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1/10
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
86,99
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
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Quelle: www.immowelt.de
11.070.000,00 €
2.389
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aktuell werden drei Mehrfamilienhäuser auf dem 2.200 m² großen Grundstück mit insgesamt 40 Wohneinheiten errichtet. - voraussichtliche jährliche Mieteinnahmen: ca. 350.000,- € - Gesamt-Wohnfläche ca. 2.389 m² - Gesamt-Grundstücksfläche von
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ca. 2.200 m² - 21 PKW-Stellplätze in der Parkebene (EG, Haus 1+3) - 9 PKW-Außenstellplätze - Neubauten im KfW-40 (EE) Standard - Baubeginn im November 2021 - Geplante Fertigstellung Ende 2023 Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
80,76
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
58,62
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
...
Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
60
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
++Beschreibung++ Die Wohnung liegt im Hochpaterre eines Mehrparteienhauses (16 Parteien). Im Oktober 2024 wird die Wohnung frei und wird auf Grund des Verkaufs aktuell nicht nachvermietet. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie
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Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. ++Aufteilung++ * Wohnung: - 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Loggia - ca. 60,00 m² Wfl. * Nebenfläche: - 1 Kellerraum - ca. 6,00 m² Nfl. - Gemeinschaftsfläche (z.B. Waschküche, Wäscheraum etc. im Keller) ++Miteigentumsanteil++ - 62,7956/1.000tel ++Zu erzielende Jahresnettomiete++ 6.480,00 EUR ++Sonstiges++ Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer Internetseite: www.haskamp-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
137
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2003 mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², auf einem 149 m² großes Grundstück, mit angeschlossenem Carport, überzeugender
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Raumaufteilung und pflegeleichtem Garten. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, einen Hauswirtschaftraum, Wohn-/Esszimmer und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlaf-/Kinderzimmer und ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Bidet und großer Dusche. Das Dachgeschoß ist für einen weiteren Ausbau vorbereitet, d.h. es ist energetisch isoliert, Strom-, Wasser-, Abwasserleitungen und Heizungsrohre sind vorverlegt. Als Nutzfläche verfügt das Haus über einen gefliesten Vollkeller mit vier Raumunterteilungen. Angeschlossen am Reihenmittelhaus ist ein über dem Eingangsbereich befindliches Carport. Von dort kommen sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes ins Haus. Abgerundet wird das Ganze mit einer nach Süden ausgerichteten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
237
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche und imposante Einfamilienhaus, auf einem Erbpachgrundstück gelegen, lässt keine Wünsche offen. Schon bei der Außenbetrachtung des Hauses kommt der besondere Charme dieses Objektes zur Geltung und diese stilvolle
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Architektur finden Sie ebenso im Inneren wieder. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den mit spanischen Bodenfliesen ausgestatteten hellen Flur, der Ihnen praktischerweise Zutritt zu der übergroßen Garage bietet, so dass Sie mit Ihren Einkäufen einen direkten Zugang und kurze Wege ins Haus haben. Eine weitere Tür, die in den Garten führt, befindet sich im hinteren Teil der Garage. Im Flur danebenliegend erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, in dem Sie, je nach Ihren Bedürfnissen, Vorräte lagern oder die Fläche als Stauraum nutzen können. Ebenfalls vorhanden sind hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie eine Tür zum Garten. Gegenüberliegend vom Hauswirtschaftsraum befindet sich das Gäste-WC. Dem Flur weiter folgend erreichen Sie durc
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Quelle: www.immowelt.de
938.000,00 €
8 Zi.
277,79
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionsfrei: Sie haben hier die Möglichkeit, die ganze Familie unter ein Dach zu bekommen! Nutzen Sie die Vorteile dieses Doppelhauses und genießen Sie sowohl das Leben mit den Liebsten als auch die absolute Privatsphäre durch die in sich
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abgeschlossenen Doppelhaushälften! Ihr neues Zuhause für die ganze Familie entsteht auf einem ca. 490 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet Ihnen durch die optimale Lage einiges an Vorzügen. So ist alles, was Sie für das alltägliche Leben brauchen, fußläufig erreichbar. Egal ob Schulen, Kindergärten oder Supermärkte, hier werden keine Wünsche offengelassen. Der nah gelegene Osnabrücker Zoo bietet eine ideale Grundlage für einen Familienausflug. In diesem ansprechenden Neubau erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 278 m², verteilt auf zwei Doppelhaushälften. Sie werden überzeugt sein von der gelungenen Raumaufteilung und dem tollen Grundriss. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine klasse Atmosphäre. Während die flächendecken
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
102,16
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ideale Immobilie für Singles und Paare mit Platzbedarf! Das Objekt wurde auf einem ca. 122 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Ihre Einkäufe können Sie im nahe gelegenen großen Supermarkt hervorragend erledigen. Ebenfalls in der Nähe
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befindet sich das Schinkelbad. Auf insgesamt 102 m² Wohnfläche, welche sich auf vier Zimmer verteilt, findet sich genügend Platz, um dieses Reihenhaus ganz nach Ihren Träumen einzurichten. Im offen gestalteten Wohn- und Esszimmer befinden sich bodentiefe Fenster, die den kompletten Raum mit Licht durchfluten und für eine wohlige Atmosphäre sorgen. Die angrenzende Küche lädt zu Kochabenden mit Freunden oder der Familie ein, lassen Sie hier Ihren Kochkünsten freien Lauf. Im Badezimmer mit Dusche können Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase schaffen. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss ein Studio, in dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Ein Reihenhaus bietet viele Vorzüge im Gegensatz zu einer klassischen Eigentumswohnung. Eine eigene Haus
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
183
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echtes Wohlfühlhaus in bester Lage von Sutthausen! Angeboten wird ein norwegisches Niedrigenergiehaus aus dem Baujahr 1994. Die hochwertige Immobilie ist in Holzständerbauweise mit ökologischen Baustoffen auf einem 601m² Eigentumsgrundstück
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(Bodenrichtwert 415 € pro m²) erbaut worden. Das urgemütliche Haus überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und einem absolut tadellosen Pflegezustand. Insgesamt stehen Ihnen ca. 183m² attraktive Wohnfläche mit einer optimalen Aufteilung zur Verfügung. Das Erdgeschoss mit insgesamt ca. 112m² Fläche bietet ausreichend Platz und teilt sich in ein großes Wohn- und Esszimmer (über 48 m²) sowie eine große Küche mit anliegendem Abstellraum auf. Auch ein großes Schlafzimmer mit über 21m² Fläche sowie ein Windfang, eine Diele und ein Gäste-WC stehen hier bereit. Ein absolutes Highlight und in dieser Form nahezu einmalig ist der firsthohe Wintergarten mit Traumaussicht in den schönen Garten. Dieser ist zuletzt 2019 umfangreich modernisiert worden. Die
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
891
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 890 m² große Eigentumsgrundstück mit Altbestand liegt im westlichen Teil des Muskerviertel am Westerberg. Es eröffnen sich hier tolle Möglichkeiten zur Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder Doppelhauses. Eine Bebauung des
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Areals kann nach dem rechtsverbindlichen Bebauungsplan der Stadt Osnabrück erfolgen. Dieser weist grundsätzlich ein reines Wohngebiet, eine offene Bauweise, eine Grundflächenzahl von 0,4 und eine Geschossflächenzahl von 0,5 aus.
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Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
3 Zi.
79
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnungsanlage entsteht als energieeffizientes Haus im KfW-55-Standard auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 271 m². Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten liegen zwischen ca. 73 und ca. 118 m², jeweils verteilt auf drei
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Zimmer in den Obergeschossen sowie vier Zimmer im Penthouse. Alle Wohneinheiten bietet zudem über einen Außenbereich in Form einer Loggia. Das Penthouse verfügt über eine ca. 14 m² große Dachterrasse in südwestlicher Ausrichtung. Zu ebener Erde erschließt sich die Garage mit insgesamt sechs Stellplätzen, einem Fahrradraum für die Hausgemeinschft sowie einen Raum für die Mülltonnen. Die Haustechnik und je ein zu den Wohnungen zugeordneter Kellerraum befinden sich im Untergeschoss. Alle Ebenen lassen sich bequem und schwellenlos mit dem Lift erreichen. Fertugstellung Februar 2025
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Quelle: www.immowelt.de
659.500,00 €
4 Zi.
143
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wohnen an der alten Gärtnerei! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Dieses moderne Penthouse ist auf höchsten Komfort und Lebensqualität ausgelegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m² besitzt es fast die Größe eines
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klassischen Einfamilienhauses und lässt mit vier Zimmern, zwei Badezimmern, einem HWR und zwei Dachterrassen keine Wohnwünsche offen. Durch die großen bodentiefen Fenster in jedem der Räume hat man Zugang zu der Ost- oder Westterrasse und in der ganzen Wohnung herrscht eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Badezimmer sind ausgestattet mit ebenerdigen Duschen, wandhohen Fliesen und hochwertigen Armaturen. Das Hauptbadezimmer befindet sich en Suite zu dem Elternschlafzimmer und besitzt einen Doppelwaschtisch. Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner finden Sie in einem separaten HWR, der gleichzeitig als Abstellraum genutzt werden kann. Alle Räume werden von einer Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und in jeder Wohnung gibt es eine integrierte
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
227.832,00 €
2 Zi.
51,78
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Neubauwohnung ist die ideale Art zu Wohnen für alle, die modernen Wohnkomfort bestens ausgenutzt auf kompakten Raum suchen. Der Grundriss ist mit zwei Zimmern auf ca. 51 m² Wohnfläche ideal für Singles, Studenten oder Paare, die
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eine moderne und gut gelegene Wohnung suchen. Das offene Wohnkonzept bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche. Das separate Schlafzimmer bietet nicht nur die nötige Privatsphäre für eine erholsame Nachtruhe, sondern es schafft auch eine klare räumliche Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Zudem verfügt die Wohnung auch noch über ein helles Tageslichtbad und einen praktischen Abstellraum. So wird der Grundriss der Wohnung optimal genutzt und bietet eine klare Struktur, die den Wohnkomfort erhöht. Der sonnige Balkon rundet das Wohnungsangebot ab. Für mehr Bequemlichkeit steht Ihnen ein eigener Stellplatz (zzgl. 15.000€) vor dem Gebäude zur Verfügung. Profitieren Sie von der idealen Vermietbarkeit dieser attra
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
107.000,00 €
278
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Grundstück
Einzigartige Gelegenheit in Osnabrück / Lüstringen: Erschlossenes Baugrundstück. Das Grundstück bietet Ihnen eine Größe von ca. 278 m² und befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend. In wenigen Minuten erreichen Sie ein Waldstück zum
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Spazieren, Dinge des täglichen Bedarfs und Kindergärten sowie Schulen in unmittelbarer Nähe. Ein toller Ort, um Ihre Kinder aufwachsen zu sehen! Zu bebauen ist das Grundstück mit einer Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen gemäß Bebauungsplan. Das Grundstück wird vollständig erschlossen und ohne Bauträgerbindung verkauft. Es kann eine Wohnfläche von ca. 120 m² errichtet werden. Eine Planung liegt vor. Zusammen mit dem Exposé erhalten Sie eine beispielhafte Finanzierungskakulation. Nutzen Sie diese einmalige Chance und erwerben Sie ein tolles Grundstück in Osnabrück! Melden Sie sich bei uns. Wir vereinbaren gerne einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen und erläutern Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch. Es steht auch noch das Grundstück de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
324.802,00 €
2 Zi.
73
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Jede Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP (ca. 30 PV-Module) und einem ca. 10 KW Spei-cher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit die Nebenkosten, der
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überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kreditbetrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 02/24) Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater. *** Hinweise für Kapitalanle
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
6 Zi.
214
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus im begehrten Stadtteil Hellern in Osnabrück. Mit einer Gesamtwohnfläche von 214 m² auf einem 668 m² großen Eigentumsgrundstück bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als
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großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus für mehrere Generationen. Highlights im Überblick: Grundstück: 668 m² Wohnfläche: 214 m² Zimmer: 6 (davon 4 Schlafzimmer) Keller: ca. 69 m² Lage: Ruhige Straße, direkt gegenüber einem idyllischen kleinen See Raumaufteilung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sechs Zimmer. Vier davon sind als Schlafzimmer ideal nutzbar. Die großzügigen Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung und Modernisierungen: Renovierung: Das Haus wurde grundlegend renoviert, sodass es sofort bezugsfertig ist. Elektrik: Erneuert im Jahr 2019. Heizung: Moderne Gasheizung aus dem Jahr 2014. Entkalkungsanlage: Sorgt für weiches Wasser
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Quelle: www.immowelt.de
498.201,00 €
4 Zi.
109,15
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Die Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 25 KWP (ca. 47 PV-Module, je nach Wattzahl) und einem ca. 13 KW Batteriespeicher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit
...
die Nebenkos-ten, der überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kreditbetrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 02/24). Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater. *** H
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
271,4
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und attraktive Wohnhaus mit angrenzendem Nebengebäude wurde ca. im Jahre 1900 / 1980 in solider Bauweise auf einem ca. 544 m² großen Eigentumsgrundstück in beliebter Wohnlage von Osnabrück (Schölerberg) erbaut. Das angrenzende
...
Nebengebäude wurde im Jahre 2015 saniert und als Wohngebäude mit zwei Appartements umgebaut. In den Gebäuden befinden sich insgesamt sieben Wohneinheiten mit individuellem Zuschnitt und bieten insgesamt ca. 271 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung im Haupthaus: im Erdgeschoss 1 x ca. 49 m² und 1 x ca. 36 m², im 1. Obergeschoss 1 x ca. 51 m² und 1 x 35 m²und im Dachgeschoss 1 x ca. 25 m². Die neu erstellten Appartements weisen eine Wohnfläche von ca. 40 m² und ca. 35 m² auf. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert, als Gemeinschaftskellerräume können die Mieter einen Wasch- & Trockenkeller nutzen. Des Weiteren befindet sich im Hof ein separater Unterstand für Fahrräder. Die zentrale Heizungsanlage befindet sich im Hauptgebäude und die einzelnen E
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
109,66
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Seltene Kaufgelegenheit am Westerberg! Zum Verkauf steht dieses großzügige Penthouse, in beliebter Wohnlage am Westerberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines fünf Parteienhauses und erstreckt sich über drei Ebenen, die Sie über
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nur wenige Stufen erreichen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 109 m² zur Verfügung, auf der ersten Ebenen befinden sich 3 Zimmer und das Badezimmer, hier haben Sie Platz für Ihr Schlafzimmer, aber auch mögliche Kinder/- oder Arbeitszimmer. Über eine kurze Treppe gelangen Sie auf die nächste Ebene und in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin vom dem Sie auch auf den Balkon, mit Süd-West Ausrichtung gelangen. Die Küche und ein praktischer Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Abgerundet wird die Wohnung durch die dritte Ebene, hier befindet sich neben dem Gäste WC und dem Hauswirtschaftsraum noch die traumhafte Dachterrasse, hier können Sie blickgeschützt über den Dächern Osnabrücks verweilen. Neben einem eigenen Kellerraum, gehört auch ein