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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
9 Zi.
240
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit 3 Wohnungen auf einem 6.320 qm parkähnlichem Grundstück in ruhiger Naturlage mit guten Anbindungen. Es handelt sich um ein Fachwerkständerhaus. Das Objekt hat 2 Eingänge. Es
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besteht kein Denkmalschutz. Im Jahr 2012 erfolgte eine aufwendige Renovierung. Jede Wohnung hat einen eigenen Gas - Wasser - und Stromzähler. Die Abrechnung erfolgt über die Fa. Techem. Die Gasheizung ist ca. 20 Jahre alt. Vorhanden ist ein guter Dämmstandard. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Das mit Faserzementplatten eingedecktes Dach, auch bekannt als Eternit, wurde zum Teil erneuert, jedoch größtenteils belassen. Das Objekt ist zurzeit vermietet. Die Netto-Mieteinnahme beträgt mtl. 2.100,-- €, somit 25.200,-- € jährlich. Im Einzelnen wir folgt: Wohnung = Erdgeschoss = 47,27 qm Wohnfläche = 500,-- € mtl. Wohnung = Erdgeschoss = 67,35 qm Wohnfläche = 500,-- € mtl. Wohnung = EG + OG = 125,04 qm Wohnfläche = 900,-- € mtl. Nebengebäude = 50,00 qm Nu
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
11 Zi.
345
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig und viel Platz: Wohnen und Vermieten in Sackgassenlage. Dieses Mehrparteienhaus im ruhigen Rastede Ortsteil Hahn-Lehmden bietet mit 3 Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von 381,08qm sowie Garage, Carport und Nebenräume genügend
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Möglichkeiten für Ihre Ideen. ***WICHTIG*** Die Wohnung im Obergeschoss wurde Kernsaniert, diese muss noch zu Ende renoviert werden. Dazu gehören die Wände, Decken und Böden. Die Innenfotos in diesem Expose sind NUR aus der Obergeschosswohnung. Die anderen beiden WE sind fertig und fest vermietet. Hier werden Fotos nachgereicht. ******** Jede der 3 Wohneinheiten befindet sich auf einem eigenen Stockwerk und mit einem eigenen Eingang, wodurch sich alles gut trennen lässt. Durch die sehr großen Wohnungen auf jeweils einem vollen Stockwerk und die massive Bauweise, bekommt man voneinander kaum etwas mit und es entsteht das Gefühl des Alleine-Wohnens. Jede der Wohnungen besitzt 3-4 Zimmer, ein Bad, eine Küche und Flure sowie Abstellräume und genügend Stellpl
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Quelle: www.immowelt.de
276.400,00 €
4 Zi.
110
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem großzügigen Grundstück von 910 m² viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier
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helle Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Der wunderschöne Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Er lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz Gartenliebhaber sowie für gesellige Grillabende mit Freunden. Zwei praktische Gartenhäuser, eine Werkstatt und eine Geräteraum bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und und die Gartenmöbel. Eine geräumige Garage rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer Besichtigung! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, helles Esszimmer, kleine Küche mit Einbauküche, Duschbad, WC, Flur und Hauswirtschaftsraum. Dachge
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
9 Zi.
240
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit 3 Wohnungen auf einem 6.320 qm parkähnlichem Grundstück in ruhiger Naturlage mit guten Anbindungen. Es handelt sich um ein Fachwerkständerhaus. Das Objekt hat 2 Eingänge. Es
...
besteht kein Denkmalschutz. Im Jahr 2012 erfolgte eine aufwendige Renovierung. Jede Wohnung hat einen eigenen Gas - Wasser - und Stromzähler. Die Abrechnung erfolgt über die Fa. Techem. Die Gasheizung ist ca. 20 Jahre alt. Vorhanden ist ein guter Dämmstandard. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Das mit Faserzementplatten eingedecktes Dach, auch bekannt als Eternit, wurde zum Teil erneuert, jedoch größtenteils belassen. Das Objekt ist zurzeit vermietet. Die Netto-Mieteinnahme beträgt mtl. 2.100,-- €, somit 25.200,-- € jährlich. Im Einzelnen wir folgt: Wohnung = Erdgeschoss = 47,27 qm Wohnfläche = 500,-- € mtl. Wohnung = Erdgeschoss = 67,35 qm Wohnfläche = 500,-- € mtl. Wohnung = EG + OG = 125,04 qm Wohnfläche = 900,-- € mtl. Nebengebäude = 50,00 qm Nu
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
469.400,00 €
3 Zi.
96
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese denkmalgeschützte Villa mit 6 WE in bester Lage in Alt-Rastede wird z.Zt. qualifiziert saniert und hiermit zum Verkauf angeboten. Die ansprechende und sehr niveauvolle Bauausführung erfolgt durch die Firma „TT-Bau“ aus Rastede.
Wohnung
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1 Souterrain Wfl. 93,88 m²
Wohnen mit Küche, Wintergarten, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum u. Terrasse in Südausrichtung.
Jede Wohnung erhält zusätzlich einen bequemen, ebenerdigen und sicheren Abstellraum am Haus für Fahrräder usw.
Die zentrale Wohnlage und die architektonischen Grundrissgestaltungen runden dieses besondere Angebot in gelungener Weise ab. Gerne erläutern wir Ihnen die näheren Einzelheiten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
120
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser stilvolle Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 qm bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Komplett saniert im Jahr 1999, erstrahlt diese Immobilie in
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neuem Glanz und vereint Eleganz mit Funktionalität. Innenbereich: Beim Betreten des Bungalows werden Sie sofort von der warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der dem Raum eine edle Note verleiht und für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet, dank der großen Kunststoffenster, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch eine hervorragende Isolierung bieten. Die Fenster öffnen den Blick in den gepflegten Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Küche und Essbereich: Die offene Küche ist ein weiteres Highlight dieses Bungalows. Modern und funktional gestaltet, bietet sie alle n
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
198,58
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus erstreckt sich über 198,58 qm und teilt sich in zwei Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit verfügt über 147,07 qm mit 6 Zimmern, Küche, Bad, WC und einladenden Eingangsbereichen. Die zweite renovierungsbedürftige Wohneinheit verfügt
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über 51,51 qm mit 2 Zimmern, Küche, Bad. Nach Renovierung der zweiten Wohneinheit würde der Mietertrag die Kreditrate zum Großteil abdecken. Es besteht auch die Möglichkeit diese Wohneinheit separat zu verkaufen, da diese bereits aufgeteilt ist. Die Wohneinheiten haben separate Eingangsbereiche. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Der Objektzustand lässt sich als gut beschreiben. Instandhaltungs- sowie Umbau- und Sanierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
10 Zi.
515
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus
Dieses imposante Grundstück im träumerischen Ammerland in Rastede bei Oldenburg steht zum Erwerb frei. Auf insgesamt 26.147 m² finden sich hier eine Baumschule mit Laden (Glashaus; 297 m²), ein Gastronomiebetrieb (Grundfläche 218 m²; DG ist
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weitgehend ausgebaut also kommt noch Fläche hinzu) und ein Parkplatz der ca. 100 Autos fassen kann. Die restliche Fläche ist größtenteils Freifläche für Land- und Forstwirtschaft, enthält aber zusätzlich einen Gießteich (ca. 800 m²). Der Gasthof (Baujahr 1821; vor ca. 10 Jahren restauriert worden) mit Reetdach ist zur Zeit nicht in Betrieb, hat jedoch in der Region "Kultstatus" und hatte keine Probleme bezüglich der Auslastung, da hier vor allem die vorzügliche Lage an der beliebten und offenen Landstraße (13.800 Autos fahren hier im Durchschnitt täglich her) zum spontanen Abstecher und gemütlichen Verbleib einlädt. Die Gaststätte bietet 98 Sitzplätze und dazugehörig ca. 100 Parkplätze an. Hier findet sich ein nahezu tadelloser Zustand, welcher größ
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1/7
Quelle: immobilien.nwzonline.de
279.000,00 €
6 Zi.
140
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus in guter Zentrumslage von Rastede, EG vermietet, OG bezugsfrei
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
229.000,00 €
2 Zi.
54
m2
26180 Hahn-Lehmden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In Rastede Hahn-Lehmden, unweit von Oldenburg, erwartet Sie diese moderne Neubau-Eigentumswohnung, deren Fertigstellung im Jahr 2025 erfolgt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 55m² bietet sie alles, was man sich von zeitgemäßem
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Wohnkomfort erhofft.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Zimmer, darunter eine offene Wohn-/Essküche, die durch ihre Gestaltung ein einladendes Ambiente schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse, die zur Südwestseite ausgerichtet ist. Der angrenzende kleine Gartenanteil komplettiert das Bild einer perfekten Rückzugsoase im Freien.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine komfortable Dusche. Ein geräumiges Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab, das durch eine durchdachte Grundrissplanung überzeugt.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Stellplatz sowie ein praktischer Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist die Nutzung einer
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1/4
Quelle: immobilien.nwzonline.de
377.650,00 €
3 Zi.
83
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich eine exklusive Eigentumswohnung in Toplage!
In einer begehrten Wohnlage direkt im Herzen des Zentrums entsteht dieses ansprechende Neubauprojekt. Die Fertigstellung der zehn Eigentumswohnungen ist
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für Oktober 2025 geplant.
Das zeitgemäße Design des Gebäudes und die exquisiten Ausstattungsdetails schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen, welche dank des Fahrtsuhls barrierefrei zugänglich sind. Eine verfügbare Auswahl an verschiedenen Wohnungsgrößen wird unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht:
* WHG 1 / Erdgeschoss / 3 Zimmer / 83 m² - 377.650 €
* WHG 2 / Erdgeschoss / 2 Zimmer / 65 m² - 295.750 € (reserviert)
* WHG 3 / Erdgeschoss / 3 Zimmer / 90 m² - 409.500 €
* WHG 4 / 1.Obergeschoss / 3 Zimmer / 86 m² - 395.600 € (reserviert)
* WHG 5 / 1.Obergeschoss / 2 Zimmer / 65 m² - 299.000 € (reserviert)
* WHG 6 / 1.Obergeschoss / 3 Zimmer / 90 m² -
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1/4
Quelle: immobilien.nwzonline.de
4.050.000,00 €
31 Zi.
904
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich dieses exklusive Mehrfamilienhaus als ideale Kapitalanlage und sparen Sie dadurch massiv an Steuern!
In einer begehrten Wohnlage direkt im Herzen des Zentrums entsteht dieses ansprechende
...
Neubauprojekt. Die Fertigstellung der zehn Eigentumswohnungen ist für Oktober 2025 geplant.
Das zeitgemäße Design des Gebäudes und die exquisiten Ausstattungsdetails schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen, welche dank des Fahrtsuhls barrierefrei zugänglich sind. Eine verfügbare Auswahl an verschiedenen Wohnungsgrößen wird unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht:
* Wohnung 1 / Erdgeschoss / 3 Zimmer / 83 m² -
* Wohnung 2 / Erdgeschoss / 2 Zimmer / 65 m² -
* Wohnung 3 / Erdgeschoss / 3 Zimmer / 90 m² -
* Wohnung 4 / 1.Obergeschoss / 3 Zimmer / 86 m² -
* Wohnung 5 / 1.Obergeschoss / 2 Zimmer / 65 m² -
* Wohnung 6 / 1.Obergeschoss / 3 Zimmer / 90 m² -
* Wohnung 7 /
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
151,16
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus
Das Geschäftshaus teilt sich in eine Ladenlokal mit einer Gewerbefläche von 66,01 qm, mit einem Gewerberaum, Teeküche, Diele und WC sowie in eine Einliegerwohnung mit ca. 66,87 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad. Hier biete sich ein lokales
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Restaurant an (Pizza- oder Dönerladen mit Lieferservice), da das in Wahnbek wohl gefragt ist. Zudem befinden sich vier Parkplätze vor dem Objekt, die auch erweiterbar sind. Das Kellergeschoss verfügt über 18,28 qm und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Es besteht auch die Möglichkeit die Einheiten separat zu verkaufen, da diese bereits aufgeteilt sind. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Es geht hervor aus einer Dreiteilung eines Wohn- und Geschäftshauses. Dieses ist den Bildern zu entnehmen. Instandhaltungs- sowie Umbau- und Sanierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und verfügen über große Fensterflächen.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
123.919,00 €
1 Zi.
37,1
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung
Petershof in Rastede - Gepflegte Bestandsimmobilie in Citylage. Mit diesem Angebot stellen wir Ihnen die Seniorenresidenz "Der Petershof" in Rastede mit insgesamt 41 vollstationären Plätzen vor. Seit vielen Jahren bekannt für solide und liebevolle
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Pflege, hohe Belegungszahlen mit Wartelisten. Der Petershof liegt in der Innenstadt von Rastede, an exponierter Stelle. Eine gleichwertige Lage für eine andere Pflegeeinrichtung steht für die Zukunft wohl nicht mehr zur Verfügung. Insoweit hat die Einrichtung eine regionale Alleinstellung. Der Betreiber hat einen neuen, langfristigen Mietvertrag unterschrieben. Das Haus ist massiv gebaut und macht außen wie innen einen gepflegten und wertigen Eindruck. Es werden vom Betreiber 41 Plätze vorgehalten. Der Träger verfügt baulich über 27 Einzelzimmer und 7 Doppelzimmer (14 Plätze ). Die Einzelzimmerquote erfüllt insoweit heutige Ansprüche. Ausreichend Stellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung. Der größte Teil des Innenhofes ist für alle zug
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
Preis auf Anfrage
42.163
m2
26180 Rastede-Wapeldorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Das hier angebotene Grünland besteht aus 3 Parzellen, die entlang einer asphaltierten Nebenstraße liegen und jeweils über eine eigene Zufahrt erreichbar sind. Dadurch ist eine gute Bewirtschaftung gewährleistet.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
850.000,00 €
426
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vielseitige Immobilie in Rastede vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet auf großzügiger Fläche die ideale Basis für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell umfasst das Haus eine separate Wohneinheit und eine
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integrierte Praxisfläche, die ideal für eine freiberufliche Tätigkeit genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit die Praxisfläche, die über einen eigenen Eingang zugänglich ist. Die Praxis ist großzügig und funktional geschnitten, mit Empfangsbereich, Behandlungsräumen, einem separaten WC sowie einem Wartebereich. Diese Aufteilung ermöglicht einen reibungslosen Ablauf des Praxisbetriebs und sorgt für eine klare Trennung zwischen Arbeits- und Wohnbereich.
Die Wohnung im Obergeschoss ist hell und großzügig geschnitten, mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Die große Dachterrasse verfügt über ca. 60 m² Fläche und lädt zu
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
6.200.000,00 €
37 Zi.
985
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 1.080 m² (95 m² Büro und 985 m² Wohnfläche) und ist wie folgt aufgeteilt:
Haus A mit 1 Gewerbeeinheit und 5 Wohnungen.
Haus B mit 6 Wohnungen.
Aufteilung der Wohnungen im Detail:
Alle Wohnungen sind mit
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2 Schlafräumen, Bäder, Hauswirtschaftsräume, Balkone bzw. Terrassen und teilweise mit Gäste-WC´s ausgestattet.
In der Tiefgarage finden 20 PKW´s Platz und zu jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.
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1/2
Quelle: immobilien.nwzonline.de
260.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Info:
Kontakt: Uwe Mutzke Maurermeister, Tel.: 0441-9339624, Handy: 0162-9797148
Mail: mutzke@amr-wohnbau.de
Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die
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Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten.
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
299.000,00 €
565
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück, welches mit einem Doppelhaus bebaut werden kann.
Die fertige Genehmigung ist Bestandteil der Kaufsache.
Das Grundstück liegt im Ortskern von Rastede.