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Quelle: www.immobilien.de
830.000,00 €
63225 Langen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, mit Nebengebäude, abrissreif und in Teilen einsturzgefährdet, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
419.800,00 €
137
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1980, 2 Etage(n), Wohnfläche: 137m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
333.000,00 €
153
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 153m², stark instandhaltungsbedürftig, Baumängel/-schäden und Fertigstellungsbedarf; sowie Gartenland
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
230
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1984, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 230m², Nutzfläche: 120m², Keller/vollunterkellert, zahlreiche Bauschäden und Baumängel
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Quelle: www.immobilien.de
173.600,00 €
2 Zi.
50
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: 44, Miteigentumsanteil: 0.81%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 50m², Nutzfläche: 8m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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Quelle: www.immobilien.de
207.000,00 €
3 Zi.
74
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Miteigentumsanteil: 4.98%, 2. Etage, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
139
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1999, Wohnfläche: 139m², Gewerbefläche: 360m², Nutzfläche: 155m², Metallbauwerkstatt mit Sozialteil, Lager und Betriebsleiterwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
6 Zi.
165
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Haus
folgt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
4 Zi.
89,21
m2
63303 Dreieich / Sprendlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine helle und gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Eingangsbereich/ Diele
- Tageslicht-Gäste-WC
- Kinder-/
...
Gästezimmer
- Küche
- Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon/ Loggia
- weiterer Flurbereich
- Kinder-/ Gästezimmer
- Badezimmer mit Platz für Waschmaschine & Wäschetrockner
- Schlafzimmer
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein PKW - Abstellplatz rundet das Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt lt. Hausgeldabrechnung 2023 rund 372 Euro und teilt sich wie folgt auf:
- umlagefähige Nebenkosten: 202 Euro
- nicht umlagefähige Nebenkosten: 95 Euro
- Rücklagen: 75 Euro
Im Haus befindet sich zudem ein Waschraum mit Münzwaschmaschine und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.
Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
201.500,00 €
2 Zi.
55,72
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Warum kompliziert, wenn es auch einfach geht. Partizipieren Sie an einer attraktiven, gut vermieten Immobilie als Kapitalanlage ohne den üblichen Verwaltungsaufwand und einer ständigen Gewinn/Kosten Berechnung.
Diese gepflegte 2 – Zimmer –
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Citywohnung befindet sich in einem 2005 erbauten, modernen Mehrfamilienhaus in Top Lage von Langen. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit einer sich direkt anschließende, offenen Küche, die alle Einbauten des täglichen Bedarfs bereit hält sowie einem Zugang zu einem überdachten Sonnenbalkon. Das hell geflieste, innen liegende Wannenbad mit Waschbecken und WC, bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss. Sehr praktisch der Abstellraum im Flur.
Im geräumigen Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ist genügend Platz für ein Doppelbett und großen Kleiderschrank vorhanden.
Insgesamt ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand; die sanitären und elektrischen Einbauten entsprechen den heutigen Anford
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
9 Zi.
205,56
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das große 1958 erbaute und 1970 aufgestockte Einfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Rodgau Rollwald und bietet mit aktuell insgesamt 9 Zimmern jede Menge Platz sowie zahlreiche Möglichkeiten.
Dank der Dachaufstockung entstanden 2 baulich
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voneinander getrennte Wohnungen. Wasser und Strom haben separate Zähler, wodurch das Haus auch als Zweifamilienhaus nutzbar wäre.
Der auf beiden Etagen zentral gelegene Flur verbindet jeweils alle Räume der entsprechenden Etage miteinander. Im EG finden Sie neben zwei möglichen Schlafzimmern noch ein Wohnzimmer, eine Küche – beide mit Zugang zur Terrasse, die in den Garten führt – sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Eckduschbadewanne und Waschbecken und ein separates Tageslicht Gäste-WC.
Das 1. OG ist ähnlich geschnitten, wie das EG. Allerdings wurde die Wand der beiden Zimmer in Richtung Straße durchgebrochen, sodass ein großer Raum entstand. Auch hier gibt es eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie zwei Tageslicht Gäste-WC´s.
Die vier Schla
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
6 Zi.
156
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen von Hainburg steht ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf, das insbesondere junge Familien anspricht. Das freistehende Haus bietet eine Wohnfläche von 156 Quadratmetern und eine Grundstücksfläche von 409 Quadratmetern.
Das
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Vorderhaus wurde 1930 errichtet. Die Anbauten im hinteren Teil des Grundstücks sind von ca. 1960.
Mit sechs Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer erlauben es, jedem Kind ein eigenes Zimmer zu geben, während das geräumige Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt dient. Ein separates Arbeitszimmer bietet zudem die Möglichkeit für Home-Office oder Hobbyraum.
Der Garten ist ein Paradies für Kinder. Ihre Kleinen können hier sicher und ungestört spielen, während Sie sich auf der Terrasse entspannen. Der Garten bietet auch genug Platz für einen kleinen Gemüsegarten oder Blumenbeet.
Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzliche Abstellfläche oder Raum für eine Werkstatt bietet. Hier können Sie Ihre Vorrät
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
585.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf einer Ebene mit 140qm Wohnfläche! Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für die Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, zur weiteren individuellen Entfaltung.
Schon die Wohnküche lädt
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zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet einen direkten Zugang zur großen Terrasse. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannte Grillabende mit Freunden und Familie verbringen.
Im großzügigen Wohnbereich ist natürlich außerdem ein Platz für den große Esstisch vorgesehen. 3 Schlafzimmer, das große Tageslichtbad und ein Gäste WC komplettieren das Erdgeschoß.
Im Untergeschoß steht aufgrund der unterkellerten Terrasse sogar noch mehr Nutzfläche zur Verfügung. Waschküche, Vorrat und Stauraum en masse vor allem aber auch die Möglichkeit Gäste, alles für das Hobby oder auch ein geräumiges Büro unterzubringen. Klar, dass sich hier z.B. auch Teenager im eigenen Bereich pudelwohl fühlen.
Im Dachboden hat der Eigentümer bish
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung in Rodgau.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Erstbezug der Wohnung
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ermöglicht es, diese nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia und der Gartenanteil, auf dem man gemütlich die Sonnenstunden genießen kann.
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Plus ist die Tiefgarage, in der ein Stellplatz für Ihr Auto reserviert ist. Für maximalen Komfort sorgt ein Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung bringt.
Die Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
5 Zi.
80
m2
63165 Mühlheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Traum für jeden Handwerker: Das charmante freistehende Einfamilienhaus mit dem großen Garten wurde 1935 erbaut, 2012 zuletzt teilweise modernisiert und wartet nun darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Über ein paar Stufen
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gelangen Sie über einen Windfang in den Flur des EG. Hier finden Sie direkt ein Tageslicht Gäste-WC sowie die Küche. Von der Küche aus kommen Sie ins Wohnzimmer. Hier könnte man die Wand zum Zimmer nebenan mit einem Durchbruch öffnen und das Wohnzimmer so vergrößern. Denn von dem kleineren Zimmer, dass aktuell von einer Tür unter der Treppe erreichbar ist, gelangt man zur überdachten Terrasse und den großen Garten. Im Sommer natürlich idealer Standort für einen kleinen Pool zum Abkühlen.
Im OG befinden sich das Tageslicht Badezimmer im Chic der 80er Jahre und 3 Schlafzimmer. Hier können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen agieren. Neben einem Elternschlaf- und einem Kinderzimmer könne hier eine Ankleide oder auch ein Home Office für entspanntes Ar
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
2 Zi.
67,13
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hübsche Wohnung in S-Bahn Nähe mit Sonnenbalkon ist ab sofort zu verkaufen. Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung aus dem Jahre 1999 liegt in der 2. Etage, die angenehm mit dem Lift zu erreichen ist. Eine voll ausgestattete Küche inklusive
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Spülmaschine kann kostenfrei übernommen werden. Die Wohnung verfügt ebenso über ein helles Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie einer Badewanne. Die 67m² große Wohnung ist mit Laminat ausgelegt und gewinnt durch viele architektonisch raffinierte Details. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie das Nutzungsrecht für einen Außenstellplatz. Aberundet wird das Angebot mit einem Kellerraum.
Genießen Sie den Feierabend auf Ihrem Balkon in Südlage. Hier herrscht angenehme Ruhe.
Ein ideales Objekt zur Vermietung mit Tiefgarage und Stellplatzoption und 2 Minuten zu Fuß bis zur S-Bahn.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
289.000,00 €
2 Zi.
57,38
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit Parkett ausgelegt. Der Flur ist mit einer schicken Marmorierungsdecke abgehängt. Die Elektrik
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wurde in der ganzen Wohnung erweitert und erneuert. Die Küche ist renoviert und das Bad ist ganz neu gemacht mit einer Glas Duschkabine mit Regendusche. Die Fenster sind 2016 erneuert worden.
An schönen Sommertagen können Sie auf dem großen Südostbalkon, der vom Wohnzimmer begehbar ist Ihre Freizeit genießen und entspannen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Kaufobjekte nur mit schriftlicher Anfrage bearbeiten können. Bei einer schriftlichen Anfrage mit Ihren Kontaktdaten senden wir Ihnen auf Wunsch ein aussagekräftiges Exposé zu.
Hinweis zum Geldwäschegesetz! Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind alle
Immobilienvermittler verpflichtet Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten so
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
690.000,00 €
5 Zi.
192,06
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einzigartige kanadische Holzblockhaus befindet sich mitten in Rodgau Nieder-Roden, am Rand des Gewerbegebietes Nieder-Roden Süd und kombiniert Büro- und Wohnräume unter einem Dach.
Sie betreten das außergewöhnliche Haus über die Terrasse
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in den riesigen, offen gestalteten Eingangsbereich im EG. Neben einem Empfangsbereich ist hier auch Platz für einen großen Konferenztisch. Außerdem befindet sich hier eine voll ausgestattetet (Tee-) Küche und ein weiterer Zugang zur beeindruckenden Holzterrasse und in den weitläufigen Garten. Von der Küche aus erreichen Sie den Technik- und HWR und ein Gäste-WC.
Unter der ebenfalls aus Holz erbauten Treppe geht es zu den Büroräumen. Das erste Büro ist ein Durchgangszimmer zum 2. Büro, sowie zum Gäste-Badezimmer mit Dusche.
Die Treppe nach oben können Sie im OG mit den Gauben und Dachschrägen einen gemütlichen Wohnbereich schaffen. Neben einem großen Wohnzimmer gibt es noch einen zweiten Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Schlafz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
220
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau.
Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005.
Netto-Rendite liegt bei 4,63 %.
Faktor: 18
Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung
OG:
3,5 Zimmer Wohnung
DG:
...
3,5 Zimmer Wohnung
Hinterhaus:
Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
12 Zi.
220
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau.
Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005.
Netto-Rendite liegt bei 4,63 %.
Faktor: 18
Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung
OG:
3,5 Zimmer Wohnung
DG:
...
3,5 Zimmer Wohnung
Hinterhaus:
Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage