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1/3
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
100
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
175.000,00 €
3 Zi.
73
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Laatzen bietet nicht nur eine Wohnfläche von 73 m², sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und vielem mehr. Die Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank lässt
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keine Wünsche offen. Genießen Sie den Ausblick vom Balkon im zehnten Stock und weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
3 Zi.
72
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmerwohnung im 2 OG einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Altwarmbüchen, einem attraktiven Stadtteil von Isernhagen.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
3 Zi.
66
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 9,
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Miteigentumsanteil: 1.9%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
57,81
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Das viergeschossige Gebäude wurde im Jahre 1965 als Wohn- und Geschäftshaus in massiver Klinkerbauweise auf einem Vollkeller errichtet. Im Objekt befinden sich auf drei Obergeschossen insgesamt 9 Wohnungen. Das Haus ist gepflegt.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
381
m2
30455 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Stadtteil Badenstedt kommt ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen zum Verkauf. Das Gebäude wurde circa 1940 errichtet, ist in einer verkehrsberuhigten Zone gelegen und befindet sich seit Jahrzehnten in Familienbesitz. Die Wohnungen teilen sich auf
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in zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen (ca. 44 bzw. 45 m² Wohnfläche), zwei Drei-Zimmer-Wohnungen (ca. 61 bzw. 67 m² Wohnfläche) und zwei Vier-Zimmer-Wohnungen (ca.81 bzw. 83 m² Wohnfläche), alle jeweils mit Küche, Tageslichtbad und teilweise separatem WC bzw. Hauswirtschaftsraum. Allen Mietern steht der hofseitige Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Aufgrund der zentralen Lage, der bequemen Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Innenstadt, der vielfältigen Infrastruktur im Stadtteilzentrum und der guten überregionalen Anbindung über die Bundesstraße 65 kann eine gute Vermietbarkeit vorausgesetzt werden. Die Dachdeckung wurde circa 1997 erneuert, die Wohnraumfenster (Isolierverglaste Kunststofffenster) wurden circa 2018 über
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Quelle: www.immowelt.de
433.000,00 €
154
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im Stadtteil List liegt dieses Penthouseprojekt und wartet auf Ihre Mitarbeit in diesem Jugenstilhaus. Im Dachgeschoss, in der fünften Etage, wird in zentraler Lage ein neues Domizil geschaffen. Nach positiv erfolgter Baugenehmigung wird dieser
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Dachboden einer neuen Wohnnutzung zugeführt. Und diese Nutzung kann aktiv mitgestaltet werden! Einerseits mit den durchaus üblichen Geschmacksmustern die eingebracht werden können; andererseits kann hier aber im generellen Maßstab mitentschieden werden: - möchte ich einen Fahrstuhl? oder noch genereller - möchte die dieses Projekt selber zu Ende führen (Baumaßnahmen vornehmen) - möchte die dieses Penthouse sachgerecht und "Einzugsfertig"? Der auf der Titelseite angeschlagene Preis beinhaltet die eigene Fertigstellung des Projektes; für die einzugsfertige Variante ohne Fahrstuhl wird ein Preis von 849.000 € aufgerufen. Weitere 40 m² können in einem möglichen Spitzbodenausbau entstehen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
87.840,00 €
488
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
473
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf diesem attraktiven Bauland in der idyllischen Lage von Wennigsen, Ortsteil Degersen! Mit einer Fläche von 473 Quadratmetern bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Bauprojekt. Das
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Grundstück ist bereits teilweise erschlossen und befindet sich in der ruhigen zweiten Reihe, was Ihnen eine angenehme Privatsphäre und eine entspannte Wohnatmosphäre garantiert. Dank des vorhandenen Bauplans haben Sie die Möglichkeit, ein charmantes Einfamilienhaus mit bis zu 1,5 Stockwerken zu errichten. Die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 ermöglicht Ihnen eine großzügige Bebauung, sodass Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Gestalten Sie Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
371.650,00 €
3 Zi.
87,54
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung lässt die Wohnung insgesamt größer wirken und ist mit viel Tageslicht geflutet. Das Bad ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer ist geräumig, so das auch ein kleiner
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Arbeitsplatz eingerichtet werden kann. Das Kinderzimmer und Wohnzimmer sind nach Süden zum Innenhof ausgerichtet. Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf den Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
137.250,00 €
1 Zi.
46,7
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
975
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Baureif und ohne Bauträgerbindung
Objekt
In einem kleinen Neubaugebet in feinster Lage von Großburgwedel befindet sich dieses großzügige Grundstück zur sofortigen Bebauung. Das Grundstück ist voll erschlossen inkl.
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Kanalanschluss. Ein Anteil an der Privatstraße inkl. fertigen Ausbau ist auch enthalten. Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum!
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
368
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 368m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sowie Schuppen
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
232
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Einheiten, 3 Etage(n),
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Wohnfläche: 232m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet und eigen genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
516.370,00 €
113
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1980, Wohnfläche: 113m², Nutzfläche:
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58m², Terrasse, Keller, Garage vorhanden
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
630
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche, voll erschlossene Grundstück bietet auf 630 m² eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Gewerbetreibende. Die Lage direkt am Mittellandkanal im gefragten Stadtteil Hannover-List schafft eine attraktive Verbindung
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aus urbaner Nähe und naturnahem Ambiente. Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet, das eine flexible Nutzung ermöglicht – ideal für den Bau von gewerblichen Immobilien wie Bürogebäuden, Pensionsbetrieben, Praxen oder auch Wohn- und Geschäftshäusern. Mit einer zulässigen geschlossenen Bauweise und der Möglichkeit, bis zu 2 Vollgeschosse zu errichten, sind zahlreiche Bauoptionen gegeben. Die GRZ von 0,4 erlaubt eine Grundflächenbebauung von 252 m², während die GFZ von 0,8 eine maximale Geschossfläche von 504 m² ermöglicht. Diese Parameter bieten ausreichend Spielraum, um sowohl gewerbliche als auch gemischte Nutzungen umzusetzen und eine hohe Rentabilität sicherzustellen.
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
8 Zi.
300
m2
30952 Ronnenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
9 Zi.
550
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Ehemalige Beindorff-Villa mit Swimmingpool, Badehaus, Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Garagenhaus. Viel Stil auf ca. 550m² Wohnfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
1.987.000,00 €
3 Zi.
250
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Haus
Angelehnt an den berühmten Bauhaus-Stil, begeistert das Einfamilienhaus als echtes Design-Highlight und vereint dabei eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Extras, die das Leben in diesem Haus besonders machen. So bietet das Designhaus viel
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Platz für die ganze Familie und ermöglicht es, das Leben und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Im Erdgeschoss findet sich neben einem offenen Koch-, Essbereich sowie dem Wohnzimmer ebenso ein heller Arbeitsraum. Auch der Hauswirtschaftsraum sowie ein DuschWC finden auf dieser Ebene bequem Platz. Im Obergeschoss begeistert das Haus unter anderem mit einer großzügigen Eltern-Suite mit angeschlossenem Dusch-WC, Ankleide und Loggia, auf der die ersten Sonnenstrahlen des Tages genossen werden können. Ebenso finden hier zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie eine Galerie ihren Platz. Ein weiterer Wohnraum kann zudem flexibel für die eigenen Hobbys, als zusätzliches Kinderzimmer oder zur Beherbergung von Gästen genutzt werden..
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Quelle: www.immowelt.de
428.675,00 €
1.319
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eine ca. 1.320 m² große Baulücke in Langenhagen Godshorn. Eine Bauvoranfrage wurde u.a. im Hinblick auf den für das Grundstück geltenden Bebauungsplan (407N, Stadt Langenhagen) sowie weitere zu berücksichtigende Aspekte
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positiv beschieden. Geplant wäre dabei eine offene Bauweise auf einer Fläche von 300 m² in einem Fenster von max. 15,00 m x 20,00 m. Detaillierte Unterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse separat zur Verfügung.