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1/10
Quelle: www.immowelt.de
49.500,00 €
8 Zi.
151,84
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem zu verkaufenden Teileigentum handelt es sich um das 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Immobilie besteht aus dem straßenseitig angeordneten Vorderhaus mit drei Vollgeschossen und einem Seitenflügel. Das Vorderhaus wird
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wie folgt genutzt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis. Das 1. Obergeschoss wurde bisher ebenfalls als Arztpraxis genutzt und kann vom neuen Eigentümer bei Bedarf zu einer Wohnung umgebaut werden. Im 2. Obergeschoss sind Wohnungen vorhanden. Im Seitenflügel sind sowohl eine Wohnung als auch eine Zahnarztpraxis. Von Vorderhaus und Seitenflügel sowie den Nebengebäuden wird ein etwa 1000 m² großer Innenhof, der größtenteils aus einer Rasenfläche besteht, umschlossen. Die Hoffläche wird durch zwei große Bäume geprägt. Aus dem 1. Obergeschoss bietet sich ein schöner Blick über einen Teil der Stadt Ohrdruf mit dem Turm der Michaeliskirche im Zentrum. Das Vorderhaus wurde um 1900 als Fachwerkgebäude auf einem Gewölbekeller älterer Bauzeit erri
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Quelle: www.immobilienscout24.de
438.589,00 €
8 Zi.
239,85
m2
99885 Gotha (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
393.034,00 €
4 Zi.
152
m2
99885 Gotha (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
320
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte Immobilie in der Ortsmitte von Ohrdruf teilt sich in drei Wohnungen und einen Werkstattkomplex im hinteren Erdgeschossbereich auf. EG 3-Raum-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche 1. OG 4-Raum-Wohnung mit ca. 178 m² Wohnfläche und 80
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m² Terrasse (FREI WERDEND !!!!!!) DG 3-Raum-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche Die Werkstatt mit einer Größe von ca. 77 m² verfügt noch über mehrere kleinere Nebenräume für Büro, Teeküche und ähnliches. Die Werkstatt ist momentan ungenutzt. Für einen Eigennutzer zum Arbeiten und Wohnen ist dieses Objekt daher sehr interessant. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine Jahresmiete von 18.720 EUR. Die Mieten sind teilweise sehr moderat und noch anpassungsfähig. Die Wohnung in der ersten Etage steht ab Dezember zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Der Großteil der Sanierungen stammt aus den Jahren 1990 bis 1995. Die Werkstatt mit darüberliegender Terrasse wurde erst 1990 gebaut. Die Zentralheizung aus dem Jahr 1995 wu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3 Zi.
64
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage, welche aus 5 Häusern mit insgesamt 136 Wohneinheiten besteht. Das zur Eigentumswohnung gehörende Gebäude verfügt über 4 Eingänge mit jeweils 8 Wohneinheiten. Die
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Wohnanlage wurde in den 60er-Jahren in Massivbauweise mit Keller errichtet und in den Jahren 1993/1994 vollständig saniert, modernisiert und teilweise umgebaut. Das Dachgeschoss wurde dabei zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist vermietet. Sie ist im Bereich des Wohn- und Esszimmers und Küche offen gestaltet und wirkt durch die vorhandenen Gauben hell und gut belichtet. Die Wohnung besteht aus einem Wohn und Esszimmer mit integriertem Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne und einem großzügigen Balkon. Zur Wohnung gehören ein gemauerter Keller im Kellergeschoss des Hauses sowie ein Pkw-Abstellplatz im Freien. Im Kellergeschoss gibt es ferner ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
317
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Haus
Zentral gelegenes Wohn-u. Geschäftshaus, vielseitig nutzbar! Das zweigeschossige und voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 210m² Grundstück mit eine Hoffläche von ca. 80m², direkt im Zentrum von Ohrdruf gelegen.
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Bei dem im verputzten Fachwerkstil errichtete Gebäude, im Jahre 1750 erbaut, besteht Sanierungsbedarf. Dach, Aussenfassade und Heizung sind ohne Beanstandung. Diverse Baumaterialien sind zum Teil auch noch vorhanden. Mit diversen Sanierungs-und Renovierungsarbeiten wurde bereits begonnen, so sind zum Beispiel straßenseitig die Holzfenster neu und im Hof neue Kunststofffenster verbaut worden. Auch im Obergeschoss wurde mit der Sanierung begonnen. Insgesamt verfügt das Objekt über eine gewerbliche Nutzfläche von etwa 80 m² und einer Wohnfläche von ca. 230 m², welche sich auf 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder aufteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsraum mit einer Fläche von etwa 33m², daran schließt sich eine Werkstatt. In den oberen Stockw
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
80
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Charmanter Bungalow der sich auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück von 821 m² befindet. Der Bungalow wurde 1972 erbaut und 1995 durch einen Anbau erweitert, wodurch zusätzliche Wohnfläche und moderne Annehmlichkeiten geschaffen
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wurden. Das Objekt ist in der Vergangenheit als Wochenendhaus genutzt worden. Ein ganzjähriges wohnen durch eine postalische Anschrift ist ebenfalls gegeben. Wohnfläche und Räume Der Bungalow bietet ca. 80 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Wohnzimmer: Ein helles und gemütliches Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Küche: Eine funktionale Küche mit ausreichend Stauraum Schlafzimmer: Ein komfortables Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett und Schränke bietet. Badezimmer: Ein gut ausgestattetes Badezimmer mit moderner Ausstattung und ein Gästes WC Wintergarten: Ein Highlight des Hauses ist der 1998 angebaute Wintergarten mit Fußbodenheizung, der ganzjährig genutzt werden kann und einen schönen Blick in den Garten b
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
262.000,00 €
10 Zi.
200
m2
99885 Ohrdruf OT Gräfenhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Mehrwertsteuer ist ausweisbar! Sparen Sie durch eine PV-Anlage Einkommenssteuer und holen Sie sich die Mehrwertsteuer von ca. 49.000 Euro vom Objekt.
Wenn Sie hier investieren, bekommen Sie mehrere Möglichkeiten:
Mehrfamilienhaus, Café,
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Garagen- oder Lagerfläche und durch eine PV-Anlage zusätzliche Förderung und selbst der Schornstein kann zur Stromerzeugung durch seinen Sog mit einer Turbine genutzt werden!
Somit sind Sie autark in einer ruhigen Umgebung in der Nähe der Natur!
Das historische Gebäude, wo interessante und allseits bekannte Kinderspielzeuge hergestellt wurden, die Möglichkeit Ihre GESCHÄFTS- und Wohnfläche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Egal welchen Gebäudeteil Sie nutzen wollen, Sie bekommen alles unter, was zu einem schönen und gemütlichen Wohnen gehört, sowie auch individuell nutzbare Gewerbefläche. Das Café ist schon eingerichtet!
Es gibt einen Innenhof, der nicht eingesehen werden kann, genauso wie Parkflächen und Unterstellmöglichkeiten für alle
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Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
210
m2
99885 Gotha (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
230
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zentral gelegenes Wohn-u. Geschäftshaus, vielseitig nutzbar!
Das zweigeschossige und voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 210m² Grundstück mit eine Hoffläche von ca. 80m², direkt im Zentrum von Ohrdruf
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gelegen.
Bei dem im verputzten Fachwerkstil errichtete Gebäude, im Jahre 1750 erbaut, besteht Sanierungsbedarf. Dach, Aussenfassade und Heizung sind ohne Beanstandung. Diverse Baumaterialien sind zum Teil auch noch vorhanden.
Mit diversen Sanierungs-und Renovierungsarbeiten wurde bereits begonnen, so sind zum Beispiel straßenseitig die Holzfenster neu und im Hof neue Kunststofffenster verbaut worden. Auch im Obergeschoss wurde mit der Sanierung begonnen.
Insgesamt verfügt das Objekt über eine gewerbliche Nutzfläche von etwa 80 m² und einer Wohnfläche von ca. 230 m², welche sich auf 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder aufteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsraum mit einer Fläche von etwa 33m², daran schließt sich eine Werkstatt. In den oberen Sto
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
145,00 €
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten erschlossene Grundstücke im Wohngebiet "Gartenstadt" in Ohrdruf an. Die Grundstücke haben eine Größe zwischen 420 m² und 1.198 m². Es besteht keine Bauverpflichtung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
120.000,00 €
230
m2
Marktstr. 5, 99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zentral gelegenes Wohn-u. Geschäftshaus, vielseitig nutzbar! Das zweigeschossige und voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 210m² Grundstück mit eine Hoffläche von ca. 80m², direkt im Zentrum von Ohrdruf gelegen.
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Bei dem im verputzten Fachwerkstil errichtete Gebäude, weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
85.500,00 €
2 Zi.
57,39
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnanlage besteht aus fünf Gebäuden mit insgesamt 136 Wohnungen.
Raumaufteilung
Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung im DG (3.OG), nebst großer Wohnküche, Flur/Diele, Bad mit Wanne sowie Balkon und
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Kellerabteil. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück ist der Wohnung zugehörig. Die Wohnung wäre geeignet zur Eigennutzung, aber auch als Anlageobjekt zur Vermietung. Leerstandsquote in der Wohnanlage liegt bei unter 1 %.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
7 Zi.
172
m2
99885 Gotha (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/4
Quelle: www.immobilo.de
279.000,00 €
6 Zi.
140
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
275.999,00 €
5 Zi.
212,59
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 15 DS - darf es ein bisschen mehr sein? Mit einer Brise Extravaganz: Der außergewöhnliche Grundriss erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Der Dreieckerker mit Balkon und 45° Eckterrasse schafft ein ganzes Stück mehr
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Wohnraum und somit Lebensqualität. Die eigene Terrasse schafft zusätzlich weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1,00 €
25.000
m2
99885 Gotha (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
99886 Gotha (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.999,00 €
5 Zi.
212,59
m2
99885 Gotha (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
99885 Gotha (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen