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1/6
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
730
m2
86807 Buchloe
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in absolut ruhiger und idyllischer Lage mit Baugenehmigung für Ihr neues Eigenheim! Die Bebauung des insgesamt 1.017m² großen Grundstücks ist lt. Baugenehmigung mit einem Doppelhaus realisierbar. Folgende Varianten sind
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möglich: Variante 1: ca. 575m² Grund Baugenehmigung für eine Doppelhaus ((10m x14m) auf 3 Wohnebenen - vollunterkellert) mit ca. 283m² Wohnfläche + 150 Nutzfläche (inkl. Dachspeicher und Unterkellerung Doppelgarage) , Doppelgarage und Kfz-Außenstellplatz Kaufpreis: € 396.000,- Variante 2: ca. 287,5m² Grund Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte (hintere Hälfte -Süd-Terrasse - auf 3 Wohnebenen - vollunterkellert) mit ca. 142m² Wohnfläche zuzüglich Untergeschoss ca. 55m², Garage (50% Dachspeicher + 50% Unterkellerung mit Außentreppe) und Kfz-Außenstellplatz Kaufpreis: € 198.000,- Variante 3: ca. 287,5m² Grund; Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte (vordere Hälfte -West-Terrasse - auf 3 Wohnebenen - vollunterkellert) mit ca. 141m² Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
575
m2
86807 Buchloe
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in absolut ruhiger und idyllischer Lage mit Baugenehmigung für Ihr neues Eigenheim! Die Bebauung des insgesamt 1.017m² großen Grundstücks ist lt. Baugenehmigung mit einem Doppelhaus realisierbar. Folgende Varianten sind
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möglich: Variante 1: ca. 575m² Grund Baugenehmigung für eine Doppelhaus ((10m x14m) auf 3 Wohnebenen - vollunterkellert) mit ca. 283m² Wohnfläche + 150 Nutzfläche (inkl. Dachspeicher und Unterkellerung Doppelgarage) , Doppelgarage und Kfz-Außenstellplatz Kaufpreis: € 396.000,- Variante 2: ca. 287,5m² Grund Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte (hintere Hälfte -Süd-Terrasse - auf 3 Wohnebenen - vollunterkellert) mit ca. 142m² Wohnfläche zuzüglich Untergeschoss ca. 55m², Garage (50% Dachspeicher + 50% Unterkellerung mit Außentreppe) und Kfz-Außenstellplatz Kaufpreis: € 198.000,- Variante 3: ca. 287,5m² Grund; Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte (vordere Hälfte -West-Terrasse - auf 3 Wohnebenen - vollunterkellert) mit ca. 141m² Wohnfläche
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198.000,00 €
287,5
m2
86875 Waal
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in absolut ruhiger und idyllischer Lage mit Baugenehmigung für Ihr neues Eigenheim! Die Bebauung des insgesamt 1.017m² großen Grundstücks ist lt. Baugenehmigung mit einem Doppelhaus realisierbar. Folgende Varianten sind
...
möglich: Variante 1: ca. 575m² Grund Baugenehmigung für eine Doppelhaus ((10m x14m) auf 3 Wohnebenen - vollunterkellert) mit ca. 283m² Wohnfläche + 150 Nutzfläche (inkl. Dachspeicher und Unterkellerung Doppelgarage) , Doppelgarage und Kfz-Außenstellplatz Kaufpreis: € 396.000,- Variante 2: ca. 287,5m² Grund Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte (hintere Hälfte -Süd-Terrasse - auf 3 Wohnebenen - vollunterkellert) mit ca. 142m² Wohnfläche zuzüglich Untergeschoss ca. 55m², Garage (50% Dachspeicher + 50% Unterkellerung mit Außentreppe) und Kfz-Außenstellplatz Kaufpreis: € 198.000,- Variante 3: ca. 287,5m² Grund; Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte (vordere Hälfte -West-Terrasse - auf 3 Wohnebenen - vollunterkellert) mit ca. 141m² Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
156
m2
87634 Obergünzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese exklusive freistehende Immobilie in Obergünzburg vereint modernes Design und erstklassige Ausstattung mit einem eigenen Pool. Mit einer Wohnfläche von 156 m² und 5 großzügigen Zimmern eignet es sich perfekt
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für das Familienleben und bietet höchsten Komfort. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 577,00 m² und bietet reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und Gartengenuss. Es schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre, ideal zum Entfliehen des hektischen Alltags. Hohe, weiße Decken und reichlich Tageslicht machen den kombinierten Wohn- und Essbereich zu einem großzügigen Treffpunkt. Außerdem ist diese Immobilie auch als Kapitalanlage geeignet, da sie derzeit vermietet ist. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Dieses Haus wurde in Holzständerbauweise als KfW-Effizienzhaus errichtet und weist einen geringen Energieverbrauch auf, der einem Effizienzhaus entspricht. Es zeichnet sich durch seine einzigartige und hochwertige Bauweise aus. Di
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
575
m2
86875 Waal
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in absolut ruhiger und idyllischer Lage mit Baugenehmigung für Ihr neues Eigenheim! Die Bebauung des insgesamt 1.017m² großen Grundstücks ist lt. Baugenehmigung mit einem Doppelhaus realisierbar. Folgende Varianten sind
...
möglich: Variante 1: ca. 575m² Grund Baugenehmigung für eine Doppelhaus ((10m x14m) auf 3 Wohnebenen - vollunterkellert) mit ca. 283m² Wohnfläche + 150 Nutzfläche (inkl. Dachspeicher und Unterkellerung Doppelgarage) , Doppelgarage und Kfz-Außenstellplatz Kaufpreis: € 396.000,- Variante 2: ca. 287,5m² Grund Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte (hintere Hälfte -Süd-Terrasse - auf 3 Wohnebenen - vollunterkellert) mit ca. 142m² Wohnfläche zuzüglich Untergeschoss ca. 55m², Garage (50% Dachspeicher + 50% Unterkellerung mit Außentreppe) und Kfz-Außenstellplatz Kaufpreis: € 198.000,- Variante 3: ca. 287,5m² Grund; Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte (vordere Hälfte -West-Terrasse - auf 3 Wohnebenen - vollunterkellert) mit ca. 141m² Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
86807 Buchloe
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Liebhaberobjekt vorstellen zu dürfen. Auf dem ca. 850m² (noch zu vermessen) großen u. ruhig gelegenen Grundstück befindet sich ein Denkmalgeschütztes Bauernhaus samt Tenne - Baujahr 2. Hälfte 18
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Jahrhundert, Ausschließlich das Wohngebäude steht unter Denkmalschutz! Das denkmalgeschützte Bauernhaus verfügt über zwei Ebenen und einen Dachspitz mit einer Geschossfläche von ca. 180m², welche sich perfekt für mehrere Wohneinheiten (z.B. Loftwohnungen im Erdgeschoss mit großzügigem Garten und Maisonettewohnungen im 1. OG und DG) bzw. ein Chalet eignen würden. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im Münchner Umland und profitieren Sie zudem von erhöhten Abschreibungen bei der Vermietung, sowie bei der Eigennutzung. Auf Wunsch senden wir Ihnen den Lageplan, die Stellplatzsatzung und die Bestandsunterlagen zu. Kaufpreis: Auf Anfrage! Verfügbarkeit: ab sofort (miet-/pachtfrei!)! Käuferprovision: 2,38 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
7 Zi.
192
m2
87647 Unterthingau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein geräumiges Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein wahres Zuhause bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192 m² verteilt auf 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz
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für jeden Bewohner. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das 1975 erbaute und gepflegte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Anmutung. Zwei Balkone und eine Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und laden zum Entspannen ein. Eine Besonderheit ist die integrierte Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es für Familienmitglieder, als Homeoffice oder zur Generierung zusätzlichen Einkommens. Auf einem großzügigen Grundstück von 752 m² gelegen, bietet das Anwesen ausreichend Freiraum für Gartengestaltung und outdoor-Aktivitäten. Die Zentralheizung mit Ölbefeuerung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Flexibilität und Po
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
287,5
m2
86807 Buchloe
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in absolut ruhiger und idyllischer Lage mit Baugenehmigung für Ihr neues Eigenheim! Die Bebauung des insgesamt 1.017m² großen Grundstücks ist lt. Baugenehmigung mit einem Doppelhaus realisierbar. Folgende Varianten sind
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möglich: Variante 1: ca. 575m² Grund Baugenehmigung für eine Doppelhaus ((10m x14m) auf 3 Wohnebenen - vollunterkellert) mit ca. 283m² Wohnfläche + 150 Nutzfläche (inkl. Dachspeicher und Unterkellerung Doppelgarage) , Doppelgarage und Kfz-Außenstellplatz Kaufpreis: € 396.000,- Variante 2: ca. 287,5m² Grund Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte (hintere Hälfte -Süd-Terrasse - auf 3 Wohnebenen - vollunterkellert) mit ca. 142m² Wohnfläche zuzüglich Untergeschoss ca. 55m², Garage (50% Dachspeicher + 50% Unterkellerung mit Außentreppe) und Kfz-Außenstellplatz Kaufpreis: € 198.000,- Variante 3: ca. 287,5m² Grund; Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte (vordere Hälfte -West-Terrasse - auf 3 Wohnebenen - vollunterkellert) mit ca. 141m² Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
419.500,00 €
1 Zi.
71
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2,5 Zi.
54
m2
86807 Buchloe
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen über den Dächern der Stadt Buchloe! Diese helle Dachgeschosswohnung bietet auf großzügigen 54 Quadratmetern ein loftartiges Wohnerlebnis. Mit 2,5 Zimmern, einer separaten Küche und einem durchdachten Grundriss können
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Wohnträume verwirklicht werden. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die zahlreichen Fensterfronten im Dachgeschoss entsteht. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zudem einen weitläufigen Blick über die Stadt. Die separate Küchenraum ist nicht nur funktional, sondern auch modern gestaltet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und mit Freude köstliche Gerichte zubereiten. Sie und Ihre Gäste finden direkt in der Küche unter einem großen Dachfenster Platz. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und schafft Ordnung in Ihrem neuen Zuhause. Das Badezimmer überzeugt mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie einer praktischen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
537.689,00 €
4 Zi.
136,78
m2
87656 Germaringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienhaus in Germaringen - Ketterschwang: Ihr Traumhaus nach Maß Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem exquisiten Einfamilienhaus in der malerischen Lage von Germaringen - Ketterschwang! Dieses einzigartige Projekt bietet
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Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 812 m² erwarten Sie hier höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Das geplante Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer, die Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Der zentrale Wohnbereich ist offen gestaltet und ermöglicht Ihnen ungestörte Momente des Zusammenseins, während die großen Fensterfronten für viel natürliches Licht sorgen. Das Herzstück des Hauses bildet das stilvolle Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - für entspannende Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden. Zusätz
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Quelle: www.immowelt.de
629.700,00 €
6 Zi.
142
m2
86807 Buchloe
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Energieausweis ist in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Das 1999 erbaute Reihenendhaus bietet sechs Zimmer auf drei Etagen, mit einer großzügigen Wohnfläche und vielen modernen Ausstattungsmerkmalen.
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Beim Betreten werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich empfangen. Die Küche ist separat und sorgt für Privatsphäre beim Kochen. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit großzügiger Duschkabine. Das Dachgeschoss beherbergt zwei flexible Räume, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich bietet das Haus einen voll unterkellerten Bereich, ideal für zusätzlichen Stauraum. Das Haus wird teilmöbliert verkauft, und der Preis enthält die Möbel.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
102
m2
87653 Eggenthal
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine tolle Wohnung im energieeffizienten KfW-55-Standard. Diese hochwertig ausgestattete Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt, und stellt eine ideale Investition sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger dar.
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Betreten Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie die behagliche Wärme der Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung ist energetisch sehr hochwertig gebaut (Energieskala B) daraus resultieren sehr geringe Energiekosten. Das Badezimmer ist zusätzlich mit einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt. Die stilvolle Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist mit energetischen und modernen Elektrogeräten ausgestattet und hat einen Neuwert von ca. 14.000 Euro und bietet Ihnen somit sofortigen Komfort und Funktionalität. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken und erleichtert den Alltag erhe
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
404
m2
87616 Marktoberdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese exklusive Villa aus dem Jahr 1960 wurde in den Jahren 1992-1994 komplett kernsaniert. Sie ist ein wahres Juwel im Herzen der atemberaubenden Allgäuer Alpenlandschaft. Gelegen auf einem großzügigen Anwesen, bietet sie einen unvergleichlichen
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Blick auf die majestätischen Gipfel und die malerische Umgebung. Die außergewöhnliche Villa vereint alpinen Charme mit modernem Luxus und beeindruckt mit individuellen, handgefertigten Einbauten, die jedem Raum eine ganz besondere Note verleihen. Dieses parkähnliche Grundstück bietet eine beeindruckende landschaftliche Vielfalt, darunter einen sorgfältig angelegten Waldpfad mit Beleuchtung, der bis hinunter zum Quellenhaus und einem malerischen Teich führt. Diese Villa ist eine Oase der Ruhe und Exklusivität. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Leben in absoluter Privatsphäre mit unvergleichlicher Weitsicht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese einzigartige Gelegenheit sollten Sie sich nicht e
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
761.500,00 €
4 Zi.
113
m2
87674 Ruderatshofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Steckbrief BAUPROJEKT • Neubau von 8 unterkellerten Doppelhaushälften • mit Garagen und Carports • Grundstücksflächen von ca. 277 – ca. 395 m2 • Luft-Wasser Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Batteriespeicher • kontrollierte
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Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • familienfreundliche Umgebung • gute Verkehrsanbindung DOPPELHAUS 7 Grundstücksfläche 277,00 m2 Wohnfläche EG/OG 113,05 m2 Nutzfläche KG 52,10 m2 Ausbaureserve DG 41,51 m2 ENERGIEAUSWEIS: GEG: EA-B, 11,0 kWh (m2•a), EEK A+, Strom Preis Garage: 16.900,00 € Preis Carport: 15.200,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
768.000,00 €
4 Zi.
113
m2
87674 Ruderatshofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Steckbrief BAUPROJEKT • Neubau von 8 unterkellerten Doppelhaushälften • mit Garagen und Carports • Grundstücksflächen von ca. 277 – ca. 395 m2 • Luft-Wasser Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Batteriespeicher • kontrollierte
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Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • familienfreundliche Umgebung • gute Verkehrsanbindung DOPPELHAUS 4 Grundstücksfläche 290,00 m2 Wohnfläche EG/OG 113,05 m2 Nutzfläche KG 52,10 m2 Ausbaureserve DG 41,51 m2 ENERGIEAUSWEIS: GEG: EA-B, 11,0 kWh (m2•a), EEK A+, Strom Preis Garage: 16.900,00 € Preis Carport: 15.200,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
371.000,00 €
4 Zi.
143
m2
87634 Obergünzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde ursprüglich 1910, in Massivbauweise 1,5 geschossig mit Teilunterkellerung, errichtet. 1992 wurde das Haus komplett saniert, im Landhausstil. Schönheitsreparaturen sind jetzt wieder durchgängig fällig. Sehr positiv ist, dass das
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Haus im Juni 2022 an das Fernwärmenetz einer Biogasanlage angeschlossen wurde, und somit modernste Heiztechnik zur Verfügung steht. Eine Isolierung der Außenwände liegt vor, über Material und Stärke haben wir keine Information. Sanierungsmaßnahmen: Böschungsbefestigung, Stützmauer zwischen Straßensaum und Grundstück wurde 2006 veranlasst und mit der Kommune realisiert. Die Wasserleitungen zum Haus wurden 2014 neu verlegt. Zu Haus gehört noch ein Carport im Einfahrtsbereich, der in Holzständerbauweise errichtet wurde. Im hinteren Teil des Carport befindet sich noch ein Schopf. Das Haus steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
127
m2
86983 Lechbruck a.See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob als Wochenendparadies, charmantes Ferienhaus oder idyllische gelegenes Zuhause: Mit freiem Blick über den großen Garten bis hin zum türkisfarbenen Lech mit seinen Enten, Schwänen und vielen anderen Vögeln findet man hier wunderbare Ruhe und
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Zufriedenheit. Die schöne Immobilie steht direkt am Fluss im Zentrum von Lechbruck. Sie ist groß genug für eine Familie, passt aber auch für Paare oder Einzelpersonen. Denn eines ist sicher - Besuch kommt hier bestimmt und wahrscheinlich nicht nur einmal. Im großen Garten zum Lech kann noch eine weitere Immobilie - zum Beispiel ein Tiny-House oder Bungalow - gebaut werden. Einen Bebauungsplan gibt es hier nicht, der Abstand zur Abbruchkante am Lech muss ca. 9 Meter betragen.
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
87640 Biessenhofen
Immobilientyp: Haus
Ein wunderschönes und renovierungsbedürftiges Haus mit Nebengebäude, vielen Parkmöglichkeiten und enorm viel Platz! Das Anwesen besteht im Grunde aus drei Teilgrundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 3.750 m². Es ist aufgeteilt in ein
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Hauptgebäude im vorderen Teil, und im hinteren Bereich angrenzend die Stallungen mit Tenne und Garage. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich die bis vor einigen Jahren noch bewirtschaftete Gaststätte mit 2 Stuben, Küche, Sanitäranlagen, Kühlraum und Büro. Diese könnte nach Sanierung wieder verpachtet werden. Das Obergeschoss bietet einige Räume, die sich zur Umgestaltung zu Apartments und Wohnungen eignen. Das zweite Obergeschoss diente ehemals als Saal mit zwei Nebenräumen und könnte ebenfalls zu Wohnraum umgestaltet werden. Auch das sehr solide Dachgeschoss würde sich zum Ausbau eignen. Der Anbau mit Stallungen und Tenne bieten sich ebenfalls zur Schaffung von Wohnraum an. Da das Anwesen teilweise und Denkmalschutz steht, ist ein Vorprojekt in
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
3 Zi.
71,9
m2
87616 Marktoberdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Firma Immowerk erstellt in Marktoberdorf/Thalhofen hochwertige Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus im Effizienzhausstandard 55. Für Kapitalanleger ergibt sich durch die kürzlich von der Bundesregierung verabschiedete Möglichkeit einer
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degressiven Sonderabschreibung eine Gesamtrendite von über 8%. Gerne senden wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage eine Berechnung hierzu sowie weitere Informationen zu diesem Projekt zu. Bei der hier angebotenen Wohnung 05 handelt es sich um eine 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einem offenen und durchdachten Raumkonzept. Als eine der sechs Parteien liegt diese Wohnung im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit Süd/West-Ausrichtung mit einem ca. 8,4qm großen Balkon. Das Gebäude wird in Massivbauweise nach den modernsten energetischen Standards errichtet, die Fußbodenheizung wird durch eine nachhaltige Luft-/Wärmepumpe betrieben. Alle Wohneinheiten sind mit einem dezentralen und effizienten Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die geh