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Quelle: www.immowelt.de
184.700,00 €
2 Zi.
51
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilien¬hauses aus dem Jahr 1996 mit insgesamt nur 12 Parteien. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 24 Parteien. Die ca. 51 m² Wohnfläche sind geschickt
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aufgeteilt worden und verteilen sich auf die Eingangsdiele mit Abstellkammer, ein modernes Badezimmer, ein einladendes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und ein helles Schlafzimmer. Der Wohnbereich verfügt über den Zugang zum Balkon mit Abstellkammer. Zum Angebot gehört ein eigener Kellerraum. Der Trockenraum und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Allen Bewohnern steht zudem eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine zur Verfügung. Für die Wohnung fällt insgesamt ein Hausgeld (inkl. der Heizkosten) in Höhe von ca. 202,- EUR pro Monat an. Hiervon geht ein Betrag in Höhe von ca. 15,- EUR als Zuführung in die Instandhaltungsrücklage ein. Ca. 148,- EUR wären auf einen potenziellen Mieter umlegbar. Energieausweis: Verbrauchsaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
8 Zi.
260
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die verzaubernde Villa mit ca. 260 m2 Wohnfläche beeindruckt durch ein naturnahes, idyllisches und privates Ambiente mit gleichzeitiger Nähe zu zwei attraktiven Städten. Eine im Jahr 2003 mit viel Feingefühl umgesetzte Sanierung hat durch die
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Kombination der stilbildenden Ursprungsarchitektur mit modernen zeitgemäßen Wohnelementen die sehr wertige und eindrucksvolle Präsenz bewahrt. Weißes Sichtmauerwerk, ein charmanter Erker sowie Sprossenfenster und Holzschlagläden zitieren das Aussehen eines Landsitzes. Das ca. 1.540 m2 große Grundstück umfasst einen traumhaften Außenbereich mit einer perfekten Mischung aus gepflegter Gartenarchitektur und altem Baumbestand. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über einen eigenen 60 Meter langen Privatweg. In Kombination mit dem elektrischen Zufahrtstor ergibt sich eine geschützte Wohlfühlatmosphäre in höchstem Maß. Mit einer Kernsanierung im Jahr 2003 wurde aus der beeindruckenden Immobilie ein absolutes Traumhaus. Die Qualität und Optik der Modernisierung
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Quelle: www.immowelt.de
398.400,00 €
3 Zi.
104
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahr 1973. Die ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Empfangsdiele inklusive Einbauschrank, den wundervoll gestalteten
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Küchenbereich, die beiden gemütlichen Schlafräume, das großzügige Badezimmer sowie das Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete, harmonische Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der vorgelagerten Sonnenloggia. Das Haus ist in neun Wohneinheiten unterteilt (WEG besteht aus insgesamt 21 Einheiten) und bietet Ihnen im Kellergeschoss neben dem Wasch-/Trockenraum und dem Fahrradkeller noch ein absolutes Highlight: das hauseigene Schwimmbad und die Sauna. Weiterhin sind eine Einzelgarage, ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachspeicher in diesem vollumfänglichen Angebot mitinbegriffen. Das Hausgeld liegt bei ca. 510,- EUR pro Monat. Hiervon fließt ein Teilbetrag in Höhe von ca. 108,- EUR als Zuführung in die Instandhaltungsrü
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
96
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier kann man leben und sich wohlfühlen! Es entsteht ein Mehrfamilienhäuser mit nur sechs hochwertigen Neubau Eigentumswohnungen mit Gärten bzw. Terrassen. Die Grundrisse sind überraschend frisch, abwechslungsreich und großzügig gestaltet - ein
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sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail entsteht hier! Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise mit hochwertigen Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung, sichern Ihnen eine nachhaltige Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wählen Sie zwischen Wohnungsgrößen von ca. 95 m² bis ca. 124 m² Wohnfläche. Das Haus wird Stein auf Stein gebaut und verfügt über einen Aufzug. Die Ausstattung sowie der Grundriss Ihrer Wohnung wird Sie begeistern und bei Bedarf, können Sie Ihre Sonderwünsche einfließen lassen. Ob für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger; hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft. Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2024 und die
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
168
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer und gefragter Lage nahe des Ortskerns von Ratingen Hösel. Die drei großzügigen und luxuriösen Häuser überzeugen durch Ihre Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Ihr zukünftiges Wohn- und
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Lebensgefühl genießen Sie mit ca. 168,00 m² Wohnfläche mit viel Platz und Freiraum auch für größere Familien. Eine Vollunterkellerung aus WU Beton und mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² sowie eine Garage mit entsprechender Zufahrt sind selbstverständlich und im Kaufpreis ebenfalls inkludiert. Bereits der repräsentative Eingangsbereich begeistert und von hier gelangen Sie in den ca. 40 m² großen Wohn- Essbereich mit offener Wohnküche sowie über ein geschlossenes Treppenhaus (Betontreppe) in die oberen Etagen. Der geräumige Wohn-Essbereich kann als Sonderwunsch mit einem Kaminanschluss ausgestattet werden. Über den Wohn-/ Essbereich gelangen Sie in Ihren Garten, der mit einer großen gepflasterten Terrasse und einem gemauerten Sichtschut
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4,5 Zi.
141
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
In einem modernen Haus mit nur 4 Parteien befindet sich diese komfortable Wohnung: ein helles Wohn-/Esszimmer mit Loggia und schönem Blick, gut bemessene Küche, weißes Bad mit Fenster, Wanne und separater Dusche, ein Gäste-WC, das Schlaf- und ein
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weiteres Zimmer runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Über eine Treppe gelangen Sie in die großzügige Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: z. B. zum Arbeiten, zum Entspannen, für Gäste, für Fitness..... Zu der Wohnung gehört ein Studio im Souterrain, bestehend aus einem großen Raum und einem weißen Duschbad. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Dieses Studio ist ideal als Büro, Hobbyraum oder auch als Fitnessraum geeignet. In dieser Wohnung ist alles auf dem Stand der Technik: Bodenfliesen (in den Schlafräumen Laminat), Rolläden an den Fenstern, gut isolierende Fenster, Fußbodenheizung mit Warmwasserversorgung…
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
92,54
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und doch zentraler Lage von Ratingen findet sich diese gepflegte Wohnanlage, die Wohnung selbst befindet sich in der Hochparterre eines 9 Parteien-Mehrfamilienhauses. Empfangen werden Sie durch einen freundlichen und hellen Wohnflur, der
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Sie in alle Räumlichkeiten geleitet. Geradezu finden Sie zu Ihrer Linken, das modernisierte Gäste WC, welches sich in modernem grau-weiß präsentiert. Des Weiteren finden Sie angrenzend ein großzügiges Kinder- oder Arbeitszimmer. Die gelungene Aufteilung dieser modernen Wohnung wird Sie überzeugen, so finden Sie auch im Wohnzimmer viel Platz für eine große Sofalandschaft, sowie einen zusätzlichen Essbereich. Hier finden auch Technikfreunde ihre reinste Freude, hier können Sie das Licht, sowie die Markise smart via Alexa steuern. Die große Fensterfront spendet viel Tageslicht und gewährt außerdem den Zugang zu Ihrem neuen und weitläufigen Sonnenbalkon. Genießen Sie schöne Stunden an der frischen Luft bei einem schönen Glas Wein. An einem lauen
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Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
6 Zi.
297
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehende Einfamilienhaus mit Garten, Sauna und Einliegerwohnung in Ratingen: Gebäudeart: Haus Gebäudetyp: freistehend Nutzung: Wohnzwecke Wohnfläche gesamt: ca. 297 m² - selbst genutzt: ca. 230 m² Zimmer: 6 Badezimmer: 2 Gäste WC : 1
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Küche: 1 Terrasse: ca. 40 m² Nutzfläche: ca. 80 m² - vermietet: ca. 67 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Küche (möbliert) 1 Grundstücksgröße: 865 m² Baujahr: 1971 Heizung: Zentralheizung Befeuerung: Gas, Solar (Warmwasser) Zustand: modernisiert Stellplätze: 1 Garage, 2 Freiplätze Miete ohne NK p.a. 6.432,-- €
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
19 Zi.
562
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
8 Zi.
296
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier zeigt sich Hösel von seiner besten Seite. Die einzigartige Liegenschaft befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der beliebten Waldgemeinde. Das Traumgrundstück mit einer Fläche von knapp 2.200 Quadratmetern liegt am
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Ende einer Stichstraße und ist ideal nach Südwesten ausgerichtet. Von altem Baumbestand eingefasst genießen Sie hier maximale Privatsphäre, viel Sonne und einen großen Garten. Das 1977 errichtete Wohnhaus wurde von dem Schweizer Architekten Hannes Knoll geplant und beeindruckt mit einem außergewöhnlichen Grundriss und Schnitt. Das Hauptgebäude ist wie ein Fächer aufgebaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von circa 250 m² auf mehreren Ebenen. Die Vorgabe bei der Grundrissgestaltung war ein eigener Gartenzugang mit Terrasse für jeden Wohn- und Schlafraum. Im Souterrain befinden sich zusätzliche ca. 300 m² Nutzfläche mit einem großen, beheizten Schwimmbad, einer Sauna und einer Kellerbar sowie Hauswirtschafts- und Lagerräumen. Das Haus ve
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Quelle: www.immowelt.de
294.999,00 €
6 Zi.
181,77
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus "Home 13" verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und erfüllt den KFW-55-Standard, was bedeutet, dass es sehr energieeffizient ist. Das Haus hat eine Wohnfläche von 182 Quadratmetern und bietet Platz für eine Familie mit Kindern sowie
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für Gäste. Im Dachgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer/Gästezimmer sowie drei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es ein Büro, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und ein Gäste-WC mit Dusche. Ein großer HWR/HAR rundet das Raumangebot ab. Falls Sie weitere Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
294.999,00 €
6 Zi.
181,77
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus "Home 13" verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und erfüllt den KFW-55-Standard, was bedeutet, dass es sehr energieeffizient ist. Das Haus hat eine Wohnfläche von 182 Quadratmetern und bietet Platz für eine Familie mit Kindern sowie
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für Gäste. Im Dachgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer/Gästezimmer sowie drei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es ein Büro, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und ein Gäste-WC mit Dusche. Ein großer HWR/HAR rundet das Raumangebot ab. Falls Sie weitere Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
187
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Cult 2 V2 stammt aus der neuen Kubus-Hausserie und begeistert durch den Mix aus puristischer Architektur und zeitlosem Design. Durch den großen Kniestock und der minimalen Dachneigung verlieren Sie im Obergeschoss keinen Raum und haben mit
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fast 70 qm jede Menge Platz, sich zu entfalten. Im großzügigen Erdgeschoss lädt der Wohn- und Essbereich mit mehr als 50 qm ein, sich wohlzufühlen und Freunde zu begrüßen. Die Geschosstreppe aus Holz ist platzsparend arrangiert, damit kein Lebensraum verloren geht. Das Haus erfüllt alle Ansprüche einer Familie - kurz gesagt, ein Eigenheim, das keine Wünsche offenlässt. Cult 2 V2 können Sie im Musterhaus Nürnberg besichtigen. Wir bauen unsere Systemhäuser in allen Ausbaustufen, angefangen von ALLES in Eigenleistung bis SCHLÜSSELFERTIG. Sie entscheiden, wir beraten Sie gerne! allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und garantieren hohe Bauqualität und Komfort
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
397.000,00 €
2,5 Zi.
128,3
m2
Zinzendorfstraße 2, 40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und besonders großzügig gestaltet Komfortwohnung befindet sich im obersten Geschoss eines sehr gepflegten 8 Parteien Hauses aus den 70er Jahren.
Nach einem Brand wurde die ca. 129 m² große Wohnung im Jahr 2011 komplett saniert und
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modernisiert, so dass sich die Wohnung im Verhältnis zum Gebäudealter als neuwertig darstellt.
Sie erreichen die ursprünglich mit 4 Zimmern geplante Wohnung bequem und barrierearm
mit dem Aufzug.
Hier erwartet Sie eine nach der Sanierung individuelle gestaltete und äußerst großzügige 2 ½-Zimmer-Komfortwohnung die auch hohen Ansprüchen eines 1-2 Personen-Haushalts gerecht wird.
Über eine kleine Diele mit angrenzendem Gäste-WC erreichen Sie den ca. 45 m² großen Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Ein offenes ca. 18 m² großes Arbeitszimmer schließt an den Wohnraum an, so dass hier ein insgesamt ca. 63 m² großes und helles Raumkonzept entstanden ist.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die dem Wohnzimmer ca. 11 m² große vorgelagerte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
215
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine einzigartige Chance bietet sich Ihnen an einem der schönsten und beliebtesten Orte in Ratingen, der durch die natürliche Ruhe der grünen Umgebung und den vielen Vorzügen einer zentralen Wohnlage über einen ganz besonderen Charme verfügt.
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In dieser idyllischen Umgebung liegt das hier angebotene, repräsentative Einfamilienhaus auf einem ca. 724 m² großen Grundstück. Auch optisch präsentiert sich diese Immobilie ausnahmslos ansprechend und fortschrittlich. Der moderne Wohnkomfort, mit einer durchgehend hochwertigen und durchdachten Ausstattung, macht sich besonders im Inneren des Hauses bemerkbar. Die 2015 von Viebrock erbaute Immobilie in Massivbauweise bietet in sämtlicher Hinsicht ein außergewöhnlich hohes Niveau. Etliche Sonderausstattungsmöglichkeiten wurden ausgeschöpft. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung mit Raumthermostaten. Der Energieverbrauch ist u.a. aufgrund der hochwertigen Dämmung, einer Wärmepumpe und einer fortschrittlichen Photovoltaikanlage ausgesprochen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
3 Zi.
123
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Hier kann man leben und sich wohlfühlen! Es entsteht ein Mehrfamilienhäuser mit nur sechs hochwertigen Neubau Eigentumswohnungen mit Gärten bzw. Terrassen. Die Grundrisse sind überraschend frisch, abwechslungsreich und großzügig gestaltet - ein
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sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail entsteht hier! Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise mit hochwertigen Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung, sichern Ihnen eine nachhaltige Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wählen Sie zwischen Wohnungsgrößen von ca. 95 m² bis ca. 124 m² Wohnfläche. Das Haus wird Stein auf Stein gebaut und verfügt über einen Aufzug. Die Ausstattung sowie der Grundriss Ihrer Wohnung wird Sie begeistern und bei Bedarf, können Sie Ihre Sonderwünsche einfließen lassen. Ob für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger; hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft. Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2024 und die
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5,5 Zi.
168,75
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese familienfreundliche und gepflegte Doppelhaushälfte in einem Neubaugebiet in Ratingen-Mitte hat in jeder Hinsicht Format: Überdurchschnittliches Raumangebot, helle Räume, junges Baujahr aus 2002 und die zentrale und bevorzugte Innenstadtlage
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in einer Spielstraße. Auf 3 Wohnebenen steht Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. fast 170 m² mit 5,5 Zimmern, einem Vollbad, einem Duschbad, einem Gäste-WC und einer tollen Wohnküche zur Verfügung. Ob Spielzimmer oder Fitnessraum, der ca. 32 m² große Hobbykeller schafft Freiraum für individuelle Wünsche. Das offene Studio im Dachgeschoss eignet sich hervorragend als Arbeitsbereich. Für die besonderen Freizeit- und Erholungswerte sorgt die Terrasse mit Garten in Süd/West-Ausrichtung. Hier lässt sich der stressige Alltag perfekt ausklingen. Die Aufteilung im Einzelnen: Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die Terrasse und den Garten, Wohnküche, Gäste-WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum Dachgeschoss: 1 Schl
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
43,81
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer gemütlichen Dachgeschosswohnung! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 43,81 m² und ist perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Unterkunft suchen. Beim
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Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen und gemütliche Abende verbringen. Der Kochraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumküche nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten. Mit genügend Platz für Kochutensilien und einen Esstisch, werden Sie hier kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und genießen können. Das Schlafzimmer ist hell und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett. Hier können Sie sich zurückziehen und die nötige Ruhe und Privatsphäre genießen. Das Badezimmer ist mit einer entspannende
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
958
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksdaten: Gesamtfläche: 958 m2 Postleitzahl: 40878 Ratingen Grundstück mit sehr guter Erreichbarkeit Mögliche Bebauung: Bebauung im Erdgeschoss: 18,00m tief Bebauung in Ober-/Dachgeschoss: 11,50m tief + Balkontiefe Brutto Grundfläche EG
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ca. 203m2 Brutto Grundfläche 1. OG ca. 140,31m2 Brutto Grundfläche 2. OG ca. 140,31m2 Brutto Grundfläche STG ca. 100,64m2 Brutto Grundfläche Keller: 203,00m2 So kommt man auf insgesamt (inkl. Keller) auf ca. 787,25m2 brutto Grundfläche. Weitläufige Fläche für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder Wohnhaus. Die zentrale Lage in 40878 Ratingen und die gute Anbindung machen dieses Grundstück besonders ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder großem bzw. üppigem Wohnhaus. Auf dem Grundstück lässt sich ein modernes Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten realisieren. Angesichts der steigenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Ratingen ist dieses Grundstück eine sehr tolle Investitionsmöglichkeit. Der Verkaufspreis befindet sich unter
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
3 Zi.
166,45
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der großflächige Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur attraktiven Dachterrasse lässt das Herz eines jeden Einrichtungsliebhabers höherschlagen. Das Schlafzimmer ist Ihr perfekter Rückzugsort. Hier sind Ruhe und Entspannung garantiert.
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Abgerundet wird die Wohnung durch das geräumige Studio mit großem Duschbad auf der zweiten Dachgeschossebene. Der zentral gelegene Fahrstuhl bringt Sie von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung und sorgt dafür, dass Sie auch mit Kinderwagen oder Rollstuhl bequem in Ihr Zuhause gelangen.