Schwalbach-Hülzweiler, bietet vielfältige Möglichkeiten. Das Zweifamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 3.487 m² und einer Wohnfläche von ca. 207 m² wurde etwa um das Jahr 1950 erbaut und ist voll
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unterkellert. Durch die verkehrsgünstige Lage, das weitläufige Grundstück, den betonierten Hinterhof sowie eine großflächige Lagerhalle stellt diese Immobilie besonders für Gewerbetreibende wie z.B. Handwerker ein komplettes Paket dar. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von 85 m² und im Obergeschoss großzügige 92 m². Im Kellergeschoss befindet sich unter anderem ein 30 m² großer und ausgebauter Raum, welcher aktuell als zusätzliches Bürozimmer genutzt wird. Die Immobilie verfügt über Kunststoff- und Holzfenster. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen, PVC und Teppichboden ausgelegt. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Anwesen umfasst ebe
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440.000,00 €
9 Zi.
237
m2
66793 Saarwellingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt 125 qm mit anschließender ca. 30 qm großen Terrasse mit Zugang zum sonnigen Garten. Die Böden sind Marmor, Parkett und Laminat. Das dazugehörige Untergeschoß ist teilweise ( ca. 50 qm) zu Wohnzwecken
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ausgebaut ( Gäste, Kinder ) incl. Bad. Die Wohnung im Obergeschoß hat 112 qm plus Balkon, einen eigenen Eingang über Außentreppe, einen Stellplatz und ein kleines Gerätehaus. Die Böden sind Laminat und Kork. Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert.
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165.000,00 €
5 Zi.
190
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Ein-bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt circa 190 m². Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich eine Diele mit angrenzendem Balkon, eine
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großflächige Wohnküche, ein Wohnbereich mit Kamin, zwei Zimmer sowie ein 2015 renoviertes Badezimmer. Von der Küche sowie vom Wohnbereich erreichen Sie den Wintergarten mit Zugang zum Garten des insgesamt circa 725 m² Grundstücks. Die Eingangsebene im Erdgeschoss verfügt neben ausreichend Nutz- & Abstellfläche über zwei großzügig gestaltete Wohnräume, eine Küche und ein Duschbad. Weiterhin gelangen Sie vom Erdgeschoss in die vorhandene Einzelgarage sowie in den neben der Immobilie befindlichen Hofraum. Diese Immobilie bietet vor allem für Familien mit Kindern großes Potenzial, eignet sich nach entsprechenden Umbaumaßnahmen aber auch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kon
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460.000,00 €
6 Zi.
204
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein in dieses großzügige liebevoll gestaltete Bauernhaus mit wunderschönem Garten und einzigartigen Design. Im französischen Stil - erwartet Sie hier ein Unikat an Anwesen, das in vielerlei Hinsicht äußerst besonders ist. Optisch
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ausschauend, könnte dieses Schmuckstück - bedingt durch die sehr romantische Optik, aus der französischen Provence stammen oder aus der Region um die nahegelegene französische Stadt - Metz. Diese Rarität befindet sich in Toplage von Saarlouis Beaumarais – und beeindruckt hier vor allem durch die Aufteilung und - das vorhandene Raumvolumen besonders in der oberen Etage. Verteilt auf ca. 204 Quadratmetern Wohnfläche - lassen sich wundervolle Momente des Lebens auf großer Fläche innen und außen erleben. Das Erdgeschoss verfügt über einen freundlichen, offenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Küche mit Einbauküche im Landhausstil. Highlight des Hauses ist hier unter anderem der direkte zweifache Eintritt zum mediterranen Sommer-Hof. Hier erhält man abso
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329.000,00 €
3 Zi.
84,01
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Neubauimmobilie verfügt über lediglich vier Wohneinheiten, wobei es sich hier um die Eigentumswohnung im Dachgeschoss handelt. Jede der vier Wohnungen erhielt einen durchdachten Grundriss, welcher hinsichtlich der Raumgestaltung
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keine Wünsche offen lässt. Sie profitieren von einem großzügigen Wohn- und Essbereich, komfortabler Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertigen Materialien und vielem mehr. Weitere Highlights: - allgemein effizienter Neubau (KFW 55 Energieeffizienzhaus) - Luft-Wärmepumpe - elektrische Rollläden - hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattung Des Weiteren ist bei dieser Wohnung eine großzügige Loggia enthalten, welche den hohen Wohnstandard in dieser Immobilie abrundet. Auch ein Stellplatz kann mit erworben werden. Als weitere Vorteile wären die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten (Selbstnutzung oder Kapitalanlage) sowie die Ersparnis der Maklerprovision zu nennen. Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite: www.schäferimmo.de
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399.000,00 €
185
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses große Grundstück, bebaut mit einem Bungalow, 4 Garagen, ausreichend Parkmöglichkeiten und einem Wintergarten, liegt in einer gefragten Wohnlage in Rehlingen. Das Grundstück beeindruckt mit einer großzügigen Fläche von insgesamt 2300 m²
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und befindet sich in einem Industriegebiet, was es auch für Unternehmer interessant macht. Dieser vollunterkellerte Bungalow wurde 1972 in Massivbauweise erbaut und bietet eine gut geschnittene und großzügige Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleistet. Die Räumlichkeiten des ca. 185 m² großen Bungalows umfassen ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Esszimmer, eine Küche, ein barrierefreies Bad mit Dusche, Warmwasser über Brauchwasserwärmepumpe erzeugt, 3 abgeschlossene Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein großes Foyer und den Garten. Dieser großzügige Bungalow mit sehr schöner Raumaufteilung in guter Lage bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch viel Potenzial und eine hervorragende Investition.
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1.490.000,00 €
11 Zi.
325,52
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht diese beeindruckende Stadtvilla, im Herzen von Saarlouis. Genutzt wird sie derzeit als Wohn- und Geschäftshaus, wobei unterschiedlichste Nutzungsarten möglich sind. Die einzigartige Immobilie, ungefähr erbaut im Jahr 1900,
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besticht durch ihre charakteristische Architektur im Jugendstil, kombiniert mit einem repräsentativen Auftreten sowie einer modernen Raumaufteilung. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, aufgrund regelmäßiger Modernisierungen, Arbeiten und Investitionen. Die Stadtvilla bietet eine Gewerbe- und Wohnfläche von ca. 326 m2 und befindet sich auf einem 600 m2 großen Grundstück, welches komplett als Bauland deklariert ist und somit problemlos weitere Ausbauten/Anbauten realisiert werden können (Pläne hierzu bestehen bereits). Das umzäunte Grundstück umfasst neben der Immobilie einen schön angelegten Innenhof, auf dem sich insgesamt 4 Garagen, ein Carport sowie 4-5 Stellplätze befinden. Idealerweise wird die Jugendstil-Villa durch Fernwärme
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125.000,00 €
3 Zi.
70
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Die Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung ,sie liegt im 1 OG. Das Haus hat 5 Wohneinheiten
Objekt
--- Details & Extras --- - Dusche - Balkon / Terrasse - Garage - Kellerraum - ruhige Lage - WC - Einbauküche vorhanden - Nalbach
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liegt im Landkreis Saarlouis-Saarland Einwohnerzahl ca10.000 . liegt von Trier - 60 Minuten entfernt - . - Heizungsart: Gaszentralheizung --- Flächen --- Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Küche mit Einb. Kü Essecke Bad/D/WC --- Aufpreise --- Garage im Kaufpreis enthalten: 00
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
87
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Diese komplett hochwertig ausgestattete barrierefreie Wohnung im 1.OG eines Mehrparteienhauses, hat eine sehr gute Raumaufteilung. Durch regelmäßige Wartung hat das Anwesen noch nichts von seinem Neubaucharakter verloren. Über eine moderne
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Aufzugsanlage erreicht man diese Wohnung und betritt eine helle, geschmackvoll ausgestattete Wohnung zum Wohlfühlen. Zur Zeit wird diese als Ferienapartment genutzt für Geschäftsreisende oder Saarlandliebhaber, die die schöne Natur und die Stadtlage geniessen möchten. Die hochwertige EBK ist integriert in einen Ess-/Wohnraum, der einen Zugang zum überdachten Balkon hat. Ein angrenzendes Gäste/Kinderzimmer oder Büro hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer hat ein großes Fenster und als witziges Detail ein Fenster ins benachbarte, innenliegende Duschbad. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter HWR und ein Tiefgaragenstellplatz.
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213.000,00 €
2 Zi.
50,05
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Neubauimmobilie verfügt über lediglich vier Wohneinheiten, wobei es sich hier um die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss handelt. Jede der vier Wohnungen erhielt einen durchdachten Grundriss, welcher hinsichtlich der
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Raumgestaltung keine Wünsche offen lässt. Sie profitieren von einem großzügigen Wohn- und Essbereich, komfortabler Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertigen Materialien und vielem mehr. Weitere Highlights: - allgemein effizienter Neubau (KFW 55 Energieeffizienzhaus) - Luft-Wärmepumpe - elektrische Rollläden - hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattung Des Weiteren ist bei jeder Wohnung ein Balkon enthalten, welcher den hohen Wohnstandard in dieser Immobilie abrundet. Auch ein Stellplatz kann mit erworben werden. Als weitere Vorteile wären die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten (Selbstnutzung oder Kapitalanlage) sowie die Ersparnis der Maklerprovision zu nennen. Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite: www.schäferimmo.de
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495.000,00 €
6,5 Zi.
194
m2
66793 Saarwellingen
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude umfasst einen ca. 154 m² großen Laden mit Café und Nebenräumen sowie zwei Wohnungen im 1. OG. Die größere Wohnung mit ca. 130 m² Fläche erstreckt sich über 2 Etagen, die kleinere Wohnung hat eine Größe von ca. 62 m² Zu beiden
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Wohnungen gehört jeweils eine Terrasse. Das Haus verfügt über einen Keller. Es wurde kontinuierlich modernisiert und renoviert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 34.000 Euro. Es bestehen langfristige Mietverträge. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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849.000,00 €
8 Zi.
430
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen, das im Jahr 2001 erbaut und 2022 innen vollständig renoviert wurde, bietet eine luxuriöse Wohnfläche von ca. 430 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.400 m². Das Haus besticht durch seine exklusive
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Ausstattung und die schöne Lage in Oberfelsberg, die einen atemberaubenden Ausblick über das "Saartal" ermöglicht. Die Immobilie verfügt über zahlreiche lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Fliesen in allen Bereichen und modernen Alufenstern. Die gesamte Immobilie ist klimatisiert und sorgt so auch an heißen Tagen für ein angenehmes Wohnklima. Das exklusive "Bad en Suite" ist unter anderem mit einem Whirlpool ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Für entspannende Stunden steht des Weiteren ein Wellnessbereich mit integrierter Sauna und einer Sonnenbank zur Verfügung. Der Außenbereich beeindruckt mit einem gepflegten Garten, der von professionellen Gärtnern betreut wird, einem Gartenhaus und einem angelegten Pool. Zwei hochwertige Einbauküch
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345.000,00 €
6 Zi.
180
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1Familienhaus in Top Lage von Wadgassen. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 180 qm und befindet sich in einer ruhigen Straße auf einem ca. 640 qm großen Grundstück. Beim Betreten des Hauses gelangen
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Sie in eine weitläufige Diele, die viel Platz für Sie und Ihre Gäste bietet. Von hier aus erreichen Sie das ca. 45 qm große Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterelementen, die eine freie Sicht und direkten Zugang zum Garten ermöglichen. Das Erdgeschoss umfasst zudem eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Somit bietet das Erdgeschoss Wohnen und Schlafen auf einer Ebene. Über eine offene, helle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier gibt es 5 unterschiedlich große Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen bewohnen können. Von 2 Zimmern gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den wunderschönen Garten. Auf dieser Etage gibt es ein weiteres Ba
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1.490.000,00 €
11 Zi.
325,52
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht diese beeindruckende Stadtvilla, im Herzen von Saarlouis. Genutzt wird sie derzeit als Wohn- und Geschäftshaus, wobei unterschiedlichste Nutzungsarten möglich sind. Die einzigartige Immobilie, ungefähr erbaut im Jahr 1900,
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besticht durch ihre charakteristische Architektur im Jugendstil, kombiniert mit einem repräsentativen Auftreten sowie einer modernen Raumaufteilung. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, aufgrund regelmäßiger Modernisierungen, Arbeiten und Investitionen. Die Stadtvilla bietet eine Gewerbe- und Wohnfläche von ca. 326 m2 und befindet sich auf einem 600 m2 großen Grundstück, welches komplett als Bauland deklariert ist und somit problemlos weitere Ausbauten/Anbauten realisiert werden können (Pläne hierzu bestehen bereits). Das umzäunte Grundstück umfasst neben der Immobilie einen schön angelegten Innenhof, auf dem sich insgesamt 4 Garagen, ein Carport sowie 4-5 Stellplätze befinden. Idealerweise wird die Jugendstil-Villa durch Fernwärme
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325.000,00 €
10 Zi.
250
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus in guter ruhiger Wohnlage von Hülzweiler besteht aus einem Altbau aus dem Jahr 1955 sowie einem Neubau aus 1971. Die Immobilie eignet sich idealerweise auch als Zweigenerationenhaus. Strom und Wasser der
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einzelnen Wohnungen sind getrennt. Zum Wohnhaus gehört ein schöner großer Garten mit mehreren Gartenhäusern. Autobahnanschluss und Saarlouis sind in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Erdgeschoss (Neubau) Diele, Küche, Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Sauna Kellergeschoss Garage, Heizungsraum, Waschküche, Toilette Erdgeschoss(Altbau) Diele, Gäste-WC, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Schlafzimmer Obergeschoss 4 Zimmer Kellergeschoss Garage, Vorratsraum, Waschküche, Kellerraum Wenn wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von diesem
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269.000,00 €
9 Zi.
256
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt sich um ein im Jahre 1928 erbautes und fortlaufend erneuertes, Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten und ausbaufähigem Dachgeschoss. Das Objekt wurde 1998 aufgeteilt, wird aber hier als gesamte
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Einheit veräußert. Im Jahre 2007 wurde die Dacheindeckung, nebst Folienunterspannbahnen erneuert. Die Heizung (Öl-Brennwert), die Stromzähleranlage und die Sprechanlage wurden im Jahre 2023 erneuert. Im Jahre 2024 wurde die Rückseite neu verputzt und gestrichen. Das Objekt verfügt größtenteils über Alu-Iso-Fenster und teilweise Holzfenster, wovon einige getauscht werden sollten. Das Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist frei, kann aber jederzeit wieder vermietet werden (Warteliste).Der Energieausweis ist beauftragt und wird eingefügt, sobald er vorliegt.
Raumaufteilung
Whg. EG (ca. 124 m²): Flur/Diele, Bad, WC, Küche, 5 Zimmer, Balkon mit Gartenabgang. Whg. OG (ca. 132 m²): Flur/Diele, Küche, Bad (ohne WC), WC, 4
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319.000,00 €
9 Zi.
240
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welche alle im guten Standard gehalten sind. Alle Wohneinheiten (EG,1.OG und DG) beinhalten 3 ZKB, singulär die Wohnung im 1.OG besitzt zusätzlich einen Wintergarten. Jede Wohnung hat im
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Schnitt ca. 80 m² der Wintergarten beinhaltet knapp 16 m² die hälftig zur Wohnfläche angerechnet werden können. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich hiermit auf ca. 240m² + ca. 8m². Die 8m² spiegeln sich nicht in der Rendite-Rechnung wider, kämen also noch on top. Die zu erzielenden bzw. aktuell erzielten Einnahmen berechnen sich monatlich, wie folgt: Wohnung EG und DG je 440,00 € Wohnung 1.OG 520,00 € Stellplatz vor dem Haus 10,00 € Werbetafel am Haus angebracht 75,00 € (225€ im Quartal) Garage für bis zu 2 KFZ' s 80,00 € (wird aktuell vom Veräußerer genutzt) Aktuelle monatliche Einnahmen 1.485,00 € = Jahreseinnahmen aktuell: 17.820,00 € Aktuell mögliche monatliche Einnahmen 1.565,00 € = Jahreseinnahmen möglich: 18.780,00 € Anpassung nach 16 Mon
Quelle: www.immowelt.de
426.000,00 €
5 Zi.
160
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr schöne und ruhig gelegene Zweifamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse. Dies hat den Vorteil das kein lästiger Durchgangsverkehr die wohlverdiente Ruhe stört. Es eignet sich entweder zum Selbst Bewohnen oder aber auch als
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Kapitalanlage, da sich die Rendite wirklich sehen lassen kann. Insgesamt stehen Ihnen 2 tolle Ferienwohnungen sowie 1 Appartement zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine sehr schöne ca. 75m² große Wohnung und einem großzügigen Atrium mit Sitzmöglichkeit (sehr Windgeschützt). Architektonisch eine Augenweide. Die Wohnung selbst hat einen Kamin, ist durch Bodentiefe Fenster sehr hell gehalten und das großzügige Ess- sowie Wohnzimmer und Küche tragen durch ihre Offenheit zu einem angenehmen Wohnklima bei. Angrenzend am modernen Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer. Die in die Decke eingelassenen modernen Halogen Spots in der ganzen Wohnung runden das positive Gesamtbild ab. Von der Küche als auch vom Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit eine wei
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95.000,00 €
6 Zi.
114
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wer sich nicht ins gemachte Nest setzen möchte, ist in diesem Wohnhaus richtig. Hier kann der Traum einer selbst sanierten Immobilie gelebt werden, die sich mit jedem Arbeits- und Gestaltungsschritt dem individuellen Lebensmodell nähert.
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Raumaufteilung, Materialien, Texturen und Innendesign - dieses Haus liefert den Rahmen und Sie füllen ihn zeitgerecht und nach Ihren Wünschen aus! Auf einer Wohnfläche von insgesamt etwa 114 m² bestimmen Sie, wo es langgeht. Aktuell gibt es zwei Wohneinheiten - eine im Erd- und eine im Dachgeschoss. Das Kellergeschoss verfügt über hohe Räume und beherbergt zwei Bäder. Eine alte Scheune wurde zur Garage ausgebaut und bietet aufgrund ihrer Deckenhöhe sogar Platz für Wohnmobile. Treten Sie ein und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Für einen ersten Eindruck haben wir für Sie die drei Räume im Erdgeschoss virtuell renoviert und möbliert. Aber vielleicht gehen Ihre Wohnideen in eine ganz andere Richtung? Alles geht - packen Sie es an! Wohndaten: Hand