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1/8
156.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Ötigheim ist gut integriert in die Gemeinde Ötigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem beschützen Gerontobereich, mit Zugang zum
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barrierefreien Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 54 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugehörigen Gemeinschaftsflächen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verlängerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebedürftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die Möglichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die Möglichkeit für Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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1/8
156.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Ötigheim ist gut integriert in die Gemeinde Ötigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem beschützen Gerontobereich, mit Zugang zum
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barrierefreien Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 56 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugehörigen Gemeinschaftsflächen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verlängerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebedürftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die Möglichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die Möglichkeit für Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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1/10
585.000,00 €
7 Zi.
205
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das 1972 erbaute Reihenendhaus bietet auf ca. 205 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Es ist auch gut geeignet, um von zu Hause aus zu arbeiten. Das Haus ist massiv gebaut und von solider Qualität in der
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Grundsubstanz. Schon beim Betreten des Hauses fällt auf wie hell die Räume sind. Der Eingangsbereich ist großzügig geschnitten und vermittelt nicht zuletzt durch seinen Stabparkettboden eine solide Eleganz. Die Räume sind groß und im Besonderen die Räume im Teil des Hauses zum Garten hin lassen einem ins Grüne schauen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dieser ist großzügig und lässt viel Platz zur Gestaltung und Nutzung. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und ein Tageslichtbad, während Sie im Erdgeschoss ein Wohn/ Essbereich, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche erwartet. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet, die für ein ansprechendes Wohnamb
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1/2
620.000,00 €
10 Zi.
266
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Haus
Vielseitig nutzbares WGH Vollständiges Exposé mit Bilder, Grundrissen und Daten erhalten Sie auf Anfrage.
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156.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Ötigheim ist gut integriert in die Gemeinde Ötigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem beschützen Gerontobereich, mit Zugang zum
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barrierefreien Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 53 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugehörigen Gemeinschaftsflächen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verlängerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebedürftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die Möglichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die Möglichkeit für Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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1/8
936.000,00 €
6 Zi.
124,2
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Ötigheim ist gut integriert in die Gemeinde Ötigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem beschützen Gerontobereich, mit Zugang zum
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barrierefreien Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 52 bis Nr. 57 ist mit 78 weiteren Einheiten und den zugehörigen Gemeinschaftsflächen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verlängerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebedürftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die Möglichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die Möglichkeit für Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (R
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1/3
145.000,00 €
1 Zi.
66,47
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Sonstiges
Dieses CENTURY 21 FSK Makler Angebot bietet Ihnen eine interessante Kapitalanlage. Der ständig wachsende Bedarf macht die Investition in eine Pflegeimmobilie zu einer nachhaltigen und wertstabilen Kapitalanlage. Die Seniorenanlage wurde 2019 auf dem
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4369m² großen Grundstück erbaut. Das Objekt ist an eine Betreibergesellschaft bis Ende 2038 fest vermietet. Die aktuelle Monatsmiete beträgt 613,- Euro. Das zu zahlende Hausgeld beträgt 24,- Euro monatlich. Investieren Sie jetzt!
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1/10
325.000,00 €
4 Zi.
165
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige Vier-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Ausstattung in Gernsbach Diese großzügige Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in einem ruhigen Wohnviertel. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet sie ausreichend
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Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum zum Leben suchen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über hochwertige Fliesen. Zudem gibt es ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, von der aus Sie eine herrliche Fernsicht genießen können. Hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie gemütlich grillen. Die Terrasse ist mit elektrischen Markisen ausgestattet, die Sie je nach Bedarf vor Sonne und Blicken schützen können. Die Wohnung verfügt über Holz-Fenster in Weiß, die mit Isolier-Doppelverglasung ausgestattet sind. Dad
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1/9
195.000,00 €
3 Zi.
67
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon bietet Ihnen eine fantastische Aussicht ins Murgtal und auch auf den Merkur. Hier lassen sich, bedingt durch die Südlage, wunderbare Zeiten auf den ganztägigen sonnigen Balkon
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verbringen. Die Aufteilung der ca. 67 m² Wohnfläche ist sehr ansprechend, die Zimmer sind großzügig geschnitten. Hier fällt vor allem das große Wohnzimmer mit der Fensterfront und dem Zugang zum Balkon auf. Die Räume bedürfen der Auffrischung und Renovierung und können so nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Wohnung ist von der Garage aus Barrierefrei zu erreichen. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küche und Flurbereich. Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein Kellerraum, eine Garage die im Preis mit enthalten ist und ein Stellplatz.
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Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
3 Zi.
69
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietete schöne Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad in Rastatt
Seit 2015 vermietet
Kaufpreis auf Anfrage
Geben Sie bitte Ihre T E L E F O N N U M M E R mit an und bestätigen Sie mir, dass ich Sie auch per WhatsApp kontaktieren darf. Danke.
3
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Zimmer
ca. 69 Quadratmeter Wohnfläche
1. Obergeschoss
Balkon mit Markise
Tageslichtbad
Garage
Keller
Öl-Zentralheizung
Energieausweis liegt noch nicht vor
Alle Angaben vom Eigentümer und ohne Gewähr.
::: Axel Nägele Immobilien :::
Ich verkaufe gerne auch Ihre Immobilie. Fragen Sie bitte an: www.immonaegele.de
Impressum: www.immonaegele.de/impressum
Datenschutz: www.immonaegele.de/datenschutz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
819.155,00 €
5 Zi.
165,89
m2
77830 Bühlertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben Sie Ihren Schwarzwaldtraum, mit einem traumhaften Einfamilienhaus und ein erstklassiges Grundstück, in der malerischen Gemeinde Bühlertal. Ihre einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser bezaubernden Umgebung zu verwirklichen.
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Step2 - Aktionshaus Im Step 2 findet man eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.075.654,00 €
6 Zi.
216,73
m2
77830 Bühlertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
allkauf MFH Generation 14 mit Betonkeller, voll unterkellert Generation14 - Komfortable Architektur Unser Generationenhaus Generation 14 ist nicht nur architektonisch ein echtes Highlight, sondern hat auch im Hinblick auf den Wohnkomfort eine Menge
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zu bieten. Parterre ist dein eigenes Reich, im Obergeschoss gibt es eine separate Wohnung, die durch das gemeinsame Treppenhaus erreicht werden kann. Vermietung, Rückzugsort für die Kinder oder Büroräume - du hast die Wahl.
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1/8
593.500,00 €
5 Zi.
123
m2
76461 Muggensturm
Immobilientyp: Haus
Von Licht durchflutet Das Vielseitige 125.1 ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten: Das Erdgeschoss punktet mit viel Platz zum Wohnen, Kochen und Essen. Die Garderobe, das Gäste-WC und den nützlichen Hauswirtschaftsraum werden
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Sie zu schätzen wissen. Durch einen großen zusätzlichen Erker mit bodentiefen Fenstern ist auch das Dachgeschoss lichtdurchflutet. Hier bieten das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein schönes Bad den nötigen Raum für ein entspanntes Nebeneinander.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
4 Zi.
154,36
m2
76474 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/4
424.900,00 €
5 Zi.
147,31
m2
77830 Bühlertal
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus, gestalten Sie Ihr Eigenheim von Grund auf! Diese einladende Residenz bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Paradies zu schaffen. Mit einer großzügigen Fläche von knapp 150
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m² und einem anpassbaren Grundriss haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Kontakt: Espedito Mancuso allkauf haus Handelsvertreter Hauptstr. 74 - 77876 Kappelrodeck mobil: 0160 1566826 (auch WhatsApp möglich) E-mail: espedito.mancuso(@)allkauf.de
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1/4
439.900,00 €
5 Zi.
147,31
m2
76461 Muggensturm
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus, gestalten Sie Ihr Eigenheim von Grund auf! Diese einladende Residenz bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Paradies zu schaffen. Mit einer großzügigen Fläche von knapp 150
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m² und einem anpassbaren Grundriss haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Kontakt: Espedito Mancuso allkauf haus Handelsvertreter Hauptstr. 74 - 77876 Kappelrodeck mobil: 0160 1566826 (auch WhatsApp möglich) E-mail: espedito.mancuso(@)allkauf.de
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1/6
630.000,00 €
5 Zi.
133,72
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit, Haus mit herrlicher Aussicht. Sehr ruhige Gegend, umgeben von Natur. inklusive - Innenausbau- und Bauplatz - Sie können Ihren Traum wahr werden lassen Life 2 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen
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modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus lockt. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das lichtdurchflutete Badezimmer. Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offenlässt. So lässt sich's wohnen! Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Die Quadratmeteranzahl
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
85,86
m2
76473 Iffezheim
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und stilvollen Obergeschosswohnung die moderne Eleganz mit optimaler Raumnutzung verbindet. Mit einer Fläche von ca. 85,86 m² ist diese Wohnung ein idealer Rückzugsort für Singles, Paare oder
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kleine Familien, die das Besondere suchen. Raumharmonie - **Kochen/Wohnen/Essen (ca. 32,34 m²):** Ein offen gestalteter und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster eine einladende Atmosphäre schafft und den Blick auf die private Terrasse (ca. 31,39 m²) freigibt. Dieser Bereich ist das Herz der Wohnung und perfekt geeignet für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. - **Schlafzimmer I (ca. 18,77 m²):** Ein friedvolles Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht. Ideal, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen. - **Schlafzimmer II (ca. 11,21 m²):** Ideal als Gästezimmer oder Büro nutzbar, bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten und Komfort. - **Bad (ca. 8,03 m²):** Ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer mi
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1/9
700.000,00 €
9 Zi.
229
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Sinzheim, Baujahr 1980. Das Haus bietet Platz für zwei separate Wohneinheiten und verfügt insgesamt über 9 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die
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Wohnfläche beträgt großzügige ca. 229 m², während die Nutzfläche ca. 141 m² beträgt.
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1/10
Preis auf Anfrage
2.100
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem Grundstück mit Bestandsgebäude in ruhiger Lage können Sie ihr neues Wohnprojekt angehen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück in Oberweier mit ca. 2100 m² Größe in erste Reihe noch ein Wohn-und Geschäftshaus. Dieses kann
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modernisiert oder aber auch abgerissen werden. Dieses Wohnhaus mit zwei Einheiten aus dem Jahre 1974 befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Aktuell werden die oberen beiden Etagen mit insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche Zimmerweise an Mitarbeiter z.B. der Firma Bosch vermietet. In der Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 85 m² wohnt derzeit die Eigentümerin. d.h. es bestehen keine langfristigen Mietverträge und Ihre Planung und Umsetzung kann zeitnah beginnen. Dies gilt auch für den seitlichen Anbau, in welchem gewerbliche Nutzung stattfindet, sowie Lager und Werkstatt untergebracht sind. Dazu befindet sich noch ein Schuppen, sowie insgesamt drei Garagen auf dem Grundstück. Der hintere Bereich ist aufgrund seiner Lage und Ausblick sicherlich das Highlight au