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1/10
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
126
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vollständig kernsaniertes Reihenmittelhaus in einer erstklassigen Lage des Regensburger Stadtteils Wutzlhofen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet dieses Objekt nach umfangreichen Renovierungsarbeiten modernen und
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komfortablen Wohnraum. Die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolles Wohnen. Da wichtige Bestandteile wie zum Beispiel die Heizung, die Elektrik, alle Leitungen und auch der Vollwärmeschutz professionell saniert wurden, kann dieses Haus ohne weitere Arbeiten und Stress bezogen werden. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingang ein Kinderzimmer oder Gästezimmer sowie der offene Wohn- und Essbereich. Durch die Terrassentür gelangen Sie in den schönen Garten mit Südausrichtung, wo Sie ruhige und sonnige Stunden genießen können. Das erste Obergeschoss umfass
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
637
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Wohnlagen Regensburgs wahr werden zu lassen. Dieses exklusive Grundstück, mit einer großzügigen Fläche von 637 m², liegt in unmittelbarer Nähe
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des idyllischen Sallerner Bergs. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnprojekt inmitten einer naturnahen Umgebung zu realisieren. Die außergewöhnliche Kombination aus Lage, Größe und Bebaubarkeit macht dieses Grundstück zu einer Rarität auf dem Immobilienmarkt. Die Grundstücksfläche von 637 m² präsentiert sich als ideale Leinwand für Ihr individuelles Bauvorhaben. Dank der sofortigen Bebaubarkeit können Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus oder Doppelhaus zeitnah verwirklichen. Ein besonderer Vorzug dieses Angebots besteht darin, dass kein Bebauungsplan vorliegt. Dies eröffnet Ihnen die Freiheit, sich bei der Gestaltung an der umliegenden Bebauung zu orientieren, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen, das sich nahtlos
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
2 Zi.
71
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 1. OG im Regensburger Stadtnorden in idyllischer ruhiger sonniger Lage. Sie werden von einer großzügigen Diele mit großen Wandschrank empfangen. Herzstück der Wohnung ist der
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einladenden Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zum Südbalkon mit Blick ins Grüne. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag entspannen. Die moderne Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und ein großes Fenster (Ablöse ca. € 3.500.-). Das Bad ist hell und freundlich, weiß gefliest und mit einer Wanne, WC, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon. Im Keller steht Ihnen ein eigenes absperrbares Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 700.- Hausgeld monatlich ca. € 150,00 € inkl. Rücklagen und Heizkosten
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
3 Zi.
73
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
660.000,00 €
6 Zi.
160
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
209.000,00 €
2 Zi.
48,99
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
4 Zi.
120
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: 1 Stellplatz für 9.9900€ oder eine Garage für 19.990,00€ (die genaue Zuteilung entnehmen Sie bitte aus dem Exposé). In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukom
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Quelle: www.immobilienscout24.de
979.900,00 €
7 Zi.
193
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
5 Zi.
165
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.600,00 €
2 Zi.
50,93
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
538.020,00 €
224,24
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
74
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die aussergewöhnliche 3 Zimmer Wohnung mit Wintergarten liegt im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses. Über den Flur mit genug Platz für eine Garderobe und Schuhschränke wird die Wohnung betreten. Von hier aus gelangen Sie ins Bad mit
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Wanne, Dusche und WC sowie in das Schlafzimmer. Gekennzeichnet ist die charmante Wohnung durch den offenen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Eine traumhafte Erweiterung des Wohnens bildet der Wintergarten mit hohem Dachstuhl und unverbaubaren Weitblick auf den Fluss Regen. Einbauten, hochwertige Böden (Parkett und Naturmarmor) und eine gelungene Badgestaltung komplettieren die Wohnung. Der Wohnung ist ein eigenes separaten Kelleranteil sowie ein Stellplatz (Carport) zugeordnet. Hausgeld ca. 237.- € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 645.- + € 35.- Carport monatlich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
979.850,00 €
7 Zi.
195
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes EFH in toller Lage in Regensburg! Erbaut wurde das Haus 1969 und im Jahr 1983 erweitert! 30er Zone, 100 Meter zum Aberdeenpark und ein schöner Ausblick kann hier vorgewiesen werden. Das EFH
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wurde komplett saniert! Böden, Türen, Fenster, Strom, Wasser, Heizung nebst allen Leitungen, Fassade, usw. Zudem wurde der Garten neu angelegt. Genießen Sie Ihre Sommerabende auf der völlig uneinsehbaren Westterrasse mit etwa 50qm! Zum Angebot gesellt sich eine Doppelgarage mit elektrischem Antrieb! Zudem ist das Haus fast voll unterkellert und verfügt über einen schönen kleinen und pflegeleichten Garten! Drei Minuten zum Donaueinkaufszentrum, drei Minuten zur A93 und 5 Minuten in die Innenstadt! Was wollen Sie mehr? Bitte sehen Sie sich hierzu unsere Videodokumentation an!!!
Raumaufteilung
siehe Grundrisse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.990,00 €
3 Zi.
120
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.990,00 €
3 Zi.
120
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
558.400,00 €
3 Zi.
78,96
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
596.700,00 €
3 Zi.
84,92
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.200,00 €
2 Zi.
52,83
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.500,00 €
2 Zi.
43,13
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
400.000,00 €
3 Zi.
73,3
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Sallern-Gallingkofen:
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Quelle: www.immowelt.de
1.058.900,00 €
9 Zi.
206,64
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN BAUHAUS MIT VIELEN WOHNLICHEN PLUSPUNKTEN Kleinere und größere rechteckige Elemente fügen sich bei unserem Black Label 17 zu einem harmonischen Ganzen zusammen, das mit einer außergewöhnlichen Fassade, mit Vorsprüngen und Rückversätzen
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und vor allem mit zahlreichen wohnlichen Mehrwerten überzeugt. So punktet das Einfamilienhaus auf der Rückseite im Obergeschoss mit einem großen Balkon, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht, der sich perfekt an den Erker schmiegt, der im Inneren dem Essbereich einen ganz besonderen Schnitt verleiht. Apropos Inneres: Das bietet den künftigen Eigenheimbesitzern eine Wohnfläche von mehr als 200 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch eine zentral gelegene Speisekammer von Flur und Dielenbereich abgetrennt wird, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Vom großen Flur führt der Weg ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, die jeweils über eine
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Quelle: www.immowelt.de
595.900,00 €
12 Zi.
310,5
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2 ½-geschossige Raumwunder besticht durch großflächige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Wohnen/Kochen, Kinder/ Bad, Eltern/Büro - für jeden Bereich gibt es eine eigene Etage. Die Grundrisse sind gespiegelt und identisch. Für Individualität
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und Persönlichkeit sorgen die Bewohner. Alle Räume bestechen durch Größe und Helligkeit. Unter dem nur leicht gewinkelten Pultdach präsentieren sich lässige 1,70 m Kniestockhöhe im Dachgeschoss. Absolutes Highlight hier: die raumgroßen Dachterrassen für ungestörte Sonnenstunden unter freiem Himmel.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
531.900,00 €
10 Zi.
250,23
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
UNSER DOPPELHAUS MIT MAXIMALER FLEXIBILITÄT Vier Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen - das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet viele Optionen:
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Komplettvermietung für eine maximale Rendite oder Teilvermietung mit der Möglichkeit, eine der Wohneinheiten selbst zu beziehen. Jeweils zwei Wohnungen des Doppelhauses sind baugleich. Die beiden Einliegerwohnungen parterre sind über einen gemeinsam genutzten Flur mit separatem HWR erreichbar und vereinen alles, was Singles oder Paare zum komfortablen Wohnen benötigen: ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, separate Küche, Schlafzimmer sowie Bad. Einen loftähnlichen Charakter weisen die beiden darüberliegenden Wohnungen auf, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Den Mittelpunkt des ersten Stockwerks bildet der geräumige Essbereich, an den sich die Küche direkt anschließt. Außerdem in dieser Etage: ein großes Kinderzimmer, Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
6 Zi.
138
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante und gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten und familiären Regensburger Stadtteil Konradsiedlung-Wutzlhofen. Das Haus umfasst drei vollausgebaute Stockwerke, einen Keller und eine Terrasse mit Garten. Alle Stockwerke
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des Hauses sind über ein Treppenhaus mit Holztreppe zu erreichen. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und eine Grundstücksgröße von 332 m². Vom Eingang aus betreten Sie durch einen kleinen Flur den Wohnbereich des Hauses. Hier finden Sie das großzüge Wohn- und Esszimmer, welches direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten hat. Eine Küche bietet genug Platz für eine Eckbank mit Esstisch und befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Auch ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette ist im Erdgeschoss zu finden. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Räume, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Zudem beherbergt das erste Obergeschoss ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
54
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Regensburger Norden, in ruhiger Lage, wird diese gut geschnittene Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Hochparterre. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Beheizt wird mittels Fernwärme,
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Sie haben in der ganzen Einheit Fußbodenheizung. Die Fenster wurden bereits gegen Kunststoff ausgetauscht, ebenso wurden die Rollläden erneuert. Die Wohnung wird über eine großzügige Diele betreten. Das helle Wohnzimmer bietet Zutritt zum sonnigen Westbalkon und ist mit Parkettboden ausgestattet. Eine Markise bietet, wenn nötig, Sonnenschutz. Das Schlafzimmer ist mit strapazierfähigem Laminatboden ausgelegt und bietet ausreichen Platz. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. In der gefliesten Küche ist eine voll ausgestattete, gut erhaltene Einbauküche vorhanden. Ein gefliester Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Im Kellergeschoss gehört ein abgeschlossenes Kelle
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