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Quelle: www.immowelt.de
540.080,00 €
4 Zi.
141,35
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kürten! Dieses projektierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 141.35 m² und einem Grundstück von 1230.00 m² genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Das Haus erstreckt sich
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über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, davon 2 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht, sondern auch langfristig Kosten spart. Was dieses Angebot jedoch besonders attraktiv macht, ist das inkludierte Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Mit diesem Paket haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau Ihres neuen Zuhauses selbst in die Hand zu nehmen und dabei kräftig zu sparen. Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie, während Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig gestalten können. Mit allkauf als Partner an Ihrer Seite genießen Sie kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowi
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
172
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Suche hat ein Ende - Ein modernisiertes und gepflegtes Haus aus dem Jahr 1961 wartet auf seine neuen Eigentümer. Bei diesem Haus erfüllt sich nicht nur der Traum, für alle die ein Familiendomizil in ruhiger, aber doch zentraler Lage suchen,
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sondern auch für alle diejenigen, die Wohnen und Arbeiten im neuen Zuhause vereinigen wollen. Dadurch, dass dieses Haus nach hinten versetzt bebaut wurde, genießen Sie im Haus mit ca. 172 m² Wohnfläche und umlaufenden Garten ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie und leitet Sie zur rechten Hand in das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Vor dem Wohnzimmer erstreckt sich eine nach Süd-Westen ausgerichtete ca. 30 m² große Terrasse (Wohnflächenanteil 7,5 m²), von der aus Sie den Blick in den gepflegten Garten genießen. Da sich der Garten mit tollem Baumbestand auf der Rückseite des Hauses befindet, können Sie Ihre Kinder und eventuelle Haustiere sorgenfrei spielen und toben
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
715
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück verfügt über 715 m² und befindet sich angrenzend an einem Neubaugebiet in Kürten-Dürscheid. Es liegt ein positiver Vorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses vor. Das Grundstück befindet sich im Außenbereich und
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ist demzufolge nach §35 Baugesetzbuch zu bebauen. Das geplante Baufenster beträgt 13 Meter x 10 Meter. Angrenzend an diesem Baugrundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus mit 3.020 m² Grundstück, welches ebenfalls zum Verkauf steht. Der Kaufpreis hierfür beträgt 450.000 €. Bei näherem Interesse, lassen wir Ihnen hierzu ebenfalls gerne das Exposé zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
260
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus in Wermelskirchen präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie wurde in einer soliden massiven Bauweise errichtet und bietet
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 m², aufgeteilt auf zwei getrennte Einheiten, ist dieses Haus ideal für Großfamilien oder als Zweifamilienhaus geeignet. Die rechte Haushälfte erstreckt sich über großzügige 133 m² Wohnfläche. Im geräumigen Wohnzimmer erwartet Sie ein behaglicher Kaminofen, der an kalten Tagen für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die für eine angenehme Lebensqualität sorgt. Die linke Haushälfte bietet mit ca. 127 m² Wohnfläche nochmals großzügigen Raum für Ihre individuellen Wohnvorstellungen. Dieser Teil des Hauses erstreckt sic
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
213
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine besondere Immobilie für privilegiertes Wohnen? Am liebsten in einer sehr guten und gediegenen Lage? Ruhig soll es sein und gleichermaßen zentral, mit einem großen Garten und viel Natur drumherum? Dann haben Sie endlich Ihre
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Traumimmobilie gefunden. Hier bekommen Sie nichts von der Stange, sondern ein Unikat, das sich sehen lassen kann. Viele positive Faktoren vereinen sich in dieser Immobilie und lassen das Herz eines jeden höher schlagen. Dieses Haus mit ca. 213 m² Wohnfläche kann hervorragend als ein großzügiges Einfamilienhaus oder alternativ als ein praktisch aufgeteiltes Zweifamilienhaus genutzt werden. Auf jeder Etage stehen bereits eine Küche, ein Bad und alle weiteren notwendigen Räume zur Verfügung. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen - in der jetzigen Grundrissvariante - ein geräumiger Wohnraum, ein Essraum, eine Küche mit unmittelbarem Zugang zur Terrasse, ein Tageslichtbad u
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
1.000
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwerben Sie ein Baugrundstück mit leichter Hanglage mit einer Baugenehmigung für einer Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garage in Immekeppel-Brombach. Auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück in einer gewachsenen Nachbarschaft
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können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Heim realisieren. Der Bauantrag für diese Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche mit Terrasse und Garage ist vom Bauamt genehmigt. Ihre Doppelhaushälfte in massiver Bauweise besticht durch eine moderne und funktionelle Aufteilung mit vier Schlafräumen und ein Schlafraum in der Einliegerwohnung. Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen, Ihr neues Zuhause behaglich zu gestalten. Nachdem Sie den Eingangsbereich betreten haben, befinden Sie sich in der Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie in das Gäste-WC, geradeaus gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier finden Sie einen hellen, lichtdurchfluteten offen
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
9 Zi.
243
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 separaten Wohneinheiten wurde ursprünglich 1960 als unterkellerter Bungalow in Massivbauweise auf einem 554 m² großen Grundstück errichtet. 2002/3 erfolgte der Aufbau des Dachgeschosses sowie
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damit einhergehend die Durchführung umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen (2024 neue Heizung über Luft-Wärmepumpe im Wert von € 46.000,--). Heute weist das gepflegte Haus eine Wohnfläche von ca. 243 m² und eine Nutzfläche von ca. 15 m² auf. Zum Angebot gehören des Weiteren zwei Garagen, ein Doppelcarport und zwei gepflasterte Stellplätze im Freien. Nachfolgend die aktuelle Aufteilung des Hauses kurz im Überblick - Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen: Wohnung UG 3 Zimmer, ca. 78 m² Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Whirlpoolwanne + Duschfunktion, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume im Haus, 1 gemauerter Abstellraum hinter dem Carport Terrasse 1 Garage + 1 Carport-Stellplatz Wohnung EG 4 Zimmer, ca. 85
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
6 Zi.
200
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Sie haben Glück! Nicht nur weil Sie gerade ein top Grundstück gefunden haben, sondern auch weil wir Ihnen soeben die Türe geöffnet haben zu einem regionalen und nachhaltigen Hausbauer. Das parkähnliche Grundstück befindet sich am Ende einer
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ruhigen Sackgasse und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet. Die Bauausführung erfolgt durch die Experten von Korona Holz und Haus. Das Haus kann nach Ihren Wünschen individuell konzipiert werden. Wenn Sie alle Fragen mit "ja" beantworten sind Sie hier genau richtig: Sie wünschen... + nachhaltig zu bauen? + langfristig Energie einzusparen? + ein gesundes Wohnklima? + den Einsatz von langlebigen Materialien? + eine schnelle Bauphase? + kein Haus von der Stange? Dann ist Ihre Antwort Korona Holzbau! Planen Sie mit dem in Bergisch Gladbach ansässigen Familienunternehmen Ihr Traumhaus. Sie werden Schritt-für-Schritt begleitet und beraten. Für einen ersten Eindruck lassen sich von den Fotos der Referenzhäuser inspirieren. Bei Interesse an diesem Neubauv
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
10 Zi.
329
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in Form von 2 Eigentumswohnungen. Die Immobilie eignet sich sowohl für die große Familie bzw. Mehrgenerationen wohnen, als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
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Quelle: www.immowelt.de
510.200,00 €
3 Zi.
88
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie unsere Zins-Sonderkondition für PAESCHKE-Kunden befristet bis 31.10.2024. Darlehen: bis 200.000,- €, Zins: ab 2,54% nom., Tilgung: ab 1%, Zinsbindung: 10 Jahre, min. 10% Eigenkapital. Die Konditionen können sich tagesaktuell ändern.
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Das Angebot ist freibleibend. Anlageobjekte bedürfen der separaten Prüfung. An der Uferstraße errichtet die PAESCHKE Unternehmensgruppe in zentraler Lage insgesamt 69 Wohnungen. Unsere Immobilien überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und umfangreicher Ausstattung in moderner Architektur. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. Im ersten Bauabschnitt entstehen insgesamt 28 Wohnungen. Mit 2-, 3- oder 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 68 und 128 Quadratmetern findet sich für nahezu jeden Bedarf das passende Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
155
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier sehen Sie das "Sahnestück" aus Odenthal! Ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 720m² großen Grundstück mitten im Zentrum von Odenthal! Das an den alpenländischen Baustil angelehnte Einfamilienhaus in der Mitte stellt das
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Herzstück dar und bietet auf ca. 155m² Wohnfläche genug Platz zum Leben. Dazu verfügt das Gebäude über weitere ca. 30m² Nutzfläche, welche aktuell als Friseursalon genutzt werden. Innerhalb des Hauses werden Sie von insgesamt 6 Zimmern verführt, welche ideal geschnitten auf 2 Etagen aufgeteilt sind. Jedes Zimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und beherbergt lichtdurchflutete, wohnliche Räume. Insbesondere das große Badezimmer kommt einer Entspannungsoase gleich und sorgt für tiefste Entspannung. Auf der 2ten Etage finden Sie weiterhin einen beachtlichen, zur Westseite ausgerichteten Balkon, welcher Ihnen einen herrlichen Ausblick gewährt. Als wäre dies noch nicht alles überrascht das Einfamilienwunder mit einem voll unterkellertem Bereich, welcher
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
2.300
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben Glück! Nicht nur weil Sie gerade ein top Grundstück gefunden haben, sondern auch weil wir Ihnen soeben die Türe geöffnet haben zu einem regionalen und nachhaltigen Hausbauer. Das parkähnliche Grundstück befindet sich am Ende einer
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ruhigen Sackgasse und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet. Es wird in Verbindung mit einem positiven Bauvorbescheid verkauft. Die Umsetzung geben Sie in die Hände der Experten von Korona Holz und Haus. Wenn Sie alle Fragen mit "ja" beantworten sind Sie hier genau richtig: Sie wünschen... + nachhaltig zu bauen? + langfristig Energie einzusparen? + ein gesundes Wohnklima? + den Einsatz von langlebigen Materialien? + eine schnelle Bauphase? + kein Haus von der Stange? Dann ist Ihre Antwort Korona Holzbau! Planen Sie mit dem in Bergisch Gladbach ansässigen Familienunternehmen Ihr Traumhaus. Sie werden Schritt-für-Schritt begleitet und beraten. Für einen ersten Eindruck lassen sich von den Fotos der Referenzhäuser inspirieren. Bei Interesse an dem Gru
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
980
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügig geschnittene Baugrundstück mit einer vernünftigen Breite bietet seinen zukünftigen Eigentümern oder Kapitalanlegern durch die offene Bauweise viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. In Zeiten instabiler Währungen und
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hoher Inflationsrate eine sinnvolle Kapitalanlage mit beständigem Wert ! Vielleicht Ihr zukünftiges Domizil oder Kapitalanlage ! Entscheiden Sie selbst ! * Weitere Informationen: Exposé, Lageplan Beratung usw. auf Anfrage und nur bei Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonverbindung *
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
193
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alles andere als gewöhnlich, ist dieses Gussek-Fertighaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage von Rösrath. Die Gesamtwohnfläche mit ca. 193 m² verteilt sich auf ein Haupthaus mit ca. 144 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und im Obergeschoss
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sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang und einer Wohnfläche von ca. 49 m². Bereits nach Betreten des großzügigen Eingangsbereiches, bekommen Sie einen ersten Eindruck von der Helligkeit und der offenen, aber dennoch gemütlichen Gestaltung dieses Hauses. Die geräumige Küche ist sowohl von der Diele als auch vom Essbereich aus zugänglich und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Gegenüber des Essbereiches liegt der schön gestaltete Wohnbereich. Der offene Kamin sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit. Die großen Fensterelemente sowohl im Wohnbereich als auch im Essbereich schaffen hervorragende Lichtverhältnisse und geben den Blick und den Zugang auf die Terrasse in Westlage und in den vor Blicken geschü
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
150
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Ein- Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1959 auf einem traumhaften Grundstück errichtet. Das Gebäude wurde in Massivbauweise gebaut und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Ein nachträglich angebauter
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und beheizter Wintergarten ergänzt das Raumangebot. Die baurechtliche Genehmigung des Wintergartens liegt nicht vor. Die Außenanlagen befinden sich in einem sehr guten Zustand, die Freiflächen sind begrünt. Zu dem Objekt gehören eine rechtsseitig angebaute Einzelgarage und ein offener PKW-Stellplatz vor dem Objekt. Die durchdachte Konzeption des Hauses erlaubt sowohl privates Familienleben als auch die Nutzung für Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie wird zurzeit als Einfamilienhaus genutzt und verfügt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² über ein großes Raumangebot. Es kann problemlos wieder in zwei Einheiten aufgeteilt werden. Im Erdgeschoss gelangt man nach Durchschreiten des Eingangsbereiches in die Diele, die als Verteiler der Räume des
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
80
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Bergisch Gladbach - Hand liegt diese vermietete Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1910 mit einem rückseitigen Anbau, welcher 1998 angebaut wurde. Neben dem Haus befindet sich die dazugehörige Garage, zwischen Garage und Haus ist ein Zugang zum
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Garten. Das Grundstück ist 226 m² groß. Die Immobilie ist für eine monatliche Miete von 500,- Euro vermietet, Heiz- und Wasserkosten trägt der Mieter laut Mietvertrag selbst, die restlichen Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche und das Badezimmer, im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer. Das Haus ist in allen Bereichen modernisierungsbedürftig und seit 2007 an die derzeitigen Mieter vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
1.061
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Refrath, die überwiegend mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut ist. Im Preis inkludierte Leistungen: - Baugrundstück und Planung für 10 Wohneinheiten und
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PKW Stellplätzen, genehmigte Gesamtwohnfläche 655 m² / Baugenehmigung erteilt. - genehmigter KFW Zuschuss für Ersatzneubau über EUR 770.000,-
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immowelt.de
549.800,00 €
5 Zi.
132
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie in Traumlage von Wermelskirchen leben und wohnen möchten, dann haben wir die richtige Adresse für Sie. Dieses Haus bietet den idealen Kompromiss zwischen Wohnen inmitten der Natur und gutem Bezug zur Stadt. Jedoch fällt der Fokus bei
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dieser Immobilie nicht ausschließlich auf die Lage, sondern ebenfalls ganz besonders auf die Architektur der Immobilie in Kombination mit der Lage. Zum Thema Lage und Mikroposition der Immobilie kommen wir in der Rubrik Lagebeschreibung zu sprechen. Das freistehende Einfamilienhaus bietet insgesamt 132 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss und 66 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Die Aufteilung im Erdgeschoss ist geprägt von Platz und einem Zusammenspiel der Einbindung der Natur in das Wohnen. Der Wohnmittelpunkt auf dieser Etage ist im sehr großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich zu finden. Bereits beim Betreten ist das besondere Flair von Komfort und Bequemlichkeit zu spüren. Die Küche ist als offene Variante mit Mittel
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
95
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen mit diesem attraktiven Wohnungsangebot eine solide Kapitalanlage an. Die im Erdgeschoss befindliche Dreizimmerwohnung glänzt mit einem gefälligen und lichtdurchfluteten Grundriss. Der großzügige Balkon mit Blick in den großen
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Garten lädt zum verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot mit einem dazugehörigen PKW-Stellplatz im Hof. Das sechs Parteien Wohn- und Ärztehaus wurde 2001 hochwertig errichtet und hat bis heute eine repräsentative Erscheinung. Das langjährige Mietverhältnis hat einen derzeitigen Jahresnettomietertrag von 10.608,00 EUR und ist sicherlich als moderat zu bezeichnen. Diese Immobilieninvestition ist eine Bereicherung in Ihrer Anlagestrategie. Lassen Sie sich beraten.