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Quelle: www.immowelt.de
334.770,00 €
95,65
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Eine moderne Wohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen von ca. 60-165 m² Wohnfläche, einer großzügigen Tiefgarage mit 15 Stellplätzen und 9 weiteren Stellplätzen auf dem Gelände, von denen 2 rollstuhlgerecht ausgeführt werden, erstellen wir für
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Sie in der Gemeinde Riegelsberg, Überhofer Straße 42a. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen, mit barrierefreien Zugängen (Lift) und kontrollierter Wohnraumbelüftung, ermöglichen modernes Wohnen für gehobene Ansprüche. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Gartenanteil, oder einem schönen Balkon / Loggia bzw. Dachterrasse. Unser Ziel, unsere Wohnungen nach dem neuesten technischen und energetischen Stand zu bauen, erfordert zum jetzigen Planungsstand (Juni 2022) noch eine Reihe von Prüfungen . Dies betrifft insbesondere die Prüfung ob Fördermittel im KFW-40 Standard für dieses Objekt zur Verfügung stehen welche wir selbstverständlich an unsere Kunden weitergeben. Der Erwerb von mindestens 2 Stellplätzen ist aus genehmigungsrechtli
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
16 Zi.
370
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ergreifen Sie die Gelegenheit auf über 6% Bruttomietrendite! Bei diesem Objekt handelt es sich um 2 voneinander unabhängige Gebäude mit je 3 Wohneinheiten, 8 Garagen und einem großen gemeinsamen Garten. Beide Gebäude sind komplett unterkellert
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und bieten Abstellmöglichkeiten/Räumen für jede Wohnung. Aufteilung: Gebäude Hausnummer 15: -EG: (ca. 100m²): 4 ZKB, Terrasse -1.OG: (ca. 80m²): 3 ZKB (gleiche Aufteilung und Ausstattung wie Wohnung im DG) -DG: (ca. 80m²): 3 ZKB Garage mit el. Rolltor im Keller integriert. Ein Anbau aus 1960 bildet die Küche, Badezimmer und Terrasse der EG-Wohnung. Gebäude Hausnummer 17: alle 3 Wohnungen sind identisch Aufgeteilt und wurden vor ca. 10 Jahren kernsaniert -EG: (ca. 40m²): 2 ZKB -1.OG: (ca. 40m²): 2ZKB -DG: (ca. 30 m²): 2ZKB Garagenhof: -7 Garagen, davon eine für Wohnwagen geeignet, zusätzliche Garage im Gebäude Nr. 15, durch den Keller begehbar. -1 Carport Alle Wohnungen befinden sich im guten, gepflegten Zustand ohne Reparaturstau. Mögliche Mietei
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
12 Zi.
224
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- "Wer selbst kein Ziel hat, arbeitet automatisch für die Ziele anderer!" (Autor unbekannt) Es ist nicht so, dass Sie kein Ziel haben, vielleicht haben Sie
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es nur aus den Augen verloren. Dann ist es an der Zeit, sich neu zu fokussieren, an sich und die eigenen Ziele zu denken! Egal ob Sie einen Mehrgenerationen Haushalt planen, eine Wohnung selbst bewohnen und die restlichen vermieten oder das Haus als eine gute Investition in Ihre Zukunft betrachten. Außerdem könnten Sie auf dem großen Satteldach eine Photovoltaik - oder Solaranlage, mit einer möglichen KFW Förderung bis zu 45% installieren, um Ihr neues Heim noch rentabler zu machen. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Dieses aus dem Baujahr 1880 stammende Mehrfamilienhaus, wird zur Zeit komplett saniert und renoviert, dabei wurden schon die alten Fenster durch neue dreifach verglaste Fenster ersetzt, jede Wohneinheit bekommt eine eige
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
8 Zi.
251
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer schönen Gartenanlage liegt in einem Wohngebiet am Waldrand von Völklingen - Fürstenhausen. Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1969, es wurde jedoch in den Jahren 2016
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bis 2019 renoviert und modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Waschraum sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 111 m². Über das Wohn-Esszimmer gelangen sie zu einer gemütlichen Terrasse und angrenzender Gartenanlage. Über eine Treppe im Eingangsgereich gelangen sie in das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 82,67 m². Das Dachgeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein WC und eine Abstellkammer auf. Über eines der Zimmer gelangen sie auf einen ca. 13 m² großen Balkon mit Aussicht in den Garten. Das Badezimmer sowie das WC sind teilgefliest und die Toilette mit Spülkasten wurde im Jahr 2019 erneuert. Linksseitig neben dem Gebäude gelangen sie über
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
8 Zi.
199,78
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Zweifamilienhaus bietet ca. 199qm Wohnfläche, die sich, wie folgt, aufteilen: EG ca.99 qm: Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Ausgang zum Hofbereich und Garten, Kinderzimmer. OG ca.59 qm: Diele mit Zugang zum Balkon,
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Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. DG ca.41qm: Durchgangszimmer, Kinderzimmer. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen belegt. Das Objekt verfügt über eine Garage im Haus und einen großen Garten mit Gartenhaus. Fenster sind Kunststoff-doppelt verglast. Das Dach ist in einem guten Zustand, Isolierung ca.120mm. Die Heizungsanlage ist eine Öl - Zentralheizung Baujahr 2001. Bad EG wurden vor ca.10 Jahren modernisiert, Dusche bodeneben, Spanndecke. Dachabdichtung Anbau neu. Das Haus ist voll unterkellert.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
10 Zi.
190
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 26.06.2017 - gültig bis: 26.06.2027 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 181 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1929 --------------- Dieses 2023 komplett sanierte und renovierte Reiheneckhaus mit jetzt 4 Wohneinheiten, die sich anbieten entweder als Studentenwohnungen oder Single-Wohnungen genutzt zu werden. Die Wohnfläche beträgt rund 190 m² und ist wie folgt aufgeteilt. EG re 2 ZKB mit 38 m² EG li 2 ZKB mit 35 m² OG 3 ZKB mit 79 m² DG 3 ZKB mit 40 m² In der Universitätsstadt SB-Dudweiler wenige Meter vom Stadtmittelpunkt entfernt und alles, was man zum Leben braucht in fußläufiger Entfernung. Das Haus war über viele Jahre an die Stadt vermietet und daran anknüpfend mit der erfolgten Sanierung und Erneuerung höhere Mieteinahmen nach den Angaben des Besitzers möglich. Das Haus kann mit einem Immobilienpaket verkauft werde
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung im I.OG, die zeitgerecht ausgestattet ist mit einem großen Wohnzimmer, einem großen Essbereich, Küche, drei Schlafzimmer, einem raumhochgefliesten Bad mit Badewanne und einem
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überdachten Balkon. Die Wohnung ist derzeit leerstehend.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
16 Zi.
198
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Highlights: + Wohnen und Arbeiten kombinierbar + Voll ausgestattetes Restaurant mit mehreren Räumlichkeiten + Großes Grundstück mit eigenem Weiher + Gepflegter und modernisierter Wohnbereich + Ausreichend Platz für Events jeglicher Art +
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Modernisierte Sanitär-Einrichtungen + Garage Erfüllen Sie Ihren Traum der eigenen Gastronomie. Starten Sie durch und investieren Sie in eine gewinnbringende Zukunft. Die ursprünglich 1900 erbaute Immobilie bietet mit seinen ca. 420 m² Gastronomiefläche genügend Platz für Events unterschiedlicher Art. Bewirten Sie Ihre Gäste im voll ausgestatteten Hauptrestaurant, den Nebenräumen als auch im neu gestalteten Event-Saal mit Platz für bis zu 100 Personen. Die große Terrasse untermauert das schöne Ambiente und bietet einen wunderschönen Blick auf die parkähnlich angelegte Gartenanlage. Ergänzend finden Sie im 1.Obergeschoss den modernisierten Wohnbereich mit einer Gesamtfläche von 198 m². Die genaue Aufteilung der Immobilie in der Übersicht: Restaurant: - E
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
6 Zi.
130
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Haus steht in ruhiger Lage von Püttlingen, unweit vom Zentrum mit perfekter Infrastruktur. Es bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Außerdem gehören zum Haus ein Keller und eine Garage mit direktem Zugang zum Haus.
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Einen Garten gibt es nicht, was die Immobilie als Vermietungsobjekt interessant macht.
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
6 Zi.
217,44
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese wunderschöne und luxuriöse Stadtvilla befindet sich in einer guten Wohngegend, sehr zentral, strategisch und ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse. Die Stadtvilla wurde 2016 erbaut und bietet jeglichen Komfort den man in dieser Preisklasse
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erwarten kann. Die Immobilie im modernen Stil überzeugt mit einer klaren Architektur und zeitlosem Design. Elemente wie bodentiefe Fensterfronten und eine Farbgebung in dezentem Weiß runden den modernen Look ab. Der tolle erste Eindruck setzt sich im Inneren zu 100% fort. Ihnen stehen insgesamt großzügige 217 m² mit perfekter Wohnraumaufteilung zur Verfügung. Die Bodenbeläge (Erdgeschoss) glänzen im Wohn-und Essbereich sowie im Technikraum mit 1x1 Meter großen und sehr hochwertigen Fliesen. Selbstverständlich haben Sie im gesamten Wohnbereich eine Fußbodenheizung. Ein anspruchsvolles Paar oder eine große Familie können es sich in 6 geradezu perfekt geschnittenen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und 3 sehr modernen Tageslichtbädern mit hochwe
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
12 Zi.
310
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- "Mehrfamilienhaus". Es beschreibt in dem einen Wort, dass das Haus mehreren Familien eine Wohnstätte bietet. Im französischen oder auch dem englischen
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gibt es keine vergleichbare Umschreibung dafür. Es sind mehrere Wörter notwendig, um das auszudrücken, wozu dieses Haus dienen kann. In unserem Fall handelt es sich um ein solches Haus, welches mehreren Familien eine Wohnung unter einem Dach bietet. Bei dem hier angebotenen einseitig an einem Giebel angebauten, voll unterkellerten, im Jahr 1900 massiv errichteten Haus mit Satteldach handelt es sich im Grunde genommen um ein solches Mehrparteienhaus. Es kann auf zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss mit insgesamt 310 m² Wohnfläche bis zu drei Familien unterschiedlicher Größe und zusätzlich noch einer Einzelperson Wohnraum bieten. Das Gebäude hat mit Teilen seiner Wohnräume und dem angrenzenden Garten eine Süd-südöstliche, unverbaubare Ausric
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
1.440
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Grundstück
In einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet im Heusweiler Stadtteil Wahlschied liegen diese beiden recht ebenen Baugrundstücke mit je 722 m² und Südwestausrichtung der Gartenseite. Die Parzellen fassen zusammen ca. 1440 m² bei ca. 38 m
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Straßenfront x 36 m Tiefe und sind nach B-Plan Südlich der Vorstadtstraße bebaubar: - Vollgeschosse = 1 - Grundflächenanzahl = 0,4 - Geschossflächenanzahl = 0,7 - Bauweise = offen - 35° Dachkonstruktion Abweichungen davon nur in Rücksprache mit der Baubehörde möglich. Weitere Infos auf Anfrage - Direktkontakt unter 01577.2566876. HINWEIS Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation. Alle Angaben zu Wohn-/ Nutzfläche, Baujahr, zugelassener Nutzungsart, Baulasten, Baugenehmigung und Zustand der Immobilie etc. werden nicht durch den Makler überprüft und zugesichert. Die Interessenten haben jederzeit die Möglichkeit zur Einsicht in die Bauakten. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
226
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Seitenstraße, Mitten im Wohngebiet "Bellevue" gelegen, dürfen wir Ihnen dieses Dreifamilienhaus vorstellen. Auf einem ca. 574 m ² großen Grundstück wurde die Immobilie 1958 errichtet. Seither wurde stetig in die Immobilie
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investiert. Heute teilt sich das Haus in drei eigenständige Einheiten auf. Die Aufteilung ergibt sich hieraus wie folgt: Das Erdgeschoss, welches über die vergangenen Jahre umfänglich saniert wurde, umfasst insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche. Über die Diele gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten, welche sich in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein modernes Duschbadezimmer unterteilen. Zudem gelangen Sie über den Wohnbereich und eines der beiden Schlafzimmer auf die ca. 21 m² große Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss bietet Ihnen den identischen Grundriss wie das Erdgeschoss. Auch hier unterteilt die Wohnung sich in zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Statt der Terrasse gelangen Sie hier über den Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
9 Zi.
180
m2
66127 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zu dem gepflegten Bungalow gehören eine Einliegerwohnung, eine geflieste Doppelgarage mit elektrischem Tor, 3 befestigte Stellplätze sowie ein schöner Garten mit Gerätehaus. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über isolierverglaste
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Kunststofffenster mit Rollläden und Holztüren. Die Böden bestehen aus Parkett, Fliesen oder Linoleum. Durch den Haupteingang gelangt man in die großzügige Diele. Von hier aus ist der Zugang zur Küche (Einbauküche kann übernommen werden), zum großen Badezimmer mit Wanne, Dusche 2 Wachbecken und WC, zum Gäste-WC, zum Kinder-,bzw. Arbeitszimmer, zum Schlafzimmer mit Wäscherutsche in den Waschraum, Einbauschrank und Zugang zur Terrasse. Hervorzuheben ist das große Wohn- Esszimmer mit Fernblick und Zugang zu Balkon und Terrasse. Die große Terrasse mit Markise und schönem Fernblick laden zum Verweilen ein. Von der Diele aus erreicht man über eine Marmortreppe das UG mit Keller-, Heizungs-,Vorrats-, und Waschraum mit eigenem Zugang zum Garten. Die auf der gl
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
8 Zi.
240
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus, erbaut im Jahr 1981, bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie, die ein geräumiges und komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung sucht. Mit einer Grundstücksgröße von 929 m² und einer Wohnfläche von ca. 240
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m² erfüllt dieses Haus die Bedürfnisse einer Familie in vielerlei Hinsicht. Das Erdgeschoss umfasst 5 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kachelofen, der für gemütliche Wärme sorgt. Das Herzstück des Hauses ist ein großer Wintergarten, der viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die Küche können Sie sowohl von der Diele begehen als auch vom Wohn-Essbereich und verfügt zusätzlich über einen Vorratsraum. Ein geräumiges Badezimmer im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, um den Komfort und die Bequemlichkeit der Bewohner zu gewährleisten. Der Balkon mit Blick in den Garten können Sie von mehreren Zimmern betreten. Das Untergeschoss des Hauses bietet weiter
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
182
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie ist als Mehrgenerationenhaus konzipiert worden. Einem Ort, an dem man seine Kinder und auch seine Enkel aufwachsen sehen will, in einer Gegend, die genug Attraktivität für die ganze Familie bietet. Egal ob Schule, oder Freizeit oder
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einer günstigen Verkehrsanbindung. Die Idee beinhaltet sind zwei voneinander getrennte Wohneinheiten mit jeweils getrennten Eingängen. Die Einliegerwohnung ist mit ca. 60 m² ideal für die Eltern oder evtl. auch die schon erwachsenen und selbständigen Kinder. Das Obergeschoss hingegen bietet einer jungen Familie 3 Schlafzimmer, der Küche, einem Bad und einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem Gäste-WC auf 122 m² Wohnfläche sehr viel Platz. Abgerundet wird das Obergeschoss mit einer 50 m² großen Dachterrasse, die einen Ausgang auf das Grundstück bietet. Will man ein schnelles Frühstück in der Morgensonne genießen, so kann man dies im Obergeschoss, von dem nach Südost ausgerichteten Balkon mit ca. 6m² tun. Im Untergeschoss wird der rü
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
54
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in begehrter und ruhiger Lage von Dudweiler Süd, unweit des Stadtzentrums mit sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Hochhauses und ist seit 2012 vermietet. Die Eigentumswohnung ist in einem
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gepflegten Zustand und zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Kellerraum. Alle Zähler sind getrennt ablesbar. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon. Kaltmiete nach Mieterhöhung: 384,- €/ Monat Betriebskosten umlagefähig 132,20 €/Monat Betriebskosten nicht umlagefähig 28,71 €/Monat Rücklage Gesamt: 34.354,65,- € / Ihr Anteil: 1.030,63 €
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
97
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3 bis 4 Zimmer, Küche, Bad - Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage in Saarbrücken - St. Johann
Objekt
Es handelt sich hierbei um eine 3 bis 4 Zimmer, Küche, Bad - Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage in Saarbrücken - St.
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Johann. Die Wohnung befindet sich im EG eines mehrgeschossigen Wohnhauses mit Aufzug. Das Haus wurde ca. 1956 erbaut und die Wohnung befindet sich aufgrund einer neulichen Renovierung in einem sofort bezugfähigen Zustand. Die Wohnung hat einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
11 Zi.
381
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus
Highlights: . Exklusive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur in Riegelsberg . Neues Dach (2014) mit hochwertiger 200 mm Wärmedämmung . Drei separate Wohneinheiten für maximale Flexibilität . Bequeme Doppelgarage . Großzügige Gartenfläche
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für Erholung und Freizeit . Gepflegtes und einladendes Ambiente Dieses attraktive 3-Familienhaus, gebaut im Jahr 1973, befindet sich in einer Sackgasse gelegen, in der beliebten und gut angebundenen Gemeinde Riegelsberg. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 381 qm und einem großzügigen Grundstück von 1.475 qm bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationenfamilien oder Eigenheimbesitzer, die zusätzlichen Wohnraum vermieten möchten. Das Haus ist in drei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten unterteilt, was maximale Flexibilität und Privatsphäre ermöglicht. Aufteilung der Wohnfläche: Erdgeschoss + Dachstudio (189,97 qm): . Großzügige Diele . Gäste WC . Küche mit Abstellkammer . Großer Wohn-/Essbereich . Elte
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
324
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
Endlich Platz für Alle! Hier findet wirklich Ihre ganze Familie Raum zum Wohnen: Ankommen und sich wohlfühlen! Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäude und zwei Gartenhäusern. Wunderschöner Garten mit Blick in die Natur. Hier fühlt man sich von
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Anfang an Zuhause! Leben und arbeiten unter einem Dach -alles möglich! Einfamilienhaus mit ca. 216 m² Fläche, Kamin, Balkon, Terrasse sowie großer Garage. Aufteilung: KG: G-WC/Duschbad, Abstellräume, Weinkeller, HWR. EG Küche, Wohnraum (44 m²), Balkon 1. OG: Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Elternschlafzimmer, Balkon DG: Zimmer, Kaminzimmer, Bad Nebengebäude mit ca. 108 m² Fläche, Kamin, Terrasse Aufteilung: Flur, Schlafzimmer, Bad (Dusche neu) Badewanne, Wohnen/Essen (46,64 m²) Abstellraum Gasbrennwertheizung 2019 erneuert 2 hochwertige Gartenhäuser Fischteich Wasserbecken Wunderschöner Garten, Nutzgarten, Urlaubsfeeling pur!