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Quelle: www.immowelt.de
510.200,00 €
3 Zi.
88
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie unsere Zins-Sonderkondition für PAESCHKE-Kunden befristet bis 31.10.2024. Darlehen: bis 200.000,- €, Zins: ab 2,54% nom., Tilgung: ab 1%, Zinsbindung: 10 Jahre, min. 10% Eigenkapital. Die Konditionen können sich tagesaktuell ändern.
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Das Angebot ist freibleibend. Anlageobjekte bedürfen der separaten Prüfung. An der Uferstraße errichtet die PAESCHKE Unternehmensgruppe in zentraler Lage insgesamt 69 Wohnungen. Unsere Immobilien überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und umfangreicher Ausstattung in moderner Architektur. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. Im ersten Bauabschnitt entstehen insgesamt 28 Wohnungen. Mit 2-, 3- oder 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 68 und 128 Quadratmetern findet sich für nahezu jeden Bedarf das passende Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
2.300
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben Glück! Nicht nur weil Sie gerade ein top Grundstück gefunden haben, sondern auch weil wir Ihnen soeben die Türe geöffnet haben zu einem regionalen und nachhaltigen Hausbauer. Das parkähnliche Grundstück befindet sich am Ende einer
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ruhigen Sackgasse und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet. Es wird in Verbindung mit einem positiven Bauvorbescheid verkauft. Die Umsetzung geben Sie in die Hände der Experten von Korona Holz und Haus. Wenn Sie alle Fragen mit "ja" beantworten sind Sie hier genau richtig: Sie wünschen... + nachhaltig zu bauen? + langfristig Energie einzusparen? + ein gesundes Wohnklima? + den Einsatz von langlebigen Materialien? + eine schnelle Bauphase? + kein Haus von der Stange? Dann ist Ihre Antwort Korona Holzbau! Planen Sie mit dem in Bergisch Gladbach ansässigen Familienunternehmen Ihr Traumhaus. Sie werden Schritt-für-Schritt begleitet und beraten. Für einen ersten Eindruck lassen sich von den Fotos der Referenzhäuser inspirieren. Bei Interesse an dem Gru
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
193
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alles andere als gewöhnlich, ist dieses Gussek-Fertighaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage von Rösrath. Die Gesamtwohnfläche mit ca. 193 m² verteilt sich auf ein Haupthaus mit ca. 144 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und im Obergeschoss
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sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang und einer Wohnfläche von ca. 49 m². Bereits nach Betreten des großzügigen Eingangsbereiches, bekommen Sie einen ersten Eindruck von der Helligkeit und der offenen, aber dennoch gemütlichen Gestaltung dieses Hauses. Die geräumige Küche ist sowohl von der Diele als auch vom Essbereich aus zugänglich und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Gegenüber des Essbereiches liegt der schön gestaltete Wohnbereich. Der offene Kamin sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit. Die großen Fensterelemente sowohl im Wohnbereich als auch im Essbereich schaffen hervorragende Lichtverhältnisse und geben den Blick und den Zugang auf die Terrasse in Westlage und in den vor Blicken geschü
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
80
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Bergisch Gladbach - Hand liegt diese vermietete Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1910 mit einem rückseitigen Anbau, welcher 1998 angebaut wurde. Neben dem Haus befindet sich die dazugehörige Garage, zwischen Garage und Haus ist ein Zugang zum
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Garten. Das Grundstück ist 226 m² groß. Die Immobilie ist für eine monatliche Miete von 500,- Euro vermietet, Heiz- und Wasserkosten trägt der Mieter laut Mietvertrag selbst, die restlichen Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche und das Badezimmer, im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer. Das Haus ist in allen Bereichen modernisierungsbedürftig und seit 2007 an die derzeitigen Mieter vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
171
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1972 in massiver Bauform mit Vollunterkellerung und integrierter Doppelgarage erstellt. Es befindet sich in exponierter Hanglage in einer ruhigen Seitenstrasse ohne Durchgangsverkehr. Der Ortskern
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von Odenthal ist nur knapp 2 km entfernt und in wenigen Fahrminuten erreicht. Durch die integrierte Doppelgarage mit zwei elektrisch angetriebenen Toren, bietet die Immobilie den Komfort, gemütlich und wetterunabhängig trockenem Hauptes das Haus zu betreten. Wer den klassischen Weg bestreiten möchte, betritt das Anwesen über die 2013 installierte Haustüre mit Glaseinsätzen. Von der Diele erschließt sich zur Linken der durch einen Flur von den Wohnbereichen des täglichen Aufenthalts getrennte Schlaftrakt. Er beherbergt zur Zeit 2 Schlafzimmer (wovon eines durch Deinstallation einer Zwischenwand zu einem großen Schlafraum geeint wurde) und das Hauptbad mit Wanne. Dieses präsentiert sich sehr gepflegt und wurde über die Zeit mit neuen Sanitärele
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
114
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von dem Charme des Hauses und seiner Umgebung begeistern! Das Haus bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten. Überlegen Sie wie und was Sie gerne anders einrichten möchten - gerne stellen wir Ihnen dazu unsere Ideen
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auf Wunsch vor. Eine Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum Entspannen ein. Auf dem hinteren Grundstücksteil stehen Bäume und im Anschluss daran finden Sie den schön gestaltbaren Wildgarten. 1925 genehmigt und in 1926 bezogen. Es folgte ein Anbau im Jahr 1952 und eine Garage mit sich anschließendem Abstellraum in 1960. Das Haus hat einen Unity-Media-Anschluss.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss: - Gäste-WC - Erker Eingang - Küche separat - Esszimmer derzeit mittels Schrank getrennt vom Wohnzimmer (ohne Weiteres wieder zu öffnen) - Terrasse - wunderschöner Garten mit Garage und anschließenden separatem Abstellraum Im 1-ten Ober-/Dachgeschoss: - Schlafen - Schlafen/Küche - Wohnen/Schlafen - Bad Dachgeschoss/Spitzboden: - zwei Kammern/Räume
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
654
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 654 m² befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Overath-Großhurden. Die Bebauung richtet sich nach dem § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). In der direkten Nachbarschaft befinden sich
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sowohl freistehende Ein- bis Zweifamilienhäuser, als auch Doppelhäuser, so dass Sie in Anlehnung an die bereits bestehende Bebauung Ihren eigenen Wohnwunsch verwirklichen können. Die Grundstückstiefe variiert, von der Straße aus betrachtet, auf der rechten Grundstückseite mit ca. 42 Metern und auf der linken Grundstückseite mit ca. 29 Metern. Die Grundstücksbreite beläuft sich im Straßenbereich auf 19 Meter und im Bereich der hinteren Grundstücksgrenze auf 14,5 Meter. Die Details der möglichen Bebauung sind mit dem Bauamt der Stadt Overath zu besprechen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an!
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420.000,00 €
224
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem 1110 m² großen Grundstück im beliebten Bergisch Gladbacher Stadtteil Heidkamp bietet sich die Möglichkeit zu einem Investment mit vielen Möglichkeiten. Aufgeteilt in Vorder- und Hinterhaus, 1902 und 1914 erbaut, mit insgesamt drei
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abgeschlossenen Einheiten, die jeweils über einen eigenen Hauseingang verfügen. Die drei Wohnungen sind einfach bis mittelmäßig ausgestattet, praktisch aufgeteilt und haben keine Balkone, dafür aber die Möglichkeit den Garten zu nutzen. Das Dach des Vorderhauses wurde 1990 modernisiert. Die Hausverwaltung wurde bisher von den aktuellen Eigentümern selbst durchgeführt. Die Gesamtwohnfläche der drei Einheiten beträgt ca. 224 m², die Mieten wurden 2023 erstmalig um 10 % angepasst, so dass die aktuelle Jahresnettokaltmiete für die Wohnungen EUR 20.064,00 beträgt und für die Garage EUR 480,00, somit insgesamt EUR 20.544,00. Die Einheiten sind folgendermaßen aufgeteilt: WE 1 - Vorderhaus: 110m² - monatl. Kaltmiete: 869,00 Euro zzgl. 40,00 Euro für die Gar
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
224
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Groß, gepflegt, luxuriös, komfortabel, außergewöhnlich - all das kommt Ihnen in den Sinn, wenn Sie an Ihr neues Zuhause denken? Dann sollten Sie sich diese tolle Immobilie wirklich einmal genauer anschauen. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen
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im Erdgeschoss ein Tageslicht-Gäste-WC, das wirklich großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit genügend Platz für eine Wohnlandschaft, eine Leseecke oder ähnliches. Besonders gemütlich macht diesen Raum der Holz-Pelletofen mit automatischer Pellet Zuführung. Hier trifft sich die ganze Familie zum gemütlichen Tagesabschluss - im Winter dann sogar vor dem knisternden Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus gibt es praktischerweise mehrere Zugänge zum umlaufenden Balkon. Hier lässt es sich mit Blick in den tollen Garten sehr gut aushalten und relaxen. Das Highlight auf dieser Etage ist auf jeden Fall die offene Küche mit ihrem separaten Essbereich. Das besondere Design einer gemütlichen Alpenstube und die hochwertigen Materialien sowie die maßangeferti
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Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
236
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück am Ende einer Sackgasse, die nur von Anwohnern frequentiert wird, wodurch Ihnen eine ruhige und private Atmosphäre garantiert ist. Auf einem 236 m² (oder 256 m²) großen Grundstück können Sie Ihren Wohntraum erfüllen!
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
8 Zi.
269
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Sackgassenendlage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.496 m², das direkt an den Wald grenzt. Die Immobilie besticht durch ihre Flexibilität und bietet Platz für 7 - 8 individuell nutzbare Zimmer,
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zusätzliches des Wohn- und Essbereiches. Ein wahres Raumwunder! Das Haus wurde ab dem Jahr 2013 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wero-Haustüranlage, ebenfalls aus dem Jahr 2013, verleiht der Immobilie einen modernen und einladenden Charakter. Die außenliegenden Innenwände sowie die Dachschräge wurden auch ab 2013 gedämmt. Elektrische Rollläden sind selbstverständlich vorhanden und können teilweise sogar über Handsender gesteuert werden. Die Sicherheit der Immobilie ist gewährleistet. Eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern innen und außen sowie Einbruchsensoren bietet Ihnen ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit. Die großzügige Terrasse, die teilweise überdacht ist, verfügt über einen Außenkamin. Unt
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
94
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wunderschöne 4 Zimmer Maisonette-Altbauwohnung in Denkmalgeschützter ehemaligen Mühle. Die Wohnung bietet einen Haus-im-Haus Charakter in einer Reihe von vier Wohneinheiten. Durch einen Torbogen betreten Sie den idyllisch angelegten und nutzbaren
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Innenhof, mit kleinem Bach und einer schönen Grünanlage. Durch den praktischen und durchdachten Grundriss, sowie die sehr zentrale Lage weiss die Wohnung zu überzeugen. Über den Eingangsbereich erreichen Sie im Erdgeschoss den hellen und geräumigen Wohnraum, mit großem Fenster und Zugang zur Westterrasse. vom Wohnraum aus gelangen Sie in die offene und erst 1 Jahr alte Küche. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein weiteres Arbeits oder Gästezimmer. Sowie eine neuwertige Nobilia Küche von 2022. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe, hier befinden sich 2 Schlafzimmer, sowie ein Wannenbad und ein Duschbad. Im Flur befindet sich eine Ausziehtreppe mit der Sie zum Spitzboden gelangen. Dieser bietet weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehört ein
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1938 auf einem 633 m² großen rechteckigen Grundstück errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (BJ 2015) mit dezentraler Warmwasserbereitung. Es verfügt über insgesamt ca. 120
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m² Wohnfläche. Davon entfallen ca. 60 m² auf das Erdgeschoss sowie ca. 60 m² auf das Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich nochmal ca. 30 m² Nutzfläche, welche wohnlich ausgebaut sind. Das Haus ist voll unterkellert. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Echtholztreppenhaus und eine kleine Diele. Zum Erdgeschoss gehören weiterhin ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, eine große Küche und ein Gäste-WC. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2007 saniert und überzeugt durch seine freundlichen mintfarbenen Fliesen. Durch die Küche gelangen Sie zur zugehörigen Terrasse, welche durch ihre hellen Steinfliesen überzeugt. Von der Terrasse haben Sie Ausblick auf den wunderschönen Garten, welcher perfekt zum Spielen für Kinder und Grillabende im Sommer ge
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Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
3 Zi.
80,89
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
Solide Kapitalanlage in zentraler Lage oder doch selber einziehen in diese ca. 81 m² Wohnung mit Balkon - Beides ist möglich. Zwischen dem Zentrum von Burscheid und der ruhigen Balkantrasse gelegen, erwartet Sie diese moderne Wohnung aus dem Jahr
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1995. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien ist in einem gepflegten Zustand und hat eine hohe Instandhaltungsrücklage angespart. Betreten Sie die helle 3-Zimmer-Wohnung, welche sich in der 1. Etage befindet, über einen geräumigen Flur. Zu Ihrer Linken befindet sich das ca. 19 m² große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit angrenzendem Gäste-WC. Beide Bäder können durch ein großes Fenster belüftet werden. Ein weiteres knapp 10 m² großes Schlafzimmer, kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige ca. 28 m² Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Südbalkon, von wo aus Sie auf die grüne Balkantrasse schauen können. Neben der Essecke erwartet Sie eine abgetrennte Küche. Die Einba
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325.000,00 €
4 Zi.
120
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/gut-vermietet-in-toller-lage-134897/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
468.630,00 €
5 Zi.
181,79
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem einzigartigen Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Kürten. Dieses beeindruckende Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und
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Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² und einem Grundstück von 500 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und alle Ihre Ideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die genug Raum für erholsame Nächte bieten. Die zwei modernen Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind geschickt platziert und sorgen dafür, dass es auch bei voller Besetzung nie zu Engpässen kommt. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist der Niedrigenergie-Standard des Hauses, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Dank der hochwertigen Bauweise
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317.500,00 €
3 Zi.
73,78
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem 1.157 Quadratmeter großen Grundstück entstehen hier 22 Wohneinheiten in zentraler Lage von Burscheid. Die Wohnungsgrößen variieren in Größen von 63,84 Quadratmeter bis 111,60 Quadratmeter. Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet
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sich je einmal im Erd-, im 1. und 2 Obergeschoss. Eine Baubeschreibung mailen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
120
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 382 m² bietet genügend Platz für eine Familie. Das Haus wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem sehr guten
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und gepflegtem Zustand. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2017 statt. Hier wurden das Gäste WC und das Badezimmer erneuert sowie allgemeine Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem gibt es ca. 15 m² Terrassenfläche, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen, jedoch sehr gepflegt und familienfreundlich. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage der Immobilie, die eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Zudem verfügt das Haus über eine extra große Garage, die ausreichend Platz für ein Auto bietet. In dem großen Schuppen gibt es ausreichend Platz sowie einen Zugang zum Garten. Die Zentralheizu
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Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
8 Zi.
450
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in idyllischer Lage Außergewöhnliche Einfamilienhaus im Bergischen Land. Das großzügige und helle Haus befindet sich auf einem 2.539 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von 450 m² ausreichend Platz für eine
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Familie. Das freistehende Haus ist ideal für Familien, die naturnah leben möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur schätzen. In der Nähe befinden sich verschiedene Restaurants, Supermärkte, Cafés, eine Bäckerei, ein Arzt, zwei Apotheken, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung und ein Friseur. Ebenfalls gut zu Fuß erreichbar sind mehrere Bushaltestellen, von denen aus Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Das Haus selbst ist vollständig renoviert und verfügt über insgesamt acht Zimmer, drei Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Besondere an dem Haus ist die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu schaffen, die über einen separaten Eingang erreichbar ist. Das Herzstück des Hauses bildet das sehr große Wo