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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
7 Zi.
205
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das 1972 erbaute Reihenendhaus bietet auf ca. 205 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Es ist auch gut geeignet, um von zu Hause aus zu arbeiten. Das Haus ist massiv gebaut und von solider Qualität in der
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Grundsubstanz. Schon beim Betreten des Hauses fällt auf wie hell die Räume sind. Der Eingangsbereich ist großzügig geschnitten und vermittelt nicht zuletzt durch seinen Stabparkettboden eine solide Eleganz. Die Räume sind groß und im Besonderen die Räume im Teil des Hauses zum Garten hin lassen einem ins Grüne schauen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dieser ist großzügig und lässt viel Platz zur Gestaltung und Nutzung. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und ein Tageslichtbad, während Sie im Erdgeschoss ein Wohn/ Essbereich, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche erwartet. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet, die für ein ansprechendes Wohnamb
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
10 Zi.
266
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Haus
Vielseitig nutzbares WGH Vollständiges Exposé mit Bilder, Grundrissen und Daten erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Ötigheim ist gut integriert in die Gemeinde Ötigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem beschützen Gerontobereich, mit Zugang zum
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barrierefreien Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 53 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugehörigen Gemeinschaftsflächen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verlängerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebedürftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die Möglichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die Möglichkeit für Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
250,65
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem seltenen Angebot im beliebten Rastatt-Plittersdorf: ein Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eingebettet in einer idyllischen Umgebung und mit viel Potenzial. Dieses Anwesen bietet nicht nur eine
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attraktive Wohn- und Gewerbefläche, sondern auch zahlreiche Extras, die es zu einem unvergleichlichen Investment machen. Das im Jahr 1980 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine zentrale Lage im Herzen von Plittersdorf. Es umfasst ein Ladenlokal, das derzeit an ein gut etabliertes Reisebüro vermietet ist, sowie zwei großzügige, leerstehende Wohnungen, die auf eine neue Nutzung warten. Die Gewerbefläche beträgt ca. 84 m², während die Wohnfläche insgesamt ca. 157 m² ausmacht. Die beiden Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und bieten maximalen Komfort. Die Fenster im 1. Obergeschoss wurden 2013 teilweise erneuert, was für eine moderne und energieeffiziente Atmosphäre sorgt. Jede Wohnung verfügt über verschiedene Loggias und T
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Quelle: www.immowelt.de
936.000,00 €
6 Zi.
124,2
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Ötigheim ist gut integriert in die Gemeinde Ötigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem beschützen Gerontobereich, mit Zugang zum
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barrierefreien Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 52 bis Nr. 57 ist mit 78 weiteren Einheiten und den zugehörigen Gemeinschaftsflächen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verlängerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebedürftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die Möglichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die Möglichkeit für Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (R
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145.000,00 €
1 Zi.
66,47
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Sonstiges
Dieses CENTURY 21 FSK Makler Angebot bietet Ihnen eine interessante Kapitalanlage. Der ständig wachsende Bedarf macht die Investition in eine Pflegeimmobilie zu einer nachhaltigen und wertstabilen Kapitalanlage. Die Seniorenanlage wurde 2019 auf dem
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4369m² großen Grundstück erbaut. Das Objekt ist an eine Betreibergesellschaft bis Ende 2038 fest vermietet. Die aktuelle Monatsmiete beträgt 613,- Euro. Das zu zahlende Hausgeld beträgt 24,- Euro monatlich. Investieren Sie jetzt!
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
165
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige Vier-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Ausstattung in Gernsbach Diese großzügige Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in einem ruhigen Wohnviertel. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet sie ausreichend
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Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum zum Leben suchen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über hochwertige Fliesen. Zudem gibt es ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, von der aus Sie eine herrliche Fernsicht genießen können. Hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie gemütlich grillen. Die Terrasse ist mit elektrischen Markisen ausgestattet, die Sie je nach Bedarf vor Sonne und Blicken schützen können. Die Wohnung verfügt über Holz-Fenster in Weiß, die mit Isolier-Doppelverglasung ausgestattet sind. Dad
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195.000,00 €
3 Zi.
67
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon bietet Ihnen eine fantastische Aussicht ins Murgtal und auch auf den Merkur. Hier lassen sich, bedingt durch die Südlage, wunderbare Zeiten auf den ganztägigen sonnigen Balkon
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verbringen. Die Aufteilung der ca. 67 m² Wohnfläche ist sehr ansprechend, die Zimmer sind großzügig geschnitten. Hier fällt vor allem das große Wohnzimmer mit der Fensterfront und dem Zugang zum Balkon auf. Die Räume bedürfen der Auffrischung und Renovierung und können so nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Wohnung ist von der Garage aus Barrierefrei zu erreichen. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küche und Flurbereich. Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein Kellerraum, eine Garage die im Preis mit enthalten ist und ein Stellplatz.
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630.000,00 €
5 Zi.
181,79
m2
76596 Forbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive, projektiert Einfamilienhaus in Forbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Auf einem großzügigen Grundstück von 632
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m² entsteht ein modernes Wohnparadies mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 181,79 m². Hier stehen Ihnen fünf lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten können. Ob als Familienheim, Rückzugsort oder Ort für gesellige Zusammenkünfte - dieses Haus erfüllt all Ihre Ansprüche. Die Lage am Stadtrand von Forbach ist ideal für alle, die die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten, ohne auf das ruhige Wohnen im Grünen verzichten zu müssen. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ein Highlight di
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434.019,00 €
5 Zi.
150,29
m2
76599 Weisenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dank unserer außergewöhnlichen Aktion "Zinswende" kannst du dir jetzt den Wunsch nach einem eigenen Zuhause erfüllen. Mit dem umweltfreundlichen Aktionshaus Step 1 profitierst du nicht nur von finanziellen Einsparungen, sondern auch von
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zahlreichen zusätzlichen Vorteilen. Außenmaße: 10,04 m x 9,14 m
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727.678,00 €
4 Zi.
124,62
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In der idyllischen Stadt Gernsbach, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, erwartet Sie ein
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einzigartiges Objekt mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,62 m² und einem großzügigen Grundstück von 1003 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Träume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das geplante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vier lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Familien oder als Anlageobjekt eignen. Jedes Zimmer kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - sei es als gemütliches Schlafzimmer, modernes Homeoffice oder ein Spielzimmer für die Kinder. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Sie und Ihre Besucher erhöht. Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist die umweltfreundliche Beheizung durch eine moderne
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Quelle: www.immowelt.de
832.069,00 €
5 Zi.
165,8
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieser großzügigen Fläche von etwa 165 m² hast du die Möglichkeit, deine persönlichen Wohnideen ganz nach deinem Geschmack zu verwirklichen. Der einladende Wohn- und Essbereich, der direkt an die Küche anschließt, bietet dir die ideale
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Umgebung, um zahlreiche schöne Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Zudem steht ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss zur Verfügung, der sich hervorragend für Hobbys, ein Home-Office oder als weiteres Kinder- bzw. Gästezimmer eignet.
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436.422,00 €
5 Zi.
141
m2
77839 Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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87.245,00 €
449
m2
77839 Lichtenau
Immobilientyp: Grundstück
Wir begleiten Sie von der Idee bis zum Einzug und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, zusammen mit Ihnen entwickeln wir Ihr Zuhause, erläutern Begrifflichkeit und besprechen regelmäßig den aktuellen Stand ihres Vorhabens. Grundstückservice
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Finanzierungsservice Architektenteam persönliche Betreuung und Unterstützung bei allen Fragen Rund um das Thema "Hausbau mit Schwabenhaus"
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
3 Zi.
69
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietete schöne Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad in Rastatt
Seit 2015 vermietet
Kaufpreis auf Anfrage
Geben Sie bitte Ihre T E L E F O N N U M M E R mit an und bestätigen Sie mir, dass ich Sie auch per WhatsApp kontaktieren darf. Danke.
3
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Zimmer
ca. 69 Quadratmeter Wohnfläche
1. Obergeschoss
Balkon mit Markise
Tageslichtbad
Garage
Keller
Öl-Zentralheizung
Energieausweis liegt noch nicht vor
Alle Angaben vom Eigentümer und ohne Gewähr.
::: Axel Nägele Immobilien :::
Ich verkaufe gerne auch Ihre Immobilie. Fragen Sie bitte an: www.immonaegele.de
Impressum: www.immonaegele.de/impressum
Datenschutz: www.immonaegele.de/datenschutz
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Quelle: www.immowelt.de
638.027,00 €
4 Zi.
130,76
m2
77830 Bühlertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leben Sie Ihren Schwarzwaldtraum, mit einer top modernen Doppelhaushälfte mit Flachdach und ein erstklassiges Grundstück, in der malerischen Gemeinde Bühlertal. Ihre einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser bezaubernden Umgebung
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zu verwirklichen. Fernblick auf den Schwarzwald und die Rheinebene garantiert! Das Double 8 ist unser Doppelhaus-Wunder mit Flachdach. Die bodentiefe Fenster und ein optimales Raumkonzept schaffen auf 130,76 m², verteilt auf 4 Zimmer, eine Oase für die ganze Familie.
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795.000,00 €
12 Zi.
406
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Haus
Traumhaus mit spektakulärem Ausblick! Dieses beeindruckende, dreigeschossige Einfamilienhaus in Sinzheim bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Rheinebene, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und eine solide Ausstattung.
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Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 403 m² und einer separaten Einliegerwohnung im Gartengeschoss erfüllt dieses Objekt alle Wünsche nach komfortablem Wohnen. Das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Fläche von ca. 145 m². Hier empfängt Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Der stilvolle Kamin sorgt für gemütliche Abende, während die Klimaanlage auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Der Wohnbereich führt direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, von der aus Sie einen unvergleichlichen Blick ins Grüne genießen können. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Schlaf- und Ankleidezimmer und ein Tageslichtbad. Ein Treppenaufgang führt in das Dachgeschoss des Hauses, das insgesamt fün
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Quelle: www.immowelt.de
819.155,00 €
5 Zi.
165,89
m2
77830 Bühlertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben Sie Ihren Schwarzwaldtraum, mit einem traumhaften Einfamilienhaus und ein erstklassiges Grundstück, in der malerischen Gemeinde Bühlertal. Ihre einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser bezaubernden Umgebung zu verwirklichen.
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Step2 - Aktionshaus Im Step 2 findet man eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
1.075.654,00 €
6 Zi.
216,73
m2
77830 Bühlertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
allkauf MFH Generation 14 mit Betonkeller, voll unterkellert Generation14 - Komfortable Architektur Unser Generationenhaus Generation 14 ist nicht nur architektonisch ein echtes Highlight, sondern hat auch im Hinblick auf den Wohnkomfort eine Menge
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zu bieten. Parterre ist dein eigenes Reich, im Obergeschoss gibt es eine separate Wohnung, die durch das gemeinsame Treppenhaus erreicht werden kann. Vermietung, Rückzugsort für die Kinder oder Büroräume - du hast die Wahl.
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Quelle: www.immowelt.de
593.500,00 €
5 Zi.
123
m2
76461 Muggensturm
Immobilientyp: Haus
Von Licht durchflutet Das Vielseitige 125.1 ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten: Das Erdgeschoss punktet mit viel Platz zum Wohnen, Kochen und Essen. Die Garderobe, das Gäste-WC und den nützlichen Hauswirtschaftsraum werden
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Sie zu schätzen wissen. Durch einen großen zusätzlichen Erker mit bodentiefen Fenstern ist auch das Dachgeschoss lichtdurchflutet. Hier bieten das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein schönes Bad den nötigen Raum für ein entspanntes Nebeneinander.