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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
163
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Rottweil. Das historische Gebäude wurde im Jahr 1500 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 163 m².
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Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder kann mit überschaubarem Aufwand in zwei Wohnungen umgebaut werden. Das 2 OG ist bezugsfertig, das 1OG ist renovierungsbedürftig. Im Jahr 2021 ist im 1. Obergeschoss eine Klimaanlage mit Wärmepumpe installiert worden. Eine Garage im Haus bietet im vorderen Bereich ausreichend Platz für einen PKW und im hinteren Bereich Platz für Fahrräder, Motorräder oder Sonstiges. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und durch die zentrale Lage, sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus steht nach Absprache sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorste
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Quelle: www.immowelt.de
178.500,00 €
3 Zi.
39
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Verteilt auf drei Stockwerke befinden sich zwei Bäder, zwei Schlafzimmer (1x Doppelbett + 1x Einzelbett), ein Wohnzimmer mit zusätzlicher Schlafcouch, eine Küche und ein großzügiges Treppenhaus, das die Besucher zum sich episch
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anfühlenden Panoramafenster im Penthouse-Schlafzimmer führt. Das Grundstück ist im Preis nicht enthalten.
Objekt: Modulares Bauen ist ein Prozess, bei dem ein Gebäude unter kontrollierten Bedingungen, mit den gleichen Materialien und nach Standards wie konventionell gebaute Gebäude, jedoch in fast der Hälfte der Zeit und nicht vor Ort, errichtet wird. Die Gebäude werden in Modulen gebaut und spiegeln bei der Montage auf der Baustelle die identische Absicht des Designs und die gleiche Funktionalität des anspruchsvollsten Objekts, das direkt vor Ort errichtet wird, wieder. Zusätzliche Vorteile: . Intelligentes Design und Konstruktion . modernes Design . hohe Energieeinsparungen . Implementierung von Gebäudemanagementsystemen . Qualitätsko
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
250
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Villa in RW-Altstadt: Diese sehr gepflegte 1 Familienhaus-Villa mit ELW im Untergeschoss des Hauses fimden Sie in herrlicher, uneinsichtbarer Randlage am Rande einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend von Rottweil-Altstadt. Es besteht die
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Möglichkeit einen Bauplatz aus dem Anwesen abzutrennen, welcher ebenfalls mit einem Einfamilienhaus bebaut werden könnte. Zum Anwesen gehören ein traumhaft, unverbaubares Süd-Grundstück, eine Doppelgarage welche mit dem Baukörper verbunden ist, eine großzügige Wohnfläche mit EBK, eine große Terrasse, Wellnessbereich und Sauna. Das Objekt ist leerstehend und bereits kurzfristig beziehbar. Eine absolut seltene Gelegenheit in bevorzugter Wohnlage, Der Energieausweis ist in Bearbeitung . Rufen Sie an. Es lohnt sich !
Lagebeschreibung: sonnige, unverbaubare Randlage von Rottweil-Altstadt
Provision: 3,57 nkl. der gesetzl. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
17 Zi.
497
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Rottweil: Die lebendige Kulturstadt mit historischen Wurzeln. Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Lassen Sie sich vom
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Charme des mittelalterlichen Stadtkerns, dem reichhaltigen Kulturangebot und der wunderschönen Landschaft verführen. Eingebettet in eine intakte und wunderschöne Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb bieten Rottweil und seine Umgebung einen großen Naherholungswert. Die charmante Stadt verfügt über eine gute Anbindung zur A 81 in Richtung Stuttgart / Bodensee sowie an das Schienennetz.
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich etwas außerhalb des Zentrums von Rottweil, in attraktiver Lage. Alle 6 Wohneinheiten sind aktuell gut vermietet. Das um 1920 erbaute Objekt besticht durch seine großzügige und offene Bauweise - die Räume sind hell und freundlich, sowie großzügig in der Grundrissg
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299.000,00 €
5 Zi.
120
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Zepfenhan. Das im Jahr 1935 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer und
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2 Badezimmer auf zwei Stockwerken. Die beiden Küchen sind mit Einbaugeräten ausgestattet. Beheizt wird es mit zwei Kaminöfen. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und eignet sich ideal für eine Familie. Das Haus wird ca. ab März 2024 verfügbar sein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sonstiges: Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 299.000,00 € Kaufnebenkosten ca.: 29.900,00 € Eigenmittel: 100.000,00 € Kredit: ca. 228.900,00 € Zinssatz eff. ca.: 3,5 % Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 % monatl. Rate: ca. 858,00 € Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung!
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
12 Zi.
226
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 4,61 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.920,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Rottweil im
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Ortsteil Göllsdorf. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von einer schönen Umgebung umgeben. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten nur 2 km entfernt zur Verfügung. Die Autobahn ist ebenfalls bequem in 4 km erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Entfernung von nur 0,3 km bequem zu erreichen, was den Zugang zu anderen Teilen der Stadt erleichtert. Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da der Kindergarten nur 0,2 km entfernt ist und die Grundschule nur 0,1 km entfernt liegt. Für ältere Kinder sind die Hauptschule, die Realschule und das Gymnasium alle innerhalb eines Radius von 0,5 km erreichbar. Insgesamt bietet diese Immobil
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
129
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die grünverwöhnte Ortsrandlage wird Sie begeistern. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen. EInkaufsmöglichkeiten, Ärzte und
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Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Im idyllischen Ort Rottweil, finden Sie dieses Doppelhaus in einer tollen Wohnlage von Rottweil. Das 1937 erbaute Haus mit einem Anbau (Baujahr 1964), verfügt über ein ca. 798 m² großes Grundstück und wurde mit dieser Immobilie perfekt platziert. Das Haus verfügt über 6 Zimmer aufteilt auf ca. 129 m² Wohnfläche. Das Objekt ist vollunterkellert. Beheizt wird dieses über eine Öl-Zentralheizung und der Anbau über eine Nachtspeicherheizung und einen Kachelofen. Eine Garage mit ca. 46 m² Grst. gehört ebenfalls zum Objekt. Die Immobilie wird vom jetzigen Eigentümer für 1 bis 2 Jahre zurückgemietet zu einer Nettokaltmiete von EUR 1.700,00. Sollte der Eigentümer vorher ausziehen möchten, wird er
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
78628 Rottweil
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Rottweil-Neufra mit ca. 1.100 Einwohnern ist ein Teilort der Stadt Rottweil. Neufra liegt an der Bundesstraße 14, die den Ort jedoch an seiner westlichen Seite umfährt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Neufra gut erschlossen, es gibt
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einen Haltepunkt der Gäubahn Stuttgart-Singen, der vom Ringzug bedient wird, sowie Busverbindungen nach Rottweil und Richtung Wellendingen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in Neufra vorhanden. Das Grundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Aussichtslage in einem reinen Wohngebiet mit hervorragender Anbindung nach Rottweil und Spaichingen. Sie gelangen ampelfrei auf die Autobahn A 81 Richtung Stuttgart bzw. Richtung Singen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Rottweil wie beispielsweise das vielseitige Gewerbegebiet Saline, die historische Innenstadt aber auch das moderne Freizeit- und Erlebnisbad Aquasol sind schnell mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Rottweil: Die lebendige Kulturstadt mit historischen Wurzeln. Die Große K
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Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
189,9
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusive Traumwohnung: In unserem Neubauprojekt Kampitschstraße residieren Sie in der noch verfügbaren Penthousewohnung in Höhe der Baumwipfel und genießen einen traumhaften Blick in Richtung Innenstadt. In dem Objekt wohnen Sie in kleinen, aber
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feinen Einheiten mit jeweils nur fünf bzw. sieben Wohnungen und exklusiver Architektur in absoluter Top-Lage. Die Konzeption sieht zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit drei bzw. vier Geschossen und gemeinsamer Tiefgarage vor. Sämtliche Wohnungen sind vollständig nach Süden orientiert und bieten den Bewohnern mit den klaren Grundrissen und den großzügigen Verglasungen ein hochwertiges, lichtdurchflutetes Wohnen. Von der Tiefgarage mit den überbreiten Stellplätzen gelangen Sie bequem mittels der Aufzugsanlage direkt vor die jeweilige Wohnung bzw. im Falle der Penthouse-Wohnungen bis direkt in die Wohnung.
Zentrumsnah und dennoch ruhig: Das Neubauvorhaben befindet sich zentrumsnah in der Kampitschstraße in Rottweil. Das exklusive Gru
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419.500,00 €
3,5 Zi.
85,7
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Schöner Wohnen in Rottweil: Bei dem Neubauprojekt wohnen Sie in kleinen, aber feinen Einheiten mit jeweils nur fünf bzw. sieben Wohnungen und exklusiver Architektur in absoluter Top-Lage. Die Konzeption sieht zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit
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drei bzw. vier Geschossen und gemeinsamer Tiefgarage vor. Sämtliche Wohnungen sind vollständig nach Süden orientiert und bieten den Bewohnern mit den klaren Grundrissen und den großzügigen Verglasungen ein hochwertiges, lichtdurchflutetes Wohnen. Von der Tiefgarage mit den überbreiten Stellplätzen gelangen Sie bequem mittels der Aufzugsanlage direkt vor die jeweilige Wohnung.
Zentrumsnah und dennoch ruhig: Das Neubauvorhaben befindet sich zentrumsnah in der Kampitschstraße in Rottweil. Das exklusive Grundstück mit seinen über 1.600 m² Größe in ruhiger innerstädtischer Lage stellt eine absolute Rarität dar und sichert Ihnen eine äußerst wertstabile Investition. Die täglichen Besorgungen sowie ein Einkehrschwung in´s Städtle können p
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556.000,00 €
3 Zi.
110
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR
Ausstattung: AUS-HIGHLIGHTS -durchdachte Grundrisse für Ihre Ansprüche -KfW55-Standard mit Vollwärmeschutz -Fernwärme -schön gestaltete Aussenanlagen
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WOHNUNGS-HIGHLIGHTS -Deckenhöhe 2,61 m! -Terrassen mit eigenem Gartenanteil für Freizeit -große Sonnenbalkone zum Verweilen -Fussbodenheizung für den Wohlfühl-Effekt -Wellnessbäder mit bodenebenen Duschen und Raindance, Marken-Keramik und stilvolle Armaturen -hochwertiger Parkettboden
Objekt: Anspruchsvolles Wohnensemble mit eindrucksvoller Aussicht. Rottweil Spitalhöhe - die bevorzugte Lage! Hier ist Sie: Die perfekt geschnittene vier Zimmer Wohnung mit einem Süd-Ost/Süd- Balkon der zum Verweilen einlädt. Gigantischer Fernblick garantiert! Ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit viel Platz zum Einrichten und einer integrierten Küche, damit gemütliche Abende mit Familie und Freunden zum Genuss werden... Das besondere Highlight: ein sehr großer Balko
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519.500,00 €
3,5 Zi.
102
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Schöner Wohnen in Rottweil: Bei dem Neubauprojekt wohnen Sie in kleinen, aber feinen Einheiten mit jeweils nur fünf bzw. sieben Wohnungen und exklusiver Architektur in absoluter Top-Lage. Die Konzeption sieht zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit
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drei bzw. vier Geschossen und gemeinsamer Tiefgarage vor. Sämtliche Wohnungen sind vollständig nach Süden orientiert und bieten den Bewohnern mit den klaren Grundrissen und den großzügigen Verglasungen ein hochwertiges, lichtdurchflutetes Wohnen. Von der Tiefgarage mit den überbreiten Stellplätzen gelangen Sie bequem mittels der Aufzugsanlage direkt vor die jeweilige Wohnung.
Zentrumsnah und dennoch ruhig: Das Neubauvorhaben befindet sich zentrumsnah in der Kampitschstraße in Rottweil. Das exklusive Grundstück mit seinen über 1.600 m² Größe in ruhiger innerstädtischer Lage stellt eine absolute Rarität dar und sichert Ihnen eine äußerst wertstabile Investition. Die täglichen Besorgungen sowie ein Einkehrschwung in´s Städtle können p
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Preis auf Anfrage
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FIRMEN UND OBJEKTBESCHREIBUNG: Sehr geehrte Interessenten, Die ROUD-HAUS GmbH Firmengruppe mit Fachbereichen Planung, Hausbau und Immobilien-vermittlung ist ein erfolgreiches Planungsbüro, Projektentwickler und Hausanbieter, Bauträger mit
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Schwerpunkt im individuellen und gehobenen Ein- und Mehrfamilienhausbau. Für unsere Kunden –aus In- und Ausland, planen und entwickeln wir Wohnbauprojekte in Ein- und Mehrfamilienhaus-bereich sowie Gewerbebau. Die Projekt-Angebote richtet sich an folgende Unternehmen oder Personengruppen: 1. Bauträger, die einen Bauplatz für die Bebauung eines Mehrfamilienhauses suchen. 2. Investoren, Unternehmen und Kapitalanleger, die Ihr Geld in die Immobilien investieren wollen. 3. Privatanleger, die Ihr Geld in die Immobilie investieren wollen. 4. Bauherrengemeinschaften die gemeinsam ein Projekt planen und bauen möchten. Sie erwerben das fertiggestellte Mehrfamilienhaus-Projekt inkl. Bauplatz und Architektenleistungen inkl. einer Baugenehmigung und bauen das gep
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3,5 Zi.
109,8
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR
Ausstattung: HAUS-HIGHLIGHTS -durchdachte Grundrisse für Ihre Ansprüche -KfW55-Standard mit Vollwärmeschutz -Fernwärme -schön gestaltete Aussenanlagen
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WOHNUNGS-HIGHLIGHTS -Deckenhöhe 2,61 m! -Terrassen mit eigenem Gartenanteil für Freizeit -große Sonnenbalkone zum Verweilen -Fussbodenheizung für den Wohlfühl-Effekt -Wellnessbäder mit bodenebenen Duschen und Raindance, Marken-Keramik und stilvolle Armaturen -hochwertiger Parkettboden
Objekt: Anspruchsvolles Wohnensemble mit eindrucksvoller Aussicht. Rottweil Spitalhöhe - die bevorzugte Lage! Hier ist Sie: Die perfekt geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung mit einem Süd-Ost/Süd- Balkon der zum Verweilen einlädt. Gigantischer Fernblick garantiert! Ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit viel Platz zum Einrichten und einer integrierten Küche, damit gemütliche Abende mit Familie und Freunden zum Genuss werden... Das besondere Highlight: ein sehr großer Balko
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379.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR
Ausstattung: HAUS-HIGHLIGHTS -durchdachte Grundrisse für hohe Ansprüche -KfW55-Standard mit Vollwärmeschutz -Fernwärme -schön gestaltete Außenanlagen
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WOHNUNGS-HIGHLIGHTS -Terrassen mit eigenem Gartenanteil für Freizeit -große Sonnenbalkone zum Verweilen -Fußbodenheizung für den Wohlfühl-Effekt -Badezimmer mit bodenebenen Duschen und Raindance, Marken-Keramik und stilvolle Armaturen -hochwertiger Parkett-oder Vinylboden -großformatige Fliesen individuell ausgewählt
Objekt: Anspruchsvolles Wohnensemble mit eindrucksvoller Aussicht in Baden-Württembergs ältester Stadt. Rottweil Spitalhöhe - die bevorzugte Wohnlage! Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung wird Sie begeistern: die clever geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine integrierte Küche im offenen Ess- und Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Toller Pluspunkt: kleine Gartenflä
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Preis auf Anfrage
78628 Rottweil
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessenten, angeboten wir ein Bauplatz in einer sehr guten Lage. Der angebotene Bauplatz ist geeignet für die Wohnbebauung eines Mehrfamilien-hauses und wird angeboten nur für Investoren, Kapitalanleger,
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Bauträger und Bauherrengemeinschaften! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die genaue Anschrift, die Größe, die Lage und die Kosten des Bauplatzes sowie Möglichkeiten der Bebauung, erst nach ihrer Kontaktaufnahme und in einem persönlichen Gespräch bei uns in Büro bekannt geben! Der Bauplatz wird direkt an den Bauplatzkäufer verkauft. * Hinweis: Anfragen werden nur mit komplett ausgefüllten Kontaktformular bearbeitet. Bei dem zu sehenden Bild vom Bauplatz handelt es sich um ein Beispielfoto.
WIR SUCHEN WEITERE BAUPLATZE: Sehr geehrte Damen und Herren, Sie möchten Ihren Bauplatz verkaufen und suchen nach einem professionellen Ansprechpartner ohne lästige Makleranrufe und Gebühren sowie sonstige zusätzliche Kosten? Dann sind Sie be
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
4,5 Zi.
122
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ausstattung: • Festpreisgarantie: wir halten unsere Preise garantiert! • Energieeffiziente Bauweise: Effizienzhaus 40 • Klimafreundlicher Neubau: Möglichkeit auf zinsvergünstigtes Förderdarlehen! • Neueste Heizungstechnologie:
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Effizienz Wärmepumpe in Verbindung mit Eigenstrom-Photovoltaik-Anlage. • Barrierefreie Zugänge in beide Häuser, Aufzug in alle Geschosse • Überdachte Stellplätze • Sonnige überdachte Balkone, Terrassen und Dachterrassen • Elektrische Jalousien an allen Fenstern • 3-fach verglaste Isolierglasfenster • Moderne Bäder mit begehbaren bodenebenen Duschen inkl. Duschabtrennungen • Wohlfühlatmosphäre durch Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Große bodenebene Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume • Schicke Echtholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Video-Gegensprechanlage • Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Müllraum, Kinderwagen und Gehhilfen • Hausmeisterservice
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage mit
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Quelle: www.immowelt.de
414.277,00 €
1 Zi.
79
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und
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geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen von ca. 3,3 % - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie b