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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
542.560,00 €
5 Zi.
141
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Startschuss für Ihr Eigenheim: In dem vorliegenden Angebot ist der Grundstückspreis enthalten sowie das Haus in der beschriebenen Ausfertigung und Größe inklusive KELLER. Ihr Eigenheim wird individuell gestaltet und an Ihr Budget angepasst.
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Wir haben für Sie zahlreiche Hausmodelle und Grundrissvarianten entwickelt, so dass wir Ihnen im Rahmen eines Beratungsgesprächs bereits unterschiedliche Varianten vorstellen und kalkulieren können. Ihr persönliches Eigenheim wird später individuell mit Ihnen geplant. *Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.*
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
7 Zi.
175
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Komfort, Flexibilität und finanzielle Sicherheit in einer gefragten Lage. Mit den großzügigen Wohneinheiten, dem Ausbaupotenzial des Dachgeschosses und der Vermietung einer Wohnung, die zur
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Refinanzierung beiträgt, vereint dieses Schweden Holzhaus Wohnen und Investieren auf ideale Weise. verpassen Sie nicht die Chance, sich diese Rarität zu sichern! Hier sind die detaillierten Informationen zur Immobilie, strukturiert für einen klaren Überblick: Allgemeine Details: .Objektart: Schweden Holzhaus .Grundstücksfläche: 527 m² .Gesamte Wohnfläche: 175 m² (2 Wohneinheiten à 87,5 m²) .Baujahr: 1963 Ursprünglich, umfassend saniert im Jahre 2004/2005 Wohneinheiten: Zwei Obergeschoss: .Wohnfläche: 87,5 m² .Zimmeranzahl: 3 Zimmer .Status: Wird bei Verkauf frei .Besonderheiten: Südbalkon mit herrlichem Ausblick, ideal für Sonnenstunden Erdgeschoss: .Wohnfläche: 87,5 m² .Zimmeranzahl: 3 Zimmer .Status: Vermietet für 750 € Kaltmiete monatlich .Mietvor
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
26 Zi.
801,5
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 im Herzen von Pforzheim. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 279m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt ca. 801,50m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 382,91m²
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Nutzfläche, wovon ca. 106,91m² den beiden Gewerbeeinheiten im EG zuzuteilen sind. Das Haus wurde 1963 unter dem Erbbaurecht errichtet. Entsprechend läuft das Erbbaurecht seit der Eintragung am 22.05.1963 und insgesamt 99 Jahre, also noch bis zum 22.05.2062. Derzeit sind die Gewerbeeinheiten sowie alle Wohnungen vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete liegt bei 93.600€ (mtl. 7.800€; exkl. gegengerechneter Erbpacht von 1.739,56€), was einer Bruttorendite von rund 5,81% entspricht. Des Weiteren wird das Haus mit einer Zentralheizung geheizt, welche mittels Fernwärme versorgt wird. Die Warmwasseraufbereitung läuft über Strom. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
159.000,00 €
3 Zi.
58
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock eines im Jahr 1955 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Pforzheim. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie vielseitige
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Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie eine funktionale Ausstattung. Eine effiziente Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Bedarfsausweis einen Endenergiebedarf von 175 kWh/(m²*a) ausweist. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen eignet und den Wohnraum um eine gemütliche Außenfläche ergänzt. Vermietung Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt monatliche Kalt-Mieteinnahmen in Höhe von 500,00 €.
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1/10
582.450,00 €
6 Zi.
149
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dem idealen Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Im Angebotspreis enthalten sind der Bauplatz, das Haus in der beschriebenen Ausführung sowie der
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KELLER. Für weitere Informationen vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin (auch online möglich).
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
69,35
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Innenstadt
Objekt
Diese freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Pforzheim. Der praktische Grundriss verschenkt
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keinen Platz und kann optimal genutzt werden. Die ca. 70 m² große Wohnung bietet einen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen. Zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie der Flur runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Eine professionelle Hausverwaltung und Hauswart sind vorhanden und erleichtern Ihnen den Alltag, Winterdienst und Hausreinigung werden über Dienstleister erledigt. Die Wohnung steht leer, sodass Sie gleich einziehen bzw. vermieten können.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
2.700.000,00 €
1.416,56
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
In Pforzheim nahe des Bahnhofes haben wir ein Abriss - Objekt, mit einer Projektentwicklung. Unsere Idee ist ein Heim für Frauen mit einer Café -Backerei zu entwickeln. Alternativ sind aber Studentenwohnungen, Büros, Ärztehaus oder auch Wohnungen
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möglich..... Der Eigentümer Gemeinschaft sind hier sehr flexibel und bieten die Option eines Kaufs des Projektes oder auch schlüsselfertig an. Für weitere Fragen erhalten Sie unser Exposé und auf Anfrage.
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169.000,00 €
3 Zi.
57,59
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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423.670,00 €
1 Zi.
89
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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165.000,00 €
2 Zi.
47
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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423.670,00 €
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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928.300,00 €
5 Zi.
171
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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3.600.000,00 €
8.400
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
427
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
3.990.000,00 €
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1.820.000,00 €
1.650
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
9 Zi.
247
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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595.000,00 €
531
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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595.000,00 €
21 Zi.
556
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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7.300.000,00 €
700
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim-Innenstadt:
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1.150.000,00 €
624
m2
Berliner Straße xx, 75172 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
Ein perfektes Grundstück erfüllt drei entscheidende Kriterien: Die Lage muss erstklassig sein, das Baurecht sollte maximale Flächennutzung ermöglichen, und die Größe muss wirtschaftlich optimal sein. Denn je kompakter ein Grundstück im
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Verhältnis zu seinem Baurecht ist, desto niedriger sind die Erwerbskosten.
Dieses Grundstück überzeugt auf ganzer Linie: beste City-Lage, eine ideale Größe von ca. 624 qm und ein enormes Baurecht mit einer GFZ von 2,0 und einer GRZ von 0,6. Vier Vollgeschosse plus Dachgeschoss sind möglich, und mit einer variablen Dachneigung von 0 bis 27 Grad bietet sich Ihnen ein großer Spielraum in der Gestaltung.
Ob reines Geschäftshaus, gemischte Nutzung oder die begehrten Micro-Apartments – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vision perfekt umzusetzen. Die kleinen, effizienten Apartments sind besonders gefragt und lassen sich optimal verkaufen oder vermieten. Und das Dachgeschoss? Geradezu prädestiniert für exklusive Penthouse-Wohnungen, die das Wohnen in der Stadt
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.499.000,00 €
21 Zi.
700
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus