680.000,00 €
12 Zi.
282,9
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Dieses gepflegte
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3-Familienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse und verfügt über drei geräumige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen. Mieteinnahmen: Erdgeschoss: monatlich 860 € (inkl. Stellplatz 60,-) zzgl. Nebenkosten 240 € // Gesamt: 1.100 € Obergeschoss: wird von einem der Eigentümer bewohnt, mögliche künftige Mietfestsetzung ähnlich wie EG Dachgeschoss: monatlich 413,32 € (inkl. Stellplatz) zzgl. Nebenkosten 106,68 € // Gesamt: 520 € Aufteilung: Erdgeschoss und Obergeschoss (baugleich) - Diele - Küche - Bad saniert, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (nur EG) - WC separat - 2 Schlafzimmer - Esszimmer m
369.000,00 €
142
m2
77770 Durbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
412.000,00 €
5 Zi.
108,21
m2
77883 Ottenhöfen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten profitiert von der naturbezogenen und ruhigen Lage. Die Maisonettenwohnung Nr. 1, befindet sich im Untergeschoss u. Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von: 52,81 m² UG + EG 55,40 m²
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gesamt 108,21 m². Aufgeteilt ist die Wohnung in: Diele, Wohnen/-Esszimmer mit direktem Zugang auf den 16,13 m² großen Balkon mit offener Küche, Gäste- WC und Waschbecken und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Über den Flur gelangen Sie in das Badezimmer mit Fenster, einer Badewanne, WC, Waschbecken und einer bodengleichen Dusche. Drei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer mit direktem Zugang auf den 6,20 m² Balkon. Zur Wohnung wurde ein Carport mit 13,00 m² zugeteilt. Die Fertigstellung des Projektes wird für November 2025 geplant. ***Keine zusätzliche Käuferprovision! *** Weitere Objekte dieses Projektes finden Sie auf der Homepage: www.immoscal.de 17 Wohnung 108,21 m² 17 Wohnung 77,00 m² 19 Wohnung 108,21 m² 19 Wohn
420.000,00 €
5 Zi.
180
m2
77791 Berghaupten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dem Marktführer Massa Haus können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim realisieren. Durch Eigenleistung bestimmen SIE die Baukosten Ihres Traumhauses. Unsere Häuser entsprechen allen Fördervoraussetzungen und sind somit KFN und WEH
169.999,00 €
150
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
386.531,00 €
3 Zi.
90,48
m2
77866 Rheinau
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung W08 im EG des Neubaus. Die ehemalige Zigarrenfabrik wird im Zuge der Erschließung des Neubaugebiets "Neuländ II" saniert und erweitert. Die Wohnung Nr. 08 befindet sich im Erdgeschoss, im erweiterten Neubau und ist barrierefrei.
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Über die geräumige Diele mit genügend Platz für eine Garderobe erreichen Sie Ihre barrierefreie Wohnung. Wenn Sie geradeaus weiter gehen erreichen Sie den Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss und das anliegende Gäste-WC. Der Dreh- und Angelpunkt dieser Wohnung ist der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie nicht nur auf die ca. 10 m² Süd-Terrasse, sondern auch in die verschiedenen Zimmer. Das ca. 11 m² große Kinderzimmer ist auf der rechten Seite. Auf der linken Seite gelangen Sie in das Badezimmer mit Tageslicht. Dieses ist ausgestattet mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einem Waschbecken, einem WC, einem Handtuchwärmekörper und einer Badewanne. Neben dem Badezimmer liegt das Schlafzimmer mit praktischer Nische fü
309.762,00 €
2 Zi.
71,03
m2
77866 Rheinau
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung W20 im DG des sanierten Altbaus. Die ehemalige Zigarrenfabrik wird im Zuge der Erschließung des Neubaugebiets "Neuländ II" saniert und erweitert. Die Wohnung Nr. 20 befindet sich im Dachgeschoss, im sanierten Altbau. Nach Betreten
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der Wohnung befindet man sich direkt im Herzstück- der großzügige Wohn-/Ess-Kochbereich mit Zugang zum Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche, WC, Handtuchwärmekörper und Waschtisch, sowie zur Nord-Loggia. Die Loggia ist ca. 5 m² groß und über eine platzsparende Schiebetüre erreichbar. Durch die Dachschrägen und den einzigartigen Schnitt dieser Wohnung werden viele Möglichkeiten gegeben. Das Schlafzimmer mit zusätzlichen Platz für einen Schreibtisch bietet ebenso eine Besonderheit. Hier finden Sie noch eine praktische Nische, welche als Ankleidebereich genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich ein Speicherraum über der Wohnung, welcher durch eine Einschubtreppe im Eingangsbereich erreicht werden kann. Highlights im Überblick: - 2-Zi
1.850.000,00 €
466,21
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst - Neubau zum Kauf in Top-Lage in Kehl! ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet
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werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Entdecken Sie dieses interessante Neubauprojekt in einem beliebten Kehler Ortsteil. Die moderne Wohnanlage mit einem großzügigem Wohnungsmix, vielen interessanten Extras und hochwertiger Ausstattung wartet darauf, Sie zu überzeugen. Am Ende einer idyllischen Sackgasse entsteht ein modernes Wohngebäude (KfW 55 Effizienzhaus in Massivbauweise) mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Fertigstellung inklusive der Außenanlagen ist für das dritte Quartal 2024 geplant. Zum Verkauf stehen alternativ das gesamte Gebäude oder die einzelnen Wohnungen. Gesamt genommen bieten sich Ihnen rund 466 m² Wohnfläche auf 5 Wohnungen verteilt. Objekt Nr. 5328-5 | EG: 3-Zimmerwohnung mit ca. 76 m², Keller, 2 Stellplätzen O
490.000,00 €
4 Zi.
220
m2
77966 Kappel-Grafenhausen
Immobilientyp: Haus
- Wohn- und Geschäftshaus in Kappel-Grafenhausen zu verkaufen - Baujahr 1964, sehr gepflegter Zustand - Attraktives Grundstück mit einer Größe von ca. 783 m² - Wohnfläche von ca. 220 m² und zusätzliche Nutzfläche von ca. 220 m² - Insgesamt
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4 großzügige Zimmer, frei einteilbar (keine tragende Wände) - Unterkellertes Gebäude bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten - Ideal für Investoren oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - Flexibler Übergabezeitpunkt: Frei nach Absprache Entfliehen Sie dem Stadtleben und finden Sie Ihr perfektes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
569.000,00 €
5 Zi.
153
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hier provisionsfrei zum Verkauf stehende Neubau-Doppelhaushälften entstehen auf real geteilten Grundstücken im schönen Dundenheim. Noch haben Sie die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche mit einbringen zu können und sich hier Ihr Haus
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nach eigenem Wunsch zu gestalten. Allgemeines: Die Häuser werden im Energiestandard ist KfW 40+ erbaut, in hochwertiger Holzständerbauweise mit nachhaltigen Baustoffen und Wärmeverbundsystem. Dies garantiert Ihnen eine maximale Energieeffizienz mit niedrigen Betriebskosten und das bei attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten. Die Häuser werden mit Passivhausfenstern ausgestattet. Die 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster mit Lärmschutzfunktion sind weiß und verfügen über hochwertige Aluminium-Rollläden. Alle Rollläden sind elektrisch betrieben. Die Heizung besteht aus einer Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung und einer Kühlfunktion. Darüber hinaus erhält jede Haushälfte eine Photovoltaikanlage mit ca. 5 kWp-Anlage mit Batteriespeich
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
150
m2
77767 Appenweier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
NEUBAU wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus oder Stadtvilla oder DHH. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beläuft sich 390.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 390.000,00 € zuzüglich 40.000,00 €
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Bau-NK auf Wunsch auf (E40+) möglich. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits in Ihrem Eigentum vorhanden oder Sie nutzen unseren Grundstückservice. Wir finden gemeinsam, dass passende für Sie AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Fenster - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Maler- und Bodenbelege (frei wählbar - da exte
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
77767 Appenweier
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
NEUBAU wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus oder Stadtvilla oder DHH. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beläuft sich 390.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 390.000,00 € zuzüglich 40.000,00 €
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Bau-NK auf Wunsch auf (E40+) möglich. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits in Ihrem Eigentum vorhanden oder Sie nutzen unseren Grundstückservice. Wir finden gemeinsam, dass passende für Sie AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Fenster - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Maler- und Bodenbelege (frei wählbar - da exte
209.000,00 €
3 Zi.
88
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
2,5 Zimmerwohnung im 14. Stock eines gesuchten Wohnhauses. Wunderschönes Panorama über den Rhein, Kehl und bis zum Schwarzwald. Die Wohnung wurde ursprünglich als 3 Zi-Wohnung konzipiert, es ist aber möglich, sie wieder so umzugestalten. Die
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Wohnung ist seit 2010 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 625 €. Beschreibung: - Eingang - Flur - Badezimmer - separates WC - 1 Schlafzimmer - Wohn-/Esszimmer offen zur Küche - Küche - Abstellraum - Süd-Ost Balkon - 1 Keller - 1 Garage im Untergeschoss
Quelle:
www.immowelt.de
1.000.000,00 €
11,5 Zi.
320
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsjuwel im malerischen Lahr Sulz! Dieses repräsentative Immobilienpaket in einem Wohn-/ und Geschäftshaus vereint historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten. Verteilt auf zwei Etagen bietet das
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Paket eine großzügige Wohnfläche von ca. 320 m² sowie eine ebenso beeindruckende Nutzfläche von ca. 336 m². Mit insgesamt 11,5 Zimmern, die sich auf helle und großzügige Wohnbereiche verteilen, ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl private als auch gewerbliche Flächen können optimal gestaltet werden. Aufteilung Wohnen: Wohnung Nr. 1 4 Zimmer, aufgeteilt in 2 hochwertige Wohneinheiten á 60 m², 2 Bäder, Parkett, Dachterrasse, Stellplatz, Keller, derzeit frei Wohnung Nr. 2 4,5 Zimmer-Ferienwohnung, 1. Stock, ca. 120 m² (Wohnung á 60 m² aufgeteilt), 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Balkone, Terrasse, Parkett, Whg. 2021 renoviert, 1 Stellplatz, derzeit 2 Zimmer, 65 m² davon vermietet, Rest frei Wohnung Nr. 3 3 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfl., Laminatböd
Quelle:
www.immowelt.de
583.700,00 €
4 Zi.
112,3
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Haus 1: 4-Zimmer-Wohnung W06 im Dachgeschoss+Dachspitz Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über das Dachgeschoss und den Dachspitz erstreckt. . Im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung befindet sich der offene
...
Wohn-/Ess-/ Kochbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und einen freien Blick nach außen. Drei Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Über eine stilvolle Innentreppe gelangen Sie in den Dachspitz, diese obere Etage eignet sich ideal als privater Rückzugsort oder Arbeitsbereich. Die kluge Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Ihre Highlights im Überblick: - 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 112,30 m² - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss - Zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss - Badezimme
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
69,2
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Acht-Parteienhauses und verspricht Wohnkomfort mit einer sehr zentralen Lage. Betritt man die Wohnung, fällt sofort das geräumige
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Wohnzimmer ins Auge, das mit seiner Großzügigkeit und dem einfallenden Sonnenlicht zum Verweilen einlädt. Die großen Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine helle und warme Atmosphäre, die jede Jahreszeit zum Genuss macht. Die Küche, das Herzstück jeder Wohnung, lässt keine Wünsche offen. Sie ist nicht nur groß, sondern auch so gestaltet, dass sie Hobbyköchen und Genießern gleichermaßen Freude bereitet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Träume verwirklichen und in geselliger Runde das Ergebnis genießen. Angrenzend zu dem geräumigen Hauptschlafzimmer, bietet die Wohnung ein zweites Schlafzimmer, das auch ideal als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Beide Zimmer sind so gestaltet, dass sie Ruhe und Entspannung bieten, um Ihre
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
80
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohnungen pro Hauseingang. Sie bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² ein großes Wohnzimmer mit sonnigem
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Westbalkon, ein innenliegendes Badezimmer mit sep. WC, zwei gut möblierbare Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und eine Küche, in der auch ein kleiner Esstisch Platz findet. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung selbst wurde bereits modernisiert. Dazu gehören die Elektroinstallation sowie die Sanitärausstattung. Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind gefliest und wurden Ende letzten Jahres neu gestrichen. In den Zimmern ist ein Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit an eine studentische Wohngemeinschaft vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 700,00 € zzgl. 540,00 € Nebenkostenpauschale (sehr sicher berechnet mit Puffer).
169.999,00 €
150
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
169.999,00 €
150
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
169.999,00 €
150
m2
77977 Rust
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus