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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
117
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
330
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Haus
Das sehr schöne und moderne Einfamilienhaus (EG und OG) mit Einliegerwohnung (DG) und Nebengebäuden befindet sich auf einem 2.112 m² großen Grundstück in Büren (kein Ortsteil). 1950 wurde dieses als Kleingehöft gebaut. Die Immobilie ist zum
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Teil unterkellert. 1989 fanden eine Sanierung und eine Aufstockung statt. 2016 wurde dann das Einfamilienhaus noch einmal komplett renoviert/modernisiert und die Fenster (Kunststoff, Zweifachverglasung) erneuert. Anschließend wurde 2021 ein Teil der vorhandenen Scheune zur Einliegerwohnung ausgebaut. __________________________________________________ *** Erdgeschoss ca. 95 m² *** *** Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen *** Esszimmer *** Küche *** Gäste-WC *** Badezimmer (möglich) _____________________________________________________ *** Obergeschoss ca. 98 m² *** *** 3-5 Schlafzimmer *** Badezimmer mit Badewanne und Dusche Im Flur im Obergeschoss ist eine Klimaanlage verbaut, die das Haus an warmen Sommertagen schön kühl hält. ___________________________
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Quelle: www.immowelt.de
366.000,00 €
4 Zi.
130
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses bezaubernde Reihenmittelhaus vorstellen zu dürfen. Erbaut im Jahr 2006, bietet dieses Haus eine harmonische Kombination aus moderner Architektur und gemütlichem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130
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m² und einer durchdachten Raumaufteilung lässt dieses modere Immobilie keine Wünsche offen. Betreten Sie das Haus durch den einladenden Eingangsbereich, der nahtlos in das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer übergeht. Hier finden Sie genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die große Fensterfront sorgt für reichlich Tageslicht und gibt den Blick auf die wunderschöne Terrasse frei. Die angrenzende Küche ist modern und funktional ausgestattet. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Die Räume sind hell und freundlich, ideal als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Ein großzügiges Familienbad bietet Ihnen den nötigen Komfort und
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369.900,00 €
3 Zi.
69,14
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Stadt - ein energieeffizientes Zuhause - für Sie und die Umwelt, klimafreundlicher Neubau KFW 40. Wir bauen die Zukunft in einer der besten Wohnlagen Paderborns. Innovatives Neubauprojekt mit modernem Energiekonzept! Die KfW
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unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderkredit mit besonders günstigen Zinsen. Mit diesen energetischen Wohnungen können Sie langfristig Kosten sparen, mit dem KfW 40 Standard durch eine absolut CO²-freie Energieversorgung und minimale Nebenkosten. Mit einer energieeffizienten Technik, profitieren Sie von der verbauten Photovoltaik-Anlage, diese versorgt Ihre Wohnung mit Strom für Heizung und Warmwasser. Investieren Sie in modernste Haus-Technik, Sie nutzen selbst erzeugten Strom, und sind unabhängig von explodierenden Gaspreisen. Machen Sie sich weitgehend unabhängig von künftigen Preissteigerungen der Versorger. Da lohnt es sich auf niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Bauweise zu achten. Die KFW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderk
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
244,49
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute Haus in Hövelhof bietet Ihnen eine solide Substanz und verfügt über 3 separate Einheiten, die sich ideal für eine Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus eignen. Das Grundstück kann geteilt und somit ein neuer Bauplatz
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geschaffen werden. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein nachträglich angebauter Wintergarten, der für zusätzlichen Wohnraum sorgt. Der geflieste Vollkeller bietet viel Stauraum und Platz für Hobbyräume. Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Garagen mit elektrischen Toren zur Verfügung. Die ruhige Lage des Hauses ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen ohne Lärmbelästigung. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Reiten. Modernisieren Sie nach Bedarf - im Haus wurde bereits weitestgehend eine Wärmedämmung angebracht - und gestalten Sie das Objekt nach Ihren Vorstellungen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinba
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Quelle: www.immowelt.de
328.900,00 €
2 Zi.
72,87
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Am 1. März 2023 startete die staatliche Förderbank KFW ihre aktuelle Neubauförderung, das Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen sehr günstige Kredite. Diese modernen
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Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage, Tiefgarage, PV-Anlage und Lademanagementsystem für Elektroautos erstellt. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erstellt, die Auswahl hochwertigster Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (KfW-40 EE -Standard) gerecht, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude erhält eine Erd- / Wasser-Wärmepumpe mit einer Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Wohnraumlüftung. Die hochwerti
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292.728,97 €
2 Zi.
49,92
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In zentraler Lage, an der Husener Straße 35, entstehen 6 barrierefreie Eigentumswohnungen im KFW40-Standard mit einer Aufzugsanlage. Als Heizsystem wird eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Hochwertige Dämmmaßnahmen 22cm
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(Wärmedämm-Verbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat geregelt werden kann. Eine moderne Lüftungsanlage dient zur dauernden Be- u. Entlüftung der Wohnungen. Große Fenster zur Westseite sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fenster haben eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung und werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Jedes Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller wird für jede Wohnung ein eigener Abstellraum errichtet. Für alle Bewohner steht ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Fahrradstellplätze befinden sich im Schuppen mit ebenerdigem Zugang. Sämtliche Badarmaturen, Schalter u. Steckdosen
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530.000,00 €
4 Zi.
105
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
150
m2
33178 Borchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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849.000,00 €
7 Zi.
249
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit exklusivem Wohnkomfort und einer traumhaften Lage in Paderborn! Dieses großzügige Haus bietet alles, was das Herz begehrt: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenen Kamin. Die
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angrenzende Küche bietet viel Platz zum Kochen und verfügt über eine gute Ausstattung. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie eine Abstellkammer bieten Komfort auf einer Ebene. Die Terrasse mit Zugang zum Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Das Obergeschoss, welches auch als Einliegerwohnung genutzt werden könnte, präsentiert sich mit weiteren großzügigen Räumlichkeiten: drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Der Balkon mit Gartenblick verspricht erholsame Momente. Im Keller befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, ideal für Entspannung nach einem langen Tag. Zudem bietet der Keller ausreichend Stauraum durch zwei Kellerräumen mit Tageslic
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279.500,00 €
2 Zi.
66,95
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Schmuckstück mit 67 qm im Erstbezug in Topausstattung, inkl. Gäste-WC und Panoramafenster über Eck. Diese chice 67 qm große Eigentumswohnung im Erstbezug lässt keine Wünsche offen und ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Bodenbelägen und
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Sanitärartikeln. Die Malerarbeiten sind ebenfalls bereits erledigt - Sie können direkt einziehen! Freuen Sie sich auf eine altersgerechte Bauweise mit schwellenfreien Zugängen, einem Aufzug und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zusätzlich einen kleinen Gartenanteil zum Entspannen und Genießen. Unser sparsames Effizienzhaus 40 punktet nicht nur durch seine Nachhaltigkeit, sondern ermöglicht auch die Nutzung von Fördermitteln über die KFW Bank. Für Ihre Elektromobilität ist die Elektroinfrastruktur bereits vorbereitet, und die hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Inklusive Fußbodenheizung und einer Trinkwasserenthärtungsanlage, einer Frischwasserstation innerhalb der Wohnung und einer Videotü
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330.000,00 €
4 Zi.
99
m2
33154 Salzkotten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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121.000,00 €
3 Zi.
76
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und wird von einem Verwalter betreut. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne
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und Dusche. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Abstellraum, eine Garage und einen Außen-Stellplatz. Energieausweis in Bearbeitung und wird zur Besichtigung
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435.000,00 €
4 Zi.
102,38
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Effizienzhaus 40 QNG Sichern Sie sich jetzt 150.000,- € zu 2,8% Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus Diese topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten
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erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt 4 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 102,38 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum. Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Diese Liegenschaft wird vollständig schlüsselfertig ausgebaut und nach Ihren individuellen Wünschen ausgestattet. Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnun
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299.000,00 €
4 Zi.
115
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte ist die ideale Wahl für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Eigenheim in einer attraktiven Lage suchen. Die Immobilie bietet eine praktische Garage sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein
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geräumiger Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Genießen Sie die behaglichen Abende am Kaminofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die ruhige Wohnlage am Hang begeistert mit einem herrlichen Ausblick über Dahl - perfekt, um die Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen.
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435.000,00 €
4 Zi.
102,38
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Effizienzhaus 40 QNG Sichern Sie sich jetzt 150.000,- € zu 2,8% Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus Diese topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten
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erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über insgesamt 4 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 102,38 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum. Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Diese Liegenschaft wird vollständig schlüsselfertig ausgebaut und nach Ihren individuellen Wünschen ausgestattet. Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnun
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490.000,00 €
5 Zi.
135
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Eine Reihenhausanlage mit einem Penthouse das gibt es nicht jeden Tag. Mit der Förderung WEF 300 u. NRW Bank wird es gerade für Familien interessant . Lassen Sie sich durch unsere erfahrenen Partner beraten!
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315.000,00 €
2 Zi.
59
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
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569.000,00 €
8 Zi.
187,72
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und begehrter Lage, nur einen Katzensprung vom Habichtssee in Schloß Neuhaus entfernt, finden Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit 3. Einheit im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem modern gestaltetem Bad inkl.
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ebenerdiger Dusche. Zu einem geselligen Familienleben lädt die neuwertige und hochwertige Einbauküche zusammen mit dem großem Wohn-/Essbereich ein. Von hier gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse mit Blick in den reizvoll angelegten Garten. Verwirklichen Sie Ihre Wünsche und Pläne; die Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss (jeweils ca. 94 m² Wohnfläche), sowie das nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 68 qm Nutzfläche sind aktuell vermietet, sodass diese Einheiten als Finanzierungsunterstützung dienen können. Auch eine spätere Nutzung durch Sie bzw. weitere Familienmitglieder wäre denkbar. Rechnen Sie momentan mit Jahreskaltmieteinnahmen für die 3 Einheiten in Höhe von ca. 25.380 €; die Nebenkosten werden im Ra