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Quelle: www.immowelt.de
398.105,00 €
5 Zi.
144,15
m2
18196 Dummerstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Kniestockhöhe (Drempel) von 1,75 m im Obergeschoss ist viel Platz gegeben bis unters Dach auf insgesamt 144 m² Wohnfläche. Fünf Zimmer wurden hier wie folgt verplant: Das Erdgeschoss mit integrierter Treppenlösung im vorderen
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Wohnbereich zeigt modernes Wohnen mit einem offenen Wohn- Essbereich inklusive Küche, einem Zimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Vor Letzterem wurde ein Bereich für eine großzügige begehbare Garderobe geplant – so gestaltet sich der Eingangsbereich clean und aufgeräumt. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und Übergang zum Bad zwei weitere gleichgroße Zimmer. Mit dem zweiten Bad wurde eine schöne Lösung gefunden, um beide Bereiche im Obergeschoss zu trennen. Egal ob für Kinder oder Gäste, jeder hat damit seinen eigenen sanitären Bereich. Unterschiedliche Fensterformate, wie Oberlichtfenster, bodentiefe Verglasungen, Panoramafenster geben dem Haus eine modernes Fassadenbild und innen viel Licht zum Wohnen u
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Quelle: www.immowelt.de
441.980,00 €
6 Zi.
143
m2
18196 Dummerstorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ihr neues Zuhause ist ein Stadthaus auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie den lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Terrassentüren sowie einen weiteren Raum, den Sie als Gästezimmer, Schlafzimmer
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oder Büro nutzen können. Der große Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Vier Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten im Obergeschoss ausreichend Platz für ein erfülltes Familienleben. Errichtet wird Ihr Haus auf einem Baugrundstück mit ca. 550 m². Die Vergabe des Baugrundstücks erfolgt als Erbbaurecht. Der Erbbauzins für das benannte Baugrundstück beträgt z.Zt. 73,13 €/Monat. Das Baugrundstück wird voll erschlossen übergeben. Die Vergütung für die Aufwendungen, die nicht im Zusammenhang mit dem Erwerb des Erbbaurechts stehen, betragen für das benannten Baugrundstück einmalig 119.340,00 €*. Die Vergütung ist bereits im Preisangebot enthalten. *Die Vergütung erfolgt gewichtet nach Lage und Größe de
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
40
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Das hier zum Verkauf stehende Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus der "Villa Strandburg" in einer sehr strandnahen und dennoch ruhigen Wohnlage. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von etwa 40 m². Der Wohn-, Küchen- und
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Essbereich ist offen gestaltet und bietet hier Zugang zur Terrasse mit angrenzender Rasenfläche. Das Duschbad mit WC ist ausgestattet mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses steht ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder sind hier ebenfalls vorhanden. Dieses sehr gepflegte Apartment steht mit dem Erwerb zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Gemäß vorliegender Satzung der Stadt Ostseebad Kühlungsborn sind sowohl die gewerbliche Feriennutzung, als auch das dauernde Wohnen hier möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
2 Zi.
70,4
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Wohnung
Dieses neue zentrumsnahe Baugebiet entsteht in zweiter Reihe in der Bützower Straße. Der Projektentwickler baut hier zwei moderne Häuser mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen. Hiervon ist ein Gebäude mit 14 Wohnungen bereits komplett verkauft. Das
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Baugebiet zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur aus. Die Nähe zum Güstrower Bahnhof macht das Wohnen hier auch für Pendler attraktiv. Mit dem Auto erreichen Sie Rostock in ca. 30 Minuten. Der Baustart erfolgt im Sommer 2024. Die Bauzeiten pro Haus betragen voraussichtlich 15 Monate. Die Bezugsfähigkeit ist für Herbst 2025 geplant. Wir bieten 11 Eigentumswohnungen im Haus 1 mit Wohnflächen von 70 m² bis 96 m² an. Die Raumanzahl variiert zwischen 2 und 3 Räumen. Die Ausführung erfolgt in massiver Bauweise und nach neuestem energetischen Standard. Das Gebäude wird als Effizienzhaus nach KFW 40 NH gebaut. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Unterstützung aus einer Photovolt
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
185
m2
17179 Finkenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Rarität mit Norddeutschem Flair! Diese besondere Immobilie besticht durch ihre besondere Lage inmitten der Natur. Das Haus und die Aufteilung werden Sie begeistern! Um das Jahr 1900 wurde diese Immobilie erbaut und punktet durch eine
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Vielzahl von Räumen auf einer Ebene. Hier treffen Gemütlichkeit und moderne Ausstattung aufeinander. Die schön geschnittenen Zimmer bringen die Besonderheit. Das Erdgeschoss bietet Platz für die großzügige Diele, die Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Verbindungstür zum Elternschlafzimmer, einem Kaminzimmer und zwei Kinderzimmer. Ein neu gestaltetes, modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein Gästebad mit Dusche und ein Gäste WC sind hier ebenso zu finden. Die Gestaltung der Bodenbelege - Parkett und Fliesen - sowie die Türelemente runden das Wohlfühlgefühl ab. Die Einbauküche mit gemütlichem Essbereich ist komplett ausgestattet. Das Wohnzimmer, in Verbindung mit dem angrenzenden Schlafzimmer, trägt zu einem harmonischen Wohnambiente bei. I
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Quelle: www.immowelt.de
385.290,00 €
5 Zi.
125,13
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Vollausstattung massives Mauerwerk, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Rollläden, Sanitär- und Fliesenausstattung in Bad und WC, bodengleiche Dusche, Vorrüstung für Photovoltaikanlage und E-Auto, umfangreiche Elektroausstattung, schlüsselfertig Das
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„Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus
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Quelle: www.immowelt.de
364.950,00 €
5 Zi.
145
m2
18233 Neubukow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
362.125,00 €
5 Zi.
124
m2
18239 Satow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein
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absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.
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95.000,00 €
4 Zi.
75
m2
17166 Groß Roge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus in sehr ruhiger Wohnlage, im Randbereich der Gemeinde, wurde um ca. 1900 errichtet. Ab ca. 1980 erfolgten einige Modernisierungsmaßnahmen. Die Ausstattung ist sehr einfach. Die Heizung erfolgt über 2 Kachelöfen, einen Küchenherd und
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einen Dauerbrandofen. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 75 m², es sind 4 Zimmer vorhanden. Aufteilung: Kellergeschoss: teilunterkellert Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Küche, Bad, Diele Dachgeschoss: ein Zimmer Medien: Wasser, abflusslose Klärgrube, Strom, Telefon, SAT Das große Grundstück ermöglicht viel Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Ein Nebengebäude mit Stall ist ebenfalls noch vorhanden. Im Bereich hinter dem Haus kann man ungestört die Sonnenstunden genießen und sich eine gemütliche Grillecke einrichten. Das Verkaufsobjekt bietet einen herrlichen Weitblick in die Natur sowie eine ruhige und verkehrsarme Lage, nahe weiter Felder und Wiesen - ERHOLUNG und ENTSPANNUNG pur - und ist ideal geei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
211,5
m2
18230 Rerik
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es werden nur Anfragen aufgenommen mit vollständigen Angaben (e-Mail Adresse, Telefonnummer Adresse, alle weiteren Anfragen werden nicht berücksichtigt). Dieses wunderschöne und sehr großzügige Anwesen besticht durch seine Lage, Größe und
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Möglichkeiten. Das Objekt wurde im Jahr 1936 erbaut und in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und verspricht wirklich keine Wünsche offen zu lassen. Die ca. 211,5 qm Wohnfläche teilen sich perfekt im gesamten Objekt auf und versprühen Behaglichkeit und wohlfühl Flair. Die Nutzfläche des Objektes beläuft sich auf ca. 491qm. Das Grundstück verfügt über sagenhafte ca. 22768qm. Auf diesem befindet sich nicht nur das Wohnhaus mit angrenzender Garage und Scheunenteil inklusive Ausbaureserve, sondern auch noch Schuppen, ein Garagenkomplex und eine weitere sehr große Scheune mit Stallungen, die in vielfältiger weise nutzbar ist. Es eignet sich perfekt um um das Objekt als Selbstversorger (Tierhaltung) zu nutzen oder die Scheune vielleicht um zu nutz
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Quelle: www.immowelt.de
393.900,00 €
4 Zi.
116,25
m2
18209 Bartenshagen-Parkentin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über den Eingang an der Giebelseite gelang man in das sehr offen modern gehaltene Erdgeschoss. Den Löwenanteil nimmt der Wohn- und Essraum mit großen bodentiefen Panoramafenstern ein, dem sich die Küche offen angliedert. Platz gibt es im
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Hauswirtschaftsraum nicht nur für Technik, auch im Flur sind Nischenlösungen für Garderobe und Absteller vorgesehen. Ein Gäste-WC vervollständigt die Planung im Erdgeschoss. Über eine geschlossene Systemtreppe mit Verglasung im Treppenhaus gelangt man ins Oberschoss. Hier lässt eine Drempelhöhe von traumhaften 2 Metern viel Möglichkeiten für die Möblierung in den zwei Zimmern als auch Schlafzimmer mit integrierter Ankleide zu. Letzteres besitzt eine großflächige Fensterfront für einen tollen Blick nicht nur vom Bett aus. Im Vollbad finden alle Sanitärobjekte Platz und auch im Flur kann noch ein Bereich für einen Schreibtisch, Thema Homeoffice, oder eine Ecke für einen weiteren Absteller genutzt werden. Das Haus bietet sich mit seinen Außenmaßen von 12
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
178
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise als Doppelhaushälfte in den 1930-iger Jahren errichtet. Jede Etage verfügt über eine Wohneinheit. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 74 m², diese teilen sich auf in ein Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Zugang in den Garten, ein Vollbad mit Hauswirtschaftsraum und den Flur. Die Wohnung im 1.OG ist ca. 68 m² groß, und verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad und den Flur. Im Dachgeschoss ist ein ca. 36 m² großes Appartment mit offener Küche und einem Duschbad vorhanden. Das Objekt ist unterkellert, hier befinden sich die Garage, ein separates WC mit Waschbecken, die Waschküche und der Heizungsraum. Der Keller und die Garage werden von den Mietern des EG genutzt. Auf dem Grundstück sind Schuppen als Abstellmöglichkeiten für die Mieter des 1.OG und des DG vorhanden. Der schön angelegte Garten wird derzeit hauptsächlich durch die Mieter des EG genutzt, steht ab
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
135
m2
18230 Bastorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden! Dieses wunderschöne und moderne Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Bastorf im Ortsteil Zweedorf und erfüllt mit Sicherheit all Ihre Wünsche. Das Objekt wurde 2012 in massiver, hochwertiger
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Bauweise mit ausgewählten Materialien errichtet und besticht mit seiner modernen Optik und liebe zum Detail. Die Fassade ist verklinkert und für das Dach wurden glasierte Dachziegel gewählt. Die Immobilie erstreckt sich über ca.135qm Wohnfläche mit einer Grundstücksgröße von sagenhaften ca. 4454qm. Dieses Objekt lässt einfach keine Wünsche offen und verleiht durch seine Ausstattung und Aufteilung ein besonderes Wohngefühl. Sie betreten das Objekt im großzügigen Flur mit angrenzendem Abstellraum und Gäste WC. Dies besticht mit einer ebenerdigen Dusche und festem Sitzelement in der Dusche. Vom Flur aus erreichen Sie ebenfalls das Hauptschlafzimmer mit Master Bathroom. Dieses überzeugt durch seine Fliesen, die durch die gewählte Farbe eine gemütlich war
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
6 Zi.
155
m2
18059 Pölchow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern aus dem Baujahr 1995, letzte Renovierung 2019 Das Objekt verfügt über 2 Bäder, eine separate Küche mit Einbauküche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flurbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlaf-
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und Ankleidezimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, sowie ein Wannenbad. Das OG verfügt über 4 weitere Zimmer, ein Flurbereich und ein Duschbad, 2 Zimmer sind miteinander verbunden. Im Erdgeschoss ist ein Zugang zum gepflegten Garten mit ca. 30 m² Terrasse vorhanden. Das Objekt ist von einem Metallgitterzaun umgeben. Auf dem pflegeleichten Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage, ein Carport (2 PKW hintereinander möglich) sowie 2 weitere PKW-Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
3 Zi.
68,25
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Ca. 150 m vom Strand im Ostseebad Kühlungsborn entfernt, befindet sich diese schöne Ferienwohnung im "Apart-Hotel" Rosenhof. Hier wachen Sie im ganz besonderen und exklusiven Einrichtungs-Ambiente auf, genießen die wohlige Ostseeluft auf dem
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Balkon und sind zugleich in einer der erstklassigsten Lagen an der deutschen Ostseeküste. Ruhig und doch mitten im Leben. Dieses Drei-Zimmer-Appartement im 2. Obergeschoss empfängt Sie und Ihre Gäste luxuriös. Bereits der erste Blick fällt auf das handverlesene Mobiliar und die außerordentliche Ausstattungsqualität. Das Wohnerlebnis startet unmittelbar hinter der Wohnungseingangstür im offenen Wohn-, Koch- und Essbereich und zieht sich dank des liebevollen Ambientes des Hauses und insbesondere dieser Wohnung unentwegt fort. Der Grundriss teilt die 68 m² Wohnfläche u.a. in zwei Schlafzimmer mit jeweils angegliederten Badezimmern auf. Von Ihrem neuen Ferienappartement sind es nur ca. zwei Gehminuten bis zur wunderschönen Strandpromenade mit ihrem dir
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795.000,00 €
6 Zi.
207,61
m2
18233 Am Salzhaff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Baujahr 2005, massive Bauweise durch Kalksandstein, Keramikklinker, hochwertige glasierte Tondachziegel * Wohn- und Nutzfläche von ca. 470 m² * ca. 3.000 m² großes Grundstück bietet tolle Entfaltungsmöglichkeiten * Modernisierung Bäder,
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Küche, Parkett im DG/Spitzboden in 2018 * Großzügiges Treppenhaus mit extrabreiter Vollholztreppe vom Keller bis ins Obergeschoss * Hochwertige Aluminiumfenster mit 2-fach Verglasung * 7 Zimmer mit Fußbodenheizung in z. Zt. drei Wohneinheiten bieten absoluten Wohlfühlcharakter * Doppelgarage und komplett eingezäuntes Grundstück mit 2 Gartentoren * Beheizbarer Außenpool mit ca. 5 x 8 m und anliegender großzügiger überdachter Terrasse macht das Entspannungserlebnis komplett für ein tolles Outdoor-Feeling * Massives Backhaus für frisch gebackenes Brot, Kuchen und Backwaren aller Art, mit anliegender überdachter Sitzgruppenmöglichkeit lädt zum Verweilen und genießen ein * "Unverbaubar", da bewirtschaftete Weiden und Felder anliegend * Östliche Windräder n
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Quelle: www.immowelt.de
3.556.800,00 €
1.236
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Mehrfamilienhäuser von ScanHaus Marlow zeichnen sich durch eine nachhaltige, energieeffiziente Holzrahmenbauweise mit kurzer Bauzeit aus. Mit einer Putzfassade erfüllen sie zudem die neuen Anforderungen an ein Effizienzhaus 40 (EH 40) laut dem
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Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2023. Dieser klimafreundliche Neubau (KFN) ermöglicht zinsgünstige Darlehen der KfW Bank (Stand 03/2023). Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° 2x Haus - EH 40 MFH 618_5 WE - 2.950.000,00 € NETTO (mit Keller & Balkonanlage) ° Grundstück (externer Anbieter) - 1.728 m² - 604.800,00 € (zzgl. 6,9% Maklercourtage) Gesamtpreis: 3.556.800,00 € Netto Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, etc.)
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260.000,00 €
2 Zi.
43,78
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne, 44 m² große Wohnung geht über zwei Etagen. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, einer Galerie mit Schlafsofa, einer Küche, einem Schlafzimmer und Duschbad. Der helle Wohnbereich mit integriertem Essbereich
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ist mit einem Sofa, Sessel und Flachbild-TV ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Herd mit einem 4-Platten-Cerankochfeld mit Backofen, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Im Schlafzimmer in der oberen Etage stehen ein komfortables Doppelbett mit getrennten Matratzen (2 x 80 x 200 cm), zwei Nachtkonsolen und zwei Kleiderschränke zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit Fliegengitter ausgestattet. Auf der offenen Galerie befinden sich ein Schlafsofa (160 x 200 m), Beistelltische und ein Schrank. Zum gefliesten Bad mit WC und Dusche gehören ein Waschtisch mit viel Ablagefläche und ein beleuchteter Spiegel. Der Wohnbereich, die Küche und das Bad sind gefliest, im Schlafzimmer und auf d
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648.000,00 €
2 Zi.
63,5
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Das Hafenviertel entstand im Jahr 2007 als Neubau im Kühlungsborner Bootshafen. Das Gebäude liegt direkt an der Hafenpromenade mit diversen Restaurants, Bars und Geschäften. Die 2 Zimmer-Wohnung liegt im Penthouse und verfügt über einen
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großzügigen Balkon mit Blick in den Hafen und zur Ostsee. Das Gesamtobjekt ist laut Teilungserklärung als Gewerbeobjekt ausgewiesen. Eine Vermietung an Feriengäste ist nicht zulässig. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Kaminofen. Die hoch- wertige Einrichtung, der Pkw-Stellplatz und der Keller-Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
395.850,00 €
5 Zi.
126,09
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über den Eingang an der Giebelseite gelang man in das sehr offen modern gehaltene Erdgeschoss. Den Löwenanteil nimmt der Wohn- und Essraum mit großen bodentiefen Panoramafenstern ein, dem sich die Küche offen angliedert. Platz gibt es im
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Hauswirtschaftsraum nicht nur für Technik, auch im Flur sind Nischenlösungen für Garderobe und Absteller vorgesehen. Ein Gäste-WC vervollständigt die Planung im Erdgeschoss. Über eine geschlossene Systemtreppe mit Verglasung im Treppenhaus gelangt man ins Oberschoss. Hier lässt eine Drempelhöhe von traumhaften 2 Metern viel Möglichkeiten für die Möblierung in den zwei Zimmern als auch Schlafzimmer mit integrierter Ankleide zu. Letzteres besitzt eine großflächige Fensterfront für einen tollen Blick nicht nur vom Bett aus. Im Vollbad finden alle Sanitärobjekte Platz und auch im Flur kann noch ein Bereich fürs Homeoffice oder eine Ecke für einen weiteren Absteller genutzt werden. Das Haus bietet sich mit seinen Außenmaßen von 12 x 6 Metern für besonders s