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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.345.000,00 €
4,5 Zi.
223
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/283418/ Architekten-Wohlfühlhaus aus erster Hand auf Naturgrundstück mit Schwimmteich und Selbstversorgergarten zu verkaufen. Nach Osten von einer Hügelkuppe gegen die kalten Winterwinde und die
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A9 abgeschirmt liegt an einem Südwesthang, der einen unverbaubaren Blick über die hügelige Landschaft bietet, das Haindlparadies mit einem großzügigen Einfamilienhaus. Das im Jahr 2001 erbaute Architektenhaus in Holzständerbauweise verfügt über ein angenehmes Raumklima und ist altersgerecht ausgestattet. Die drei Schlafräume im Obergeschoss sind mit Holzparkett ausgestattet und haben Zugang zu den Balkonen. Hier befindet sich auch eine kleine Galerie und ein Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Bidet, zwei Waschbecken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem befindet sich hier noch eine Sauna. Im komplett gefliesten Erdgeschoss gibt es ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und WC, einen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3,5 Zi.
99,47
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3,5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, mit einem ca. 22,24 m² West-Balkon und einem weiteren 10,50 m² Ost-Balkon. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit
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Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Der Baubeginn ist für Sommer 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
133
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage in Geisenfeld: Ihr neues Zuhause mit Panoramablick und großem Potential! Dieses geräumige und zugleich lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet auf drei Ebenen alles, was
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das Herz begehrt. Ideal für Familien, Handwerker, Naturliebhaber und alle, die nach einem Zuhause mit viel Platz und einzigartigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das Grundstück hat eine Größe von 682m2. Der Bodenrichtwert des Flurstücks (Stand 01.01.2024) liegt bei 730€/m2. Der Grundstock der Immobilie wurde 1954 errichtet und 1975 komplett saniert/modernisiert, es wurde großzügig aufgestockt, angebaut und erweitert. Das Haus wird provisionsfrei verkauft von privat.
Raumaufteilung
Dieses freistehende Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Im OG befinden sich vier geräumige Schlafzimmer sowie ein separates WC. Ideal für die Familie oder Gäste, die hier ihren eigenen Rückzugsort finden. EG / Eingang /
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
12 Zi.
250
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
gutes Bestandsobjekt, lfd. renoviert . Grundstückspreis geschätzt 600.000 Euro. Anbau 2 Wintergärten vor ca 5 Jahren. Terrasse erneuert vor 5 Jahren. Liegt neben dem Luftkorridor von Pfaffenhofen. Stadtmitte 12 Minuten fußläufig erreichbar.
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Kindergarten ca 10 Minuten fußläufig entfernt. Bushaltestelle 5 Minuten entfernt. Regionalzug nach München in 25 Minuten vom Bahnhof PAF. Pfaffenhofen wurde als die lebenswerteste Stadt vor ein paar Jahren ausgezeichnet !
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
1 Zi.
26,31
m2
85302 Gerolsbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Pflegeappartement in einem Pflegeheim mit insgesamt 80 Betten welches im September 2013 fertiggestellt wurde. Die Vorgaben des KfW 70 Standards auf Grundlage der EnEV 2009 wurden erfüllt. Das Appartement besteht aus einem
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Wohn-, und Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Die Wohn-, und Nutzfläche des Pflegeappartements samt anteiliger Nutz-, Funktions-, und Verkehrsflächen des Gemeinschaftseigentums beträgt insgesamt ca. 55.35 m². Es besteht ein Mietvertrag, der bis zum 31.12. 2034 läuft und zwei Verlängerungsoptionen beinhaltet. (5 Jahre und 4 Jahre). Dieses Objekt kann nicht selbst genutzt werden. Es dient zur Kapitalanlage.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
1 Zi.
38
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im zweiten OG bietet Ihnen einen durchdachten Grundriss und modernen Komfort für ein angenehmes Wohngefühl mit Blick ins Grüne. Eine Buchenholztreppe führt vom Wohnraum ins Dachgeschoß mit zusätzlich ca. 20
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m², welche Sie vielseitig nutzen können. Verkehrstechnisch ist die Wohnung bestens angebunden. Den Bahnhof von Rohrbach erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle A93 bei Wolnzach oder A9 bei Langenbruck erreichen Sie mit dem Auto, beide, in ca. 10 Minuten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort nach dem Erwerb bezogen werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante und moderne Wohnung zu besichtigen und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Wohnung
Diese sofort verfügbare 2-Zimmer-Wohnung im idyllischen Manching ist die perfekte Wahl für modernes und komfortables Wohnen. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und guter Anbindung und ist ideal für Singles, Paare oder kleine
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Familien geeignet. Der großzügig geschnittene Grundriss und die hochwertige Ausstattung der Wohnung werden Sie begeistern. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche und allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das elegante Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Keller eine Münz-Waschmaschine. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, und der großzügige Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz, der für 12.00
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
165
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
Ausbauhauskaufen Viel Wohnfläche und flexible Planung Dein Traumhaus wartet! Bei allkauf findest du eine große Auswahl an modernen, flexiblen und preiswerten Ausbauhäusern. Jedes Modell ist darauf ausgelegt, deinen individuellen Bedürfnissen,
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Wünschen und finanziellen Möglichkeiten gerecht zu werden. Mache noch heute den ersten Schritt in Richtung deines eigenen Zuhauses. Bei uns ist der Weg zum Eigenheim transparent, sicher und voller spannender Möglichkeiten.Step 2 Einfamilienhaus 40 Jahre allkauf - 40 Tage Jubiläumsrabatt: sichere dir unser Aktionshaus Step 2 und erhalte für 2 Jahre die Zinsen im Wert von 24.000 EUR als Rabatt.Step2 Aktionshaus Im Step 2 findet man eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
455
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet. Eine Bebauung ist sowohl mit einem Einfamilienhaus als auch mit einem Doppelhaus möglich. Es besteht kein Bauzwang. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport und ein Gartenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
111
m2
85084 Reichertshofen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1996, 1 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 111m², Nutzfläche: 59m², Terrasse, Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
80,36
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine NEUBAU 3-Zimmer-Obergschosswohnung mit Balkon in idyllischer Wohnlage von Pfaffenhofen a. d. Ilm. Die Wohnfläche beträgt ca. 80,36 m². Diese verteilt sich unter anderem auf einen großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich,
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über diesen erreichen Sie den Balkon . Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz für einen großzügigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Viel Stauraum bietet Ihnen ein Abstellraum / Hauswirtschaftsraum in der Wohnung. Dieser ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Zudem sind Motorradstellplätze erwerbbar.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
136
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
Aktionshäuser Mit tollen Extras Wir setzen bei diesen Angeboten den Rotstift an, so dass du beim Kauf eines Aktionshauses auch vom Preis-Leistungsverhältnis profitierst! Das Ergebnis: ein günstiges Fertighaus mit Mehrfach-Bonus. Finde hier das
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perfekte Aktionshaus für deine Bedürfnisse.Step 3 Einfamilienhaus 40 Jahre allkauf - 40 Tage Jubiläumsrabatt: sichere dir unser Aktionshaus Step 3 und erhalte für 2 Jahre die Zinsen im Wert von 24.000 EUR als Rabatt.Step3 Aktionshaus Unser Aktionshaus Step 3 bietet auf 136,07 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight des Hauses. Hier wird gelebt, gespielt, gegessen und gelacht. Der an der Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für allerlei Gerätschaften oder kann in eine großzügige Speisekammer verwandelt werden. Im Obergeschoss sind neben dem Badezimmer drei weitere Räume zu finden, die entweder als Schlaf-, Kinder- od
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
96
m2
85304 Ilmmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Kleine Wohlfühloase mit direktem Zugang zur Ilm. Beste Lage mit unverbaubarem Blick ins Riedermühler Ilmtal. Neben dem sehr gut erhaltenen 2009 kernsanierten Einfamilienhaus von 1956 steht auf dem Grundstück ein weiteres
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Nebengebäude von 1974 (ca. 80qm) mit weiterem Potenzial für Ihre Individuellen Pläne. Derzeit wird das Nebengebäude als Werkstatt/Schuppen/Unterstand genutzt. Im Wohnhaus erwartet Sie ein 2020 nach neuestem Standart errichteter Kachelofen, eine eingepasste Einbauküche mit großem induktiv Kochfeld, Steinarbeitsfläche und genügend Platz für einen 4 Personen Haushalt. Ein 2021 angelegter Stellplatz mit Carport für 2 Fahrzeug komplettiert das äußere Erscheinungsbild unseres Hauses.2021 wurde auch der Vorgarten neu angelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vom inneren des Hauses keine Fotos Online stellen wollen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Koch und Essbereich mit einem kleinem Wohnzimmer das ebenfalls offen zur Diele ges
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
168
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
Step 4 Einfamilienhaus 40 Jahre allkauf - 40 Tage Jubiläumsrabatt: sichere dir unser Aktionshaus Step 4 und erhalte für 2 Jahre die Zinsen im Wert von 24.000 EUR als Rabatt.Step4 Aktionshaus Unser Aktionshaus Step 4 ist etwas ganz Besonderes.
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168,07 m² Grundfläche verteilt auf 4 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, sodass eine angenehme, großzügige Atmosphäre geschaffen wird. Über die Echtholztreppe geht es einen Stock höher, wo drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer zu finden sind.
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Quelle: www.immowelt.de
593.760,00 €
1.237
m2
85084 Reichertshofen
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügig ausgelegte Grundstück liegt mit perfekter Süd-West-Ausrichtung, ca. 2 km von der Gemeinde Reichertshofen entfernt. Das große Eckgrundstück mit grünem Ausblick auf allen Seiten kann mit einem Einfamilienhaus (max. 10 x 10 m) und
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zwei Vollgeschossen bebaut werden. Das Grundstück ist bis zur Grundstücksgrenze hin erschlossen mit Kanal, Wasser und Strom. Der Blick nach vorne und hinten ist wunderschön mit unverbauten Feldern. Mehr in der Natur und doch nah an jeglicher Infrastruktur geht fast nicht. Der Bauplatz ist geeignet für eine Familie, die sich ihren Traum von einem Eigenheim in absolut ruhiger Umgebung verwirklichen will. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Webseite: https://www.loft21.de/ Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
2 Zi.
55,91
m2
85309 Pörnbach
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger & zentraler mit guter Anbindung entstehen diese hochwertigen 19 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Baukörper mit anspruchsvoller und moderner Architektur. Das großzügige Grundstück mit seinen 19 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2-,3-
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und 4-Zimmerwohnungen, von ca. 58,00 m²- 126,00 m² befindet sich in einer guten Lage von Pörnbach. Den optimalen Rahmen bilden die vielen Grünflächen der umliegenden Nachbargrundstücke. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über schöne großzügige Terrassen- und Gartenflächen. Die Obergeschosswohnungen sind mit großzügig sonnigen Balkonen ausgestattet. Im Zuge der Realisierung wählen Sie zwischen Naturstein oder Fliesenbelag in Format und Qualität für Küche, Bäder und alle Flure, sowie in den weiteren Wohnräumen Parkett, Teppich, Vinyl oder Laminat. Somit können Sie Ihrem neuen zu Hause eine persönliche Note verleihen. Alle Wahloptionen verstehen sich bis zu einer vertraglich festgelegten Materialpreis Obergrenze. Massivbauweise, Fußbodenheizung, ste
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Quelle: www.immowelt.de
462.000,00 €
3 Zi.
82,53
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte und sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung, mit 2 sonnigen Balkonen. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gymnasiums, der Realschule, der Mittelschule und der Grundschule. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein
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Carport. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2024 bezugsfrei. Sie ist somit flexibel nutzbar und kann entweder selbst bezogen oder vermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
1 Zi.
26,31
m2
85302 Gerolsbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Pflegeappartement in einem Pflegeheim mit insgesamt 80 Betten welches im September 2013 fertiggestellt wurde. Die Vorgaben des KfW 70 Standards auf Grundlage der EnEV 2009 wurden erfüllt. Das Appartement besteht aus einem
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Wohn-, und Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Die Wohn-, und Nutzfläche des Pflegeappartements samt anteiliger Nutz-, Funktions-, und Verkehrsflächen des Gemeinschaftseigentums beträgt insgesamt ca. 55.35 m². Es besteht ein Mietvertrag, der bis zum 31.12. 2034 läuft und zwei Verlängerungsoptionen beinhaltet. (5 Jahre und 4 Jahre). Dieses Objekt kann nicht selbst genutzt werden. Es dient zur Kapitalanlage.
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369.900,00 €
411
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen 2 attraktive Wohngrundstücke am Obermühlweg 6 in Pfaffenhofen mit ca. 400 m²; naturnah in gewachsener und gepflegter Wohnumgebung. Genießen Sie die idyllische Umgebung Nahe der Ilm und profitieren Sie von kurzen Wegen zum
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Einkaufen, Schwimmbad und vieles mehr.
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
19 Zi.
470
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
herausragende Mehrfamilienhaus bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch ein enormes Potenzial für Kapitalanleger mit einer Renditeerwartung von über 10% .Lassen Sie uns einen detaillierten Blick auf diese einzigartige Immobilie werfen:
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Objektübersicht: Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohnlage in Vohburg, verbunden mit kurzen Wegen zu den Arbeitsstellen für Monteure und Handwerker. Grundstücksgröße: Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 681 Quadratmeter auf zwei ruhigen Straßen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit exzellenter Ausstattung und hervorragender Renditeaussicht zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Photovoltaikanlage: Eine leistungsstarke 12 kWp Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energiequelle und niedrige Betriebskosten. Eigenen Grundwasserbrunnen: Der Wasserbedarf für