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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
18 Zi.
495,18
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059608 Als ideale Kapitalanlage präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Pegnitz, welches sich genau genommen in zwei Hausnummern auf einem Grundstück unterteilt. Ein Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, das
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andere über vier Wohneinheiten. Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, woraus eine hohe Mietnachfrage resultiert. Investieren Sie in diese Immobilie und nutzen Sie die bereits bestehende Vermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Mehrfamilienhäuser wie das hier angebotene werden in Zukunft aller Voraussicht nach immer gut verkäuflich und vermietbar sein, was Sie sehr krisensicher macht. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 33.000 € und bietet zusätzliches Mietsteigerungspotenzial. Die 1960 erbaute und 1970 erweiterte Immobilie präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die sechs Wohneinheiten verteilen sich auf ca. 495 m² Gesamt
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage in Pegnitz. Die gepflegte Wohnung, mit ca. 65 m² Wohnfläche, befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
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Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres, kleines Zimmer. Die Wohnung ist sofort verfügbar und nicht vermietet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, welches viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Angrenzend finden Sie die Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gä
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende Architektenhaus ist sehr ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen. Es bietet mehrere Ebenen und wirkt daher im Innenbereich sehr interessant. . Nach dem Empfang durch die Diele mit der Garderobe und dem Gäste-Wc steht man auch schon im
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Zentrum des Erdgeschosses! Von hier aus gelangt man in die Küche und in den großzügigen, hellen Wohnbereich. Eine große Schiebetür führt über die Terrasse in den liebevoll angelegten Garten. Die Süd-Terrasse ist halb überdacht und bietet eine Markise. Auch der Essbereich ist vom Wohnen durch eine große Schiebetür getrennt. Der Esstisch befindet sich auf einem Sockel, was charmant wirkt. Ein paar Stufen aufwärts befinden sich 2 Zimmer und ein Abstellraum. Das Obergeschoß beeindruckt durch: * Das Elternschlafzimmer, welches Platz für einen großen Schrank bietet; *Ein großzügig geschnittenes und ein kleineres Zimmer, beide mit Dachflächenfenster-Rollos; *Das nicht alltägliche Badezimmer, und ein WC. Das Souterrain bietet eine reizvoll ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
66,41
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
129.700,00 €
3 Zi.
74,17
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in diese 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pegnitz mit Balkon, Garten und Garage! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das seltenen Charme und modernen Komfort vereint! Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pegnitz bietet eine
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seltene Gelegenheit, das Stadtleben in einer geräumigen und gemütlichen Umgebung zu genießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,17 m² und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten verspricht diese Wohnung ein ideales Wohnerlebnis für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Gebäudes aus dem Baujahr 1975 und ist in einem gepflegten Zustand. Der Grundriss umfasst neben dem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten Küche, zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Erholung bieten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss für maximale Bequemlichkeit im Alltag. Der Balkon
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
1.495,18
m2
91257 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
16 Zi.
214
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf stehende Immobilie gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Laden/Büro, Besprechung und Werkstatt Obergeschoss: Wohnung derzeit vermietet mit ca.124 qm Dachgeschoss: Wohnung leerstehend mit ca. 90 qm Das Zweifamilienhaus befindet
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sich in zentraler Lage von Pegnitz. Besonderheiten: - Gasanschluss bereits im Haus vorhanden - Einbauküche im DG, OG und Gewerbe - Laden für Gewerbe - wie z.B. Maklerbüro, Verkaufsfläche, Nagelstudio - Werkstatt für Gewerbe oder Hobby - wie z.B. Künstleratelier
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Quelle: www.immowelt.de
122.500,00 €
1 Zi.
51
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Helles und gemütliches 1-Zi.-Appartement mit Balkon und schöner Aussicht in bestens verwalteten Mehrfamilienhaus.
Raumaufteilung
Ruhiges und helles Appartement mit getrennter Küche, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Balkon,
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Abstellraum, zusätzlichen Abstellraum im Spitzboden und 1 Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
16 Zi.
428
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Die zum Verkauf stehende Immobilie gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Laden/Büro, Besprechung und Werkstatt Obergeschoss: Wohnung derzeit vermietet mit ca.124 qm Dachgeschoss: Wohnung leerstehend mit ca. 90 qm Das Zweifamilienhaus befindet
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sich in zentraler Lage von Pegnitz. Besonderheiten: - Gasanschluss bereits im Haus vorhanden - Einbauküche im DG, OG und Gewerbe - Laden für Gewerbe - wie z.B. Maklerbüro, Verkaufsfläche, Nagelstudio - Werkstatt für Gewerbe oder Hobby - wie z.B. Künstleratelier
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
55
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Sonstiges
Das Seniorenzentrum wurde im Jahre 2021 errichtet und besteht aus insgesamt 84 Pflegeapartments. Das hier angebotene Pflegeapartment befindet sich im dritten Obergeschoss des Gebäudes. Die Möglichkeit, die Gemeinschaftseinrichtungen, wie
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Aufenthaltsraum, Speiseräume, Waschküche, Trockenplatz, Garten, Aufzug und Abstellflächen für KFZ, Fahrräder, Mopeds zu nutzen, besteht. Das Pflegeapartment bietet auf ca. 22,72 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Person. Dieses ist aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich inkl. einer Küchenzeile und einem Badezimmer inkl. Dusche und WC. Der Anteil der Gemeinschaftsfläche beträgt insgesamt 32,25 m². Es handelt sich hier um ein reines Zins- und Renditehaus. Es besteht ein Mietvertrag über 25 Jahre mit dem Betreiber des Seniorenzentrums mit einer jährlich gesicherten Mieteinnahme von 6.860,76 €. Hervorzuheben ist das vorrangige Belegungsrecht auch für Angehörige. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Erwin Eberhardt, Immobilienmakler (IHK) unter
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1972 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Stadt Pegnitz im Landkreis Bayreuth. Das Wohnhaus bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche genügend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein
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großzügiges Wohnzimmer mit Wohndiele und Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Vorratsraum, ein Arbeitszimmer, ein Arbeitsraum, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit Badewanne & WC und ein Gäste-WC. Über eine Steintreppe gelangt man in das Kellergeschoss, welches über ein Kinderzimmer, ein Fremdenzimmer, einem Hobbyraum und ein Badezimmer mit Dusche & WC verfügt. Weiterhin ist der Heizungsraum, das Öllager sowie ein Kellerraum vorhanden. Der Dachboden bietet zusätzlichem Stauraum. Auf dem insgesamt ca. 1.370 m² großem Grundstück befinden sich ein großer Gartenbereich mit herrlichem Ausblick, ein Gartenhaus und eine Kfz-Garage. Die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 290 m². Das Einfamilienhaus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
546.700,00 €
5 Zi.
147
m2
91257 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
479.600,00 €
4 Zi.
110
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
3 Zi.
56
m2
91257 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Neudorf einen Ortsteil von Pegnitz. Erbaut wurde dieses Haus im Jahre 1992, fertiggestellt wurde die sehr großzügig geschnittene helle drei Zimmer Dachgeschosswohnung
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im Jahr 2002. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie. Eintretend in Ihre neue Wohnung erwartet Sie eine große Diele, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (Büro), ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche, Doppelwaschbecken und WC wurde mit Liebe zum Detail gestaltet. Die drei Räume Küche, Ess/- und Wohnzimmer sind miteinander über den hellen Flur verbunden. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und geht fließend in den Wohn- und Essbereich über. Von dort gelangen Sie zu Ihrem großen Balkon auf der Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Wein in der ruhigen Umgebung genießen können. Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Ihr Stellplatz b
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Quelle: www.immobilienscout24.de
619.000,00 €
9 Zi.
185
m2
91257 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
54.000,00 €
2 Zi.
30
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und helle Wohnung im 1. Stock befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage in Pegnitz. Die gut geschnittene Wohnung, mit ca. 30 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen
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Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad. Die Wohnung ist sofort verfügbar und nicht vermietet. Mit einem Kaufpreis von 54.000 € und keiner zusätzlichen Provision für den Käufer ist diese Wohnung ein attraktives Angebot für preisbewusste Käufer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
91257 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
304.000,00 €
7 Zi.
144
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Reiheneckhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
558
m2
91257 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen