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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
137
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause im Überblick - Jetzt für 595.000 Euro! Wohnfläche: 137 m² Kellerfläche: 71 m² Grundstücksfläche: 703 m² Terrasse: 32 m² Doppelgarage: 15,5 m² Sanierungszustand: Kernsaniert in den letzten 10 Jahren und kontinuierlich
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modernisiert. Preissenkung auf 595.000 Euro! Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der idyllischen Stormstraße 3 in Neuss! Diese exklusive Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und zeitloser Eleganz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 137 m², verteilt auf zwei Ebenen, sowie einem geräumigen Keller, erwartet Sie hier ein Wohngefühl der Extraklasse. Wichtige Preisanpassung: Wir haben den Preis für dieses außergewöhnliche Zuhause gesenkt, um Ihnen die Möglichkeit zu bieten, eine langfristige Investition in Ihre Zukunft zu tätigen. Aufgrund von Kundenrückmeldungen, die ein neues Dach in Erwägung ziehen, haben wir uns entschlossen, den Preis auf 595.000 Euro zu reduzieren. Erdgeschoss (71 m²): Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
460,1
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese imposante Einfamilienhausvilla in Massivbauweise wurde Ende 2022 von ihrem Eigentümer fertiggestellt und bezogen. Mit intensiver Vorplanung und Liebe zum Detail ist ein luxuriöses Familienreich auf höchstem technischem Niveau mit maximaler
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Privatsphäre und sehr viel Raum entstanden. Die Lage und der Ausblick sind absolut einzigartig, weshalb wir hier von einer Rarität sprechen dürfen. Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Details veröffentlicht. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Fotos. Bitte melden Sie sich hierzu telefonisch oder kontaktieren uns per E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/50
Quelle: www.ohne-makler.net
699.000,00 €
5 Zi.
178
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bietet sich die Chance zum Erwerb eines modernen und zeitgemäßen Hauses.
Der Eigentümer verkauft sein Haus privat, somit sparen Sie sich eine Provision.
Verfügbar nach Vereinbarung ab frühestens Oktober 2025.
Die 1998 massiv gebaute
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Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Spielstraße in Neuss.
Die verkehrsberuhigte Aggerstrasse liegt in Norf-Derikum in der Nähe der
Autobahnausfahrt Neuss-Norf an der A57.
Somit ist man schnell in Düsseldorf, Dormagen oder Köln.
Die Spielstraße verfügt über einen eigenen Spielplatz.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
93
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Etagenwohnung
Objekt
Sonnenbalkon, große Fenster, hohe Energieeffizienz, Fußbodenheizung, Stauraum, Aufzug ... Die Liste mit den Vorzügen dieser Wohnung ist lang. Obwohl sie sich im 1. Obergeschoss befindet, ist sie stufenlos
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erreichbar und somit für jede Altersgruppe interessant. Auch der Keller und die Tiefgarage sind mit dem Aufzug erreichbar. Ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie den Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. An schönen Tagen können Ihre Mieter also so manche Sonnenstunde an der frischen Luft genießen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Durch die Beheizung über eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe, einer Dämmung nach dem neuesten Standard und dem Einbau von 3-fach verglasten Fenstern wird eine hohe Energieeffizienz erreicht, die sich kostensparend
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
134
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Maisonette-Wohnung
Objekt
Die größte Wohnung des Neubauprojekts "Wohnen am Heideweg" ist in mehrfacher Hinsicht besonders. Ein eigener Eingang, 3 Wohnetagen und ein Garten verleihen der Maisonette-Wohnung den Charakter eines
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Reihenhauses. Zum Hingucker wird sie durch eine Galerie: Aus dem Wohnbereich im 1. Obergeschoss blicken Sie auf Ihren Koch- und Essbereich im Erdgeschoss hinab. Architektur und Grundriss sind aber nicht nur außergewöhnlich, sondern auch praktisch. Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten reichlich Stauraum. Ein Gäste-WC befindet sich direkt neben dem Wohnbereich. Die drei Schlafzimmer verteilen sich auf das 1. und 2. Obergeschoss. In der obersten Etage befindet sich zudem ein großes Badezimmer. Beim Kochen und Essen im Erdgeschoss können Sie den Blick auf Ihre Terrasse und den angrenzenden Garten mit einer Größe von 103 m² genießen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
145
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet auf einem großzügigen Gartengrundstück mit Teich viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus aus dem Baujahr 1959 verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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145 m², die sich auf insgesamt 6 Zimmer verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Ein Wintergarten mit Zugang zum Garten lädt zum Verweilen ein. In der ersten Etage, welche nur eine geringe Dachschräge aufweist, erwarten Sie 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Zusätzlich steht im Spitzboden ein weiteres Zimmer zur freien Nutzung zur Verfügung. Die Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, jedoch besteht die Möglichkeit, das Haus deutlich zu erweitern. Es liegen bereits Architektenpläne für eine Erweiterung vor, durch die eine Wohnfläche von ca. 180 m² realisiert werden kann. Ebenso ist es gut machbar, das Haus in ein Zweifam
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
43,37
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Dormagen-Rheinfeld. Wir machen Sie höflich darauf aufmerksam, dass diese Wohnung vermietet ist und mit dem Mietverhältnis verkauft wird, als
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reine Kapitalanlage. Das heißt, dass Sie nicht selber in die Wohnung einziehen können. Das Mietverhältnis geht nach Erwerb der Wohnung auf den Käufer über. Die Mieteinnahmen von insgesamt 510,00 € setzen sich wie folgt zusammen: 370,00 € Kaltmiete für die Wohnung 95,00 € Nebenkosten des Mieters 45,00 € Miete für den PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Die Miete ist steigerungsfähig. Für diese Wohnung fällt keine Käuferprovision an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
12 Zi.
348
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 3-Parteienhaus wurde im Jahre 1965 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erbaut und 1992 um einen Wohnanbau erweitert. Es gewährt Ihnen somit 3 eigenständige Wohneinheiten. Das über 1.000 m² große Grundstück ist von zwei
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Seiten erschlossen. Der vom Eigentümer genutzte Wohnanbau erstreckt sich über zwei Wohnebenen (EG & Souterrain) und bietet aufgrund des eigenen Hauseingangs und Gartenanteils ein hohes Maß an Privatsphäre. Derzeit ist die ca. 110 m² große Erdgeschosseinheit im Haupthaus als 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Garten zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 1023,00 € zzgl. 350,00 € Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Kellerbereich. Das Obergeschoss beherbergt zwei Wohneinheiten, die jedoch von einer Mietpartei als eine große Wohneinheit genutzt werden. Es handelt sich hierbei um ein Apartment mit Balkon sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer großen Dachterrasse, welche sich über dem Wohnanbau befindet un
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
130
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969, das sich auf einem 181 m² großen Grundstück befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksfläche von 181 m² bietet dieses Haus
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ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Im gesamten Haus wurde hochwertiges 2,5 cm starkes Echtholzparkett verlegt, das auf einer 5 mm starken Gummischicht ruht und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Türen und der Hauseingang wurden kürzlich erneuert, was der Immobilie einen frischen und modernen Look verleiht. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie einen Abstellraum im Keller. Der Dachboden ist ebenfalls ausgebaut und kann als weiterer Abstellraum genutzt werden. Zudem verfügt das Haus über eine moderne Gasheizung, elektrische Jalousien und eine vollständig
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
63
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1953, 2 Etage(n), Wohnfläche: 63m²,
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Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
221
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 221m², zwei Wohnhäuser sowie Scheune
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Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2017, Aufteilungsplan: 15,
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Miteigentumsanteil: 6.1%, 2. Etage, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
691.000,00 €
155
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1994, 1 Etage(n), Wohnfläche: 155m²,
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Nutzfläche: 64m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
407.000,00 €
84
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1940, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 84m², Nutzfläche: 45m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
4 Zi.
78
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 59,
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Miteigentumsanteil: 1.16%, 4. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller
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Quelle: www.immowelt.de
452.500,00 €
139
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 139m², Nutzfläche: 38m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
422.000,00 €
147
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Wohnfläche: 147m²,
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Keller/vollunterkellert
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Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.362.000,00 €
541
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, Wohnfläche: 541m², Garage
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vorhanden, Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohnungen und ein Einfamilienwohnhaus, sowie 12 Garagen
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Premium
Quelle: www.immowelt.de
321.732,00 €
35.748
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland
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Premium
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
215
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1973, 1 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Bruttogrundfläche 192m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt