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235.000,00 €
3 Zi.
79
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung Nummer 10 im vierten Stock (mit Aufzug) besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Vorraum, einem Badezimmer und einer Toilette. Außerdem gehört ein Kellerabteil mit einer Größe von 2,47 Quadratmetern zur Wohnung. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1985 erbaut.
Schätzwert: 235.000 EUR
Geringstes Gebot: 117.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft w
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1/2
623.000,00 €
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gewerbeobjekt verfügt im Erdgeschoss über eine Kombination aus Lager-, Werkstatt- und Sanitärräumen, die durch Durchgänge miteinander verbunden sind und als eine wirtschaftliche Einheit vermietet werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1888
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errichtet und in den Jahren 1982 bis 2012 umgebaut.
Schätzwert: 623.000 EUR
Geringstes Gebot: 311.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
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316.000,00 €
4 Zi.
91
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung Nummer 8 im dritten Stock bietet 91,26 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst einen Eingangsbereich, drei Zimmer, ein Kabinett, eine Dusche, ein WC, einen Abstellraum, eine Wohnküche und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum.
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Das Gebäude wurde im Jahr 1959 erbaut und die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
Schätzwert: 316.000 EUR
Geringstes Gebot: 252.800 EUR
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347.300,00 €
4 Zi.
92
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung Nummer 6 im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 92,02 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Kabinetten,
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einer Terrasse und einem Garten mit einer Fläche von 44,54 Quadratmetern. Außerdem gehört ein Kellerraum mit der Nummer 6 (4,31 Quadratmeter) und ein Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer 4 (11,04 Quadratmeter) dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut.
Schätzwert: 347.300 EUR
Geringstes Gebot: 173.650 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
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4.040.000,00 €
6 Zi.
366
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung Nr. 28 erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss (mit Aufzug) eines Gebäudes aus dem Jahr 1899. Sie verfügt über ein Kellerabteil mit 20 m² Nutzfläche. Im Jahr 2007 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Die Raumaufteilung ist wie
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folgt: Im 1. Dachgeschoss befinden sich ein Gang, ein Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Schrankzimmer, eine Waschküche, ein Zimmer, ein WC, ein Bad, eine Dusche, eine Sauna, ein weiterer Vorraum, ein zusätzliches WC, ein Büro, ein weiteres Bad (mit Gang), ein Technikraum, ein Esszimmer und eine Wohnküche mit Zugang zu einem Galeriepodest, das zur Dachterrasse mit Pool, Whirlpool und Outdoorküche führt. Die Wohnfläche beträgt 365,88 m², dazu kommen zwei Balkone (15,67 m²) und zwei Terrassen (29,42 m²). Im 2. Dachgeschoss gibt es ein weiteres Galeriepodest, drei Technikräume, eine Wohnfläche von 110,60 m² und vier Terrassen mit einer Fläche von insgesamt 149,72 m². Der Zustand der Wohnung ist sowohl optisch als auch bautechnisch sehr gut gepflegt und a
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1/2
215.000,00 €
3 Zi.
57
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung Nummer 7 im dritten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 57 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem kleinen Raum, zwei Zimmern und einem Balkon. Zusätzlich
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gehört ein Kellerabteil dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 gebaut und die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
Schätzwert: 215.000 EUR
Geringstes Gebot: 172.000 EUR
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1/2
245.000,00 €
2 Zi.
63
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie mit der Nummer 41/42 im dritten Stockwerk erstreckt sich über 63,31 Quadratmeter und umfasst einen Eingangsbereich, ein WC, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Zimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1902 erbaut und befindet sich in
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einem guten Bauzustand.
Schätzwert: 245.000 EUR
Geringstes Gebot: 122.500 EUR
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1.470.000,00 €
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gewerbeobjekt im Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von 212,47 m² und besteht aus einem Verkaufsraum, zwei Lagerbereichen, einem Eingangsbereich, einem Abstellraum und einem WC. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 erbaut.
Schätzwert:
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1.470.000 EUR
Geringstes Gebot: 735.000 EUR
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236.000,00 €
3 Zi.
68
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung mit der Nummer 9 im vierten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 68,10 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit einer kleinen Küche, drei Zimmern, einem Duschbad/WC und zwei Terrassen (eine zum Hof und eine zur Straße).
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Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1959 und die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
Schätzwert: 236.000 EUR
Geringstes Gebot: 188.800 EUR
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1/2
3.347.000,00 €
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Baurechtsliegenschaft umfasst drei Geschäftslokale (Nr. 1, 2 und 3) im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 186 m², 753 m² und 257 m² aus dem Baujahr 2000. Das Baurecht wurde bis zum 30.09.2099 vereinbart.
Schätzwert: 3.347.000 EUR
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Geringstes Gebot: 2.600.000 EUR
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1/2
421.000,00 €
3 Zi.
83
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung Nummer 13 im ersten Obergeschoss (mit Aufzug), verfügt über einen Eingangsbereich, separates WC, Wohnküche, Badezimmer, Flur, zwei Zimmer und Balkon. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde
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2017 um ein Dachgeschoss erweitert.
Schätzwert: 421.000 EUR
Geringstes Gebot: 210.500 EUR
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1/2
186.600,00 €
2 Zi.
68
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
2 getrennte Wohnungen im EG (ursprünglich Atelier 3/4), Bj. 1900; Raumaufteilung: jeweils Vorraum/Küche, Bad und Zimmer, Wfl. 33/35 m²
Schätzwert: 186.600 EUR
Geringstes Gebot: 93.300 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau
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Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
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1/2
290.000,00 €
3 Zi.
162
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um Wohnung Nr. 5/6 im Hintertrakt des ersten Stocks mit einer Wohnfläche von 104,32 m². Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche, ein WC, zwei Abstellräume, drei Zimmer, eine separate Küche, einen Flur und ein
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Badezimmer mit WC.
Schätzwert: 290.000 EUR
Geringstes Gebot: 145.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
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Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
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1/33
Quelle:
immo.kurier.at
894.500,00 €
155,2
m2
Christian-Bucher-Gasse 15, 1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
PAKET mit 2 hochwertigen Maisonette "Townhouses" mit schönen Freiflächen. Neubau Erstbezug. Bereits fertiggestellt und sofort vermiet- bzw. beziehbar!
Nachhaltige und effiziente Wasser Wärmepumpe mit Tiefenbohrung!
Häuser haben Flächen von
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rd. 73m² bis 83m² + Gärten und Terrassen. Sehr gute Raumaufteilung.
1 Haus hat jeweils 3 Schlafzimmer + eine Wohnküche, 1 Haus hat 2 Schlafzimmer + Wohnküche.
Wohnnutzfläche gesamt 2 Objekte rd. 163 m², gewichtet inkl. Freiflächen rd. 174m²
Gartenfläche je Haus von rd. 20-30m². Jedes Haus hat zusätzlich eine bzw. zwei Terrassen.
Jedes Haus hat ein Kellerabteil.
Hochwertiger Bau mit energieeffizienter Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme, Tiefenbohrung) Heizung.
Bereits fertiggestellt und sofort beziehbar!
Komplettküchen sind im Kaufpreis inkludiert!
2 Garagenplätze á 25.000 + USt. optional erwerbbar
Die 2 Häuser sind Teil eines Wohnobjektes mit 27 Einheiten. Die Reihenhäuser sind vom Rest baulich getrennt im Hofbereich!
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
1.784.000,00 €
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Urbanes Leben in einem typischen Wiener Vorstadthaus – baubewilligtes Entwicklungsprojekt in 1170 Wien.
Das Bestandshaus liegt in einer ruhigen Seitengasse der Hernalser Hauptstraße, zwischen Wattgasse und Rosensteingasse und ist mit der
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nahegelegenen Strassenbahn sehr gut an die Innenstadt (Schottentor) angebunden. Zusätzlicher Vorteil ist die kurze Distanz zur in Planung befindlichen U5 Station Elterleinplatz, die noch eine schnellere Verbindung in die Innenstadt mit sich bringt.
Das Projekt ist bereits teilentkernt und baubewilligt!
Es bietet neben der tollen Lage mitten im aufstrebenden Bezirk Hernals moderne City-Wohnungen, die vor allem durch ihre perfekt geplanten Grundrisse und ihre hochwertige Ausstattung überzeugen.
Die Zahlen:
12 Wohneinheiten
1 Hofhaus (Büro)
Geschosse: KG, EG, OG1, OG2, DG1, DG2
Balkone, Terrassen, Gärten
3 Wohnungen unbefristet vermietet
Bruttogeschossfläche: 1.081,71m²
erzielbare Wohnnutzfläche gewichtet: ca. 813m²
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
1.478.000,00 €
243,1
m2
Arakawastrasse, 1220 Wien,Donaustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Paket mit 5 hochwertigen Anlegerwohnungen. Alle Wohnungen haben eine Freifläche. Neubau Erstbezug.
Flächen von ca. 45m² bis 53m².
U Bahn Nähe und Nähe zur alten Donau.
Bereits FERTIGGESTELLT!
Garagenplätze á 26.000 Euro + USt. optional
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Provisionsfrei!
Umfassendes Servicepaket für Anleger wählbar.
Kaufpreis EUR 1.478.000 + 20% USt.
Küchen sind im Kaufpreis inkludiert!
Das Paket kann flexibel verkleinert oder vergößert werden!
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 889 25 351 zur Verfügung.
Neubau-Erstbezug! Anlegerpaket mit 5 Einheiten! Küchen inkludiert! Tolle Lage mit U Bahn Anbindung! Nähe Alte Donau! Kagran!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler kraft
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
950.000,00 €
Dresdner Straße, 1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
An der Dresdner Straße 46 nahe dem Technikum Wien und der Millenium City steht ein Paket mit 8 Einheiten bestehend aus Wohnungen, Lagerflächen und Geschäftslokalen zum Verkauf. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung an die U6 sowie die optimale
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Nahversorgung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Anlegerobjekt.
Der Bestand vor Ort weicht von der vorliegenden Zinsliste ab, das Grundbuch und das Nutzwertgutachten müssen berichtigt werden. Im Zuge dessen müssen die Betriebskosten adaptiert werden. Aufgrund dieser Umstände und da sich noch nicht alle Wohnungen im Wohnungseigentum befinden, kommt es zu diesem sehr attraktiven Preis. Es werden sämtliche schlichte Anteile verkauft, wodurch der Übertrag ins Wohnungseigentum erfolgen kann.
Bei einer Vollvermietung kann mit einer Rendite von ca. 5% ausgegangen werden.
Einheiten:
Lager:
Lager (WE begründet)
Nutzfläche: ca. 157,06 m2
Top 2:
Lager (bestandsfrei, WE begründet)
Nutzfläche: ca. 28,05 m2
Top 3:
Top
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1.250.000,00 €
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein Anteil von ca. 344 m². an einer Liegenschaft, in unmittelbarer Nähe der Rudolfstiftung. Der Anteil befindet sich im Erdgeschoss und wird als Büro genutzt (namhafter, bonitätsstarker Mieter).
gepflegte Liegenschaft
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Nutzung als Büroeinheit
gesamte Fläche ist unbefristet vermietet
der WE-Anteil beträgt ca. 1,3%
Jahresnettomietertrag von EUR 41.106,--
Eine sehr gute Investition für Anleger mit langem Zeithorizont.
Der Anteil befindet sich in der Nähe des Arenbergparks und dem Krankenhaus Rudolfstiftung. Die Lage in einem beliebten Wohnbezirk Wiens bietet aufgrund der guten Erreichbarkeit der Landstraßer Hauptstrasse und den Nahversorgern im unmittelbaren Umfeld eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Schnellbahnstation Rennweg mit Anschluss an die Linien S2, S3, S4, S7, S8, S9 und S15 befindet sich nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt, auch die Straßenbahnlinien O und 71 Richtung Simmering und
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1/3
Preis auf Anfrage
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
NASCHMARKT-NÄHE: Wunderschönes Zinshaus in bezaubernder Lage, 1.530 m² Gesamtwohnfläche (inkl. Dachboden 290 m² + 34 m² Dachterrassen), teilweise vermietet, Hofgebäude, ,unterkellert, Garagen möglich HWB-194,8, fGEE-2,47, Objektnummer: 4234,
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www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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1/6
10.200.000,00 €
684
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Zinshaus zentral - nahe U2 SMZ OST"
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine hervorragende Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Liegenschaft umfasst:
20 Wohnungen, von denen bereits 15 befristet vermietet sind.
1
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Geschäftslokal im Erdgeschoss, das ebenfalls vermietet ist.
17 KFZ-Abstellplätze – ideal für die Mieter und Kunden.
Kellerabteile, Gärten, Balkone und Terrassen, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern.
Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen, während die großzügig geschnittenen Wohnungen mit eigenen Kellerabteilen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bieten.
Diese Immobilie vereint Funktionalität und Renditepotenzial und eignet sich ideal für Investoren, die ein attraktives und ertragreiches Objekt in Wien suchen.
Lage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst gefragten Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk (Donaustadt), unweit des SMZ Ost (Donauspital).