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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.650.000,00 €
16 Zi.
42853 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein vermietetes Geschäftshaus mit fünf Einheiten in Premium-Lage von Remscheid. Das in den 1950er Jahren in Massivbauweise auf einem 793 m² großen Grundstück errichtete Ensemble ist vollunterkellert und beinhaltet aktuell einen
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Discounter und einen Juwelier im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, im 2. Obergeschoss ein Lern- und Fortbildungsstudio. Eine weitere Fläche für Einzelhandel im Erdgeschoss wird aktuell neu vermietet.
Die Gesamtfläche von ca. 1.279 m² teilen sich wie folgt auf:
-Discounter EG: ca.790 m²
-Juwelier EG: ca. 65 m²
-Ladenlokal EG: ca. 154 m²
-Zahnarztpraxis 1. OG: ca. 137 m²
-Lernstudio 2. OG: ca. 133 m²
Die gesamte Netto-Miete beträgt EUR 90.800,- p.a. Bei einem Kaufpreis von EUR 1.650.000,- ergibt sich eine attraktive Bruttomietrendite von 5,50 %.
Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.650.000,00 €
793
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
409.800,00 €
4 Zi.
114
m2
42859 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
154.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
4 Zi.
107
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus ist genau das Richtige für die Familie mit Kindern und ist sogar für das Mehrgenerationenwohnen geeignet. Ruhige Straße, zwei Terrassen, großer Garten, gute Nachbarschaft und flexible Grundrisse. Diese
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Immobilie hat zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss mit wohnlich ausgebauter Nutzfläche (inkl. Waschbecken und WC) und ein Kellergeschoss. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf sechs Zimmer und beläuft sich auf ca. 107 m². Ein Dachgeschoss steht eventuell noch als mögliche Ausbaureserve zur Verfügung (hierzu bitte beim Bauamt konkret anfragen). Das Dachgeschoss hat eine Nutzfläche von insgesamt ca. 33 m². Eine mögliche Nutzungsvariante für die Familie wäre im Erdgeschoss eine üppige Küche, ein Wohnraum, ein Essraum und ein Gäste-WC zu realisieren, also dort, wo sich das alltägliche Leben abspielt. Weiterhin wäre es möglich, einen Durchbruch von der Küche direkt zur Terrasse und zum Garten zu realisieren, um kurze Wege von Ihrem Wohnraum in den Gartenbe
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
187.000,00 €
2 Zi.
64
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die mit Liebe zum Detail sanierte und renovierte Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Alleecenter entfernt. Sämtliche Inneneinrichtungen wie z.B neue Fenster abschließbar, (Isolierverglasung in Kunststoff), Gas-Circo Heizung (Vießmann
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Bj. 2018), weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
4 Zi.
97
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
13 Zi.
275
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
8 Zi.
210
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
4 Zi.
102,5
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
478.800,00 €
6 Zi.
156
m2
42859 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
117
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
6 Zi.
105
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
174.000,00 €
3 Zi.
70
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.900,00 €
3 Zi.
55,33
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
75.000,00 €
2 Zi.
46
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
815.000,00 €
412
m2
42859 Remscheid
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
3.300
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Grundstück
Derzeitige Kaltmiete im Bestandsgebäude 52.000,- p.a. bei ca. 60% Vermietung. dazu Platz für mindestens 2 weitere Wohngebäude mit bis zu 12 Wohnungen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
722.700,00 €
527
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
6 Zi.
167
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus