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1/8
1.000.000,00 €
10 Zi.
340
m2
87616 Marktoberdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Marktoberdorf, welches im Jahr 1898 erbaut wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von ca. 340 m², verteilt auf 4 Etagen. Der Zustand des Hauses ist nach
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Vereinbarung. Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert, wobei das Dach und die Außenwände 2014 und 2016 gedämmt wurden. Des Weiteren wurde eine Gas-Brennwertheizung installiert und im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung im Jahr 2016 eingebaut. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2017 renoviert. Die Böden im Haus sind mit Laminat, Dielen, Fliesen und PVC ausgelegt. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Balkon. Das Objekt ist nach Absprache verfügbar. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Das gesamte Gebäude ist derzeit vermietet und generiert beeindruckende jährliche Mieteinnahmen von über 40.000 € (Nettokaltmiete).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
58
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
Die zauberhaft ruhig und sonnig gelegene Eigentumswohnung ist das perfekte Investment für alle die eine Immobilie mit einem Wellnesfaktor und einem hohen Freizeitwert suchen. Hier können Sie den malerischen Füssener Stadtteil Weißensee von seiner
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schönsten Seite erleben und genießen. Die neuwertige, vor wenigen Jahren umfangreich modernisierte Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, in Laufnähe zum malerischen Freizeit- und Badeparadies des Weißensees. Die Wohnanlage bietet Ihnen neben einem modernisierten Indoor-Schwimmbad und zwei neuwertigen Saunen mit Außenbereichen weiterhin einen eigenen Tennisplatz, einen Minigolfplatz, einen Kinderspielplatz, einen gemeinschaftlichen Grillplatz und eine Panoramadachterrasse – um Ihnen nur einige wenige Vorzüge dieses Immobilienangebots zu nennen. Ihr neues Apartment bietet Ihnen neben einem hervorragenden Zustand, einem unverbaubarem Traumblick, einem sonnenverwöhntem Südbalkon, einem neuen Bad mit D
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1/10
592.500,00 €
2 Zi.
93,82
m2
87674 Ruderatshofen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
560.000,00 €
7 Zi.
192
m2
87647 Unterthingau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein geräumiges Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein wahres Zuhause bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192 m² verteilt auf 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz
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für jeden Bewohner. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das 1975 erbaute und gepflegte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Anmutung. Zwei Balkone und eine Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und laden zum Entspannen ein. Eine Besonderheit ist die integrierte Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es für Familienmitglieder, als Homeoffice oder zur Generierung zusätzlichen Einkommens. Auf einem großzügigen Grundstück von 752 m² gelegen, bietet das Anwesen ausreichend Freiraum für Gartengestaltung und outdoor-Aktivitäten. Die Zentralheizung mit Ölbefeuerung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Flexibilität und Po
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419.500,00 €
1 Zi.
71
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
10 Zi.
404
m2
87616 Marktoberdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie etwas besonderes suchen finden Sie hier eine charmante und großzügig aufgeteilte Villa mit mehreren Wohnbereichen in absoluter ruhiger exponierter Lage. Großzügiges Wohnen auf großem Park Grundstück, perfekter Berg- und Weitblick bis
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in die Allgäuer Alpen. Ein wahres Juwel welches seinesgleichen sucht, das findet man in dieser 1992/1994 komplett sanierten und mit den besten Materialien sowie herausragenden Schreiner Arbeiten um- und ausgebauten Villa in einzigartiger nicht einsehbarer ruhiger Lage mit großem parkähnlich angelegten Grundstück, auf dem sich 6-8 PKW - Stellplätze und eine Doppelgarage befinden. Die Aufteilung des Hauses: Die Hauptwohnung verteilt sich mittig und rechts im Gebäude über 2 Etagen, mit Büro- und Jagdzimmer, sowie einem privatem Wellnessbereich der einen Whirlpool und eine Sauna beinhaltet. Im Erdgeschoss linker Hand befindet sich der Gästebereich mit 2 Schlafräumen und jeweiligem Bad en Suite, sowie einem Aufenthaltsbereich und einer Küchenzeile. Im
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1/10
190.000,00 €
2 Zi.
55,32
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene, nach Süden und Osten ausgerichtete und ca. 55 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und in Füssen-West gelegenen Mehrfamilienhauses, ca. 15 Gehminuten von der zauberhaften
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Füssener Altstadt entfernt. Neben einer guten Wohnlage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, einem großen Wohnzimmer mit Parkett, einem geräumigen Schlafzimmer, hellen und sonnigen Räumlichkeiten, einer separaten Küche mit einer Einbauküche sowie einem Bad mit Badewanne bietet Ihnen diese zauberhafte Wohnung weiterhin einen gepflegten Zustand, einen schönen Südbalkon und einen herrlichen und unverbaubaren Bergblick auf den Tegelberg und den Säuling. In der Küche Ihrer neuen Immobilie befindet sich auch die Stellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner. Besonders hervor zu heben sind die neuwertigen Fenster. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört neben einem geräumigen Kellerabteil auch ein großes Dachbodenabteil. Pa
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1/5
685.000,00 €
5 Zi.
135
m2
87459 Pfronten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
EG: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit gemütlicher Einbauküche und Essecke sowie die sonnige, ruhige Südterrasse mit Blick auf Wiesen & Berge sprechen für sich. OG: 3 Schlafzimmer, Neues schönes und geräumiges Bad inkl. Badewanne
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mit eigener Dusche, 1 Doppelwaschbecken. Separates WC mit Fenster. DG: Komplett ausgebautes 2-Zimmer-Appartement mit Dusche und WC. Schönes großes Grundstück mit ca. 535m². Gesamtwohnfläche: inkl. DG ca. 135m² Baujahr 1978. In 2019 wurde das Anwesen komplett wärmeisoliert mit neuer Haustüre. Ebenso erhielt das ganze Objekt neue Fenster ( 3fach verglast, in Kunststoff / Holzdeko) Eine neue Viessmann Öl-Zentralheizung ist auch installiert. Das Objekt ist in top gepflegtem Zustand. 1Garage und 1 Stellplatz gehören auch dazu. Weitere Bilder folgen. Übernahme: nach Absprache. Energieausweis ist beantragt. Kaufpreis: 685.000,-- Euro Käuferprovision 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis Hermann Koch Immoservice im Königswinkel 87459 Pfronten-
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1/10
795.000,00 €
7 Zi.
187
m2
87642 Halblech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus wurde 1955 aus hochwertigen Werkstoffen erbaut und kontinuierlich renoviert und modernisiert. Vollwärmeschutz, Aufdachisolierung und Anbau eines Wintergartens und Hobbyräumen, um die wichtigsten zu
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nennen. Das Haus bietet mit seinen fast 190 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie. Für den Verkäufer wird ein 5-jähriges Wohnrecht (bis zum 01.06.2029) im Grundbuch eingetragen. Im Erdgeschoss betreten Sie den Hausflur über einen Windfang und erreichen das Esszimmer, das Wohnzimmer, die Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Ein gemütlicher Wintergarten macht das Wohnen im Erdgeschoss besonders komfortabel. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche vor. Ein Nord- und ein Südbalkon erlaubt Ihnen hier einen traumhaften Blick in die freie Natur und den Bergen. Weiter gehört zum Haus: •Ein wunderschöner Garten •Ein großer Garten-/Geräteraum •Doppelgarage mit Platz für Auto und C
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1/10
1.650.000,00 €
8 Zi.
420
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erleben Sie ein einzigartiges Anwesen mit parkähnlichem Grundstück. Wenn Sie dort wohnen möchten wo andere Menschen ihren Traumurlaub genießen, dann sind Sie hier richtig! Erleben und genießen Sie eine einmalige und behagliche
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Wohlfühl-Atmosphäre und das herrlichen Charme eines historischen Anwesens, das inmitten eines parkähnlichen und ca. 5.000 m²großen Grundstücks gelegen ist. Ihre neue Immobilie besticht neben den sehr flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem einmaligen, charmanten Flair weiterhin durch eine absolut großzügige Aufteilung, besonderen Räumhöhen, einem parkähnlichen Grundstück mit schönem Bewuchs und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten – um Ihnen nur einige wenige Highlights zu nennen. Das Anwesen, das aktuell ein internationales Kulturzentrum mit Wohnnutzung und Veranstaltungsort für Konzerte und Aufführungen weltberühmter Künstler ist, liegt sehr idyllisch am direkten Rand der Lechauen in der zauberhaften Gemeinde Pinswang und bietet Ihnen, neben einer ruhigen u
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1/10
180.000,00 €
2 Zi.
52
m2
87672 Roßhaupten
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine charmante Wohnung in ruhiger Lage mit einem schönen Ausblick? Dann sind Sie hier genau richtig! Die gemütliche, komplett möblierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.Ober- geschoss eines im Jahr 1966/ 1967 in massiver Bauweise
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errichteten Wohnhauses. Das neue Zuhause bietet Ihnen, neben einem sehr guten und gepflegten Zustand weiterhin helle und sonnige Räume, ein Bad mit Badewanne, eine separate Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem Westbalkon. Von dem im Wohnzimmer integrierten Essbereich eröffnet sich Ihnen ein schöner Blick in die Umgebung und auf den Säuling. Diese Wohnung besticht durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder auch als Kapitalanlage. Auf Wunsch lässt sich die Immobilie sehr gut und kurzfristig vermieten. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Übe
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
339.900,00 €
3 Zi.
71,9
m2
87616 Marktoberdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Firma Immowerk erstellt in Marktoberdorf/Thalhofen hochwertige Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus im Effizienzhausstandard 55. Für Kapitalanleger ergibt sich durch die kürzlich von der Bundesregierung verabschiedete Möglichkeit einer
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degressiven Sonderabschreibung eine Gesamtrendite von über 8%. Gerne senden wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage eine Berechnung hierzu sowie weitere Informationen zu diesem Projekt zu. Bei der hier angebotenen Wohnung 05 handelt es sich um eine 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einem offenen und durchdachten Raumkonzept. Als eine der sechs Parteien liegt diese Wohnung im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit Süd/West-Ausrichtung mit einem ca. 8,4qm großen Balkon. Das Gebäude wird in Massivbauweise nach den modernsten energetischen Standards errichtet, die Fußbodenheizung wird durch eine nachhaltige Luft-/Wärmepumpe betrieben. Alle Wohneinheiten sind mit einem dezentralen und effizienten Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die geh
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1/6
583.000,00 €
3 Zi.
89
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnaher moderner Neubau, Fertigstellung in 2025, große helle geräumige Wohnungen, Wohnungen mit großzügigem Balkon Hohe Energieeffizienz Photovoltaikanlage Gefällige Optik Ökologisches Gesamtkonzept
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
130
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier trifft eine bevorzugte und zentrumsnahe Wohnlage mit schönen Bergblick mit eine gute und gelungene Aufteilung. Das im Jahr 1966 in solider Massivbauweise errichtete, langjährig vermietete Reihenhaus befindet sich in sonniger und bevorzugter
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Lage, nur wenige Gehminuten von der Füssener Innenstadt entfernt. Die sehr gepflegte und voll unterkellerte Immobilie besticht, neben der traumhaften und innenstadtnahen Lage, weiterhin durch den guten Zustand, die gute Raumaufteilung mit hellen und sonnigen Räumen weiterhin durch die schöne Südterrasse und einen liebevoll angelegten Garten. Im Erdgeschoss Ihrer neuen Immobilie befinden sich, neben dem Windfang und dem Flur weiterhin ein Gäste-WC, die separate Wohnküche mit Zutritt zum Keller und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu Ihren zauberhaften Garten, von dem aus Sie einen schönen Blick auf den Säuling genießen können. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das sehr gepflegte Bad mit Badewanne und einem WC. Vom geräumi
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
131
m2
87484 Nesselwang
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
7 Zi.
120
m2
87679 Westendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil - ein stilvolles, kernsaniertes Einfamilienhaus, das in den letzten zwei Jahren mit größter Hingabe und Liebe zum Detail modernisiert wurde. Hier erwartet Sie ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen
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gerecht wird und keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück des Hauses bildet die beeindruckende Wohnküche. Ausgestattet mit einer eleganten Einbauküche, mit hochwertigen Markengeräten, ist sie der perfekte Ort, um kulinarische Erlebnisse mit der Familie zu teilen. Der angrenzende Wohnbereich, nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet, eröffnet Ihnen direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse. Hier können Sie gesellige Grillabende genießen oder einfach die Seele baumeln lassen, während die Kinder im liebevoll angelegten Garten spielen. Das Erdgeschoss bietet neben dem Wohnbereich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein modernes Gäste-WC mit Dusche rundet das Raumangebot perfekt a
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1/10
899.000,00 €
13 Zi.
309
m2
87616 Marktoberdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
345.900,00 €
3 Zi.
70,9
m2
87616 Marktoberdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Firma Immowerk erstellt in Marktoberdorf/Thalhofen hochwertige Wohneinheiten im KfW 55 Standard. Bei der hier angebotenen Wohnung 06 handelt es sich um eine 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einem offenen und durchdachten Raumkonzept. Als eine der sechs
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Parteien liegt diese Wohnung im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit Süd/Ost-Ausrichtung. Das Gebäude wird in Massivbauweise nach den modernsten energetischen Standards errichtet, die Fußbodenheizung wird durch eine nachhaltige Luft-/Wärmepumpe betrieben. Alle Wohneinheiten sind mit einem effizienten Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die gehobene Ausstattung wird durch Echtholzparkett sowie hochwertige Holz-/Alufenster abgerundet. Ein barrierefreier Zugang ist über den Personenaufzug möglich. Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt zum Jahresende 2024. Was wir Ihnen auch noch anbieten können? Finanzierung: Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungspartner zur Seite, um eine Finanzierung für dieses Objekt zu besp
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1/3
239.800,00 €
1 Zi.
28,06
m2
87459 Pfronten
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement mit seinen ca.28m² bieten Ihnen eine moderne Einrichtung mit Küchenzeile und Bad und Balkon mit Aussicht auf die Berge.
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
87662 Kaltental
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei