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1/10
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
177
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zum Teil modernisierte 3-Parteien-Haus wurde auf einem ca. 391m² großen Eigentumsgrundstück im Herzen von Osnabrück errichtet. Die Wohnungen sind geschickt auf 3 Etagen aufgeteilt und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 175 m² zzgl.
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zu Wohnzwecken ausgebauter Nutzfläche. Harmonisch, in einer Reihe Mehrfamilienhäuser eingefügt, zeigt dieses 3-Parteien-Haus von innen das ganze Potential. Mit großzügigen Räumen wartet es auf einen neuen Eigentümer. Die Immobilie verfügt über einen gepflasterten Innenhof. Überzeugend wirken die Wohnungen mit Ihrer klaren Raumaufteilung. Alle 3 Wohneinheiten sind gut und solvent vermietet. Die aktuellen Mieter bilden eine harmonische Hausgemeinschaft und würden gerne das Mietverhältnis weiterführen. Die bisherige Jahresmieteinnahme bei diesem Objekt liegt bei ca. 24.360,00 € mit sehr gutem Anpassungspotenzial. Die Einheiten im Überblick: Einheit 1 (EG): 3 Zimmer auf ca. 87 m² Wfl., Küche, Flur, Tageslichtbad. Einheit 2 (I. OG links): 2 Zimmer auf c
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
448.222,00 €
3 Zi.
98,47
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Die Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 25 KWP (ca. 47 PV-Module, je nach Wattzahl) und einem ca. 13 KW Batteriespeicher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit
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die Nebenkos-ten, der überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kreditbetrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 02/24). Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater. *** H
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
108
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in Osnabrück-Widukindland: Dieses Einfamilienhaus mit 108 qm Wohnfläche und 334 qm Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für neues Zuhause. Widukindland liegt im Nordosten der Stadt Osnabrück und ist durch
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Einfamilienhäuser, große Gärten und Waldgebiete geprägt. Entdecken Sie den Charme dieses Hauses: Viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten: 4 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Küchen, 1 Esszimmer 1 Wohnzimmer, 1 WC, separate Dusche und separates WC Ruhige Lage in familienfreundlicher Umgebung: In nur 10 Minuten erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten Photovoltaikanlage mit Speicher: Sparen Sie Energiekosten und nutzen Sie nachhaltige Energie Heizungsanlage 2013 Solaranlage Für Kapitalanleger bietet dieses Haus eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einem Kaufpreis von 279.000 EUR und der Möglichkeit einer Käuferprovisionfreiheit eröffnen sich interessante Renditenaussichten. Die Nachfrage nach Mietwohnungen oder Haus mieten in diese
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
194
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktive Kapitalanlage: Haus mit drei Mietparteien in der Nähe des idyllischen Nettetals! Diese attraktive Immobilie wurde im Jahr 1950 auf einem Eigentumsgrundstück mit 514 m² errichtet. Besonders beeindruckend ist die ausgezeichnete Lage des
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Hauses. Ein Schwimmbad, eine Eishalle und eine Go-Kart-Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das nahe gelegene Nettetal ist ein wahres Naturparadies und bietet viel zu entdecken. Auch die Innenstadt von Osnabrück ist schnell zu erreichen. Die erstklassige Lage in der Nähe des Nettetals, die umfangreichen Renovierungsarbeiten und der ausgezeichnete Grundriss fallen sofort ins Auge. Diese Aspekte werden Ihnen die Vermietung sicherlich deutlich erleichtern. Insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche wurden im letzten Jahr an drei glückliche Mieter vermietet. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro, Badezimmer und Garten mit Terrasse | ca. 119 m² Gesamtfläche| Mietverhältnis steht
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
153,73
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Finden Sie in diesem gemütlichen Reihenmittelhaus den neuen Lebensmittelpunkt Ihrer Familie! In einer ruhigen Wohnsiedlung in zentraler Lage von Osnabrück gelegen, steht dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2004 auf einem ca. 188 m² großen
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Eigentumsgrundstück, welches Sie mit einem schönen Garten mit unbebautem Ausblick ins Grüne begeistern wird! Eine ideale Raumaufteilung auf ca. 153,73 m²: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-, und Essbereich sowie die angrenzende, offene Küche. Die Küche der Marke Nolte ist im Preis inbegriffen und vervollständigt das Kaufangebot. Dank des direkten Zugangs zum Garten, der sich auf der Rückseite der Immobilie befindet, genießen Sie tagtäglich eine herrlich grüne und unverbaute Aussicht. Das vorhandene Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden diese Etage hinsichtlich des Wohnkomforts ab. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafräume sowie das vollwertige Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Ba
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Quelle: www.immowelt.de
323.920,00 €
3 Zi.
72
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
1
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der sehr beliebten Osnabrücker Weststadt (Illoshöhe) steht dieses renovierungsbedürftige Haus auf einem Eigentumsgrundstück zum Verkauf. Es besteht Ausbau - und Anbaupotential. Für weitere Details bitte Anfrage mit Email und Telefonnummer
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stellen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
176
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses nette Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung. Man kann die Einliegerwohnung im OG vermieten, oder das gesamte Haus selbst nutzen. Die Wohnungen sind sind ca. 92 m² und ca. 84 m² groß. Sie verfügen
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jeweils über einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine große Wohnküche, das OG mit einer kleinen Küche und einem dahinter liegenden Raum. Das Haus ist voll unterkellert. Für den Fuhrpark stehen drei Garagen sowie drei Carports zur Verfügung. Das Haus ist trotz ständiger Instandhaltungsmaßnahmen in den letzten Jahrzehnten renovierungs- und teilsanierungsbedürftig. Das sehr große Grundstück ist Eigentum. Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz, es ist jedoch renovierungs- und teilsanierungsbedürftig.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: In der begehrten und zentral gelegenen Wohngegend von Osnabrück-Nahne bieten wir zwei attraktive Baugrundstücke an, die jeweils für den Bau einer Doppelhaushälfte vorgesehen sind. Die Grundstücke haben eine Fläche von 358
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m² und 399 m² und befinden sich in einer ruhigen, grünen Umgebung, die dennoch hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden ist. Für beide Grundstücke liegt bereits eine Baugenehmigung vor, die den sofortigen Baubeginn für jeweils eine Doppelhaushälfte ermöglicht. Die Planungen sind abgeschlossen, und alle notwendigen Genehmigungen sind erteilt, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Bauprojekt starten können. Die großzügigen Grundstücke bieten ausreichend Platz für moderne, geräumige Doppelhaushälften. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer familienfreundlichen Umgebung zu realisieren. Die Grundstücke befinden sich in einem beliebten Stadtteile von Osnabrück. Nahne ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, Schule
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
350
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Grundstück
Einzigartige Gelegenheit in Osnabrück / Lüstringen: Erschlossenes Baugrundstück. Das Grundstück bietet Ihnen eine Größe von ca. 350 m² und befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend. In wenigen Minuten erreichen Sie ein Waldstück zum
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Spazieren, Dinge des täglichen Bedarfs und Kindergärten sowie Schulen in unmittelbarer Nähe. Ein toller Ort, um Ihre Kinder aufwachsen zu sehen! Zu bebauen ist das Grundstück mit einer Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen gemäß Bebauungsplan. Das Grundstück wird vollständig erschlossen und ohne Bauträgerbindung verkauft. Es kann eine Wohnfläche von ca. 120 m² errichtet werden. Eine Planung liegt vor. Zusammen mit dem Exposé erhalten Sie eine beispielhafte Finanzierungskakulation. Nutzen Sie diese einmalige Chance und erwerben Sie ein tolles Grundstück in Osnabrück! Melden Sie sich bei uns. Wir vereinbaren gerne einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen und erläutern Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch. Es steht auch noch das Grundstück de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
515.200,00 €
3 Zi.
112,2
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Auf diesem sonnigen exponiertem Grundstück in Hanglage und Südausrichtung entsteht ein äußerst ansprechender Neubau in moderner Architektur wie man sie sonst nur in der Großstadt erwarten würde. Das Gebäude umfasst sechs exklusive Wohnungen,
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ein zentrales Treppenhaus mit Personenaufzug und ein Nebengebäude. Diese Wohneinheit im 1. Obergeschoss umfasst ca. 112,2 m² Wohnfläche. Sie bietet eine offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer und praktische Abstellmöglichkeiten. Zu dieser Wohnung gehört ein Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz! Große Glasfronten und bodentiefe Fenster verleihen dieser exklusiven Mehrfamilien-Anlage ein modernes Erscheinungsbild, schaffen lichtdurchflutete Wohnwelten und eröffnen schöne Blicke nach draußen. Die einladende Architektursprache setzt sich auch im Inneren der Wohnung fort. Die Ausstattung ist hochwertig und für anspruchsvolle Bewohner konzipiert. Fußbodenheizung, erstklassige Verarbeitung, modernes Feinsteinzeug in den Bädern, Grohe Armaturen und Sanitärobj
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Quelle: www.immowelt.de
461.000,00 €
5 Zi.
116,71
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Neubauprojekt "Mühlenbach" besteht aus nur fünf Einheiten, die in einem modernen und energieeffizienten Standard errichtet werden. Die beiden Doppelhaushälften im rückwärtigen Teil des Grundstückes werden mit dem Garten in eine nahezu
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unverbaubare Landschaft ausgerichtet und bieten die einmalige Gelegenheit von morgens bis abends Ihre Terrasse in Südwestausrichtung zu genießen. Das Doppelhaus wird ansprechend und modern gestaltet und verfügt sowohl über Klinker- als auch über Putzelemente im Außenbereich. Der intelligent gestaltete Grundriss nutzt die vorhandenen Flächen optimal aus und ordnet die Räume effektiv an. So wird es Ihnen an nichts fehlen. Der offene Bereich aus Wohn-, Esszimmer und Küche bildet dabei den Mittelpunkt des Wohnens und ist dank seiner hellen Fensterfronten DAS Highlight Ihres neuen Domizils. Im Obergeschoss sind die drei Schlafräume, sowie das funktionale Duschbad untergebracht. Gemeinsam mit der Ratermann & Beckmann Projektentwicklungsgesellschaft in Zusam
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
11 Zi.
273
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte 4-Parteien-Haus wurde auf einem ca. 219 m² großen Eigentumsgrundstück im Herzen von Osnabrück errichtet. Die ansprechenden Wohnungen sind geschickt auf 3 Etagen aufgeteilt und verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca.
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273 m². Harmonisch, in einer Reihe Mehrfamilienhäuser eingefügt, zeigt dieses 4-Parteien-Haus von innen das ganze Potential. Mit großzügigen Räumen wartet es auf einen neuen "Anspruchsvollen Besitzer". Die Immobilie verfügt über einen gepflasterten Innenhof. Die Wohneinheiten wurden fortlaufend modernisiert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Überzeugend wirken die Wohnungen mit Ihrer klaren Raumaufteilung. Alle 4 Wohneinheiten sind gut und solvent vermietet. Die aktuellen Mieter bilden eine harmonische Hausgemeinschaft und würden gerne das Mietverhältnis weiterführen. Die IST-Jahresmieteinnahme bei diesem Objekt liegt bei ca. 34.500,00 € mit Anpassungspotenzial. Die Wohneinheiten im Überblick: WE 1 (EG mit Anbau): 4 Zimmer auf ca. 9
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
5 Zi.
120
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
In einer der beliebtesten Lagen von Osnabrück, dem Katharinenviertel, entsteht ein innovatives Wohnhaus für eine Familie oder ein Paar, das auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie in 1a Lage ist. Die Baugenehmigung wurde bereits
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erteilt.
Unter dem Titel "Mini-Baulücke clever genutzt" hat die Neue Osnabrücker Zeitung (NOZ) im Juli 2024 einen Artikel über das einzigartige Bauprojekt veröffentlicht (siehe Bilder).
Das Grundstück befindet sich im straßenseitigen Bereich zwischen einem Bestandsgebäude und einem Neubau, welcher aktuell errichtet wird. Auch wenn das Grundstück relativ schmal ist, wurde jeder Raum so geplant, dass sich im täglichen Leben durch die besondere Gebäudeform keine Einschränkungen ergeben. Im Gegenteil, architektonische Highlights, wie die über 5 Meter hohe Glasschiebetür und die Galerie im 1.OG erweitern die Wohnräume und lassen Innenräume und Gartenbereich fast nahtlos ineinander übergehen. Die große imposante Fensterfront öffnet sowohl den Wohnbere
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
8 Zi.
165
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
579.000,00 €
7 Zi.
132
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
5,5 Zi.
120
m2
Uhlandstraße 28A, 49078 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der beliebtesten Lagen von Osnabrück, dem Katharinenviertel, entsteht ein innovatives Wohnhaus für eine Familie oder ein Paar, das auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie in 1a Lage ist. Die Baugenehmigung wurde bereits
...
erteilt.
Unter dem Titel "Mini-Baulücke clever genutzt" hat die Neue Osnabrücker Zeitung (NOZ) im Juli 2024 einen Artikel über das einzigartige Bauprojekt veröffentlicht (siehe Bilder).
Das Grundstück befindet sich im straßenseitigen Bereich zwischen einem Bestandsgebäude und einem Neubau, welcher aktuell errichtet wird. Auch wenn das Grundstück relativ schmal ist, wurde jeder Raum so geplant, dass sich im täglichen Leben durch die besondere Gebäudeform keine Einschränkungen ergeben. Im Gegenteil, architektonische Highlights, wie die über 5 Meter hohe Glasschiebetür und die Galerie im 1.OG erweitern die Wohnräume und lassen Innenräume und Gartenbereich fast nahtlos ineinander übergehen. Die große imposante Fensterfront öffnet sowohl den Wohnbere
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1/6
435.000,00 €
5 Zi.
118
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus in Osnabrück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² ist es ideal für Familien. Die umfangreiche Sanierung in den Jahren 2019/2020 sorgt für ein modernes Ambiente. Eine
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neue Einbauküche, ein Vollkeller und ein Carport sind nur einige der Highlights. Der Dachboden bietet die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum. Hier findet jeder sein persönliches Paradies!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche
- saniert 2019/2020
- Vollkeller
- Dach Eindeckung & Dämmung neu
- Elektrik, Heizung, Heizkörper, Rohre neu
- Bäder, Sanitär, Böden, Wände, Türen, Zaun, Carport neu
- Dachbodenausbau möglich ca. 32qm extra
- Badewanne
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
86,99
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
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Quelle: www.immowelt.de
11.070.000,00 €
2.389
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aktuell werden drei Mehrfamilienhäuser auf dem 2.200 m² großen Grundstück mit insgesamt 40 Wohneinheiten errichtet. - voraussichtliche jährliche Mieteinnahmen: ca. 350.000,- € - Gesamt-Wohnfläche ca. 2.389 m² - Gesamt-Grundstücksfläche von
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ca. 2.200 m² - 21 PKW-Stellplätze in der Parkebene (EG, Haus 1+3) - 9 PKW-Außenstellplätze - Neubauten im KfW-40 (EE) Standard - Baubeginn im November 2021 - Geplante Fertigstellung Ende 2023 Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen.