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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
17 Zi.
108
m2
56341 Kamp-Bornhofen
Immobilientyp: Haus
Diese Wohn- & Gewerbeimmobilie, aus dem Jahr 1993, befindet sich auf einem ca. 1.150 m² großen Grundstück, in erster Reihe am Rhein, in Kamp-Bornhofen. Ausstattungsmerkmale: Gewerbeeinheit: - ca. 229 m² - 13 Zimmer über 2 Etagen - Herren- und
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Damenwaschraum inkl. Duschen und Toiletten - 3 Gäste-WCs - elektrische Rollladen - Rheinblick - Dachterrasse - 10 PKW-Stellplätze Wohnung: - ca. 108 m² - 3 Zimmer - Bad mit großer Dusche und Wanne - Gäste WC - großer Balkon mit Rheinblick Eine großzügige Tiefgarage mit 6 Stellplätzen und Wallbox rundet dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56379 Scheidt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen diese beeindruckende Immobilie, die sich harmonisch in das malerische Bild eines traditionsreichen Wohnviertels einfügt. Das im Jahre 1900 erbaute Wohnhaus, erweitert durch einen Anbau aus den 1960er
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Jahren, vereint auf einzigartige Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Die Wohnfläche erstreckt sich über großzügige 160 Quadratmeter, verteilt auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmern. Jeder Raum strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem altersgerechten, aber äußerst gepflegten Zustand und verströmt den unverwechselbaren Charakter eines liebevoll erhaltenen Altbaus. Besonders hervorzuheben ist das angrenzende, großzügige Nebengebäude in Form einer imposanten alten Scheune. Diese erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf beeindruckende Weise vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerraum, Werk
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
274
m2
65629 Niederneisen
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1900 erbaute und 2009-2023 vollständig sanierte Ensemble liegt auf einem etwa 3210 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 274 m². Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zudem
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gibt es 2 Balkone/ 1 Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Immobilie wurde kontinuierlich saniert und modernisiert. Im Jahr 2010 wurde eine Photovoltaikanlage mit 9 kWp installiert, in 2023 eine zweite mit 14,34 kWp. Dies sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Der Stall wurde erneuert und verfügt über 4 Boxen davon 3 Paddockboxen, sowie eine Sattelkammer und WC. Ein Heu- und Strohlager sowie ein überdachter Containerstellplatz für Mist wurden ebenfalls errichtet. Perfekt für Pferdebesitzer, ist der nur 500 m Fußweg entfernte Reitverein. Hier sind die besten Bedingungen für Reiter und Pferd gegeben. Der Reitverein bietet sehr gute Trainer und Bereiter vor Ort vom Springreiten, Dressurreiten und Freizeitreiten ist alles dabei f
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Quelle: www.immowelt.de
407.000,00 €
3 Zi.
92,45
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Bau des Projektes wird auf eine moderne Architektur, gepaart mit durchdachter Raumaufteilung und wertiger Ausstattung viel Wert gelegt. Die energetische Bauweise erreicht den KfW-55-Standard. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und
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werden mittels Luftwärmepumpe beheizt. Ihren PKW können Sie bequem auf einem der Stellplätze am Haus parken, den Sie für 15.000 € zusätzlich erwerben können. Hier steht bei Bedarf auch eine E-Ladesäule zur Verfügung. Im ersten Bauabschnitt wird das Gebäude C erstellt. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses Gebäudes, das nur acht Wohneinheiten umfasst. Es stehen Ihnen insgesamt 92,45m² zur Verfügung, die sich in einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche und WC, einen Flur und einen Abstellraum aufteilen. Eine Badewanne könnte gegen Aufpreis zusätzlich installiert werden. Der Balkon mit einer Größe von 10,63 m² ist in der Wohnflächenberechnung mit 50 % angesetzt. Zusä
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Quelle: www.immowelt.de
97.500,00 €
3 Zi.
120
m2
56355 Diethardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein unter Denkmalschutz stehendes schön restauriertes Fachwerkhaus nebst Garten mit viel Liebe zum Detail. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, die Küche und Esszimmer, welche durch das offen gelegte
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Fachwerk getrennt sind sowie das Badezimmer - ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken -. Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer sowie ein Bad - ausgestattet mit WC und Waschbecken -. Rechts neben dem Wohnhaus befindet sich ein freistehendes und separates Carport für ein Auto.
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Quelle: www.immowelt.de
464.000,00 €
5 Zi.
162
m2
56377 Nassau
Immobilientyp: Haus
Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Unser LifeStyle 16.01W Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. - inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung
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und Bauantrag) - inkl. GRUNDSTÜCK - inkl. BODENPLATTE - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Dach - inkl. mineralischer Struktur-Außenputz - inkl. 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster - inkl. Aluminium-Rollläden - inkl. modernem Haustürelement (Auswahl) - inkl. Elektro mit Montage - inkl. Material für Dämmung und Beplankung (Trockenbau) - inkl. Buchenholztreppe mit Montage - inkl. Heizung (Wärmepumpe) mit Fußbodenheizung mit Montage - inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Montage - inkl. Sanitär-Rohinstallation mit Montage - inkl. Freie Innenwandplanung und Fensterverschiebung - zzgl. Baunebenkosten, - zzgl. Hausinnenausstattung - Material und Montage (Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren, Bäder, etc.) - zzgl. Innenausbau (Trockenbau
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
5 Zi.
112
m2
56132 Nievern
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses zauberhafte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1875 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das ursprüngliche Baujahr verleiht dem Haus seinen
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besonderen Charakter, der durch die fachmännisch ausgeführte Renovierung und den Ausbau im Jahr 1980 noch unterstrichen wird. Hier wurde eine ehemalige Stallung in gemütlichen Wohnraum verwandelt, was dem Haus eine besondere Note und zusätzlichen Platz verleiht. Ein harmonisch integrierter Anbau aus den 1980er Jahren bietet weiteren Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Das kunstschiefergedeckte Dach und die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird die Immobilie durch Nachtspeicheröfen, von denen einige erst vor zehn Jahren ausgetauscht wurden, um Ihnen auch in den kälteren Monaten eine behagliche Wärme zu garantieren. Ein w
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
96,24
m2
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem gemütlichen Zuhause! Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines vollunterkellerten Dreifamilienhauses in Lahnstein. Sie wurde 2024 aufwendig modernisiert. Neue Elektrik, 3-fach verglaste Fenster, frisch
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tapezierte Wände und hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen, sowie moderne Fliesen und Top Badausstattung im Badezimmer. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohl fühlen. Über das innenliegende Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Der lange Flur teilt die Wohnung auf und ermöglicht Ihnen Zugang zu allen Räumen. Auf der rechten Seite finden Sie zuerst das ca. 40 m² große und helle Wohnzimmer. Der Echtholzbalken verleiht diesem Raum einen besonderen Charme. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer. Auf der linken Seite gelangen Sie zu einem Schlafzimmer, der Küche, dem Badezimmer mit Badewanne und aufklappbarem Duschelement sowie einem weiteren Schlafzimmer. Highlight der Wohnung ist der Gartenanteil mit stabil
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
17 Zi.
108
m2
56341 Kamp-Bornhofen
Immobilientyp: Haus
Diese Wohn- & Gewerbeimmobilie, aus dem Jahr 1993, befindet sich auf einem ca. 1.150 m² großen Grundstück, in erster Reihe am Rhein, in Kamp-Bornhofen. Ausstattungsmerkmale: Gewerbeeinheit: - ca. 229 m² - 13 Zimmer über 2 Etagen - Herren- und
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Damenwaschraum inkl. Duschen und Toiletten - 3 Gäste-WCs - elektrische Rollladen - Rheinblick - Dachterrasse - 10 PKW-Stellplätze Wohnung: - ca. 108 m² - 3 Zimmer - Bad mit großer Dusche und Wanne - Gäste WC - großer Balkon mit Rheinblick Eine großzügige Tiefgarage mit 6 Stellplätzen und Wallbox rundet dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
250
m2
56370 Reckenroth
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Fachwerkhaus mit Stallungen und großem Grundstück. Im Parterre befinden sich vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer - ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken - sowie die Diele. Im ersten
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Stock befinden 5 Zimmer, ein Badezimmer - ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken - sowie die Diele. Ferner verfügt das 1. OG über einen Balkon. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie eine weitere Küche. Die Immobilie verfügt über einen Kriechkeller sowie einen weiteren großen Kellerraum. Zur Immobilie gehören desweiteren 2 Garagen, Stellplätze im Hof sowie 6 in der Scheune befindliche Stallboxen. Neben dem Wohnhaus sowie der Scheune befindet sich die große Freifläche.
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249.000,00 €
6 Zi.
175
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist in Massivbauweise erstellt. Besonders attraktiv ist die gewählte Split-Level-Architektur, bei der Wohnen auf um ein halbes Stockwerk versetzten Ebenen stattfindet. Auf diese Weise sind die Wohnbereiche auch optisch eng
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verbunden. Jede Wohnebene hat einen eigenen Sanitärbereich, teils mit Dusche teils mit Wanne. Das Haus verfügt über 5 Schlaf-, Büro- oder Kinderzimmer, einem geräumigen Wohn-, Essbereich mit Küche als auch über ein Studio mit bodentiefen Fenstern. Ein großer und ein kleiner Wintergarten komplettieren das großzügige Wohnraumangebot. Der zukünftige Eigentümer erwirbt ein Haus mit reizvoller Architektur zu einem günstigen Preis ( 1422 Euro pro qm). Durch überlegte und gezielte Renovierungen kann hieraus ein Schmuckstück entstehen mit hervorragenden Wohneigenschaften. Die Elektroinstallation ist voll funktionsfähig und genügt einfachen Standards. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007. Die Energieeffizie
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
130
m2
65629 Niederneisen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 überzeugt durch seine robuste Bauweise und den charmanten Charakter eines Altbaus, der mit moderner Ausstattung kombiniert wurde. Das massiv erbaute Haus wurde über die
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Jahre hinweg regelmäßig renoviert und modernisiert, sodass es heute in einem einladenden Zustand ist, der einen sofortigen Einzug ohne große Renovierungsmaßnahmen ermöglicht. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zusätzlich bietet das Haus einen großzügigen Keller, der vielseitig nutzbar ist. Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegtes Grundstück mit einer Fläche von 883 m², das mit einem Gartenpavillon sowie einer massiven Garage ausgestattet ist. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Schalldämmung: Trotz der gut befahrenen Straße in der Nähe, bleibt es dank der hochwertigen Schallschutzfenster im Inneren
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98.420,00 €
717
m2
56370 Oberfischbach
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück ist bereits voll beplant worden und wartet nur noch auf die passenden Bauherren, die die von der Gemeinde bereits genehmigten Baupläne umsetzen wollen. Möglich sind ca. 300 m² Wohnfläche verteilt auf zwei
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Volllgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss. Es liegt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise mit Carport vor. Für Details rufen Sie uns gerne an.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
599
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Investion für Ihre Rente, dann schauen Sie sich diese Liegenschaft an.Die gut geplanten Sanierungen wurden 2023 abgeschlossen. Alle Einheiten sind gut vermietet. 7 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit suchen neuen Investor.
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Monatliche Mieteinnahmen 4250,00 Euro. im Jahr 51.000,00 Euro. Eine Bruttomietrendite von ca. 5,5 %
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
9 Zi.
284
m2
65624 Altendiez
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern, auf einem ca. 337 m² großen Grundstück, welche in den Jahren 1950 und 1998 erbaut wurden. Der ältere Teil des Objekts wurde im Jahr 1998 vollständig saniert. Die Immobilie ist
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aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt und bietet auf drei Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 284 m². Hinzu kommt, inklusive der Kellerräume, eine Nutzfläche von ca. 100 m². Zur Zeit sind beide Wohnungen mit einer Gesamtkaltmiete von 1.500 € pro Monat vermietet. Das Objekt eignet sich aber auch ideal für eine Nutzung durch eine große Familie. Die kleinere der beiden Wohnungen (ca. 103 m² Wohnfläche) umfasst fast das gesamte Erdgeschoss. Über den Eingangsflur erreicht man die Küche mit zwei angrenzenden Räumen, welche aktuell als Schlafzimmer und Fernsehzimmer (kleines Wohnzimmer) genutzt werden. Zudem gelangt man über den Flur in das helle und freundliche Badezimmer sowie in das Wohnzimmer. Durch ein Durchgangszimmer kommt man in die Hauswirtschaftsr
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
104
m2
65629 Niederneisen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Niederneisen - wurde im Jahr ca. 1897 erbaut und ca. in 1960 erweitert. Die Immobilie verfügt über einige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich: ein Heiz- und Hauswirtschaftsraum, ein
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Abstellraum sowie ein Ausgang zum Garten bzw. zum Anbau. Der Kellerbereich kann ebenfalls über das innenliegende Treppenhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Der Windfang-/Flur-/Dielenbereich, ein Gäste-WC, das Wohn- und Esszimmer und die Küche mit EBK und mit Zugang zur großen und überdachten Terrasse/Wintergarten und weiter in den Garten. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein separates Zimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Im Dachgeschoss ist mit zwei weiteren separaten Zimmern, einem Abstellraum und dem Speicherbereich als zusätzlicher Stauraum - die Fläche optimal ausgenutzt. Auf der sehr großzügigen Terrasse/Wintergarten oder im schönen Garten - können S
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699.000,00 €
13 Zi.
300
m2
56132 Lahnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde als Forsthaus konzipiert und später als Ausflugs-Gaststätte mit Gästezimmern umgebaut. Heute wird das Haus, durch Leichtbauwände unterteilt, als Wohnheim für Montagearbeiter genutzt. Das Haupthaus bietet auf drei Etagen
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derzeit insgesamt 13 Zimmer mit mehreren Bädern. Das Haus ist durch einen Gewölbekeller teilunterkellert. Ein Anbau mit zwei Geschossen steht zusätzlich zur Verfügung. Hier ist auch der Heizungs- als auch der Tankraum vorhanden. Auf dem eigenen Grundstück sind mindestens 8 Kfz.-Abstellplätze - teilweise sogar überdacht - vorhanden. Auf der anderen Straßenseite steht ein großer Parkplatz für Wanderer und Spaziergänger zur Verfügung. Aufgrund der Objekt- und Grundstücksgröße und der ruhigen, naturnahen Lage ist das Objekt in vielfacher Hinsicht sehr interessant - z.B. könnte es wieder als gutgeführtes Ausflugsrestaurant hergerichtet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
165
m2
56132 Dausenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus. Die
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Immobilie wurde ca. im Jahr 1976 in Fertigbauweise (Streif-Haus) errichtet, und befindet sich unweit des Ortszentrums. Das Einfamilienhaus ist von einem ca. 500 m² großen Grundstück umfasst und bietet ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 165 m². Das Haus ist vollunterkellert. Das Erd- und Dachgeschoss (nicht ausgebaut) verfügt über insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer jeweils eins im Erd- und eins im Kellergeschoss. Die beiden nutzbaren Räume im Kellergeschoss sind zum Garten hin ebenerdig. Der restliche Teil des Kellers bietet Fläche für Stau- und Lagerraum. Hier befindet sich zusätzlich noch eine Sauna. Es gibt drei bis vier, auf dem eigenen Grundstück befindliche Stellplätze direkt vor dem Haus sowie eine Einzelgarage. Als
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
215
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie begeistert sofort mit großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung und bietet die Möglichkeit, ohne weitere Renovierungen und Kosten einzuziehen. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich besteht aus einem Windfang, der durch
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eine Glastür vom Wohn-Essbereich getrennt ist, welcher ausreichend Platz für Garderobenmöbel bietet. Der großzügige Wohn-Essbereich misst 11,60 Meter in der Länge und 3,50 Meter in der Breite. Ein stilvoller Bogen führt vom Windfang in das angrenzende Wohnzimmer, das mit 9,40 Metern Länge und 3,85 Metern Breite ebenfalls sehr geräumig ist. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss, 3,43 x 2,80 Meter groß, ist luxuriös mit einer Eckbadewanne auf einem Sockel ausgestattet und beherbergt zudem eine praktische Waschküche. Obergeschoss: Über eine herrschaftliche Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein 5,44 x 3,85 Meter großer Flur. Links befinden sich zwei Kinderzimmer mit den Maßen 3,45 x 5,45 Meter und 4,12 x 5,10 Meter. Auf der rec
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
152
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in sonniger Halbhöhenlage: sehr geräumiges Einfamilienhaus am Stadtrand (Waldrandlage) von Bad Ems. Dieses geschickt aufgeteilte Einfamilienhaus bietet Platz für die große Familie. und sogar eine Sauna gehört
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dazu.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 152 m² (ohne Anrechnung Terrasse) zzgl. Nutzfläche im Keller Im EG gibt es den Flur, ein großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, eine Küche, eine Speisekammer (vormals Gäste-WC), ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und eine Diele. Im UG gibt es einen großen Vorraum mit Dusche, ein weiteres Schlafzimmer, einen Party-Keller, ein Gäste-WC, den Heizungs-/Tankraum und ein großer Wintergarten. Neben dem Wohnhaus steht eine große Doppelgarage mit elektrischen Toren. Die Garage ist teilunterkellert und verfügt im UG über eine Sauna und ein Brennholzlager. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage und hat eine große (ebene) Terrasse.