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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
170
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die ursprünglich im Jahre 1913 in massiver Bauweise errichtete Immobilie wurde 2024 sehr aufwendig und unter Einsatz hochwertiger Materialien und modernster Technik modernisiert und ist durchaus mit anderen Neubauten gleichzusetzen. Im Rahmen der
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Bau- und Modernisierungsarbeiten, welche sich vom Keller- bis zum DG erstreckten, wurde versucht den Charme des Hauses zu erhalten und hat daher insbesondere die Frontansicht und auch weitere Details innerhalb des Hauses in ihrem ursprünglichen Zustand zu erhalten. Das Dach der Immobilie wurde vollständig erneuert (inkl. Gebälk) mit einer dicken "Auf-Sparren-Dämmung" sowie neuen Blechen, Rinnen und Fallrohren und neuen Velux Klapp-Schwing Fenstern versehen. Die Geschossdecken wurden wie das Dach massiv gedämmt und mit Brandschutzplatten versehen. Es wurden im Haus alle Wasserleitungen, Abflüsse und die komplette Stromanlage (neuer Zählerkasten im Keller inkl. 3 Zähler) mit allen Kabeln, Steckdosen und Schaltern erneuert sowie darüber hinaus be
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1/10
119.000,00 €
6 Zi.
155
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus
Ein- Zweifamilienhaus mit Garten und Garage Grundstück: 429m², Wohn-Nutzfläche Gesamt: ca. 247 m² Aufteilung: Untergeschoss ca. 92m²: 3 Kellerräume, Heizungsraum, Garage Erdgeschoss ca. 92m²: Diele, Küche, 3 Zimmer, Bad und Balkon
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Dachgeschoss ausgebaut ca. 63m²: Diele, Küche, 3 Zimmer und Bad Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das angegebene Baujahr ist fiktiv, das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1920, Anbau aus dem Jahre 1961 sowie sukzessive Renovierungen. Modernisierungen: Ölheizung ca. BJ 2019, Gasanschluss liegt seit 2022 im Haus, Elektro 80er Jahre, Glasfaseranschluss liegt im Haus, Fenster teilweise Kunststoff, teilweise Holz und Alu
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
348.500,00 €
3 Zi.
86,59
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
**** DAS PROJEKT **** In ruhiger Lage von Saarbrücken-Güdingen entstehen zwei moderne Neubauten mit jeweils 10 exklusiven Eigentumswohnungen für Jung und Alt. Die Wohnungen zeichnen sich durch großflächige Fensterelemente aus, was für eine
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besonders lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung bietet beste Voraussetzungen, damit das Wohnen zu einem ganz besonderen Erlebnis wird. Beide Gebäude verfügen über eine eigene Tiefgarage, ein entsprechender Stellplatz kann optional hinzuerworben werden. Die beiden Gebäude werden in einem energieeffizienten KfW40 EE-Standard gebaut, frei von fossilen Brennstoffen. Dies sorgt für niedrige Heizkosten und bei Gebäude 2 haben Sie die Möglichkeit, ein zinsverbilligtes Darlehen bis 100.000,- Euro Förderkredit pro Wohnung in Anspruch zu nehmen (die Förderung steht unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit von Bundesmitteln). **** DIE AUSSTATTUNG IM DETAIL **** - Moderne und funktionelle Grundrisse - Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balko
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese attraktive Immobilie besteht aus zwei getrennten Wohnungen, ideal für Investoren oder Familien, die zusammenleben möchten. Das Erdgeschoss ist im Rohbau und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Im 1.
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Obergeschoss befindet sich ein modernisiertes Bad, das 2020 saniert wurde, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für hohen Komfort und ein Balkon. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse der Obergeschoss Wohnung, die direkten Zugang zum Garten bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zudem gibt es eine praktische Garage mit direktem Zugang zum Haus, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
200
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 2611 m² große Grundstück mit einem Altbestand bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist zwar nicht vollkommen eben, was dem Grundstück einen besonderen Charme verleiht und kreative Planungsspielräume bietet. Der leichte
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Hang des Grundstücks könnte beispielsweise für einen individuellen und spannenden Baukörper genutzt werden, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Versorgungsleitungen: Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind bereits auf dem Grundstück vorhanden, sodass einem zügigen Baubeginn nichts im Wege steht. Diese bereits vorhandenen Infrastruktureinrichtungen bieten Ihnen Planungssicherheit und sparen Ihnen Zeit und Kosten. Bestandsgebäude: Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Haus. Dieses könnte abgerissen oder komplett Saniert werden, um Platz für ein Neubauprojekt zu schaffen. So haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Visionen und Wünsche umzusetzen.
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355.000,00 €
7 Zi.
160
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Gut erhaltener Winkelbungalow. ca.160 qm Wohnfläche und 40 qm Nutzfläche Grundstücksgrösse 603 qm. OG Fenster Doppelisoglas aus 1998 EG Fenster Doppelisoglas aus 2017 Neue Gasbrennwertheizung von März 2023 1 Garage 3 PKW
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Stellplätze vor dem Haus
Raumaufteilung
Grundstücksgrösse 603 qm. Es sind 2 abgeschlossene Wohnungen vorhanden. OG 105 qm Wohnfläche : 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Arbeitszimmer 1 Grosses Wohnzimmer 1 Esszimmer Diele 1 Gäste WC 1 Bad mit Dusche und Wannenbad EG Einliegerwohnung 40 qm: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Wannenbad 1 Küche 1 Arbeitszimmer separat 15 qm EG Kellerräume ca 45 qm 1 Waschküche Keller 1 Keller 2 1 Heizungsraum
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1/10
229.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne ca. 110m² große und ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain (lediglich 8 Stufen) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten. Ein Hausmeister steht sämtlichen Wohneinheiten zur Verfügung.
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Besonders erwähnenswert ist auch, das sich dieses Mehrfamilienhaus in einem sehr guten Zustand befindet und keine großen Reparaturen anstehen. Die Heizung wurde im Jahr 2018 und das Dach 1999 erneuert. Die Feuerschutztüren werden in Kürze erneuert und selbstverständlich aus der Rücklage bezahlt, sodass keinesfalls eine Sonderumlage erhoben werden muss. Der Grundriss der Wohnung ist nahezu perfekt. Die Aufteilung der insgesamt 4 Zimmer inkl. großer (ca. 10m²) Loggia sowie 1 Hauswirtschaftsraum ist hervorragend. Sobald Sie die Wohnung betreten haben, erreichen Sie rechtsseitig das 1. Kinderzimmer oder Büro (derzeit ist dort eine Bar verbaut und dient als Partyraum). Angrenzend befindet sich die Einbauküche (inkl. neuer Waschmaschine) welche im Kaufprei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
67
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet, und die aktuellen Mieter möchten auch weiterhin gerne in der Wohnung bleiben, was für
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langfristige Planungssicherheit sorgt. Das Haus selbst ist in einem gepflegten Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Wir haben von den Schlafzimmern keine Bilder erstellt um die Privatsphäre der Mieter zu wahren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort! Zudem wird im Hochparterre eine weitere Wohnung desselben Eigentümers verkauft, die ebenfalls vermietet ist. Eine ideale Gelegenheit, um in ein solides Immobilieninvestment zu investieren.
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1/9
74.500,00 €
3 Zi.
59
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet, und die aktuellen Mieter möchten auch weiterhin gerne in der Wohnung bleiben, was für
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langfristige Planungssicherheit sorgt. Das Haus selbst ist in einem gepflegten Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Wir haben von den Schlafzimmern keine Bilder erstellt um die Privatsphäre der Mieter zu wahren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort! Zudem wird im 1. Obergeschoss eine weitere Wohnung desselben Eigentümers verkauft, die ebenfalls vermietet ist. Eine ideale Gelegenheit, um in ein solides Immobilieninvestment zu investieren.
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Quelle:
www.immowelt.de
70.000,00 €
5 Zi.
135
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus. Baujahr: ca. 1935 Grundstück: 208 m² Wohnfläche: 135 m² Aufteilung: Erdgeschoss: Eingang, Flur, Treppe, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Bad
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Obergeschoss: 3 Zimmer Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 125.000,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: 70.000,00 EUR möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen.
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1/10
675.000,00 €
14 Zi.
365
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Vierfamilienhaus, befindet sich im beliebten Stadtteil Bellevue, in angenehmer Höhenlage von Saarbrücken, näher der französischen Grenze. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote (DFG)
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sind schnell zu erreichen. Busverbindungen zur City und eine Anbindung an die Autobahn (Goldene Bremm) sind nur wenige Minuten entfernt. In dem Haus aus den 1960er Jahren wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. alle Bäder, neue Gasbrennwertheizung 2023 mit Schichtspeicher und Solarthermie, Dachdämmung, usw. In den Wohnungen wurde sehr viel renoviert, so dass diese sich in einem guten Allgemeinzustand befinden. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, allerdings wird die Wohnung im 1.OG frei. Die Mieteinnahme inkl. der Garage liegt derzeit bei 33.000 EUR jährlich und ist steigerungsfähig. Daher richtet sich dieses Angebot sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger. Die Daten des Ene
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1/9
149.000,00 €
2.611
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 2611 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist zwar nicht vollkommen eben, was dem Grundstück einen besonderen Charme verleiht und kreative Planungsspielräume bietet. Der leichte Hang des Grundstücks
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könnte beispielsweise für einen individuellen und spannenden Baukörper genutzt werden, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Versorgungsleitungen: Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind bereits auf dem Grundstück vorhanden, sodass einem zügigen Baubeginn nichts im Wege steht. Diese bereits vorhandenen Infrastruktureinrichtungen bieten Ihnen Planungssicherheit und sparen Ihnen Zeit und Kosten. Bestandsgebäude: Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Haus. Dieses könnte abgerissen werden, um Platz für ein Neubauprojekt zu schaffen. So haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Visionen und Wünsche umzusetzen.
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1/4
96.000,00 €
2 Zi.
45
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine einladende Wohnmöglichkeit in ruhiger und zentraler Lage von Lummerschied. Mit ca. 45 m² Wohnfläche (die genaue Größe wird noch vermessen) eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die
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Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Details der Wohnung: - Wohnfläche: Ca. 45 m² - Raumaufteilung: Ein offenes Wohn-Esszimmer, ein helles Schlafzimmer, Küche und ein gepflegtes Badezimmer - Außenbereich: Ein gemütlicher Balkon für entspannte Stunden - Stellplatz: Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bringt jährliche Mieteinnahmen von 4.440 €. Zusätzliche Möglichkeiten: Bei weiterem Interesse stehen zwei weitere Wohnungen in diesem Mehrparteienhaus ebenfalls zum Verkauf.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
171
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht der rechte Teil dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2000, das in zentraler Dorflage von Lummerschied (66265) liegt. Die drei vermieteten Wohnungen bieten stabile Mieteinnahmen und stellen eine solide Investitionsmöglichkeit dar.
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Details der Wohnungen: - Erdgeschosswohnung: 56,57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer (Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer), Küche, Bad, inklusive Stellplatz. - Obergeschosswohnung: 56,89 m² Wohnfläche, 2 Zimmer (Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer), Küche, Bad, mit Terrasse und eigenem Stellplatz. - Dachgeschosswohnung: Ca. 45 m² Wohnfläche (die genaue Größe wird noch vermessen), 2 Zimmer (Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer), Küche, Bad, mit Balkon und Stellplatz. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 14.520 €. Die Wohnungen sind alle vermietet, werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt, und es steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
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1/4
127.000,00 €
2 Zi.
59
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Lummerschied. Mit einer Wohnfläche von 56,89 m² ist sie ideal für all jene, die Wert auf Komfort und eine
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gute Anbindung legen. Details der Wohnung: - Wohnfläche: 56,89 m² - Raumaufteilung: Ein helles Wohn-Esszimmer, ein freundliches Schlafzimmer, Küche und ein modernes Badezimmer - Außenbereich: Private Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Stellplatz: Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bringt jährliche Mieteinnahmen von 5.040 €. Zusätzliche Möglichkeiten: Bei weiterem Interesse stehen zwei weitere Wohnungen in diesem Mehrparteienhaus ebenfalls zum Verkauf.
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1/3
260.800,00 €
2 Zi.
62
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen bei RB HOMES Immobilien Ihre Immobilie verdient den bestmöglichen Preis und einen exzellenten Service. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung am saarländischen und französischen Immobilienmarkt wissen wir, worauf Sie beim
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Immobilienkauf - Immobilienverkauf achten müssen und unterstützen Sie hierbei in vollem Umfang mit unseren Leistungen. Wir freuen uns sehr, Ihnen attraktive Neubau-Wohnungen im Herzen von Saarbrücken präsentieren zu dürfen. Ihnen stehen eine Auswahl von 2-, 3- oder 4- ZKB-Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen für Ihr neues Zuhause zur Verfügung. Weitere Informationen zu allen Wohnungen finden Sie auf unserer Home-Page www.rbhomes.de Alle Angaben des Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
70
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Dudweiler! Diese helle und geräumige 2-ZKB-Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten Dreifamilienhauses bietet komfortables Wohnen auf ca. 70m² Fläche. Diese helle und gut geschnittene
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Dachgeschosswohnung eignet sich perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf eine komfortable und moderne Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung besteht aus mehreren gut aufgeteilten Räumen, die ein gemütliches Zuhause bieten. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offenen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die Küche ist offen gestaltet und geht nahtlos in den großzügigen Essbereich über, der sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende eignet. Von hier aus gelangt man in das einladende Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gemütliche Stunden bietet. Das Schlafzimmer ist geräumig genug für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum, sodass es sich ideal als Rückzugsort gestaltet. Diese Dachgeschosswohnung besticht d
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1/10
325.000,00 €
4 Zi.
125
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete exklusive Bungalow ähnliche Eigentumswohnung am Güdinger Berg, eine der Top Lagen im Raum Saarbrücken, in verkehrsberuhigter Sackgasse in Waldrandlage. Das Objekt hat nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnatmosphäre entspricht einem
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exklusivem Bungalow mit gehobener Ausstattung und verfügt über einen großen Balkon (ca 20 m2) mit südwestlicher Ausrichtung da einem sehr schönen Blick ins Grüne sowie 2 kleine gemütliche Terrassen, wo Sie sich frei entspannen können. Die Wohnung wurde von Nov. 22 bis April 24 fast komplett erneuert bzw saniert. So wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, Böden überwiegend Granit und Siegelquarzkomposit, Bad komplett neu. Küche neu, Kamin erneuert, Kaminofen neu, Eingangstür neu, Nebeneingangstür neu, Balkontür und Fenster neu, Rollläden und Fensterbänke neu, Installationen teilweise neu, Dacheindeckung neu sowie Unterspannbahn und Dachisolierung neu, Schalter und Steckdosen neu, Exklusives Edelstahlgeländer im Flur neu, Balkongelän
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1/10
350.000,00 €
252
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, welches schätzungsweise um 1900 erbaut wurde, erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße von Püttlingen. Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Fläche von
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ca. 82 m² aktuell ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Künstleratelier. Auf Grund der vorhandenen Gegebenheiten sind hier in der Zukunft auch vielseitige andere Nutzungsarten, vom Ladenlokal bis hin zum Imbiss, denkbar. Im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses befinden sich auf einer Fläche von jeweils ca. 126 m² zwei abgeschlossene Wohnungen (je 5 Zimmer, Küche, Bad) von denen aktuell eine Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 900,- Euro vermietet ist. Die zweite Wohnung ist aktuell leerstehenden, wodurch sich hier unkompliziert die Möglichkeit der Selbstnutzung aber auch der Neuvermietung für den neuen Eigentümer ergibt. Die Immobilie verfügt außerdem über ein Kellergeschoss mit einer Vielzahl von Lagermöglichkeiten. Zwei Garagen
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Preis auf Anfrage
104
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in 1973 erbauten gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über eine Fläche von ca. 104 m². Die Wohnung ist nunmehr seit 2021 an ein Ehepaar, zu einer monatlichen Kaltmiete
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in Höhe von 690,- Euro, vermietet. Im Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie zunächst der Wohnungsflur, welcher Sie im Anschluss in alle Räumlichkeiten führt, so auch in das großzügige Wohn-Esszimmer, welches sich praktischerweise an den offenen Küchenbereich anschließt und über einen Balkonzugang verfügt. Im weiteren Verlauf wartet die Wohnung mit zwei abgeschlossenen Zimmern, welche durch eben diese Abgeschlossenheit zu unterschiedlichen Nutzungsarten geeignet sind und eines davon ebenfalls über einen Balkonzugang verfügt, auf. Aktuell werden beide Zimmer als Schlafzimmer genutzt. Das Hauptbadezimmer verfügt neben einer Toilette auch über eine ebenerdige Dusche. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Vorratsraum und ein Gäste-WC, in welchem