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Quelle: www.immowelt.de
452.000,00 €
4 Zi.
116,27
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Wohnung
4 Zimmerwohnung im Penthouse-Charakter mit 116,27 m² in der obersten Etage. Im schönen Ruhstorf an der Rott wird für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten nebst Carport und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise
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errichtet. Das Gebäude wird selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Baubeginn Frühjahr 2024. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu der Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen. Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von
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Quelle: www.immowelt.de
324.792,30 €
3 Zi.
88,62
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Wohnung
DAHOAM IN BÜCHLBERG Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Hier genießen Sie die Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. MODERNE TRIFFT KOMFORT Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder
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einen eigenen Balkon. Sämtliche Wohnungen sind durch den Aufzug bequem zu erreichen und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. ZENTRALE LAGE MIT GUTER INFRASTRUKTUR Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorger sowie Bäcker, Metzger und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine medizinische und ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben. Grundschule sowie Kindergarten sind nach kurzem Fußweg zu erreichen. Zahlreiche Sportvereine sowie ein Freibad erhöhen die Freizeitqualität. OBJEKTHIGHLIGHTS - altersgerechte Gestaltung - barrierefreier Zugang zu allen Wohneinheiten sowie Keller und Parkplätze durch moderne Aufzuganlage - zeitgemäße, moderne Architektur mit in
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Quelle: www.immowelt.de
59.900,00 €
1 Zi.
26
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Hotelappartement im Schweizer Hof **** Thermal & Vital Resort Bad Füssing Hier erwerben Sie eine topgepflegte Immobilie in einem sehr etablierten Haus in Bestlage im Zentrum von Bad Füssing. Die Therme 1 ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen.
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Thermalbad und Wellness-Saunalandschaft im eigenen Hause! *Ferienwohnung / 1 Zimmer-Suite *Eigennutzung mit Kurgastvermietung (Vermieterservice im Hause durch Hotelbetrieb) *6 Wochen Eigennutzung im Jahr *mitten im Zentrum Bad Füssing - Nähe Europatherme Bad Füssing und Therme 1 - absolut tolle Lage *Alle notwendigen Geschäfte und Lokale befinden sich in Reichweite der Hotelsuite *4.Etage mit Balkon und Aufzug -Wohlfühl-Ambiente im komfortablen Hotel-Suite - behindertengerechte Suite, dazu einen stufenlosen Eingangsbereich mit extra breiten Türen sowie Aufzüge von der Tiefgarage bis in die 3. Etage -Zentrale, ruhige Lage. Die 3 Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (Europa Therme - 100m, Therme 1 - 500m, Johannesbad
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
32,73
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage im Zentrum von Bad Füssing 1-Zimmer-Appartement mit TG-Stellplatz * zentrale Lage - direkt vis á vis der Europatherme * ca. 33 m² Wohnfläche * sehr gepflegte Hotelanlage * NEU renoviertes Appartement * 1. Obergeschoss mit
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großzügigem Balkon * Aufzug im Haus * komplett möbliert * inklusive GmbH-Anteil der Hotelbetriebsgesellschaft * 6 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit - auch während der Hauptsaison (keine Einschränkungen) * Mieteinnahmen * Tiefgaragenstellplatz im Gemeinschaftseigentum Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin. Bitte rufen Sie uns an.
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
7 Zi.
220
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100,91
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hochwertig, neu und Leben auf einer Ebene? Dann sprechen wir von unserer Doppelhaushälfte mitten in Tittling - sofort bezugsfertig und bereit für Ihre Familie oder auch perfekt als Altersruhesitz. Hier findet jeder sein perfektes Zuhause!!! Das
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Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100, 91 m² auf insgesamt einer Ebene und aufgeteilt auf 4 Zimmer. Das Grundstück selbst erstreckt sich über insgesamt ca. 313 m² und ist nach Süd/West ausgerichtet. Das Haus wurde 1972 erbaut und 2023 vollständig saniert und bis auf die Grundmauern neu aufgebaut. Die 2 kompakten Doppelhaushälften bieten Ihnen die perfekte Größe und das Zusammenspiel zwischen Moderne und Preis/Leistung! Ausgestattet ist das Haus zusätzlich mit einer Schreinerküche sowie einem Bad mit Dusche/Wanne und WC. Abschließend verfügt das Objekt noch über 2 Stellplätze im Freien mit kurzen Wegen zu den jeweiligen Hauseingängen. Alles mitten in Tittling und den Geschäften des alltäglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe ... Neu, ferti
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
9 Zi.
263
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses hervorragende Anwesen vorstellen zu dürfen, mit seinen vielen Besonderheiten und Vorzügen! Besonders geeignet für: - Autarkes Wohnen. - Große Familien, die viel Platz benötigen. - Mehrgenerationenhaushalt. - Wohnen
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und Arbeiten unter einem Dach. Ihr zukünftiges Eigenheim liegt in der Nähe von Bad Füssing, in einem kleinen und ruhigen Nebenort. In zwei Richtungen haben Sie Natur pur zum Fahrradfahren, spazieren gehen und erholen. Das Anwesen bietet so viele Besonderheiten, dass es hier nicht möglich ist alles aufzuführen, jedoch kommen Sie am besten einfach persönlich zu einer Besichtigung vorbei und überzeugen sich selbst. Ursprünglich würde das Haus nach 1910 erbaut, ganz genau kann man es leider nicht mehr nachvollziehen. Vom Ursprungsgebäude ist allerdings außer dem Keller fast nichts mehr vorhanden, da vor allem 2014 ein großer Neu-Anbau vorgenommen wurde und der Rest kernsaniert bzw. modernisiert wurde. Über die massive Zufahrt (ausgelegt für bis zu 40
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
731
m2
94127 Neuburg am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum Dieses sonnige Baugrundstück in ruhiger Wohnlage mit einer Größe von ca. 731 m² steht in 94127 Neukirchen am Inn zum Verkauf. Dieses wunderschöne Baugrundstück beeindruckt insbesondere durch die behagliche, ruhige
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Sonnenlage in naturnaher Umgebung mit traumhaftem Blick. Das Grundstück wäre ideal geeignet für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus bzw. für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Bebaubarkeit ist über einen aktuellen Bebauungsplan geregelt. Für das Grundstück liegt eine Genehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung im repräsentativen, modernen Baustil mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185,05 m² vor. Im Kaufpreis enthalten ist die bereits vorhandene Baugenehmigung sowie die bereits vorhandene Planung der Immobilie. Des Weiteren sind im Kaufpreis des bereits geplanten Hauses, der vorhandene Energieausweis für Wohngebäude mit KfW40, der vorläufige sommerlicher Wärmeschutznachweis nach DIN 4108-2: 2013-02 Abs
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet Raum für Familien, Paare oder
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alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
17 Zi.
460
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
. Sehr großes Stadthaus mit viel Platz . Ehemalige Mädchenschule . Zentrale Lage und dennoch ruhig . Parkähnliche Grünanlage in unmittelbarer Nähe . Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus . Original Holzeingangstüre mit aufwendigen
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Schnitzereien . Quergiebelerker über 2 Geschosse . Hohe Sprossenfenster . Einliegerwohnung im Erdgeschoss . Für Investoren: - Fläche zur Erstellung von ca. 3 Wohnungen vorhanden . Durch die Anzahl und Aufteilung der Räumlichkeiten - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - Mehrgenerationenhaus . Geschmackvolle Stuckverzierungen in diversen Räumen . Historische Innentüren mit Kassettenfüllungen . Originale Türschlösser und Scharniere . Teilweise große Flügeltüren mit Glasfüllungen . Ursprüngliche Holz-Treppenhaus bis ins Obergeschoss . Dachgeschoss teilweise ausgebaut Energieausweis - Für denkmalgeschütze Gebäude besteht keine Energieausweispflicht lt. EnEV§16, Absatz 4
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
220
m2
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eckdaten .Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche .Das Einfamilienhaus mit seinen lichtdurchfluteten, hellen Räumen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 836 m² .Nebengebäude mit ca. 100 m² (Sauna, Werkstatt, Heizraum, Garage)
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.Grundsolide, klassische massive Bauweise .Baujahr 2010 .Das Objekt umfasst das Erdgeschoss und das Obergeschoss .Kaltdach mit kleiner Lagerungsfläche .Ruhige Siedlungslage in einem kleinen Gemeindeteil unweit der Marktgemeinde Hutthurm Technik / Material .Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoffrahmen .Bodenbelag aus Fliesen und Parkett .Photovoltaikanlage mit 9,6kWp und 10kWh Speicher mit vollständiger Notstromfunktion (2018) .Flüssiggastank im Eigentum enthalten (2013) .Fußbodenheizung im Einfamilienhaus und im Saunabereich des Nebengebäudes .Räucherofen mit Kalt- und Warmräucherfunktion .Holzöfen im Saunahaus sowie im Wohn- und Essbereich .Elektronisch betriebene Rollos .Klimaanlagen in den 3 Schlafzimmern .Internetgeschwindigkeit 1Gbit/s (Glasfase
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
163,46
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Selbstversorgerranch zwischen Bad Birnbach und Bad Griesbach. Das Anwesen liegt zentral in einem Weiler, die Nachbarn links und rechts liegen relativ nahe. Das Grundstück öffnet sich dann trichterförmig nach hinten. Laut Eigentümer soll es sich
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bei dem Anwesen früher um ein Gasthaus gehandelt haben. Das genau Baujahr ist unbekannt. Die Hauptwohnfläche liegt im EG. Hier wurde auch vor einigen Jahren ein ca. 12 m² großer Wintergarten errichtet. Von diesem hat man Zugang zu einer etwa 30 m² großen, fantastischen Terrasse mit Blick ins Grüne. Von der Terrasse hat man wiederum einen Abgang auf das Grundstück. Hier im EG befindet sich der Hauptwohnbereich. Auch ist barrierefreies Wohnen auf dieser Ebene möglich, weil sich sowohl Schlafräume als auch Badezimmer auf dieser Etage befinden. Im Einzelnen: großzügige Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten und Terrasse, sowie Holzfeuerstätte LOTUS MAESTRO Speckstein, Feuerungsart: Grundofen. Dazu speziell zum Ofen Energie-Ausweis Stufe:
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
8 Zi.
270
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen liegt idyllisch im Herzen von Dorfbach. Das großzügige Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei voll vermieteten Wohneinheiten. Das Objekt beeindruckt mit ehemaligen Pferdestallungen,
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Unterstellmöglichkeiten und Lagerflächen, ergänzt durch eine liebevoll ausgebaute Wohnung. Das Obergeschoss diente einst als geräumiger Heu- und Strohspeicher, während das Dach mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage ausgestattet ist. Der Garten lädt durch seine gemütliche Terrasse und einen kleinen Teich zum Verweilen ein. Sind Sie nun gespannt auf mehr? Einfach Kontakt aufnehmen, Ihre persönlichen Daten hinterlegen und abschicken. Sie erhalten ein Exposé, Grundrisse und ein Datenblatt mit noch mehr Informationen zum Objekt. Der zuständige Makler freut sich auf Ihre Anfrage und steht gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
709.900,00 €
5 Zi.
160
m2
94127 Neuburg am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause? Sie wünschen sich viel Platz und Licht? Eine qualitativ hochwertige Ausführung und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis sind wichtig für Sie? Sie möchten einen Baupartner, der Ihre
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persönlichen Vorstellungen und Wünsche umsetzt? Dann begleiten wir Sie gerne, vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe. Eine durchdachte Planung, ökologische Baustoffe und energieeffiziente Konzepte (KfW40-Effizienzhaus mit Wärmepumpe) bilden die Grundsteine für die Entstehung Ihres Wohlfühlhauses. Sie wissen am besten, was für Sie in puncto Wohnen wichtig ist. Unsere Aufgabe und Stärke ist es, Ihre Visionen mit ausgewählten Handwerkern aus der Region umzusetzen. Diese Doppelhaushälften in Neukirchen am Inn nahe der Dreiflüssestadt Passau werden Traumhäuser. Aufgrund der Hanglage kann auf drei Ebenen gewohnt werden. So entstehen mehr als 160qm echte Wohnfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Eingangsdiele, die nicht nur Platz für Ihre Garderobe b
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
11 Zi.
257
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Eine in die Jahre gekommene Stadtvilla in Vilshofen möchte wieder belebt werden. Das stattliche Gebäude stammt aus dem Jahre 1925 und bedarf einer Sanierung. Das großzügige Platzangebot ist vielseitig nutzbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 275
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m² und 11 Zimmern auf zwei Etagen, plus Ausbaupotential im Dachgeschoß (Grundfläche ca. 170 m²), eignet sich das Anwesen sowohl für die Verwirklichung privater Wohnträume als auch für eine Kombination Wohnen und Arbeiten, ebenso als Mehrgenerationenhaus und als WG. Die großzügige Raumaufteilung (EDG und OG identisch) lässt den repräsentativen Charakter der Vergangenheit erahnen. Genügend Nutzfläche bietet der Keller und das Nebengebäude. Eine Garage mit Zugang zum Haus sowie zwei Stellplätze sind vorhanden. Das eingewachsene Grundstück mit ca. 800 m² bietet genügend Spielraum zum Gärtnern bzw. Relaxen.
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96.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende, voll möblierte und vollständig ausgestattete Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches und modernes Wohnambiente. Mit viel Liebe zum Detail renoviert, eignet sie sich sowohl ideal für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung. Die
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1,5-Zimmer-Wohnung kombiniert Komfort mit einer zentralen Lage direkt im Herzen von Bad Füssing. Der Kurpark, die Therme 1 und die Einkaufsstraße sind bequem zu Fuß erreichbar. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker. Hochwertige Geräte und reichlich Stauraum machen das Kochen zu einem wahren Vergnügen. Der großzügige, offene Wohnbereich lässt Raum für individuelle Gestaltung. Große Fenster fluten die Wohnung mit natürlichem Tageslicht. Die Modernisierungen in den Jahren 2006 und 2008 haben dafür gesorgt, dass die Wohnung höchsten Wohnkomfort bietet. Hochwertige Materialien und zeitgemäße Designelemente schaffen eine stilvolle, moderne und gemütliche Atmosphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
15 Zi.
503
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer herrschaftlichen Hofstelle in Alleinlage, die Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe bietet? Dann könnte dieses Objekt Nähe Ruhstorf inmitten des Bäderdreiecks genau das Richtige für Sie sein.
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Von diesem imposanten Vierseithof wurde das Wohnhaus 1949 erbaut und befindet sich in Alleinlage, umgeben von einer idyllischen Landschaft. Mit insgesamt 15 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 503 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Hofstelle erstreckt sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 15.000 m², was Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Ob eine eigene kleine Pferdekoppel, ein Obstgarten oder einfach nur viel Platz zum Entspannen – hier bleiben keine Wünsche offen. Die drei Etagen des Wohnhaus bieten genügend Raum für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Der Dachboden ist vo
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir eine komplett ausgestattete Eigentumswohnung in einer äußerst begehrten Lage an. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex und besticht durch zahlreiche Extras. Der Wohn- und Küchenbereich ist vollständig
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eingerichtet, ein separater Essbereich mit Kachelofen sorgt für gemütliche Atmosphäre. Zudem gibt es einen großzügigen Wohnraum, einen zusätzlichen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur zusätzlichen Komfort, sondern auch erhöhte Sicherheit bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
59
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In einem Mehrparteienhaus am Ortsbeginn von Kirchham befindet sich im 1. Stock diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit einem sehr großen Süd-Westbalkon. Mit dem Lift können Sie von der Tiefgarage aus bequem in den 1. Stock
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fahren. Die ansprechende Möbelierung ist im Kaufpreis enthalten. 2 Anbauküchen und zwei Duschbäder mit Fensterbelichtung sind vorhanden. Der Bodenbelag wurde bereits erneuert. Die gemütliche Wohnung könnte auch teils vermietet werden. In der ruhigen Wohnanlage befinden sich im Erdgeschoß mehrere Geschäfte. Ein bevorzugtes Cafe mit leckerem Naschwerk ( Torten, Pralinen, Eisbecher, Wein u.vielerlei Getränke,) weiter ein Friseur, ein Schuster, eine Massagepraxis. Im Kellergeschoß befindet sich Ihr Kellerabteil, sowie der Waschmaschinen- und Trocknerraum ( Münzen) Von hier aus erreichen Sie bequem die Tiefgarage mit Ihren nummerierten Stellplätzen.
Raumaufteilung
1 Stock auf einer Ebene befindet sich die 2 Zimmerwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Haus
Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage Luft Wasser
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Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr!