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Quelle: www.immobilienscout24.de
589.250,00 €
4 Zi.
98
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
481.319,00 €
4 Zi.
120
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
937.538,00 €
4 Zi.
162
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus der Baureihe Evolution als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem
...
Wohlfühlklimaheizung + verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
93,88
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihre-neue-maisonettewohnung-in-hoffnungsthal-134276/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
626.250,00 €
5 Zi.
121
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
438.999,00 €
4 Zi.
123
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
17 Zi.
491
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 auf einem 676 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Gemäß der vorliegenden Baugenehmigung besteht die Möglichkeit auf sechs Wohneinheiten zu erweitern. Durch die
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Erweiterung würde sich die Wohnfläche von ca. 315 m² auf ca. 490 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche erhöhen. Der aktuelle Leerstand sowie der entkernte Zustand ermöglichen eine direkte und problemlose Umsetzung der Erweiterung und Sanierung des Objektes. Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit, neben einer Sanierung und Erweiterung, das Objekt abzureißen und einer Neubebauung zuzuführen. In diesem Fall richtet sich die Bebauung nach dem §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Die Details hierzu sind mit einem Architekten und dem zuständigen Bauamt der Stadt Rösrath zu besprechen. Ist-Zustand: Derzeit verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 315 m², die sich auf fünf Wohneinheiten verteilt. Die Beheizung erfolgte bislang über eine Öl-Zentralheizun
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Quelle: www.immobilien.de
630.000,00 €
228
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1965, Wohnfläche: 228m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 2023 wurde eine Photovoltaikanlage inkl. 5 KW Speichereinheit eingebaut
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Quelle: www.immobilienscout24.de
631.250,00 €
4 Zi.
143
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
5 Zi.
130
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in sehr gefragter und familienfreundlicher Lage in Forsbach. Die im Jahr 1964 erbaute Immobilie besticht vor allem durch ihre gute Aufteilung sowie das tolle Grundstück in Südausrichtung, neben dem
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es noch einen weiteren Grundstücksteil gibt, der durch die bisherigen Eigentümer als Nutzgarten zum Anbau des eigenen Gemüses genutzt wurde. Das sehr solide gebaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wird mit Gas beheizt. Das Kellergeschoss befindet sich in halber Höhe, so dass auch diese Räume über Tageslicht verfügen. Hier wäre z.B. auch mit kleineren Maßnahmen eine wohnliche Nutzung denkbar. Für die neuen Eigentümer gilt es, das Haus auf ihre Ansprüche hin zu modernisieren. Besonders hervorzuheben ist der auch für die heutigen Ansprüche passende Grundriss und die hervorragende Bausubstanz. Dass der Bauherr selber Bauingenieur war, spürt man an vielen Details. Eine zur Immobilie gehörende Doppelgarage rundet dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immobilien.de
306.000,00 €
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: vor 1943, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Erweiterung 1990, Ausbau der Garage zu einem Appartement ohne Baugenehmigung, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt
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werden, bei den besichtigten Räumlichkeiten liegt erheblicher Pflege- und Instandsetzungsstau vor, Erschließung erfolgt über fremde Grundstücke und ist nicht rechtlich abgesichert; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
276,17
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden und gepflegten Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch naturnaher Lage von Rösrath-Hoffnungsthal. Erbaut wurde das
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Mehrfamilienhaus im Jahr 1993 und verteilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 276 m² auf insgesamt 4 Wohneinheiten mit zwei 2-Zi. Wohnungen und zwei 3 Zi. Wohnungen mit Balkon und Garten. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Hier erhalten Sie eine Auflistung der jeweiligen Mieteinheiten: -Erdgeschoss 3 Zimmer mit 88 m² Wohnfläche vermietet seit 2014 für 696,98€ Kaltmiete + 54,37€ Garage mit Garten -1. Obergeschoss 3 Zimmer mit 88 m² Wohnfläche vermietet seit 2022 für 815,57€ Kaltmiete + 54,37€ Garage -Dachgeschoss 2 Zimmer mit 48 m² Wohnfläche vermietet seit 2007 für 438,05€ Kaltmiete + 16,20€ Stellplatz -Gartengeschoss 2 Zimmer mit 52 m² Wohnfläche vermietet seit 1996 für 473,79€ Kaltmiete ohne Stellplatz mit Garten Im Schnitt li
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Quelle: www.immobilienscout24.de
789.000,00 €
356
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
343.395,00 €
4 Zi.
120
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.665,00 €
5 Zi.
199,89
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
461.599,00 €
4 Zi.
120
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
675.900,00 €
5 Zi.
154
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist Vertrauenssache Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
167,98
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beliebten Stadtteil Rösrath - Hoffnungsthal finden Sie dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus, welches auf einem 172 m² großen Grundstück im Jahr 1906 errichtet wurde. Die ca. 168 m² Gesamtwohnfläche erstrecken sich über ein
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Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einem nicht ausgebauten Spitzboden, der als Ausbaureserve zur Verfügung steht. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher mit einem einheitlichen Fliesenboden ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls die Küche und dahinter liegend ein Tageslichtbad, welches über eine Dusche, einen Waschtisch, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Über die schöne Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, welches zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Fensterbad, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette, für Sie bereit hält. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimm
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
102
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath. Schaffen Sie sich Ihren gemeinsamen Lebensmittelpunkt an einem Ort, der urbanes Wohnen und Naherholung auf beste Weise harmonisch vereint. Hier erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit,
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modernen Komfort und gutes Miteinander in echte Lebensqualität verwandelt. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, stilvolles Ambiente, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung. Machen Sie aus diesem Wohnjuwel Ihren persönlichen Ort der Zukunft.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
160
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenhaus, mitten in Rösrath gelegen, erbaut ca. im Jahr 1991, ist ein wahres Juwel für Familien, die nach einem liebevollen Zuhause suchen. Mit seinen vier großzügigen Schlafräumen bietet es ausreichend Platz für alle
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Familienmitglieder. Das große, helle Wohnzimmer besticht durch seine freundliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die architektonisch ansprechende Gestaltung des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, das durch zwei geräumige Badezimmer komplettiert wird. Der liebevoll gestaltete Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet einen perfekten Rückzugsort, während die sonnige Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das voll unterkellerte Haus bietet viel Stauraum und erleichtert das Verstauen von Gegenständen des täglichen Bedarfs. Eine bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht es, sofort mit dem Kochen zu beginnen und sich kulinarisch zu entfalten. Besonders hervorzuheben ist die freundliche und familiäre Nachbarschaft, die