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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
859.710,00 €
5,5 Zi.
145
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie das Neubau-Einfamilienhaus, das Ihren Traum vom perfekten Zuhause erfüllt und das den neuesten Energiestandards entspricht (GEG 2024 - KFWG). In einer ruhigen Lage in einer Anliegerstraße bietet es Ihnen ein helles großzügiges
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Ambiente. Die moderne Gestaltung schafft viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung und Ihre individuellen Wohnträume. Der Clou: Das Einfamilienhaus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sich sofort in Ihr neues Heim einfinden können. Kein Stress, keine Kompromisse - nur pure Vorfreude auf ein komfortables und entspanntes Wohnen. Und für KFWG-Neubauhäuser gibt es besondere Fördermöglichkeiten der KfW-Bank. Und Sie können eine ebenerdige Gästeeinheit als Sonderwunsch erhalten. Die wie eine kleine Einliegerwohnung mit einem eigenen Bad und einem großzügigen Keller ausgestattet ist. Auf einem sonnigen Grundstück entstehen zwei freistehende Einfamilienhäuser der Firma Filder-Bau.de mit den Außenmaßen 10 x 10 m, mit ausgebautem Dachgeschoß und voll u
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1/2
418.900,00 €
150
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Haus
Die großzügige Küche verfügt über eine praktische Kochinsel und ist mit einer separaten Speisekammer ausgestattet. Neben der Diele und einem Gästebad bietet das Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei
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geräumige Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Ein High light stellen sowohl das großzügige Bad inklusive Dusche und Badewanne sowie das Elternzimmer, welches über einen eigenen Ankleidebereich verfügt, dar. Optional kann das Objekt mit Keller geplant werden. Zusätzliche Features: Küche mit Speisekammer & Kochinsel Offener Ess- & Wohnbereich HWR als Waschraum nutzbar Gäste-WC im EG Bad mit Dusche und Badewanne im DG Großes Elternzimmer mit Ankleidebereich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
232
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Haus
Ein solches Juwel findet man selten: Dieser großzügige Bungalow bietet auf beeindruckenden 232 m² Wohnfläche nicht nur Raum für Ihre Wohnträume, sondern setzt mit durchdachter Ausstattung, nachhaltiger Technik und Teilunterkellerung neue
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Maßstäbe. Ob Sie sich für Ihre goldenen Jahre einen Ort der Ruhe und Bequemlichkeit wünschen oder einfach das Besondere suchen - hier erwartet Sie Ihr perfektes Zuhause. Einige Highlights, die begeistern: # BARRIEREFREIES WOHNEN Alles auf einer Ebene - ideal für ein komfortables Leben ohne Treppenstress. # LUXURIÖSE AUSSTATTUNG 6 Zimmer, 3 moderne Bäder, eine hochwertige Einbauküche, ein gemütlicher Kamin und ein Gäste-WC erfüllen höchste Ansprüche. # WELLNESS-FEELING Ein eigener beheizbarer Indoor-Pool und eine moderne, sehr großzügige Sauna versprechen Entspannung pur - direkt in Ihrem Zuhause. NACHHALTIGKEIT GROSSGESCHRIEBEN Die Photovoltaikanlage mit knapp 10 kWp und Einspeisevergütung sowie der große Stromspeicher machen Sie nahezu energieautark u
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1/10
419.000,00 €
6 Zi.
135
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Zwei einzigartige Häuser vereint zu einem erstklassigen Wohnerlebnis in der charmanten Stadt Reutlingen (Römerschanze). Hier bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Reihenendhaus und ein Reihenmittelhaus als
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eine Einheit zu erwerben. Diese eindrucksvolle Kombination umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m² (ca. 66,61 m² RMH & ca. 67,93 m² REH), verteilt auf zwei interessant geschnittene Häuser. Mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Badezimmern lädt dieses Anwesen Familien und großzügige Wohnansprüche gleichermaßen ein. Besondere Highlights dieses Anwesens umfassen eine großzügige Terrasse und eine eigene Sauna, die Ihnen entspannte und luxuriöse Momente in Ihrem Zuhause ermöglichen. Beide Häuser sind durch einen Durchbruch im Obergeschoss und Kellergeschoss miteinander verbunden, was für einen harmonischen und fließenden Wohnraum sorgt. Eine neue Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2019 sorgt in beiden Häusern für eine effiziente und zeitge
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1/10
429.000,00 €
4 Zi.
99
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit in einer der gefragtesten Wohngegenden von Reutlingen. Die erste Ebene empfängt Sie mit
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einem großzügigen Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Wohnung, von dem Sie auch den Balkon erreichen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der Ihnen einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Innenhof ermöglicht - ein perfekter Ort zum Entspannen, Lesen oder sogar für Ihr Homeoffice, ganz gleich, bei welchem Wetter. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC. In der zweiten Ebene erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie einen Tiefgaragenstellplatz und ein
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1/10
365.000,00 €
4 Zi.
96,78
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese herrliche Wohnung, welche zum Verkauf steht, befindet sich in einem Haus mit 9 Wohneinheiten. Zur WEG gehören drei Häuser mit insgesamt 20 Wohn-einheiten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, hat einen guten Schnitt und ist lichtdurchflutet.
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Im Flur haben Sie einen Einbauschrank, welcher als Garderobe und Schuhschrank genutzt werden kann. Vom herrlichen Wohn- und Essbereich hat man auch Zugang auf den großen Balkon, welcher sich in Süd-West-Ausrichtung befindet. Nach der Arbeit können Sie sich hier erholen und den Abend ausklingen lassen. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, hier können Sie sofort mit Kochen und Backen beginnen und Ihre Lieben verwöhnen. Hier wurde auch an Ihre Waschmaschine gedacht, da man diese ebenfalls gut stellen kann. Das Schlafzimmer hat genügend Platz für das Bett und den Schrank. Zwei weitere Räume, welche Sie individuell gestalten können, sind ebenfalls vorhanden, ob als Kinderzimmer/Büro oder Gästezimmer, alles ist möglich. Die innenliegende T
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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890.000,00 €
12 Zi.
267
m2
72762 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
3 Zi.
79
m2
72764 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
70
m2
72764 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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330.000,00 €
4 Zi.
91
m2
72766 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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325.000,00 €
4 Zi.
70,23
m2
72760 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
361.400,00 €
2 Zi.
53
m2
72760 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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447.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
72766 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
462.000,00 €
3 Zi.
74
m2
72760 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
469.300,00 €
3 Zi.
74
m2
72760 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
1.249.500,00 €
12 Zi.
240
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide Mieteinnahmen - Vollvermietetes Renditeobjekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial Ein attraktives Investment mit überdurchschnittlicher Rendite ? Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus in Reutlingen bietet eine exzellente
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Investitionsmöglichkeit mit einer Netto-Rendite von 8,2 % und einer Brutto-Rendite von ca. 10 %. Die Immobilie besteht aus einem Hauptgebäude mit 12 Zimmern sowie einem Nebengebäude mit zwei gewerblichen Einheiten und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Alle 12 Wohneinheiten sind vollständig ausgestattet mit eigenem Badezimmer und einer kleinen Kochnische, was sie besonders für Langzeitmieter, Geschäftsreisende oder Studenten attraktiv macht. Die Immobilie erwirtschaftet aktuell monatliche Mieteinnahmen von 8.520 € (kalt) bzw. 10.110 € (warm), was einem stabilen Jahresmietertrag von ca. 102.240 € netto entspricht. Objektdaten im Überblick Kaufpreis: 1.249.500 € Jährliche Nettokaltmiete: 102.240 € Netto-Rendite: 8,2 % Brutto-Rendite: ca. 10 %
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
3 Zi.
88
m2
72762 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
5,5 Zi.
116,7
m2
72764 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette