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Quelle: www.immobilienscout24.de
564.879,00 €
5 Zi.
144,3
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.900,00 €
5 Zi.
155
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
46
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und sehr großem Balkon, wurde erst im Jahre 2022 komplett modernisiert . Die großen, neuwertigen Kunststofffenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der schöne, ebenfalls im Jahre 2022 mit
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Holzboden versehene Balkon, sorgt für Entspannung und angenehme Stunden im Freien. Durch die zentrale Lage ist die Wohnung hervorragend vermietbar. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne, großräumige, gepflegte und zum teilrenovierte Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer - aufgeteilt auf 80 qm. Die auf den Fotos
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abgebildete hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
3 Zi.
123,08
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
540.000,00 €
4 Zi.
202
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
3.101
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
468.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
4 Zi.
106,2
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
1 Zi.
32,4
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
92
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien und bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Sie besticht durch ihren offenen und durchdachten Grundriss und ihre ruhige
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Lage.
Die Wohnung bietet eine gepflegte Einbauküche, die inkl. aller E-Geräte bereits im Kaufpreis enthalten ist, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie einen überdachten Balkon.
Im Jahr 2016 wurde die Wohnung renoviert und modernisiert, hierbei wurden u.a. die Böden und Türen ausgetauscht und eine Fußbodenheizung verlegt.
Besonders erwähnenswert ist der dazugehörige Gartenanteil, der mit einer Größe von ca. 110 m² zu ruhigen sowie entspannten Stunden einlädt und einen tollen Blick in die Natur bietet. Zur Nutzung dieses Gartens muss lediglich noch ein Weg angelegt werden.
Zusätzlich zu dem vorhandenen Carport besteht die Möglichkeit eine Garage oder einen weiteren Carport bzw. Stellplatz zu errichten.
Da sich die drei Parteien kostengün
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
270
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusiv präsentieren wir Ihnen ein schönes -ehem. Ärzte-Wohnhaus in sehr solider Bauweise. Auf einem 1.551 m2 großen Grundstück befindet sich das Hauptwohnhaus mit ca. 201 m2 Wfl. Angebaut und bereits hochwertig saniert die ehem. Praxis als
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schöne 66 m2 große Wohnung mit eigenem Eingang, Stellplätze und Gartenanteil. Diese Wohnung ist aktuell gut vermietet! Das Haupthaus ist voll unterkellert. Der massiv gebaute Keller ist absolut trocken. Hier befinden sich div. Abstellräume, Wäscheraum sowie eine voll funktionierende Sauna mit Dusche. Das EG ist geräumig und offen gestaltet. HighLight sicher die neue Küche sowie der Zugang zum schönen Garten bzw. Südterrasse mit Whirlpool, offenem Außen-Kamin und Sonnenschutz. Im OG befinden sich die Schlafzimmer sowie ein absolut neue und sehr schön gestaltetes, großzügiges Badezimmer (Dusche 120 x 120 cm, Badewanne, DoppelWB, Fußbodenheizung uvm. Zusammenfassend: Das gesamte Haus ist sehr solide gebaut und mit guten Materialien ausgestattet(Parket
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
106,2
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Link zu virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/frqR Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in begehrter Lage - ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung für Klinikpersonal oder Mitarbeiter an der Universität Passau. Mit nur
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wenigen Handgriffen lässt sich hier eine 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Appartement schaffen - die Abrechnung beider Wohneinheiten erfolgt bereits getrennt. Betritt man die Wohnung, so befindet man sich in einem Flur, von dem aus man in die Küche und in das Wohnzimmer gelangt. Geht man geradeaus durch die Glastür, so kommt man in die gemütliche Küche mit Herd, Backofen und Kühl- Gefrierkombi. Die vielen Schränke bieten genügend Stauraum für Lebensmittel und Kochutensilien aller Art. Eine wahre Besonderheit ist hier der kleine Balkon, den man nur von der Küche aus erreicht und einen Blick über die Grünfläche und einen großen Baum vor dem Haus bietet. Das großzügige Wohnzimmer erreicht man nicht nur über den Flur, sondern auch über eine separate
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1/9
270.000,00 €
4 Zi.
180
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus
Diese vermietete Shishabar in einer Top-Lage von Passau bietet Ihnen die Möglichkeit, von stabilen Mieteinnahmen mit einer attraktiven Rendite zu profitieren. Die Bar befindet sich in einem historischen & denkmalgeschützten Gebäude in einer
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Top-Lage. Nicht nur ein hoher Publikumsverkehr, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ist gewährleistet. Passau, als attraktiver Standort mit einer vielfältigen und lebendigen Atmosphäre, bietet ein vielversprechendes Umfeld für diesen etablierten Betrieb. Die Umgebung zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was das Potenzial für kontinuierliche Geschäftsaktivitäten weiter steigert. Diese Kapitalanlage verspricht beeindruckende Rendite.
Durch einen langfristigen Pachtvertrag mit einem zuverlässigen Mieter sind stabile und vorhersehbare Einnahmen garantiert. Dies schafft eine solide Grundlage für eine langfristige & nachhaltige Kapitalanlage.
Der aktuelle Pachtvertrag besteht seit einem Jahr und läuft noch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
986.480,00 €
94036 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Baugrundstück mit ca. 5.192 qm Gesamtfläche. Es kann entweder mit einem Einfamilienhaus bebaut werden oder aufgeteilt werden. Dann wäre maximal eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus und zwei Doppelhäusern genehmigt. Eine
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genehmigte Bauvoranfrage liegt vor, es besteht jedoch kein Bauzwang. Das Grundstück erreicht man über eine asphaltierte Gemeindestraße, der Kanalanschluss liegt bereits am Grundstück an und der Wasseranschlussbeitrag wurde bereits bezahlt. Die Fläche ist leicht hangig und grenzt westseitig an ein kleines Wäldchen und an ausgedehnte Wiesenflächen und bietet einen freien Blick Richtung Donau.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/4
986.480,00 €
5.192
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verkauft wird ein Baugrundstück mit ca. 5.192 qm Gesamtfläche. Es kann entweder mit einem Einfamilienhaus bebaut werden oder aufgeteilt werden. Dann wäre maximal eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus und zwei Doppelhäusern genehmigt. Eine
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genehmigte Bauvoranfrage liegt vor, es besteht jedoch kein Bauzwang. Das Grundstück erreicht man über eine asphaltierte Gemeindestraße, der Kanalanschluss liegt bereits am Grundstück an und der Wasseranschlussbeitrag wurde bereits bezahlt. Die Fläche ist leicht hangig und grenzt westseitig an ein kleines Wäldchen und an ausgedehnte Wiesenflächen und bietet einen freien Blick Richtung Donau.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
11 Zi.
313
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses insgesamt ca. 313 Quadratmeter grosse Haus steht auf einem ca. 830 qm grossem Grundstück und verfügt über 3 Etagen mit derzeit 3 Wohnungen. Die Hanglage, die man in Grubweg sehr häufig findet, ermöglicht es, dass jede Etage entweder über
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eine Terrasse oder einen Balkon verfügt und sogar separate Eingänge möglich wären. Durch die Hanglage hätte jede Etage eine Bereich im wunderschönen Garten, den sie nutzen könnte. Ausserdem genießt man in diesem Haus einen herrlichen Ausblick. Durch die Lage und Großzügigkeit des Hauses bieten sich sehr viele Möglichkeiten. So könnte das Haus zum Beispiel einer Großfamilie Platz bieten, man könnte jedoch auch die unterste Etage beruflich nutzen und im OG und DG wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Wohnung mit ca. 82 Quadratmetern Wohnfläche. Sie verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, eine Küche, einen Wohn-Ess-Raum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Zugang zum unteren Teil des Gartens. Auf dieser Etage befinden s
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
55
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Ilzstadt von Passau und bietet einen schönen Blick Richtung Oberhaus. Die Wohnung wurde aus ursprünglich zwei Wohnungen zusammengelegt, so dass es zwei Eingänge gibt. Einmal ein Eingang zu einem
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Apartment mit Duschbad kleinem Flur und Wohnbereich und das zweite Apartment mit großem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Verbunden werden die beiden Wohnungen durch eine Küche, die ebenfalls Platz für eine Esstisch und eine gemütliche Ecke mit Sofa bietet. Mieteinnahmen pro Monat: 590,00 EUR zusammengesetzt aus 450 Euro + 140 Euro NK (220 Euro + 230 Euro + jeweils 70 Euro NK) Das Haus war noch von keinem Hochwasser betroffen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.000
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit viel Potenzial und perfekter Anbindung, liegt direkt an der B 12 -am im Bau befindlichen Autobahnkreuz -Neuhaus Inn, Mittich -unmittelbar an der Grenze zu Österreich. Das ca. 6.000 qm große Grundstück ist
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voll erschlossen, alle Medien liegen an. Nach Bebauungsplan auch für einen Hotelbetrieb geeignet bzw. für ein sog. Stilles Gewerbe. Bauhöhe bis 20 Meter. Gerne informieren wir Sie ausführlich über dieses interessante Gewerbegrundstück. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.