Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
409.900,00 €
2,5 Zi.
67,57
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten bietet auf 67,5 m² Wohnfläche erstaunlich viel Komfort sowie Möglichkeiten in der Gestaltung und kann mit jeder 3-Zimmer-Wohnung locker mithalten. Neben einem modernen Bad mit
...
Fenster und Waschmaschinenanschluss verfügt diese Wohnung über ein Home-Office/ Gästezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. An den komfortablen und lichtdurchfluteten Wohn-/Koch-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern grenzt eine herrliche Süd/West-Terrasse mit direktem Zugang zu Ihrem ca. 83 m² großem privaten Stadtgarten. In dem Filetstück des Projekts befindet sich das Mehrfamilienhaus in absoluter Premiumlage in vorderster Reihe. Monatliche Erbpacht 83,03 EUR Der private Garten hat ca. 83 m² im Wert von 8.000,- EUR, welcher zusätzlich zur Wohneinheit erworben wird (im Angebotspreis nicht berücksichtigt)
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
462
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus am Rand der Regensburger Altstadt zum Verkauf an. Früher wurde es als Bankgebäude und für Arztpraxen genutzt, ehe es in seiner heutigen Form als Wohnhaus umgewidmet wurde. Das
...
architektonisch auffallende Gebäude mit Zwiebelturm und Erker befindet sich in einer imposanten, prägnanten Ecklage, in der die Furtmayerstarße in die Landshuter Straße mündet. Im Hochparterre und im 1.Obergeschoss sind je eine 5-Zimmer-Wohnung untergebracht, die in der Vergangenheit an Wohngemeinschaften vermietet wurden. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 5 Appartements/Zimmer, die an Student oder Wochenendheimfahrer vermietet sind. Eine am Haus angrenzende Gewerbeeinheit gehört ebenfalls zum Angebot. Insgesamt bietet das Haus eine grundsolide Vermietbarkeit mit einem Wertschöpfungspotential. Das Anwesen ist daher für Kapitalanleger als auch für Unternehmer, die für Mitarbeiter eine adäquate Unterkunft benötigen, ein ideales Investment. Die Hochpart
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
68,08
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese von Immobilien Janele GmbH angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 m², die sich in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, sowie Küche und Bad aufteilt. Die Küche ist offen gestaltet, so das das dritte Zimmer auch als
...
Esszimmer genutzt werden kann. Durch den Einzug einer kleinen Mauerung kann dies aber wieder separat begehbar gemacht werden. Durch die große Fensterfront dringt viel Licht in die Wohnung, so dass alle Räume sehr hell und freundlich wirken. Das Badezimmer ist weiß gefliest, mit einer Dusch/Wanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon mit Südausrichtung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das im Jahr 1970/71 erbaute Gebäude verfügt über einen Aufzug. In den vergangenen Jahren wurde das Haus laufend modernisiert. Dabei wurde das Treppenhaus neu gestrichen und die Fenster, sowie die Klingel- und Briefkastenanlage erneuert. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzung oder für I
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
130
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Regensburgs. Das Anwesen besticht nicht nur durch seinen wunderbaren Garten und der charmanten Architektur, sondern auch durch
...
sein großzügiges Grundstück, das eine Fläche von circa 762 m² umfasst. Das Haus liegt auf einem schönen Eckgrundstück und bietet mit seinen fünf Zimmern und einer Wohnfläche von circa 130 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Lage gewährleistet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien. Aktuell ist das Haus vermietet, was für Sie eine attraktive Rendite bedeutet. Die Mieteinnahmen von 18.500 € pro Jahr machen dieses Objekt nicht nur zu einem Wohntraum, sondern auch zu einer lukrativen Investition. Die langfristige Vermietung bietet Ihnen finanzielle Stabilität und ein solides Renditepotenzial bis zur Eigennutzung. Ihre mögliche Nutzung: -Investition in eine attraktive Kapitalanlage -Eigenständiges Wohnen in b
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
76
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Komfort-Wohnung mit Balkon, hell und ruhig Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 660.- monatlich Hausgeld inklusive Heizung und Rücklagen ca. € 221.- monatlich
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
170
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses von Immobilien Janele GmbH angebotene Anwesen liegt in einer sehr schönen Randlage in Regensburg-Nord auf einem ca. 985 m² großen Grundstück in ruhiger und naturumgebener Wohngegend. Die Immobilie, die sowohl als Ein- aber auch als
...
Zweifamilienhaus genutzt werden kann, überzeugt durch die praktisch geplante Grundrissgestaltung und guter Raumaufteilung und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Großzügige 3-Zi.-Wohnung mit Wohnküche, Bad, Gäste-WC mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Obergeschoss: Großzügige 3-Zi.-Wohnung, Balkon, Wohnküche, Bad, Gäste-WC mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Zudem bietet der Spitzboden weiteres Ausbaupotential. Dem neuen Eigentümer stehen viele Möglichkeiten offen, da sich viel Raum und Entwicklungsmöglichkeit erschließen. In der Erdgeschosswohnung befindet sich im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer Mosaikparkett. Im Flur Laminat, in der Küche ein PVC-Boden und das Bad und WC ist gefliest. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Dusche aus
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
75
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Rendite 3%! Vermietete 2-3-Zi.-ETW mit ca. 11 m² Balkon in Regensburg West Ort: 93049 Regensburg Lage: ca. 3 km westlich der Altstadt Baujahr: 1971 Wohnfläche: ca. 75 m² Etage: 4.OG rechts (Lift!) Whg. Nr. 1130 Aufteilung: Wohnen, Küche,
...
Essdiele, Schlafen, Bad mit Wanne, Abstellraum, ca. 11 m² Balkon Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Ölzentralheizung Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang Hausgeld: 349 EUR Parken: TG-Stellplatz Nr. 1301 Bezug: vermietet für 713 EUR inkl. TG + 175 EUR NK Kaufpreis: 270.000 EUR TG-Stellplatz: 15.000 EUR Gesamt: 285.000 EUR
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Neubauwohnungen in KFW 40 weisen eine Gesamtwohnfläche von 428 Quadratmetern auf, die sich auf 6 Wohneinheiten aufteilt.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
38,85
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Stadtteil Steinweg, einem der attraktivsten Stadtteile von Regensburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² bietet diese Immobilie einen idealen Wohnraum für Einzelpersonen
...
oder Paare, die das städtische Leben in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung genießen möchten. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und verfügt über einen großzügigen Schlaf- und Wohnbereich sowie eine separate Essküche und ein gut geschnittenes Badezimmer. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist seit November 2023 vermietet. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für niedrige Betriebskosten und eine gute Umweltbilanz. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnraum und praktischer Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Regensburg.
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
3 Zi.
62
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Erwerben Sie eine wirklich pfiffige ETW, einen Steinwurf von unserer Steinernen Brücke entfernt! Die Einheit ist an ein junges Paar vermietet (NKM 740 €). Das gesamte Wohnensemble in dem sich unsere Wohnung befindet, wurde vor
...
etwas mehr als 10 Jahren komplett saniert. Das unter Denkmalschutz stehende MFH aus dem 17 Jahrhundert verfügt über einen malerischen Innenhof, der für die WEG zum Verweilen einlädt. Sie sind Kapitalanleger oder wollen Ihren Lebensmittelpunkt ins Herz unserer tollen Innenstadt verlegen? Dann sind Sie hier genau richtig! Bitte beachten Sie hierzu auch das sehr charmante Preis-Leistungsverhältnis (5.800 €/qm) Für diese einzigartige Immobilie bieten wir in Absprache mit dem Eigentümer nur sehr ausgewähltem Publikum die Möglichkeit einer Besichtigung! Hier genießen Sie unsere Videodokumentation: https://youtu.be/rA_sTspcPpE?si=i2vSoykI21HMYguH Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
2 Zi.
62
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Erwerben Sie eine total schicke 2ZKB - ETW in Regensburg, unweit der Universität und den Regensburg-Arcaden gelegen. Die ETW besticht neben Ihrer charmanten Lage mit einem TG-Stellplatz, einem Kellerabteil, und einem nahezu
...
uneinsehbaren nach Süden ausgerichteten Gärtchen! Die Einheit ist an ein Paar vermietet und eignet sich deshalb sehr gut für einen Kapitalanleger! Die Miete ist sehr unterdurchschnittlich und wäre sofort erhöhbar! Natürlich ist auch jeder Eigennutzer recht herzlich willkommen! Vom anfallenden Hausgeld lassen sich rund 65% auf den Mieter umlegen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Eigentümer. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Raumaufteilung
siehe Grundriss
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.649.000,00 €
669
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwerben Sie am Roten-Brach-Weg in Regensburg ein Grundstück mit 664 qm und erfüllen sich vielleicht einen lang gehegten Traum in Regensburgs Bestlage! Errichten Sie auf dem Grundstück eine Megavilla in Alleinlage! Die Kosten für den Abriss
...
des Altbestandes übernimmt der Verkäufer! Ob Doppelhaus, EFH, nahezu alles scheint dort nach Rücksprache mit der Stadt vorstellbar! Die Alternative, Sie erwerben ein MFH mit rund 230qm Wohnfläche, dass seinerseits natürlich voll vermietet ist! Die Jahresnettomiete beläuft sich auf rund 25.000 Euro! Halten, sanieren, abreissen, an der Stelle macht quasi alles Sinn!
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
711
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Im Regensburger Norden bieten wir dieses schöne Baugrundstück mit Altbestand an. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen B 15 und B 16 sowie zur
...
Autobahn A 93. Eine RVV-Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Der nahegelegenen Gewerbepark und das Donaueinkaufszentrum bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Im nahen Umfeld sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Das ruhig gelegene Grundstück mit Altbestand befindet sich in leichter Hanglage. Es ist erschlossen und ohne Bauzwang. Bebaut werden kann es sowohl mit einem Einfamilienhaus als auch mit einem Mehrfamilienhaus. Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Somit ist sich an die umliegende Bebauung zu halten. Die genaue Bebauung ist mit dem Bauamt abzusprechen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses schöne Grundstück im Norden von Regensburg.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
2 Zi.
71
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 1. OG im Regensburger Stadtnorden in idyllischer ruhiger sonniger Lage. Sie werden von einer großzügigen Diele mit großen Wandschrank empfangen. Herzstück der Wohnung ist der
...
einladenden Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zum Südbalkon mit Blick ins Grüne. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag entspannen. Die moderne Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und ein großes Fenster (Ablöse ca. € 3.500.-). Das Bad ist hell und freundlich, weiß gefliest und mit einer Wanne, WC, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon. Im Keller steht Ihnen ein eigenes absperrbares Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 700.- Hausgeld monatlich ca. € 150,00 € inkl. Rücklagen und Heizkosten
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
258.800,00 €
4 Zi.
70,4
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen ,grünen stadtnahen Wohnviertel nähe UNI. Eine der wenigen Wohnungen mit Garage, 2 Kellerräumen und 1 Dachbodenabteil. Die Besichtigung der Wohnung ist jederzeit möglich,aber nur mit
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
68,2
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wo Wohnen, Arbeiten und Erholung im Einklang miteinander stehen und gleichzeitig auf Innovation und Ökologie treffen, entsteht unser neuestes VIVO Quartier, das VIVO 3. Auf einer Fläche von knapp 18.000 m² schafft die Immobilien Zentrum
...
Unternehmensgruppe inmitten des Hochschul-, Forschungs- und Entwicklungsviertels der Stadt einen Wohn- und Gewerbestandort mit hoher Lebensqualität, Wohnqualität und Standortattraktivität für unterschiedlichste Nutzergruppen. Neben verschiedensten Wohnungstypen entstehen kleinteilige Einzelhandelsflächen, moderne Büroflächen sowie eine Kindertagesstätte. Das Quartier VIVO 3 liegt im Grünen und dennoch mitten im Geschehen an einem der höchsten Punkte Regensburgs. Es befindet sich in direkter Nachbarschaft der Universität, nur fünf Gehminuten von der TechBase entfernt und bestens an einige der größten Arbeitgeber der Stadt angebunden. Die kurzen Wege sparen zukünftigen Bewohnern wertvolle Freizeit und schonen die Umwelt. Ein besonderes Augenmerk liegt auf
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
87
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer ca. 1972 errichteten Wohnanlage begeistert durch ihre Lage und die gehobene Ausstattung auf ca. 87 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch die gehobene Ausstattung wie Echtholzparkett in
...
allen Räumen (außer Bad, WC und Küche). Die neuen Fenster (2021) ermöglichen vom Wohnzimmer und Balkon aus den Blick auf die Donau und das Grün der zur Wohnanlage gehörenden Gartenanlage. Der Blick ist unverbaut und die angrenzende Bungalowsiedlung versperrt keineswegs die Sicht auf die Donau und das Naherholungsgebiet entlang der Donau. Der Balkon (ca. 7 m²) ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung hat einen klassischen Schnitt. Vom Flur aus befindet sich ein Abstellraum, das separate WC, ein Kinderzimmer und die Küche. Der Flur mündet in das offene Wohn- Esszimmer. Das WC mit Kalt- und Warmwasseranschluss wurde 2019 teilsaniert. Auf Grund des idealen Grundrisses und der Größe ist die Wohnung perfekt geeignet für die Familie mit Kind. Zur Woh
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
681
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Ihre einmalige Chance! Heute stellen wir Ihnen ein idyllisches Grundstück in einer attraktiven Lage vor. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchfahrtsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen
...
Nachbarschaft und viel Grün, sodass Sie hier die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben finden. Derzeit ist das ca. 680m² große Grundstück mit Bestandsgebäude bebaut. Das Einfamilienhaus, mit ca. 112m² Wohnfläche, befindet sich allerdings in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher die perfekte Gelegenheit, das Grundstück als Bauland zu nutzen. Ihre Kreativität ist gefragt! Ob Sie sich für eine Kernsanierung oder einen kompletten Neubau entscheiden, bleibt ganz Ihren Vorstellungen überlassen. Dank der großzügigen Fläche können Sie hier ein Zuhause schaffen, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dieses Angebot bietet die seltene Gelegenheit, seine Vorstellungen von einem individuellen Traumhaus in einer ruhigen Lage mitte
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
6 Zi.
210
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 591 m² und ist sofort verfügbar. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 210 m². Sowohl im Innen-
...
und Außenbereich präsentiert sich die Immobile in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Jahr 1990 wurde ein Wintergarten, der mittels elektrischer Kaminofen beheizt werden kann sowie die Dachgauben im Dachgeschoss, realisiert. Die Immobilie umfasst drei Geschossflächen. Die Erdgeschoss-Wohnung mit 126 m² und die Dachgeschoss-Wohnung mit 84 m² Wohnfläche bilden zwei Wohneinheiten, jede mit 3 Zimmern. Das Haus ist komplett unterkellert mit einem Flur, einem Wasch- und Trockenraum und zwei großzügigen Kellerräumen. Als Parkmöglichkeiten steht eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Keller zur Verfügung. Das Haus wird durch Nachtspeicheröfen mit Raumthermostaten beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich ein mit Holz beheizter Kachelofen, der Diele, Essberei
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
55,56
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines erst 2017 neu errichteten Wohnhauses mit 16 Einheiten. Die ca. 55,56 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine kleine Diele, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kochnische, ein
...
Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Vom Hausflur des gepflegten Mehrfamilienhauses betreten Sie Ihre neue Immobilie über einen kleinen Flur, der Platz für die Tagesgarderobe bietet. Das angegliederte Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Regendusche, ein Waschbecken mit Unterschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC liegt praktischerweise separat und erfüllt somit zugleich den Zweck einer Gästetoilette. Linkerhand geht es Richtung Küche sowie zum Ess- und weiter zum Wohnbereich. Die Fußbodenheizung unterstreicht die moderne Ausstattung während große Fensterflächen ein helles Wohnambiente schaffen - gemütlich, luftig, modern. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom nebenliegenden Schlafzimmer gelangen Sie auf die großzü