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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
126
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In attraktiver und ruhiger Wohnlage der Rintelner Südstadt können wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus samt traumhaftem Grundstück zum Kauf anbieten. Die Immobilie wurde ca. 1964 erbaut und verfügt über etwa 126 m² Wohnfläche. Sie
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betreten das Erdgeschoss über den großzügigen und offenen Flur. An diesen schließt sich das Wohnzimmer mit separiertem Essbereich und überdachter, süd-westlich ausgerichteter Terrasse an. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Essbereich aus erreichbar. Ein Gäste-WC vervollständigt die Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Tischlereinbauarbeiten ausgestattet, an kalten Tagen sorgt zudem ein Kaminofen für gemütliche Wärme. Im Dachgeschoss erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Ausgang auf den schönen West-Balkon. Weiter befinden sich hier eines der Kinderzimmer und das bereits modernisierte Bad. Für das zweite, mögliche Kinderzimmer wurde zudem der Spitzboden ausgebaut. Das Gebäude ist vollständig unt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
391.550,00 €
6 Zi.
130
m2
31737 Schaumburg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
232,37
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1993 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Objekt ist vollständig und langfristig an zuverlässige Mieter vermietet. Die aktuell monatlich
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erzielte Nettomiete beläuft sich auf 1.160 EUR + Nebenkosten, was einem jährlichen Mietertrag von 13.920 EUR zzgl. Nebenkosten entspricht. Durch abgeschlossene Staffelmietverträge beläuft sich die jährliche Nettokaltmiete im Jahr 2026 auf 14.232 EUR. Das Haus bietet für Kapitalanleger eine solide Mieteinnahmequelle. Folgende Wohnungsgrößen stehen im Haus zur Verfügung: Erdgeschoss links, 3 ZKB, 67,83m² Erdgeschoss rechts, 2 ZKB, 48,31m² Dachgeschoss links, 3ZKB, 67,46m² Dachgeschoss rechts, 2 ZKB, 48,77m² Die Wohnungen werden durch Gas-Etagenheizungen beheizt (auf dem Grundstück befindet sich ein Flüssiggastank der Stadtwerke Rinteln). Die Mieter rechnen ihre Heizkosten direkt mit den Stadtwerken ab. Im Keller stehen vier separate Kellerräume zur
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Quelle: www.immobilienscout24.de
19.900,00 €
2.383
m2
31737 Schaumburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.650,00 €
5 Zi.
136
m2
31737 Schaumburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
343.000,00 €
3 Zi.
102
m2
31737 Schaumburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
378.000,00 €
3 Zi.
108
m2
31737 Schaumburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
78.000,00 €
2 Zi.
65
m2
31737 Schaumburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.695,00 €
4 Zi.
138
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Ein Haus mit Carport das ist Design 18.3 Bei kleinem Grundstück oder geringem Raumbedarf sind
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intelligente Lösungen gefragt, die durch eine raffinierte Aufteilung punkten. Das Designhaus 18.3 bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 137 m² auf zwei Etagen, die bis in den kleinsten Winkel genau durchdacht wurden. Das elegante Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, welches sich ideal als Carport bzw. Stellplatz für ein Fahrzeug eignet. Hohen Wohnkomfort verspricht vor allem der offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich, der dank bodentiefer Fenster noch großzügiger wirkt und den Blick ins Grüne ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die geschlossene Küche sowie Hauswirtschaftsraum und kleines Bad. Oben im Dachgeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad inklusive Badewanne, Dusche und WC direkt erreichbar und ermögl
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
4 Zi.
159
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
PROVISIONSFREI Bitte hinterlassen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten um Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung stellen zu können. Die Firma DeuGIV-Deutsche Grund-& ImmobilienVerwertung GmbH erhält von Interessierten oder Kaufenden
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keine Provision oder Gebühr. Bitte haben Sie Verständnis, dass ausschließlich schriftliche und vollständige Anfragen beantwortet und bearbeitet werden. Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit einem Wintergarten, Garage und Garten. Das Objekt ist unterkellert und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.885,00 €
4 Zi.
106,66
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Das Design 9.2 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im
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Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch- WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studio Charakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der First hohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz. Bei Anfragen zu meinem persönlichen Angebot wenden Sie sich bitte direkt an mich: michael.peters@okal.de oder M
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
629.000,00 €
4 Zi.
204
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst:
Dieses vollständig renovierte Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage der Rintelner Altstadt sucht einen neuen Eigentümer. Es erwarten Sie ca. 204m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf vier Geschosse auf
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einem ca. 85m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Einheiten, bzw. Geschosse teilen sich wie folgt auf:
- Gewerbe [Erdgeschoss und 1. Obergeschoss]
: ca. 110,52m², 2.020,00€ Kaltmiete, vollständig renoviert
- Maisonette-Wohnung [2. Obergeschoss und Dachgeschoss]
: ca. 93,57m², 1.100,00€ Kaltmiete, vollständig renoviert
Aktuell erzielt das Gebäude eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 3.120,00€, bzw. 37.440,00€ im Jahr. Daraus ergibt sich eine aktuelle (Brutto-)Rendite von 5,72% bzw. ein (Brutto)-Faktor von 17,49. Durch die zentrale Lage ist eine gute Vermietbarkeit zu jeder Zeit sichergestellt. Die Gewerbeeinheit kann ohne Probleme für mindestens 10-15 Jahre an den aktuellen Mieter weiter vermietet werden. Darüber hinaus ist die Maisonette-Wohnung zum a
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
192,62
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In beliebter Wohnlage von Rinteln bietet dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 675 m² seine Vorzüge. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet es Raum für
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unterschiedlichste Lebensstile. Der solide Bau aus dem Jahr 1963 wurde 2017-2020 durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen im Inneren aufgewertet und verbindet zeitlose Qualität mit modernem Flair. Die lichtdurchfluteten Räume im Erdgeschoss schaffen eine ideale Atmosphäre für die persönliche Entfaltung und bieten hohen Wohnkomfort. Die moderne Raumaufteilung sowie der zusätzliche Platz im Dachgeschoss erfüllen die Bedürfnisse einer großen Familie. Zwei nach Osten ausgerichtete Balkone laden zu einem entspannten Start in den Tag im Freien ein, der Garten bietet weitere Entspannungsmöglichkeiten. Ein Vollkeller bietet ausreichend Stauraum und Rückzugsmöglichkeiten. Zudem bietet der Spitzboden die Flexibilität, nach Belieben als Sportraum oder für andere
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
539.980,00 €
5 Zi.
177,53
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Haustyp "Simmern" Einfach wohlfühlen ist hier die Devise. Aus dem Schlafzimmer gleich raus auf den
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Balkon - für Sonnenanbeter kann ein Tag nicht besser starten. Der Gaubenausbau im Dachgeschoss bringt zusätzliche Raumhöhe und ermöglicht den Gang nach Draußen. Im Erdgeschoss wird der Essbereich durch einen lichtdurchfluteten Erker erweitert. Bei der bis in den letzten Winkel durchdachten Raumaufteilung wird die Wohnfläche optimal ausgenutzt. Wie bei allen Architektenhäusern von OKAL wird an großzügiger Verglasung nicht gespart, was auch in diesem Fall zu einem ganz besonderen Flair beiträgt. Bei Anfragen zu meinem persönlichen Angebot wenden Sie sich bitte direkt an mich: michael.peters@okal.de oder Mobil: 0176-23607122 Um Ihre Anfrage auf das Angebot zu berücksichtigen und bearbeiten zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des b
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
334
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäfthaus in der Rintelner Innenstadt Baujahr 1900 / Umbau 1956 / Modernisierung 1988 / 2016 4 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten voll vermietet derzeit. Wohnung Haupthaus DG 120 m² Wohnung Anbau DG Heizung als Hybridsystem BJ 2021
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mit WP und neuer Gasbrennwert Therme BJ 2023
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
9 Zi.
375
m2
31737 Schaumburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
4 Zi.
94,09
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In ruhiger Lage der Rintelner Nordstadt steht dieses gemütliche Reihenmittelhaus zum Verkauf. Die Immobilie wurde ca. 1977 erbaut und von den Eigentümern liebevoll gepflegt. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 94 m² ist durchdacht aufgeteilt. Im
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Erdgeschoss erwarten Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und vorgelagerter Süd-Terrasse und das Gäste-WC. Die drei Schlafräume, davon einer mit Zugang zum Balkon, befinden sich im Obergeschoss. Weiter steht Ihnen hier außerdem das geschmackvoll modernisierte Bad mit großer Dusche zur Verfügung. Die notwendige Abstellfläche finden Sie im geräumigen Vollkeller des Objekts. Der Garten wurde von den Eigentümern aufwendig angelegt und gepflegt. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 201 m². Eine Garage im angrenzenden Garagenhof komplettiert dieses Angebot.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.990,00 €
5 Zi.
172,45
m2
31737 Schaumburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
3 Zi.
88
m2
31737 Schaumburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
12 Zi.
230
m2
31737 Schaumburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen