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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
1,5 Zi.
53
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1,5 Zimmer Erdgeschosswohnung (vermietet) sie befindet sich in Idstein und wurde ursprünglich 1980 erbaut. Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einem massiv gebauten Wohnhaus auf dem Gänsberg (Großer
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Feldbergweg) mit nur insgesamt drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche im Keller von ca. 8 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Objekt verfügt über 1,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und gepflegt. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als normal einzustufen. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive Einbauschränken ausgestattet. Zusätzlich bietet die Immobilie eine Gartennutzung sowie eine Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne und die Natur genießen. Das Objekt ist vollständig unterkellert, w
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Quelle: www.immowelt.de
409.800,00 €
4 Zi.
101
m2
65329 Hohenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes, komplett saniertes Fachwerkhaus mit 101 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilen. Das Haus wurde in 2012 auf einem bestehenden Bruchsteinkeller neu aufgebaut. Helle und lichtdurchflutete Räume mit exclusiver Ausstattung.
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Nachdem Sie den Eingangsbereich betreten haben, wir Ihr Herz sofort höher schlagen. Über den Flur erreichen Sie die Küche, sowie einen Wohnbereich, von wo aus Sie einen direkten Zugang auf die schöne und abgschottete Terrasse haben. Über die massive Holztreppe gelangen Sie nun in das Obergeschoss. 2 Schlafzimmer und das tageslicht Bad mit Wanne warten darauf, von Ihnen besichtigt zu werden. Den Abschuss Ihrer Besichtigung finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss vor. Ein großzügiges Studio - dies kann natürlich auch als Schlafzimmer genutzt werden - runden dieses Angebot ab. Im Kellerbereich stehen Ihnen entsprechende Kellerräume sowie die Gas-Heizung zur Verfügung. Diese Traumimmobilie wird über eine Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich steht Ihnen i
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
211,5
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 1999 in massiver Bauweise mit wärmedämmenden Ziegelsteinen erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 302 m² großen Grundstück in sehr guter und ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Erd- und Obergeschoss mit
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ausbaufähigem Dachgeschoss mit dazugehörigem PKW-Stellplatz. Eine zusätzliche Einliegerwohnung liegt im Kellergeschoss und verfügt ebenfalls über einen PKW-Stellplatz. Die Immobilie ist gepflegt und überzeugt durch geräumige Zimmer, eine gute Lage mit entsprechender Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel finden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Wintergarten, zwei Dachterrassen mit einem mehrseitigen Fernblick über die Weinberge des Rheingaus runden das Angebot ab. Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückmietung verkauft. Die Verkäufer werden die Immobilie nach der Veräußerung direkt wieder anmieten. Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Kün
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Quelle: www.immowelt.de
898.800,00 €
479
m2
65307 Bad Schwalbach
Immobilientyp: Haus
Ihnen gefällt ein komplett saniertes, mit Denkmalschutz versehenes Objekt, inklusive Dämmung und einer energetischen Sanierung, in einer hervorragenden Lage von Bad Schwalbach, nur bei diesem Objekt werden Sie fündig!!! Auf Sie wartet ein bis ins
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Detail hochwertig gestaltetes Objekt mit einem Cafe' / Restaurantbetrieb im Erdgeschoss samt Küche und der dazugehörigen und extravagant luxuriösen Toiletteneinheiten. Darüber hinaus noch 11 Mietwohnungen, welche ebenfalls aufwendig saniert und neu erbaut wurden. Bei den 5 kleinsten Einzimmerappartements ist die Toilette auf dem Flur, wobei sich die hochwertige Einbauküche, Waschbecken und Dusche innerhalb des Einzimmerappartements befinden. Dies alles geschah in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt, somit erhalten Sie ein hervorragendes Gesamtkunstwerk. Das Objekt ist komplett vermietet, Sie erhalten zirka 6.668,18 Euro Mieteinnahmen warm pro Monat; kalt zirka 5.025 Euro pro Monat. Bei wenigen Einzimmerappartements ist der Einzugstermin,
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
77
m2
65307 Bad Schwalbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Kurzbeschreibung
3 ZKB mit Balkon im Kurpark
Objekt
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen entstehen in allerbester Kurpark-Lage von Bad Schwalbach. Es entstehen 4 MFH mit 35 exklusiven Wohnungen ab ca. 77 - 157 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse
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oder einen Balkon. Gartengeschosswohnungen mit eigenem Garten. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar; ebenso die Tiefgarage. In den modernen Bädern ist die Dusche ohne Schwelle in den Boden eingearbeitet. Alle Wohnungen werden durch die Centra schlüsselfertig hergestellt sowie modern und elegant ausgestattet. Sie können in der Tiefgarage parken. Die gesamte Außenanlage sowie die individuellen Gärten werden geschmackvoll angelegt (im Preis inkl.). Die Häuser werden nach dem GEG 2020 errichtet und erreichen den KFW-Effiezienhaus 55 EE (Erneuerbare Energien Klasse). Auf den Dächern werden durch den Contractor PV-Anlagen installiert und betrieben.
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Quelle: www.immowelt.de
979.900,00 €
2.481
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumdomizil im Herzen des exklusiven Villenviertels von Niedernhausen, Ortsteil Engenhahn. Hier, wo die Natur auf Luxus trifft und der Alltag zu einem Erlebnis wird, wartet ein einzigartiges Baugrundstück auf seine
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neuen Besitzer. Ein Paradies für Ihre Traumvilla! Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens von den ersten Sonnenstrahlen geweckt werden, die durch die raumhohen Fenster Ihres Traumhauses scheinen. Ihr Blick fällt auf das weitläufige Grundstück, das mit seinen 2481 Quadratmetern nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für Garten- und Freizeitgestaltung bietet. Das großzügige Baufenster von 30 x 20 Metern erlaubt Ihnen, Ihre architektonischen Visionen in die Realität umzusetzen. Ob eine moderne Villa mit Infinity-Pool, ein klassisches Herrenhaus mit weitläufigem Garten oder ein ökologisch nachhaltiges Passivhaus - hier können Sie Ihre Wohnträume ohne Kompromisse verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in dem exklusivsten Viertel von Engenhahn, umgebe
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
230
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in der charmanten Kleinstadt Lorch im wunderschönen Rheingau. Ein zeitgemäßes Juwel ca. aus dem Jahr 1900 erwartet Sie hier, welches nicht nur zwischen 2011 und 2018 grundlegend saniert wurde, sondern auch genügend Platz zur
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Eigennutzung sowie zur Vermietung bietet. Das Haus steht auf einem rund 180 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 4 Etagen, wobei die Wohnung im 2. Ober-/Dachgeschoss als Maisonette Wohnung umgestaltet wurde. Die Wohneinheiten verfügen insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 230 m². Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen eigenen Hauseingang direkt angrenzend an die Außenstellpätze des Objektes. Die rund 66 m² Wohnfläche dieser sehr großzügigen 2-Zimmer Wohnung wirken durch die breiten Flure noch größer. Neben einem sanierten Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einer schicken Küche verfügt diese Wohneinheit noch über ein helles Wohnzimmer sowie ein zur Seite ausgerichtetes großes Schlafzimmer. Der Hauseingangsbereich ist durch
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
159
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Haus
Sie erwerben den Bauplatz direkt von der Gemeinde Heidenrod, und wir bauen Ihr Haus darauf. Diese moderne Stadtvilla mit ca. 159 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) spricht mit seinem mediterranen, aber doch modernem Flair einfach für sich! Die
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Luft-Wasser-Wärmepumpe mit der Belüftungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima und den Strom hierfür erzeugen Sie zum Teil mit der Photovoltaikanlage selbst. Das geräumige Erdgeschoss bietet genügend Platz, um noch ein Büro oder Gästezimmer anzuordnen. Gerne passen wir den Grundriss, aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an. Anbauteile wie Erker, Balkone, Zwerchgiebel, Wintergärten, Garagen usw. sind natürlich auch möglich, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben. Sprechen Sie mich hierzu an! Noch mehr Platz bekommen Sie, wenn wir Ihnen auch einen Keller anbieten. Ihre Grundfläche vergrößern Sie dann entsprechend. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht nur eine wunderbare Behaglic
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110.000,00 €
1.000
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schönes Grundstück in Ortsteil von Aarbergen mit genehmigter Bauvoranfrage ( siehe Bilder)
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
111
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne und junge 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großzügiger Aufteilung wird Sie beeindrucken! Überzeugen Sie sich selbst! Die sonnig und im 2. Stock gelegene Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten 6-Parteien-Haus und ist mit
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einem hochwertigen Granitfliesenboden ausgestattet. In der Wohnung angekommen, begrüßt Sie die lichtdurchflutete und offene Diele. Von dort aus gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich, in dem die Einbauküche integriert ist. Zwei weitere und gut geschnittene Zimmer werden über den Flur erreicht. Darüber hinaus bietet diese luftig und helle Wohnebene drei Balkone und ein Duschbad. Eine beeindruckende Galerie, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Tageslicht und Badewanne werden über die interne Wohnungstreppe erreicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und ein PKW-Außenstellplatz. Darüber hinaus auch ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss. Fazit: Sonnig
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569.500,00 €
5 Zi.
136,44
m2
65529 Waldems
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein attraktives Ensemble aus 20 Immobilien. Klassische Ästhetik mit modernem Touch. Ein großartiges Gelände für gemeinsame Stunden. Geschmackvolle Wohnbereiche für den Rückzug ins Private. Willkommen in den SchurHöfen! Viele Dinge des
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täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden, ob Bäcker, Restaurants, Apotheke oder Discounter. Auch für die Kleinsten ist eine Kindertagesstätte im Turnhallenweg nur unweit zu Ihrem neuen Zuhause entfernt. Bildung für Sie und Ihren Nachwuchs finden Sie in den Nachbarorten wie Grundschule, weiterführende Schule, Volkshochschule sowie die Hochschule Fresenius. Die medizinische Versorgung im Ort ist breit aufgestellt: Praxen der Allgemein- und Zahnmedizin, Internistik, Chiro- und Physiotherapie sind für Sie und Ihre Lieben da.
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199.000,00 €
6 Zi.
232
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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428.800,00 €
258
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Haus
Dieses tolle und gepflegte Wohn- Geschäftshaus im schönen Aarbergen- Michelbach, könnte Ihnen gehören. Der Wohnbereich befindet sich im 1.OG., zusätzlich besitzt das schöne Haus einen Geschäftsladen welcher für 400 Euro plus zirka 50 Euro NK
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im EG vermietet ist. Das KG wird als Lager genutzt. Darüber hinaus befindet sich noch ein großes Carport auf dem Grundstück! Der gut nutzbare Garten vervollständigt dieses tolle Objekt. In der Nähe dieses Objektes befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kliniken sowie Parkmöglichkeiten. Sie erhalten einen 5 Jahres Mietvertrag von einem bekannten und hervorragenden Mieter, erhalten Sie jeden Monat zirka 3.660 Euro, dazu noch 450 EUR Ladenmiete, (49.920 Euro, pro Jahr), davon werden zirka 20% für Nebenkosten, Strom, Heizung, Wasser, usw. abgezogen, dies würde ein Betrag in Höhe von zirka 39.360 Euro pro Jahr für Sie ergeben. Interesse geweckt? So zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage !!!
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Quelle: www.immowelt.de
1.188.000,00 €
892
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Werden Sie stolzer Eigentümer großen Anlage- Mehrfamilienwohnhauses mit eigenem Wohntrakt plus Swimmingpool in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, einer Gas- Heizung plus Wärmepumpe. Das Schöne Mehrfamilienhaus mit einem Idyllischen Garten
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inkl. Swimmingpool und vielen Räumen freut sich schon auf SIE!!! Das Dach wurde 2019 neu eingedeckt. Sie erhalten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Außenstellplätze sind vorhanden. Das Objekt ist großzügig ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Gas- Heizung plus einer Photovoltaik Anlage, Swimmingpool! Das 1. OG und 2. OG sind schon vermietet, im EG wohnt der Eigentümer- hier besteht die Möglichkeit, daß Er selbst das EG rückanmietet oder Sie nutzen es für eigene Zwecke! Somit zirka 5.200 Euro im Monat Gesamt- Sollmiete, wenn der alte Eigentümer ebenfalls Miete zahlt! Neugierig geworden- wir freuen uns auf Ihre Anfrage!!!
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185.000,00 €
7 Zi.
300
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Baujahr: 1890, Wir verkaufen ein aus dem Jahr 1890 errichtetes Eichenbalken-Fachwerkhaus eines wohlhabenden Tuchmachers aus dem Rheingau. Das Gebäude gehört zu einem Gesamtessamble
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aus 4 Gebäuden und ist das zuerst errichte Stammhaus der Familie gewesen. Das sehr schöne Fachwerkhaus ist nach dem goldenen Schnitt gegliedert und wirkt sehr harmonisch sowohl von aussen als auch in den Innenraum Proportionen. Ein entscheidender Vorteil ist das es noch in den ursprünglichen Zustand sich befindet ohne im Laufe der Zeit kaputtsaniert zu werden. Die für damalie Zeit fortschrittlichen Deckenhöhe in Erdgeschoss von 2,70-3,10 m und die 2,50 m im Obergeschoss sowie im Dach mit 2,25 m bieten in sehr gutes, erlebbares Raumgefühl. Das Fachwerkhaus kann sowohl abgebaut und an einem anderen Standort neu errichtet werden, als auch nach einigen Sanierungsleistungen fast sofort bewohnt werden. Die Halbhöhenlage im Rheingau mit der guten Luft
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Quelle: www.immowelt.de
693.000,00 €
8 Zi.
180
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das individuelle und sehr charmante Haus wurde 1959 in baubiologischer Weise erbaut (z.B. Holzdecken, Holzfußböden, Lehmkeller, Naturdachziegel). Großzügiges Wohnhaus, ursprünglich als zwei Wohneinheiten aufgeteilt und genutzt, zuletzt wurde es
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als eine (sehr große) Wohneinheit bewohnt. Das Objekt (komplett unterkellert) hat Sanierungsbedarf. Auch ein neuer Anbau an das bestehende Haus wäre denkbar und in den Vorgaben des B-Plans durchaus umsetzbar. Das ca. 180 m² große Haus steht auf einem imposanten & uneinsehbaren Grundstück (1.251 m²) mit einer durchgängigen, alten Buchenhecke an den Außengrenzen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie eine Zisterne zur Bewässerung der Pflanzen. Der stark verwilderte Garten mit altem(Obst-) Baumbestand wurde nach den Grundsätzen des biologischen Anbaus bearbeitet und ist somit giftfrei. Im Erdgeschoss finden sich folgende Zimmer / Bereiche: Eingangsbereich, Bad 1, Küche 1, Wohnzimmer 1, Arbeitszimmer, Wohndiele, Wohnzimmer 2, Küche 2, F
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
126,6
m2
65307 Bad Schwalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Bad Schwalbach! Das historische Gebäude wurde im Jahr 1690 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m²
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sowie ca. 60m² Ausbaureserve im Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche mit ca. 38m², sowie eine Lagerfläche mit ca. 44m². Es handelt sich um eine gut frequentierte Lage in der Fußgängerzone. Zwei PKW-Stellplätze bieten auch den motorisierten Kunden einen unkomplizierten Parkplatz. Die beiden oberen Etagen sind wohnlich ausgebaut und strahlen den bezaubernden Charme einer vergangenen Zeit aus. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer inkl. Gewerbefläche. Ein Badezimmer sowie ein Gäste WC runden das Angebot ab. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse mit Südost-Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. FAZIT: Zentrale Lage mit viel Laufkundschaft in beliebtem Kurort!
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485.000,00 €
7 Zi.
220
m2
65529 Waldems
Immobilientyp: Haus
Diesem landwirtschaftlich geprägten Ensemble wurde über viele Jahrzehnte eine besondere Atmoshäre verliehen. Nach und nach wurde aus einem kleinen Bauernhaus mit Scheune ein Vierseithof. Der geschützte Innenhof wird umschlossen von einem
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Wohnhaus, das durch einen Anbau erweitert und in den 90iger Jahren modernisiert wurde. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Wohnräume und im Obergeschoss eine Vielzahl an Schlafzimmern. Ein Hauswirtschaftsraum mit Duschgelegenheit ist sowohl vom Haus, als auch direkt vom Hof durch eine weitere Zugangstür erreichbar. Dort schließt unmittelbar die Werkstatt, der Holzschuppen und die Tenne an, die auf die kleine Freifläche/Mistplatte führt. Im Hofbereich befindet sich weiterhin eine 50 Kubik Güllgrube. Anfang der 80iger Jahre wurde ein zweigeschossiger Viehstall in massiver Bauweise mit hoher Traglast gebaut. Im Erdgeschoss sind die Stallungen untergebracht. Über eine Zufahrt gelangt man zum Obergeschoss, wo der Fuhrpark seinen idealen Unterstellpl
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
30
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Wohnung
Das von uns angebotene lichtdurchflutete 1 Zimmer Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² und einem wunderschönen Sonnen-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines sonnenverwöhnten Mehrfamilienhauses. Das Haus hat insgesamt nur 9
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Wohnungseinheiten und 10 Ladenflächen im Erdgeschoss des Anwesens. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1978 in schöner Halbhöhen Wohnlage von Niedernhausen errichtet. Eine umfangreiche Modernisierung des Hauses erfolgte1998. Das Niedernhausener Waldschwimmbad befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. In nur wenigen Minuten von der Wohnung erreichen Sie - eine Apotheke, - das Einkaufscenter, - die Schule, - die Tennishalle, - das wunderschöne Waldschwimmbad und - die BAB, S-Bahn u. Stadtbus (ESWE)-Anschlüsse H I N W E I S : Die Wohnung ist derzeit an eine Person vermietet! - MIETPREIS (NETTO): -------------- € 300,00 - NEBENKOSTEN: -------------------- € 115,00 - HA
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
166,37
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nutzen Sie die Möglichkeiten der staatlichen Förderprogramme für zinsreduzierte Darlehen (z.B. KFW40-Programme)! Hier entstehen vier voll unterkellerte Doppelhaushälften mit modernster gehobener Ausstattung. Aktuell befinden sich diese Objekte in
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der Planung. Der Bauantrag wird zeitnah gestellt. Ihre Chance, die persönlichen Wünsche und Träume bei der Gestaltung zu realisieren! Die Fertigstellung ist für Mitte/Ende 2024 geplant! Sie finden im Exposé Bilder bereits realisierter Projekte und können sich somit einen Eindruck darüber machen, wie Ihr Traumhaus in Form von einer der vier Doppelhaushälften aussehen könnte. Zur Basisausstattung gehören: - eine moderne Heizungsanlage bestehend aus einer Luftwärmepumpe nach GEG-Berechnung mit zentraler Warmwasserversorgung und außentemperaturgesteuerter Regelung zur automatischen Nachtabsenkung - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen - Bäder und Gäste-WC mit