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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
270
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Durmersheim wechselt seinen Besitzer Zum Verkauf steht ein gepflegtes, und stets modernisiertes drei Familien Haus, dass 1973 auf einem 642m²großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Erdgeschoss
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befindet sich eine großzügige vier Zimmer Wohnung mit ca.100m² (Terrasse). Über den Flur gelangen Sie über die durchdachte Aufteilung bequem in alle Räume. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht Bad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Handwaschbecken. Ein separates Gäste-WC rundet das ganze ab. Über das schöne Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit ca.10,5m². Die Wohnung ist gut vermietet (2011), zum Mietzins von monatlich 610.-€ kalt zzgl. Garage 50.-€. Im OG befindet sich eine ebenso großzügige drei Zimmer Wohnung mit rund 100m² +Balkon. Auch hier gelangen Sie bequem in alle Räume. Das Tageslicht Bad ist ebenfalls mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Handwaschbecken ausgestattet. Auch in dieser Wohneinheit gibt es ein Gäste WC. Über das
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
123
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Vier-Zimmerwohnung im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses in der Fußgängerzone in Rastatt. Diese wurde komplett neu ausgebaut. Der Wohnbereich, ist nach oben geöffnet und hat somit eine
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überdurchschnittliche Deckenhöhe. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich, hier gibt es noch eine Zusätzliche Fläche, sehr gut geeignet als Büro oder Lesebereich. Über den langen Flur kommen Sie in die beiden Schlafzimmer, den Abstellraum und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Dieses ist wie Sie den Bildern entnehmen können nagelneu. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt, alles wurde komplett neu gemacht und befindet sich im Zustand eines Erstbezugs. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung überzeugen, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
12,5 Zi.
346
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus
Objekt
Diese Immobilie wurde in massiver solider Bauweise erstellt und verfügt über helle und lichtdurchflutete Räume. Ideale Nutzung als Büro oder Praxis; insgesamt stehen Ihnen 12,5 Zimmer - 14,5 Zimmer zur Verfügung. Das hier zum Verkauf
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stehende Bürogebäude verfügt über eine Grundstücksgröße von 479m² zzgl. einer angrenzenden Grundstücksfläche im hinteren Teil des Anwesens von ca. 56 m² zur besseren Zufahrt der hinteren Parkplätze, welche mitverkauft wird und im Kaufpreis bereits enthalten ist; somit ergibt sich eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 535m². Des Weiteren erwerben sie auch noch einem Weganteil von ca. 102 m (1/3-tel Anteil der Zufahrtsfläche zum hinteren Teil des Grundstückes). Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden: ca. 5 PKW-Stellplätze sowie ein ca. 3 x 8m großer Carport neben dem Bürogebäude und 6 PKW-Stellplätze im hinteren Teil des Objektes. Der große Carport eignet sich auch für ein Wohnmobil mit bis zu ca. 8m Länge oder auch für 2 mittelgroße PK
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Ötigheim ist gut integriert in die Gemeinde Ötigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem beschützen Gerontobereich, mit Zugang zum
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barrierefreien Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 52 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugehörigen Gemeinschaftsflächen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verlängerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebedürftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die Möglichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die Möglichkeit für Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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397.000,00 €
609
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Ötigheimer Baugebiet "Hagenäcker II" erfreut sich großer Nachfrage. Ich freue mich Ihnen hier ein 609 m² großes Grundstück in ruhiger Sackgassenlage anbieten zu können. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine eben gelegene Baulücke in
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einem inzwischen schon gewachsenen Wohnumfeld. Baulücken haben entscheidende Vorteile: - Das bauliche Umfeld ist bekannt. - Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur. - Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen. Bebaubar ist das Eckgrundstück mit einem 1 - 2 Familienhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für ihr Neues Zuhause. Angaben aus dem Bebauungsplan: - Grundflächenzahl: 0,4 - offene Bauweise - allgemeines Wohngebiet - Traufhöhe: 6,30 Meter - Firsthöhe: 9,50 Meter Bei Interesse melden Sie sich, ich werde Ihnen dann die entsprechenden Unterlagen bzgl. der Bebauung zukommen lassen und / oder wir vereinbaren einen Termin vor Ort.
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Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
5 Zi.
150
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier stellt sich Ihnen Ihr neues, gemütliches Heim vor. Das Haus liegt in einer ruhigen Randstraße des Ortes und bietet ideale Bedingungen für Familien. Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet und
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im Jahr 2013 umfangreich saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden alle Leitungen im Haus neu installiert, die Ölheizungsanlage erneuert und die Böden im Erdgeschoss gefliest. Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet einen repräsentativen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, auf der Sie Ihre Freizeit an der frischen Luft genießen können. In diesem Bereich befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Der großzügige Eingangsbereich lässt Ihr neues Heim hell und einladend wirken. Über eine breite Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage des Hauses. Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimme
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
163,49
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 10 bietet ein unverwechselbares Wohnerlebnis, das die äußere Gestaltung weit übertrifft. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 163 m² kreieren wir eine weitläufige Atmosphäre für Sie. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem
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Wohn- und Essbereich, der Küche, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum zusätzlich ein weiteres Zimmer, das Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht wird. Im Dachgeschoss wird das großzügige Raumkonzept fortgeführt, um Ihren Traum vom idealen Wohnen zu realisieren.
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Quelle: www.immowelt.de
166.000,00 €
3 Zi.
74
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 32, G18,
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Miteigentumsanteil: 3.6%, 2. Etage, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Balkon, Keller, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
5 Zi.
134
m2
76477 Elchesheim-Illingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle 13.10 S bietet auf rund
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135 m² Nettogrundfläche ein stilvolles Satteldach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
1 Zi.
45
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehende Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Etagenwohnung in Durmersheim / Würmersheim, die sich ideal sowohl für den Erwerb als erste eigene Wohnung als auch als Investment für Kapitalanleger eignet. Die Wohnung
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wurde im Jahr 1995 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m², verteilt auf ein Zimmer, eine Kochnische und ein Badezimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Im Kaufpreis ist eine Einbauküche sowie ein Pkw-Außenstellplatz enthalten. Das Haus verfügt zudem über einen gemeinsamen Waschraum. Die Hausgemeinschaft hat in den letzten Jahren verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt: Erneuerung Wasserleitungen, neues Vordach, neue Haustüre, Erneuerung und teilweise Isolierung der Fassade, um die Wertigkeit des Hauses zu erhalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 315,00 €. Die Wohnung ist nach dem Kauf bezugsfrei. Eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer gut gelegenen und gepfle
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
93
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Rastatt bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch ein attraktives Investment mit Zukunftsperspektive. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit idealer Infrastruktur:
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, und das Mercedes-Benz Werk liegt nur 1 km entfernt - ein Plus für potentielle Mieter. Derzeit werden Mieteinnahmen von 700,- € kalt erzielt, doch laut Mietspiegel ist eine deutlich höhere Kaltmiete von bis zu 900,- € realistisch. Damit bietet diese Immobilie nicht nur die Möglichkeit einer soliden Rendite, sondern auch Potenzial für Wertsteigerungen in der Zukunft. Das Wohnangebot wird durch zwei großzügige Balkone abgerundet, die sowohl Morgen- als auch Abendsonne bieten und somit in jede Himmelsrichtung Ausblicke und Entspannung ermöglichen. Praktische Details wie ein separater Abstellraum, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sorgen fü
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
11 Zi.
255
m2
77830 Bühlertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen in traumhafter Panoramawohnlage Älteres, großzügiges, renovierungsbedürftiges Zwei-/Dreifamilienhaus mit Doppelgarage in naturverbundener Panoramawohnlage (Ortsrandlage) bietet vielfältige Nutzungs-möglichkeiten. Die Grundstücksgröße
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beträgt insgesamt ca. 2.538 m². Ursprünglich wurde das Anwesen ca. 1950 erbaut. Eine großzügige Erweiterung und Neugestaltung in ansprechender Massivbauweise (Ziegelmauerwerk) erfolgte ca. 1976. Gegebenenfalls ist das Grundstück noch weiter bebaubar. Das Objekt bietet derzeit eine Gesamtwohnfläche von ca. 255 m². Im rückwärtigen Bereich befinden sich großzügige Grünflächen mit altem Baumbestand. Das gut besonnte Gartengrundstück lädt zum Verweilen ein. Hier ist ein autarkes, gesundes Leben in der Natur umgeben von Wiesen, Wäldern und Bächen möglich ohne von der nächsten Stadt allzu weit entfernt zu sein. Aufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich/Treppenhaus Wohnung I: Diele, Gäste-WC, Vorraum, Küche, Wohnen, Panoramabalkon, Ankleide, Schlafen Bad, Kin
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
130
m2
76477 Elchesheim-Illingen
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses LifeStyle 13.01 S zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt dem Privaten
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vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad. Als Deutschland's größtes Fertighausunternehmen bieten wir Ihnen zusätzlich: - KFN Förderfähigkeit durch nachweisbare Nachhaltigkeit - Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns bauen möglich) - Grundstücksservice. Kein Grundstück? Kein Problem. Wenn Sie mit mir und massa haus bauen möchten, unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach einem geeignetem Bauplatz. - mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit weit über 35.000 gebauten Häusern.....made in Germany - Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität - Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme - 15 Monate Festpreisgarantie - Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuu
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
9 Zi.
200
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und umfasst die Grundstücksgröße von ca. 715 m². Die Wohnfläche von ca. 200 m² bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Highlight des Hauses ist der großzügige Gartenbereich, der
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viel Platz für gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten bietet und lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Der gut durchdachte Schnitt der drei 3-Zimmer-Wohnungen sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und schafft eine einladende Atmosphäre. Die vielen Fenster sorgen zudem für ausreichend Tageslicht. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer, die genügend Platz für erholsame Nächte bieten (Jeweils zwei Schlafzimmer in den drei 3-Zimmer Wohnungen). Für Hobby und Freizeit stehen Ihnen Kellerräume zur Verfügung. Zum Objekt gehören zwei abgeschloßene Garagen und ein Stellplatz. Ob Sie das Haus für sich selbst nutzen, als Mehrgenerationenobjekt (drei separate Eingänge / Wohnungen vorhanden) oder Kapitalanlage bleibt Ihnen überlas
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
170,13
m2
77830 Bühlertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus Home 12 bereichert unsere Auswahl an Wohnkonzepten durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein frisches Design. Mit etwa 170 Quadratmetern Fläche erfüllt es die unterschiedlichsten Bedürfnisse der Familie. Im Erdgeschoss
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erwartet Sie ein einladender Essbereich, der harmonisch in eine offene, ansprechende Küche übergeht - ideal für gemütliche Kochabende mit Liebsten. Im Dachgeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, perfekt für Ihren Nachwuchs. Die Eltern dürfen sich auf ein geräumiges und stilvolles Schlafzimmer freuen, das zusätzlich über einen großzügigen Ankleidebereich verfügt. Wir sind überzeugt, dass dieses innovative Hauskonzept Ihnen große Freude bereiten wird.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
142,34
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 6 repräsentiert die perfekte Lösung für Ihr Wunschhaus. Mit einer weitläufigen Wohnfläche von nahezu 144 m² bietet es ausreichend Raum, um Ihren individuellen Wohnstil sowie den Ihrer ganzen Familie zu verwirklichen. Besonders
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vorteilhaft ist, dass Sie kein großes Grundstück benötigen, da das Home 6 aufgrund seines platzsparenden Designs nur wenig Fläche benötigt.
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499.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
77839 Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohntraum, der sich über eine beeindruckende Fläche von ungefähr 137 m² erstreckt und ein lichtdurchflutetes sowie einladendes Ambiente kreiert. Bereits beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Esszimmers sowie
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der großzügigen Küche werden die Vorzüge dieses Einfamilienhauses offensichtlich. Im Dachgeschoss haben Sie zudem die Freiheit, die Raumaufteilung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
4 Zi.
123,32
m2
76461 Muggensturm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie den verfügbaren Raum optimal mit dem Aktionshaus Move 01. Das Gebäude beeindruckt durch ein traditionelles Satteldach und eine Nettogrundfläche von 123,32 m², die alles beinhaltet, was Sie für ein behagliches Zuhause benötigen.
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Heißen Sie Ihre Besucher in der weiträumigen Eingangshalle willkommen, genießen Sie gemeinsam mit Ihrer Familie Zeit im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche oder nutzen Sie die durchdachten Schlafräume auf effiziente Weise. Dieses Haus lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein!
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
102
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus
Die angebotene, im Jahre 1972 massiv erbaute Immobilie liegt ruhig zwischen zwei Fußgängerwegen. Somit ist Kraftfahrzeug-Durchgangsverkehr ausgeschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, die Küche (incl. Einbauküche jüngeren Alters), ein
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Gäste-WC, sowie ein großes, helles mit Parkett ausgestattetem Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine mit Teppich belegte Betontreppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei universell nutzbare Räume unterschiedlicher Größe, sowie das Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster. Zwei der oberen Räume teilen sich einen Balkon in Südausrichtung. Über eine Ziehleiter gelangt man vom Flur des Obergeschosses auf den Dachboden. Eine Möglichkeit zum Ausbau besteht. Ein großes Oberlichtfenster ist bereits verbaut. Der Keller-/ Hobbyraumbereich ist über eine Treppe vom Flur des Erdgeschosses zu erreichen. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, ein kleiner Universalraum, der Waschmaschinenraum, sowie der Heizraum incl. 2 Öltan
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Quelle: www.immobilienscout24.de
309.480,00 €
76437 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen