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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
167,98
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beliebten Stadtteil Rösrath - Hoffnungsthal finden Sie dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus, welches auf einem 172 m² großen Grundstück im Jahr 1906 errichtet wurde. Die ca. 168 m² Gesamtwohnfläche erstrecken sich über ein
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Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einem nicht ausgebauten Spitzboden, der als Ausbaureserve zur Verfügung steht. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher mit einem einheitlichen Fliesenboden ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls die Küche und dahinter liegend ein Tageslichtbad, welches über eine Dusche, einen Waschtisch, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Über die schöne Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, welches zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Fensterbad, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette, für Sie bereit hält. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
138
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Gepflegter Resthof mit Stallung, Scheune und weiteren Nebengebäuden. Außer vom Wohnhaus (zu alt) sind alle Baugenehmigungen vorhanden und können bei Interesse gerne eingesehen werden. Mehrere Hektar landwirtschaftliche Flächen können gepachtet
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oder käuflich erworben werden. Durch die Möglichkeit die Zufahrt zu verlegen, entstehen weitere Interessante Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
171,94
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Fertighaus der Firma Streif wurde im Jahr 1977 auf einem ca. 586 m² großem Hanggrundstück in Kürten/ Dürscheid errichtet und verfügt über ca. 172 m² Wohnfläche. Im Kellergeschoss befindet sich ein Heizungsraum mit einer
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Ölzentralheizung, ein Partykeller (Hobbyraum) mit einem seperatem Vorratsraum sowie die Waschküche, diese hat eine Verbindung zur Garage und auch zu dem nach Südosten ausgerichtetem Garten. Von dem großen Eingangsbereich mit einer kleinen Essecke können Sie jeden Raum im Erdgeschoss erreichen. Die Küche welche aktuell noch möbliert ist, das Gäste-WC sowie das Tageslichtbad, dieses wurde 2018 saniert und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Wachbecken. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss vier Zimmer. Das Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, sind zum Garten ausgerichtet und haben einen Zugang zum Balkon. Das letzte Zimmer welches zur Straße ausgerichtet ist, eignet sich ideal als Büro. Das Obergeschoss verfügt über eine große Diele mit einer Küc
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
11 Zi.
220
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier handelt es sich um eine großzügige Immobilie mit einem schönen Garten in kinderfreundlicher Lage in einer Sackgasse. Aufgrund der Größe und Aufteilung des Hauses ist es möglich, es auf verschiedene Art und Weise zu nutzen. So bietet sich
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das Wohnhaus z.B. als Mehrgenerationenhaus oder wohnen und arbeiten unter einem Dach an. Vielleicht ist es für den einen oder anderen interessant, eine Wohnung zu vermieten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad und eine Küche mit Vorratsraum. Von der Erdgeschosswohnung erreichen Sie über die Küche den schönen Garten. Dieser lädt zum Verweilen ein. In der Obergeschoss-Wohnung steht ein Balkon über die komplette Hausbreite mit Blick ins Grüne für schöne Stunden zur Verfügung. Der Spitzboden wurde ebenfalls ausgebaut und es ist eine weitere gemütliche Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, einer großen Küche und einem kleinen Tage
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
582
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wermelskirchen: Wunderschön gelegenes Ein- oder Zweifamilienhaus, überaus ruhig und doch zentrumsnah befindet sich diese nicht alltägliche Immobilie, die als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Auf ca. 582 m² Erbbaugrundstück
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befinden sich derzeit 2 gut vermietete Wohnungen mit insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche zuzügl. Ausbaureserve im DG. Das Haus ist ideal für Anleger mit der Option auf spätere Eigennutzung, z.B. für 2 Generationen. Im Jahr 1960 solide und massiv gebaut wurde stets auf hochwertige Modernisierungen Wert gelegt. So wurde z.B. 2016 das Dach gedämmt und neu eingedeckt, die getrennten Gas-Etagenheizungen wurden 2002 erneuert, die Wohnung im Erdgeschoß wurde 2011 umfangreich und wertvoll renoviert. Eine große Garage befindet sich im Haus. Das schöne Gartengrundstück bietet Platz für Ihre Kinder zum Spielen oder zum Relaxen. Ein Energiepass liegt natürlich vor. Legen Sie Ihr Geld zukunftsorientiert an mit Hinblick auf spätere Eigennutzung in ruhiger Umgebung.
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165.000,00 €
3 Zi.
92,43
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnen-mit-toller-fernsicht-130028/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
107
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In top zentraler, dennoch ruhiger Lage von Bergisch Gladbach Schildgen präsentiert sich diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück mit viel Potenzial. Mit besonderem Charme, aber in die Jahre gekommen liegt das Einfamilienhaus auf einem ca.
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730 qm großen Grundstück, welches durch seine Nachbarbebauung vielfache Möglichkeiten der Nutzung bietet. Alle dazu notwendige Genehmigungen und Anträge müsste durch die zuständige Baubehörde noch erfolgen. Das Einfamilienhaus selbst ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Errichtet wurde das Haus im Jahr 1949, es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Dachterrasse. Komplettiert mit dem großen Garten lädt das Haus fernab der Straße dazu ein, Ihre Ideen von individuellem und modernem Wohnen in bevorzugter Lage zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
7 Zi.
167,88
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-immobilien-in-begehrter-lage-von-bgl-gronau-105864/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
145
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der freistehende Flachdachbungalow befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Bergisch Gladbach- Schildgen. Durch die nachbarschaftliche Bebauung wäre eine Wohnraumerweiterung von ca. 100 m² -in Form einer Aufstockung- möglich. Eine weitere Option
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wäre die Erweiterung des Wohnbereiches, die durch den Anbau eines Wintergartens erzielt werden könnte. Auch hier müssten Antragsstellung und Genehmigung durch die zuständige Baubehörde noch erfolgen. Durch die gute Vorarbeit des Eigentümers liegt ein gut durchdachtes Sanierungskonzept für eine KfW-Förderung nebst zugehöriger Handwerker-Angeboten bereits vor, welches -seitens des Eigentümers- noch unterstützt werden könnte. Durch die Grundrissgestaltung mit einer großzügigen Eingangsdiele mit Innentreppe und Zugang in den Schlaftrakt mit Schlafzimmer und geräumigen Bad, einem großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche (mit Einbauküche) und Terrassenzugang bietet das Objekt von jung bis nicht-mehr-ganz-so jung ein attraktives, angenehmes und
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
8 Zi.
223
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Leichlingen bietet Ihnen mit ca. 319,00 m² Wohn-/ Nutzfläche auf einem ca. 537,00 m² großen Grundstück viel Raum für die ganze Familie. Das im Jahr 1999 errichtete Anwesen
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beeindruckt durch seine durchdachte Bauweise sowie die gelungene Grundrissgestaltung. Schon beim Betreten des Anwesens führt Sie ein gepflegter Vorgarten zum einladenden Eingangsbereich des Hauses. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich von ca. 37,00 m², der durch große Fensterfronten ein angenehm offenes und helles Raumgefühl vermittelt. Der vorhandene Kamin lädt Sie und Ihre Liebsten zu gemütlichen Abenden ein. Zudem bietet Ihnen der großzügige Wohn-/Essbereich direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die clevere, offene Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen den Zugang zur Küche sowohl über die Diele als auch über
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
97,48
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem 1.157 Quadratmeter großen Grundstück entstehen hier 22 Wohneinheiten in zentraler Lage von Burscheid. Die Wohnungsgrößen variieren in Größen von 63,84 Quadratmeter bis 111,60 Quadratmeter. Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet
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sich einmal im Dachgeschoss. Eine Baubeschreibung mailen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
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298.000,00 €
4 Zi.
98
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und viel Platz für alt und jung. Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, sowie eine großzügige Loggia. Des
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Weiteren stehen Ihnen 3 Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer), sowie ein Wannenbad und ein Duschbad zur Verfügung. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, sowie die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung. Für zusätzliche Stellplätze ist ebenfalls gesorgt, da sich weitere Parkmöglichkeiten direkt am Haus befinden. Weitere Staufläche bietet der eigene Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
102
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath. Schaffen Sie sich Ihren gemeinsamen Lebensmittelpunkt an einem Ort, der urbanes Wohnen und Naherholung auf beste Weise harmonisch vereint. Hier erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit,
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modernen Komfort und gutes Miteinander in echte Lebensqualität verwandelt. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, stilvolles Ambiente, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung. Machen Sie aus diesem Wohnjuwel Ihren persönlichen Ort der Zukunft.
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Quelle: www.immowelt.de
506.680,00 €
4 Zi.
142,23
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kürten - einem Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 142,23 m² genügend Raum für Familie und Freunde. Auf einem
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weitläufigen Grundstück von 1230 m² haben Sie die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig den Komfort eines modernen Neubaus zu erleben. Das Haus ist mit insgesamt 4 Zimmern konzipiert, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass sich sowohl Familienmitglieder als auch Gäste wohlfühlen können. Ob für entspannende Momente nach einem langen Tag oder gesellige Abende mit Freunden - hier finden Sie den perfekten Raum für jeden Anlass. Die Architektur dieses Einfamilienhauses besticht durch moderne Eleganz und Funktionalität. Mit zwei Etagen steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung, um Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
829
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen Grundstück in einer familienfreundlichen Siedlung? Dann lesen Sie gespannt weiter. Hier ist vieles möglich. Zum Verkauf steht ein ca. 829 m² großes Grundstück in gefragter Lage von Odenthal. Auf dem
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Grundstück steht aktuell noch ein Bungalow aus dem Jahr 1961, welcher vor Baubeginn abgerissen werden müsste. Interessant ist das Grundstück wegen seiner ruhigen Lage in einer Sackgasse und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Das Grundstück bietet mit ca. 829 m² eine Menge Platz. Das aktuelle Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 173 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Bei maximaler Ausnutzung des Grundstückes wäre demnach die Realisierung einer Wohnfläche von ca. 350-400 m² möglich. Dies könnte mit einem Einfamilienhaus als auch mit einem Doppelhaus oder sogar zwei freistehenden Einfamilienhäusern umgesetzt werden. Das Architekturbüro Pethke GmbH steht Ihnen für die Planung und Ausführung zur Verfügung. Bislang wurde keine Bauanfrag
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
115
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit, Ihren Wunsch nach Wohnen auf einer Ebene zu realisieren, und darüber hinaus großzügige Nutzflächen im Kellergeschoss und in der Großgarage zur Verfügung zu haben. Der
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Speicher steht zusätzlich noch als Stauraum zur Verfügung, und ist über eine Einschubtreppe aus der Diele erreichbar. Das Haus ist im hinteren Grundstücksbereich positioniert, so dass Sie vor der Garage noch zwei weitere Stellplatzmöglichkeiten für Pkw´s auf dem eigenen Grundstück nutzen können. Das Grundstück ist großflächig mit einer Rasenfläche versehen und mit einem Maschendrahtzaun eingefriedet. Die Hauseingangstüre erreichen Sie etwas erhöht über einige Stufen, und gelangen hier zunächst in einen Windfang mit Gäste-WC und Kellerabgang. Über eine Doppelflügeltüre erreichen Sie dann den Dielen-/Flurbereich, von dem alle übrigen Räume der Ebene erschlossen werden. Hierbei befinden sich zur Linken und gartenseitig die Küche sowie das Wohn-/Esszimm
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
126
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie liegt in exponierter Lage in einer kleinen ruhigen Sackgasse mit Wendehammer ohne Durchgangsverkehr. Hinter der Straße befindet sich direkt der Waldrand. Das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenstern ermöglicht eine Aussicht bis
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weit ins Tal hinab. Das Haus selber ist umgeben von ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Es bietet Familien die Möglichkeit, Kinder in einem ländlichen Umfeld aufwachsen zu lassen und gleichzeitig in der Stadt zu arbeiten. Auch Pendler nach Köln und Umgebung finden hier verkehrstechnisch gute Anbindungen. Das Verkaufsobjekt wurde wertig, in massiver Bauausführung erstellt und vereint viele stilechte Elemente der 70er Jahre mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung. Bodenbeläge in Parkett und Terracotta kombiniert mit großen, bodentiefen Panoramafenstern sorgen für eine warme, behagliche Wohnatmosphäre und ein fast 10 Meter langer, überdachter Balkon und eine große Terrasse in voller Südausrichtung bieten Entspannungs- und Genusszonen.