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1/9
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
1.001
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene und teilerschlossene Baugrundstück hat eine Größe von 1.001,00 m², und befindet sich in Vahrendorf Siedlung, knapp zwei Kilometer von der Hamburger Staatsgrenze entfernt. Das Grundstück ist Teil einer vier Bauplätze
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umfassenden Liegenschaft, die den Rand eines weitläufigen, ruhigen und gewachsenen Wohngebietes inmitten des Regionalparks Rosengarten, im Landkreis Harburg bildet. Beinahe vollständig gerodet, ist ausreichend Besonnung auf jedem der zum Verkauf stehenden Grundstücke gewährleistet. Ein Abwasseranschluss, über den alle vier Bauplätze entsorgen können, ist vorhanden, die Genehmigung ist erteilt. Die übrige Erschließung, außer dem vorhandenen Anschluss an die Straße, muss käuferseitig erfolgen, gerne sind wir Ihnen hier behilflich. Es gilt der Bebauungsplan Vahrendorf Siedlung, eine Bebauung mit Einfamilienhäusern mit maximal 2 Wohneinheiten und einer GRZ von 0,12 bei eingeschossiger Bauweise ist zulässig. Für das hier angebotene Grundstück liegt eine Bauge
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
431.149,00 €
4 Zi.
99
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Haus
4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
748.584,00 €
5 Zi.
148
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieser EFHgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuem Traumhaus in die Zukunft sehen können.
Raumaufteilung
Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst werden,
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hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
901
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene und teilerschlossene Baugrundstück hat eine Größe von 901,00 m², und befindet sich in Vahrendorf Siedlung, knapp zwei Kilometer von der Hamburger Staatsgrenze entfernt. Das Grundstück ist Teil einer vier Bauplätze
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umfassenden Liegenschaft, die den Rand eines weitläufigen, ruhigen und gewachsenen Wohngebietes inmitten des Regionalparks Rosengarten, im Landkreis Harburg bildet. Beinahe vollständig gerodet, ist ausreichend Besonnung auf jedem der zum Verkauf stehenden Grundstücke gewährleistet. Ein Abwasseranschluss, über den alle vier Bauplätze entsorgen können, ist vorhanden, die Genehmigung ist erteilt. Die übrige Erschließung, außer dem vorhandenen Anschluss an die Straße, muss käuferseitig erfolgen, gerne sind wir Ihnen hier behilflich. Es gilt der Bebauungsplan Vahrendorf Siedlung, eine Bebauung mit Einfamilienhäusern mit maximal 2 Wohneinheiten und einer GRZ von 0,12 bei eingeschossiger Bauweise ist zulässig.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
1.200
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Rosengarten - Ihrem neuen Zuhause in ruhiger, naturverbundener Lage! Dieses attraktive Baugrundstück steht zum Kauf bereit und bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und verkehrsgünstiger Anbindung. Das rechtwinklige
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Baugrundstück befindet sich an einem Hang und bietet somit optimale Voraussetzungen, um zusätzlichen Wohnraum im Keller zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von 140m² und der Möglichkeit, den Keller auszubauen, haben Sie ausreichend Platz, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv für Pendler, da die nahegelegene Anbindung an die A7 eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Trotz dieser verkehrsgünstigen Lage genießen Sie hier die Ruhe und den Frieden der Natur. Das Grundstück ist komplett erschlossen und Glasfaser für schnelles Internet liegt bereits an. Dies bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Gerne stehen wir I
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
211
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Emsen Rosengarten bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem lichtdurchfluteten Haus im Grünen wünschen. Ursprünglich wurde es im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 1997 im Zuge
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eines Anbaus modernisiert, um den Wohnraum zu erweitern und den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Das Haus besticht durch seinen charmanten, verwinkelten Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 211 m². Mit fünf Zimmern sowie zwei Vollbädern und reichlich Abstellräumen im Keller bietet dieses Anwesen genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.126 m² und liegt am Ende einer Sackgasse, direkt an einer malerischen Weide und mit einem herrlichen Blick in den angrenzenden Wald. Hier können Sie die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen. Das Haus besticht durch seine charmante Architektur, die durch die typischen Pferdeköpfe an den Giebeln und die stilvollen Sprossenfenster geprägt ist. Zudem wurden zwei Dachg
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.124.000,00 €
5 Zi.
192
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Familiendomizil, erbaut 2009 in Hollenstedt, bietet Paaren und Familien eine ideale Wohnlage. Das helle, lichtdurchflutete Haus empfängt Sie mit offenen Armen im Eingangsbereich und führt Sie zu einem modernen Wohnbereich. Das
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großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Kochinsel und indirekter Beleuchtung schafft eine fantastische Wohlfühlatmosphäre. Die umlaufende Terrasse und der Garten genießen den ganzen Tag Sonne und bieten mit einem Pool und idyllischer Beleuchtung entspannende Momente. Der Wintergarten mit Kamin lädt besonders in kalten Wintertagen zum Entspannen ein. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästebad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-/Arbeitszimmer, alle beheizt durch Fußbodenheizung. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, 3 Kinder-/Gästezimmer und ein großzügiges Vollbad. Der ausbaubare Spitzboden ergänzt das Platzangebot. Parken Sie bequem auf 2-3 Außenstellplätzen oder in der eigenen Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
2.495
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
Das hier beschriebene Grundstück ist in einer idyllischen Lage von Rosengarten (Ehestorf) gelegen und bietet einen direkten Zugang zum angrenzenden Wald. Mit einer Gesamtfläche von 2.495 m² verfügt dieses außergewöhnlich schöne Hanggrundstück
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über viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zum aktuellen Zeitpunkt steht noch mittig auf dem Grundstück ein Altbestand. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine Sanierung ausschließt. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen. Das Grundstück ist voll erschlossen und bebaubar nach dem Bebauungsplan ,,Schwarze Berge" der Gemeinde Rosengarten. Gemäß dem geltenden Bebauungsplan handelt es sich um ein Reines Wohngebiet (WR) mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,15. Es kann eine Wohnfläche von bis zu ca. 370 m2 realisiert werden. Es sind Einzel- und Doppelhäuser in eingeschossiger Bauweise zulässig. Das Grundstück verfügt über einen Glasfaseranschluss. Dank des direkten Zugangs zum Wald können Natur- und Ou
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
140
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wurde 1970 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller und einer angrenzenden Garage errichtet. Die ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Ölzentralheizung aus
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dem Jahr 2009, die durch eine Solaranlage für die Warmwasserversorgung unterstützt wird. Es empfängt Sie eine großzügige und helle Eingangsdiele mit offenem Treppenaufgang. Hier gibt es genügend Platz für eine Garderobe und ein schönes Sideboard. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer und in die gepflegte weiße Einbauküche, die mit Markengeräten ausgestattet ist und beim Kochen einen tollen Blick in den Garten bietet. Angrenzend befindet sich das gemütliche Esszimmer mit direktem Zugang in das lichtverwöhnte Wohnzimmer mit Parkettboden. Von hier aus geht es auf die teilweise überdachte Sonnenterrasse und in den idyllischen Garten. Auf dieser Ebene befindet ich auch noch ein Gäste-WC mit Außenfenster. Im Obergeschoss erwarten Sie drei sch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
1.640
m2
21224 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
468,5
m2
21224 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
544.929,00 €
8 Zi.
181
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Haus
8 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.070.000,00 €
5 Zi.
180
m2
21224 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
1.670
m2
21224 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
528.000,00 €
7 Zi.
204
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobilie präsentieren zu können, die ein wahres "Platzwunder" im Markt der Immobilien darstellt. Wenn Sie ein neues Zuhause für die ganze Familie mit Garten im Süden Hamburgs?
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Dann haben wir genau das Richtige für Sie! OBJEKTBESCHREIBUNG Traumhaftes Einfamilienhaus in Rosengarten... In ruhiger Wohnlage im begehrten Ort Klecken liegt dieses individuelle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977. Von außen kaum zu erahnen, empfängt Sie das Haus als wahres Raumwunder! Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 204m² und 7 Zimmern bietet das Haus genug Platz für eine Familie und/oder Büromöglichkeit. Das Haus ist sehr modern ausgestattet - ein idyllischer Wohntraum mit besten Anbindungen! Das großzügige Grundstück im Grünen erstreckt sich über insgesamt ca. 900 m² und lädt auch außerhalb des Hauses absolut zum Verweilen ein und bietet neben den Gebäuden, den schön angelegten Garten mit Terrassenfläche einen großen Pool. Hier habe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
1.200
m2
21224 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
683.000,00 €
5 Zi.
153
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier beschriebene Grundstück ist in einer idyllischen Lage von Rosengarten (Ehestorf) gelegen und bietet einen direkten Zugang zum angrenzenden Wald. Mit einer Gesamtfläche von 2.495 m² verfügt dieses außergewöhnlich schöne Hanggrundstück
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über viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zum aktuellen Zeitpunkt steht noch mittig auf dem Grundstück ein Altbestand. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine Sanierung ausschließt. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen. Das Grundstück ist voll erschlossen und bebaubar nach dem Bebauungsplan ,,Schwarze Berge" der Gemeinde Rosengarten. Gemäß dem geltenden Bebauungsplan handelt es sich um ein Reines Wohngebiet (WR) mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,15. Es kann eine Wohnfläche von bis zu ca. 370 m² realisiert werden. Es sind Einzel- und Doppelhäuser in eingeschossiger Bauweise zulässig. Das Grundstück verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die Projektierung sieht vor, dass das Grundstück in zwe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
139,68
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Haus
Bevorzugte Wohnlage. Beste Infrastruktur. Baujahr 2002 als Fertighaus. Das Einfamilienhaus verfügt über sechs Zimmer, Einbauküche und zwei Bäder. Das Wohnzimmer mit Terrassenzugang gibt einem ein angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse wird
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pünktlich zum Feierabend von der Sonne erwärmt. Die Bodenbeläge sind aus Fliesen, Laminat und Kork. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahre 2003. Ein Doppelcarport am Zugang des Hauses gestaltet die Wege beim Entladen bequem.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
1.206
m2
21224 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.969,00 €
8 Zi.
218
m2
21224 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte