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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.700,00 €
3 Zi.
103,04
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft Wohnen & Leben in Bad Griesbach *Der Kaufpreis ist erst nach Fertigstellung des Objektes zu zahlen* Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Wohnungen vereinen ein angenehmes Gefühl von Qualität und Stilsicherheit. Die
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großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume bestechen durch hochwertige Materialien in zeitlos schöner Ästhetik. Im schönen Wohnbereich von Bad Griesbach realisieren wir für Sie in der attraktivsten Lage, ein anspruchsvolles Neubau-Projekt mit insgesamt zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 28 Wohneinheiten der besonderen und modernen Art. Neben der Qualität legen wir bei der Planung & Ausführung großen Wert auf eine zeitgemäße und zur Region passenden Architektur. Das Grundstück befindet sich traumhaft in erhöhter Lage am Ende einer Siedlung gelegen und hat freiem Blick auf die Berge. Stadtplatz, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnungen überzeugen durch Ihre großzügigen Balkone, Dach
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Quelle: www.immowelt.de
377.348,40 €
2 Zi.
102,96
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Wohnung
DAHOAM IN BÜCHLBERG Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Hier genießen Sie die Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. MODERNE TRIFFT KOMFORT Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder
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einen eigenen Balkon. Sämtliche Wohnungen sind durch den Aufzug bequem zu erreichen und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. ZENTRALE LAGE MIT GUTER INFRASTRUKTUR Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorger sowie Bäcker, Metzger und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine medizinische und ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben. Grundschule sowie Kindergarten sind nach kurzem Fußweg zu erreichen. Zahlreiche Sportvereine sowie ein Freibad erhöhen die Freizeitqualität. OBJEKTHIGHLIGHTS - altersgerechte Gestaltung - barrierefreier Zugang zu allen Wohneinheiten sowie Keller und Parkplätze durch moderne Aufzuganlage - zeitgemäße, moderne Architektur mit in
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Quelle: www.immowelt.de
295.948,75 €
2 Zi.
80,75
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Wohnung
DAHOAM IN BÜCHLBERG Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Hier genießen Sie die Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. MODERNE TRIFFT KOMFORT Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder
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einen eigenen Balkon. Sämtliche Wohnungen sind durch den Aufzug bequem zu erreichen und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. ZENTRALE LAGE MIT GUTER INFRASTRUKTUR Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorger sowie Bäcker, Metzger und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine medizinische und ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben. Grundschule sowie Kindergarten sind nach kurzem Fußweg zu erreichen. Zahlreiche Sportvereine sowie ein Freibad erhöhen die Freizeitqualität. OBJEKTHIGHLIGHTS - altersgerechte Gestaltung - barrierefreier Zugang zu allen Wohneinheiten sowie Keller und Parkplätze durch moderne Aufzuganlage - zeitgemäße, moderne Architektur mit in
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
176
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Wintergarten: Über zwei Etagen verteilt, bietet der Wintergarten eine tolle und lichtdurchflutete Erweiterung des Wohnraums - Doppelgarage: Die großzügige Zufahrt führt zur Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet, weitere
...
Stellplätze befinden sich in der Zufahrt - Photovoltaikanlage: Mit einer Leistung von 11,41 kwp und einer Einspeisevergütung von netto 431,00 € monatlich - Blockheizkraftwerk: Ein effizientes Blockheizkraftwerk mit einer Leistung von 4,7 kwp sorgt für zusätzliche Energieversorgung - Gas-Zentralheizung: Die 2008 installierte Gas-Zentralheizung sichert eine zuverlässige Wärmeversorgung. Der Primärenergiebedarf beträgt F 196,9 - Wellnessoase: Entspannen Sie in Ihrer privaten Wellnessoase mit Schwimmbad, Sauna und Whirlpool - Gartenhäuschen: Ein gemauertes Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für gemütliche Stunden im Grünen
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
12 Zi.
336
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus
. gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bad Füssing . ruhig gelegen, dennoch sehr zentral . wohnen in beliebter Wohnungssiedlung . unmittelbare Nähe zu den Thermalbädern . klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise . das Mehrfamilienhaus wurde
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1971 erbaut . insgesamt 7 Wohneinheiten befinden sich im Haus . Erneuerung des Daches im Jahr 2010 . Dach wurde angehoben und ausgebaut . 1 Doppelgarage und 3 Außenstellplätze vor dem Haus . großes Grundstück mit ca. 603 m² Fläche . gepflegter Garten mit Terrasse und Pavillon . Gartenhäuschen zum Abstellen von Fahrrädern . weiteres Gartenhaus mit Verstaumöglichkeit . Treppenlift für Senioren ist vorhanden . Treppenlift nur bis zum 1. Obergeschoss . gepflegtes Treppenhaus mit Treppenaufgang . Wohneinheiten sind verteilt auf 4 Etagen . großzügige Gesamt-Wohnfläche von ca. 336 m² . einige Einheiten sind bereits vermietet . Nutzfläche von ca. 50 m² Fläche . Wohneinheiten mit jeweils 1 bis 3 Zimmern . insgesamt sind 12 Zimmer vorhanden . Wohnungen im
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
53
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2 Zimmer Wohnung + sehr gut geeignet für die Eigennutzung oder als Feriendomizil. + schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche. + die Zimmer sind mit massivem Holzdielen verlegt, dadurch heimeliges Wohngefühl.
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+ alle Räume besitzen ein Fenster, dadurch ist die Wohnung sehr hell. + genießen Sie die Nachmittagssonne auf dem Balkon mit elektr. Markise. + kleine feine Wohnanlage mit 8 Einheiten. + ruhige Wohnlage - kurze Wege zum Johannesbad und nach Bad Füssing. + Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. + mehrere Restaurants und Biergärten in Fußnähe. + Kfz-Stellplatz direkt am Haus. + abgeschlossenes Kellerabteil. + Waschraum für eigene Waschmaschine. + Gartenhütte mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder. + Bezug nach Vereinbarung - kurzfristig möglich. Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine neuwertige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garage. Das Objekt befindet sich in unverbaubarer Ortsrandlage von Pocking Hartkirchen in einer reinen Anliegerstrasse, ohne Durchgangsverkehr, und besticht durch den freien
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Blick ins Grüne. Die Einliegerwohnung verfügt über ein seniorengerechtes Bad (mit Badewanne) sowie eine voll ausgestattete Küchenzeile und kann vielfältig genutzt werden. Durch die Lage im Erdgeschoss, gleich am Hauseingang, eignet sie sich sowohl für ältere Kinder, (pflegebedürftige) Elternteile, als auch als Büro, Kosmetikstudio o.ä. Sie könnte aber auch vermietet werden und damit zur Finanzierung beitragen. Im EG befindet sich noch ein weiterer Raum, der als Wohnzimmer genutzt wurde, ein Vorrats - / Waschraum und ein Gäste WC. Das OG verfügt über ein Bad (mit Badewanne und Dusche), ein Schlafzimmer, ein Gäste - / Kinderzimmer, sowie einen großen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten über eine Außentreppe. Der Garte
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einem bezahlbaren Wohnhaus, maximal 20 Autominuten von Passau entfernt in absolut traumhafter Wohnlage mit Fernblick ins Umland? Ist es Ihnen wichtig, in landschaftlich schöner Lage mit hohem Freizeitwert zu leben? Hier ist Ihre
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Gelegenheit. Verkauft wird ein Haus in Büchlberg/Denkhof, Baujahr 1979. Der Ausblick sowohl vom Wohnzimmer (mit Balkon) und Schlafzimmer der EG-Wohnung, als auch vom Wohnzimmer und Terrasse der UG-Wohnung ist atemberaubend. Wichtig: Der Ausblick ist unverbaubar. Im EG des Hauses ist eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung untergebracht. Herzstück dieser ist das knapp ca. 26 m² große Wohnzimmer mit Aussichtsbalkon. Hier im Wohnzimmer befindet sich als Zusatzheizquelle ein Schwedenofen. Weiteres auf dieser Etage: Schlafzimmer mit Fernblick, Kinderzimmer, Küche, Bad ausgestattet mit Badewanne/WC und Waschbecken, Flur und Abstellraum. Im UG gibt es eine Einliegerwohnung bestehend aus Wohnraum mit kleinem Nebenraum (von diesem Wohnraum haben Sie ebenerd
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
39
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Hotel-Suite im 4 Sterne Hotel SCHWEIZER HOF/ Thermal & Vital Resort Bad Füssing * Hotel-Suite mit ca. 39 m² Wohnfläche * EG mit Terrasse * 1a - Zustand - komplett eingerichtet (Inventar ist im Kaufpreis inklusive) * 6 Wochen
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Eigennutzungsmöglichkeit im Jahr * Kaufpreis inkl. GmbH-Anteil (4.200 €) und Inventar (9.000 €) * für die Eigentümer fallen keine Nebenkosten an! Das gut geführte 4-Sterne-Hotel bietet seinen Gästen wie folgt: * Thermalwasser aus der Ursprungsquelle der Therme I * Thermal-Hallenbad Thermalbewegungsbad (ca. 37°C) - ganzjährig geöffnet * Thermal-Freibad - Thermal-Außenpool von Mai bis September * Wellness- und Saunalandschaft * Fitness- und Aerobic- Raum * Arzt- und Massagepraxis * Beautyabteilung * Restaurant * Neu seit März 2023 - Hotelbar * Neu seit März 2023 - Inbetriebnahme Photovoltaikanlage
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Quelle: www.immowelt.de
389.990,00 €
4 Zi.
119,9
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte, kernsanierte und modernisierte Maisonette Wohnung vorstellen zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in Toplage, in einem ruhigen Außenort des beliebten Kurortes Bad Füssing, mit wundervollem Blick ins
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Grüne. In einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus aktuell neun Wohneinheiten, wovon ca. die Hälfte dauerhaft bewohnt sind, entstand diese Wohnung auf zwei Etagen mit insgesamt drei Eingängen. Die Möglichkeiten zur Nutzung sind vielfältig, da die Wohnung z.B. etagenweise aufteilbar ist, zumal der Zugang über die interne Wendeltreppe abgesperrt werden kann. Somit könnten Sie eine Etage selbst bewohnen und die andere gewinnbringend vermieten. Auch als Mehrgenerationen-Wohnung, oder für Freunde, die zusammen ziehen möchten, wäre diese Maisonette-ETW hervorragend geeignet. Im Zuge der Projektierung und Kernsanierung wurden hierbei alle Leitungen (Strom, Wasser) erneuert und auch die Fenster (3-fach-Verglasung), die Dachdämmung verstärkt und beide Badezimme
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
136
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
94544 Hofkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Wohnung in Hofkirchen, bietet sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine interessante Option. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 Quadratmetern ist diese Immobilie ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte und funktionale
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Wohnlösung suchen. Die Maissonette-Wohnung ist großzügig geschnitten, sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem hellen und offenen Wohn-Ess-Raum mit Küche, einem geräumigen Badezimmer und einem Spitzboden auf einer zweiten Ebene, erreichbar über eine schmale Treppe im Wohnbereich, der als Büro oder zusätzlicher Schlafraum genutzt werden könnte. Der Balkon lädt dazu ein, entspannende Stunden im Freien zu verbringen und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Keller, der im Kaufpreis von 175000 Euro inbegriffen ist. Dies ist besonders vorteilhaft für jene, die zusätzlichen Platz benötigen. Ausserdem ist im Preis ein Tiefgaragen-Stellplatz enthalten. Man gelangt von der Tiefgarage aus direkt ins Haus. Diese Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
69
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erstbezug
Objekt
Die Villa Klosterblick in Fürstenzell wurde in 2022 fertiggestellt. Es ist eine Wohnanlage für betreutes Wohnen. Die Wohnung sowie die gesamte Anlage ist barrierefrei und behindertengerecht gebaut. Die breiten
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Türen und großzügigen Flure bieten Bewegungsfreiheit. In der Wohnung betreten Sie zuerst den Flurbereich und zur Rechten den großen Abstellraum. Der Raum ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet und kann dadurch auch als Ankleide genutzt werden. Weiter geht es in das Schlafzimmer. Es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer wurde behindertengerecht gestaltet und ist ausgestattet mit: - bodenebene Dusche - großes Waschbecken - Toillette - Waschmaschinenanschluss Der Wohnbereich ist hell und freundlich und hat einen Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Hier ist auch die hochwertige Einbauküche integriert. Eingebaut sind hier die Spülmaschine, der Backofen, der Kühl- und Gefrierschrank sowie die Waschma
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
248.900,00 €
4 Zi.
1.113
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Grundstück
PROVISIONSFREI!! GROßES BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER TOP-LAGE MIT ALTBESTAND ODER EFH INKL. TRAUMGARTEN!! Wir freuen uns, Ihnen dieses hervorragende Anwesen vorstellen zu dürfen. Das Haus bzw. Grundstück befindet sich im Herzen von Rotthalmünster.
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Der Marktplatz ist nur ca. 250 Meter entfernt und so haben Sie alles für den täglich Bedarf in nächster Nähe. Die Autobahn (aktuell im Ausbau) wird künftig nur ca. 4 km entfernt sein und bietet somit auch eine sehr gute Anbindung in Richtung Passau oder München. Die Immobilie wurde 1958 fertiggestellt und von den Eigentümern gut gepflegt. Zudem wurden auch immer wieder Umbaumaßnahmen oder Modernisierungen vorgenommen. Die Bruttogrundfläche des Hauses beträgt 68 m² und vom Keller bis zum Dachgeschoss haben Sie somit 272 m² Brutto-Wohn-/Nutzfläche. Hinzu kommen dann noch das Nebengebäude, welches als Lager dient und die Garage. Über den Haupteingang gelangen Sie in den Eingangsbereich bzw. den Windfang. Gleich zu Ihrer rechten befindet sich ein Gäs
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
155
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung wurde im Jahre 1965 in massiver Ziegelbauweise (0,365 cm) errichtet. Durch laufende Renovierungen und Verbesserungen - innen wie außen - technisch als auch optisch - erfreut sich die gesamte
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Liegenschaft eines sehr guten Zustandes. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Hanghaus, das sich dadurch auszeichnet, dass im Untergeschoss zusätzlich zur Hauptwohnung im Erdgeschoss noch eine kleine Einliegerwohnung untergebracht werden konnte. Diese verfügt auch über einen separaten Eingang auf der unteren Ebene. Die Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt: UNTERGESCHOSS: - zwei Zimmer mit kleiner Einbauküche - WC und Badezimmer - Waschraum - Heizungsraum - Kellerraum - Heizölraum - Garage mit elektrischem Rolltor Ein Garten steht ebenfalls für diesen Bereich zur Verfügung. ERD-/OBERGESCHOSS: - Windfang, Garderobe - Flur - Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne, WC und doppeltem Waschbecken - Küche mit modernen, t
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
153
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die 4 Zimmer Eigentumswohnung mit 152,60 qm Wohnfläche befindet sich in einem luxuriös und hochwertig gebautem 3-Familienhaus im Villenstil und ist ab dem 01.06.2024 frei verfügbar. Die Wohnfläche der Erdgeschoßwohnung ist
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aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Gäste-WC und Balkon (22,7 qm). Eine separate Waschküche befindet sich im Keller. Zur Wohnung gehören eine Garage und der Stellplatz davor. Ein Kachelofen sorgt im Winter für gemütliche Wärme.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
145
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus
Individuell und mit Charme wohnen - und das einen Steinwurf vom ausgesprochen attraktiven Zentrum (Stadtplatz) entfernt. Das Haus wurde in den letzten Jahren vollständig liebevoll und fachgerecht saniert und wird z.Z. nur als Zweitwohnsitz von den
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Eigentümern genutzt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG: Eingangsdiele, Wohnküche (mit eigenem, zweiten Hauseingang), Wohnraum und Anschlussraum OG: Diele, zwei Schlafräume und ein Bad DG: ein (ateliermäßiger) Raum mit Balkon davor Unkompliziertes Parken in ca. 200 m Entfernung,
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Quelle: www.immowelt.de
598.900,00 €
3 Zi.
128,49
m2
94086 Haarbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In ruhiger und ländlicher Lage entstehen zwei NEUBAU-BUNGALOWS Viel Licht, eine moderne zukunftssichere Bauweise und solide Handwerksqualität werden auch Sie überzeugen. Die ebenerdige Raumanordnung garantiert auch im Alter ein eigenständiges und
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barrierefreies Wohnen. Bodentiefe Glastüren erweitern den Blick in die Umgebung und ermöglichen einen bequemen Zugang auf die großzügige, sonnige Terrasse. Fühlen Sie sich wohl in modern ausgestatteten, hellen Räumen. - ca. 128,49 m² Wohnfläche (3 Zimmer) - HAUS 2 - ca. 28,44 m² Nutzfläche Überschaubare Grundstücksgröße - ca. 528 m² Ideale Grundstücksgröße um einen pflegeleichten Wohlfühlgarten anzulegen. Baubeginn: voraussichtlich Frühjahr 2024 Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2024
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
8 Zi.
172,55
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies großzügige Haus mit 8 Zimmern und einem kleinen Garten bietet reichlich Platz für eine Familie. Gelegen im Herzen des Ortskerns, verbindet es zentrale Lage mit Ruhe und Privatsphäre. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zwei separate
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Wohnungen einzurichten. Ursprünglich erbaut zu einem unbekannten Zeitpunkt, wurde das Haus im Jahr 1986 erweitert. Im Laufe der Zeit wurden verschiedene Bereiche des Hauses saniert, darunter die Installation von zweifach verglasten Kunststofffenstern und einer neuen Gasheizung sowie einem Außenkamin. Dennoch stehen weitere Renovierungsarbeiten an, wie beispielsweise die Fassadensanierung. Energieausweis ist in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
105
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines 5-Parteienhauses. Wenn Sie Wert legen auf klare, großzügige Grundrisse, moderne Architektur und eine exklusive Ausstattung, dann ist dies eine passende Immobilie für Sie. Exklusiver
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Neubau kurz vor der Fertigstellung in einem 5 Familien Haus Nähe Zentrum von Pocking. Das Objekt wird in Massivbauweise als KfW-55-Energiesparhaus erstellt. Zu der Wohnung in der obersten Etage gehören 2 Balkone sowie 1 großer Abstellraum mit fast 9 m². Die Wohnung im Obergeschoss verfügen über 2 großzügige teilweise überdachte Balkone. Ein großes Speicherabteil wird jeder Wohnung ohne Mehrpreis zugeteilt. Zusätzlich kann eine große Garage für 19.000 EUR erworben werden. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung. Die Fotovoltaikanlage sorgt für die Stromgewinnung der Gemeinschaftsanlagen. Durch die energetische Bauweise sind niedrige Betriebskosten garantiert. Objektbeschreibung: Hier entstehen 5 Eigentumswohnungen in traumhafter Lage