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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
250.889,00 €
5 Zi.
158,4
m2
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 9 - Ihr flexibles Eigenheim Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offenlässt. Außen klassisch, innen modernes Wohnen auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erlebt
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die Familie ein offenes, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
24.800,00 €
8 Zi.
175
m2
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
• Es handelt sich um einen Massivbau, Baujahr ca. 1910 mit zwei Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und einer Vollunterkellerung. Straßenseitig wurde das Dachgeschoss mit einem mittigen Blindgiebel ausgestattet. Die Decke über dem KG wurde
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als gemauertes Kappengewölbe in Stahlträgern, die, restlichen Decken-.als Holzbalkendecken mit
unterseitigen Putzdecke auf Rohrmatten ausgebildet.
• Die Holz-Kasten-Fenster sind mittig geteilt und mit einem kippbaren Oberlicht
ausgestattet. Sie befinden sich in schlechtem Zustand und sind erneuerungsbedürftig
• Die Dacheindeckung besteht aus Bitumen Dachschindeln auf Holzschalung ohne Dämmung
• Zum Zeitpunkt der Exposéaufnahme konnte festgestellt werden, dass mit einer
Sanierung im Gebäude zwar begonnen wurde, diese aber unzureichend und
unbrauchbar ausgeführt wurde.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
67.000,00 €
350
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 350 Quadratmetern bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Es umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten: drei 4-Zimmer-Wohnungen und zwei 1-Zimmer-Wohnungen,
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die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es für Familien oder als attraktive Mietobjekte. Das Gebäude befindet sich aktuell im Renovierungsprozess, wobei bereits wichtige und kostenintensive Maßnahmen durchgeführt wurden. Im Jahr 2016 wurde das Dach komplett erneuert, einschließlich aller Holzbalken, wodurch die Dachkonstruktion in einwandfreiem Zustand ist. Zudem wurden im Jahr 2023 auf beiden Seiten des Hauses moderne, hochwertige Kunststofffenster eingebaut, die nicht nur für eine optimale Dämmung sorgen, sondern auch energetische Vorteile bieten. Im Inneren bedarf das Haus einer umfassenden Sanierung, wodurch zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, die Innenräume nach eigenen Wünschen und modernen Standards zu gestalten. Öfen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
375
m2
08606 Vogtlandkreis
Immobilientyp: Schloss, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
120
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kellergeschoss: Kellergang, ein Heizungsraum, eine Garage und ein großer Kellerraum mit Zugang zum Garten und ein Bad mit Dusche Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Flur und offenem Ankleideraum mit Einbauschränken, ein Arbeitszimmer mit
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Einbauschränken, Korkboden und Zugang zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und ein Gäste-WC 1. Obergeschoss: ein Wohnzimmer mit Fischgrätenparkett und Balkon und ein weiteres Wohnzimmer / Arbeitszimmer mit Laminatparkett 2. Obergeschoss: ein großes Bad mit Fenster, Badewanne und mit Doppelwaschbecken, eine Küche mit Einbauküche und dem Essbereich 3. Obergeschoss: ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit jeweils Einbauschränken Dachgeschoss: ein Gästezimmer mit Korkfußboden und Einbauschränke Spitzboden: Kaltdach nicht ausbaubar
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
112.000,00 €
21 Zi.
462
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 93/21 - unsaniertes Mehrfamilienhaus / Reiheneckhaus mit 6 WE in Oelsnitz / Vogtland
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
6 Zi.
130
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gut etablierter Friseursalon mit zusätzlich zwei gepflegten Wohnungen in der Innenstadt von Oelsnitz. Im Erdgeschoss treffen Sie den vollständig, aktuell eingerichteten Friseursalon an. Im hinteren Bereich durch eine Wand
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abgetrennt befindet sich die Küche und der Aufenthaltsraum. Das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei gepflegte Wohnungen mit 3 Zimmern sowie Küche und Wannenbad. Öffentliche Parkplätze sind frei vor dem Haus verfügbar. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. * Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
26 Zi.
849,85
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Wohn- und Geschäftshaus besteht aus Erdgeschoss und 2 Vollgeschossen - EG augenscheinlich als Laden/Büroflächen genutzt - 1. und 2. Obergeschoss als Wohnungen vorgesehen - DG evtl. Ausbaureserve - Innenbesichtigung nicht durchgeführt - Flächen
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geschätzt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
8 Zi.
240
m2
08606 Vogtlandkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
6 Zi.
135
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Baujahr fällt etwa in das Jahr 1900, was dem Haus eine besondere historische Atmosphäre verleiht. Dieses zentrumsnahe Stadthaus bietet nach Sanierung viele Nutzungsmöglichkeiten. Zur Selbstnutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus und
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auch eine Kombination als Wohn- und Geschäftshaus ist denkbar. Neben der Wohnung im Obergeschoss über ca. 75 m² welche aus Küche, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer und einem Bad mit Wanne besteht, befindet sich im Dachgeschoss eine weitere Wohnung mit ca. 60 m² , die ebenfalls Küche, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche stellt. Das Gewebe im Erdgeschoss bedarf einiger Renovierungen, bietet Ihnen aber die Möglichkeit, diese nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihren persönlichen Stil einzubringen. In den Gartenteil gelangen Sie über einen Ausgang im Erdgeschoss und ist für alle Bewohner nutzbar. Das Ober- und Dachgeschoß ist aktuell vermietet. Zur Wärmeversorgung stehen Nachtspeicheröfen und Durchlauferhitzer zu Verfügung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
12 Zi.
250
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Haus im Villenstiel wurde im Jahr 1903 erbaut und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² und einem weitläufigen Grundstück von 2.500 m² reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt
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zwei Wohneinheiten bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die letzte Modernisierung erfolgte 1998, wodurch das Gebäude sowohl den Charme vergangener Zeiten als auch zeitgemäßen Wohnkomfort vereint.
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1/8
Quelle: www.immobilo.de
270.000,00 €
6 Zi.
190
m2
08606 Oelsnitz/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus, das sich im Stadtzentrum von Oelsnitz befindet, wurde Ende der 2000er Jahre aufwendig saniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Die hochwertige Sanierung macht das Gebäude zu einem
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wahren Juwel für Immobilieninteressenten, die Wert auf Qualität und zentrale Lage legen.
*Nutzungsmöglichkeiten und flexibles Raumkonzept*
Derzeit wird die erste Etage des Hauses von den Eigentümern als Büro genutzt. Diese Räumlichkeiten sind jedoch auch als Wohnfläche eingetragen, sodass hier eine vielseitige Nutzung möglich ist. Egal, ob Sie den Raum weiterhin als Büro oder als gemütliches Zuhause nutzen möchten, die Flexibilität des Objekts lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Erdgeschoss ist bereits erfolgreich vermietet und bietet somit eine solide Einnahmequelle. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial. Es kann problemlos ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Beim kompletten Gebäude wurde bei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
32.000,00 €
5 Zi.
125
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses zentrumsnahe Stadthaus bietet nach einer umfangreichen Sanierung viele Nutzungsmöglichkeiten. Zum Beispiel zur Selbstnutzung als Einfamilienhaus oder beim Ausbau des großen Dachgeschosses als Zweifamilienhaus. Auch eine Kombination als Wohn-
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und Geschäftshaus ist denkbar. Hier ist Ihre Kreativität gefragt! Neben der Hauptwohnung im Obergeschoss (ca. 85 qm), welche aus Küche, Bad und 3 Zimmer besteht, befindet sich im Erdgeschoss noch eine kleine Einliegerwohnung (ca. 40 qm), welche gut als Ferienwohnung, Büro oder zu Hobby- und Partyzwecken genutzt werden kann. Zur Wärmeversorgung steht ein Gasanschluss zur Verfügung, welcher bisher dazu genutzt wurde, das Haus über eine Etagenheizung im Erdgeschoss und über eine Gasaußenwandheizung im Obergeschoss zu beheizen. Wollen Sie gerne Ihre Feierabende am wohlig warmen Kaminofen verbringen? Das ist auch kein Problem, den der Anschluss eines Kaminofens an einen der vorhandenen Schornsteine ist vorstellbar. Highlight ist die bereits ausge
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
44.000,00 €
2.000
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück wird beim Verkauf neu vermessen und beträgt ca. 2.000m². Strom und Wasser liegen an, ein Anschluss an die vollbiologische Kläranlage der Nachbarn ist nach Genehmigung durch die zuständigen Ämter, von Seiten der Nachbarn,
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möglich. Das Grundstück hat einen unregelmäßigen Zuschnitt, ist im vorderen Bereich relativ eben und nach hinten stark ansteigend. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 1936 errichtetes Gebäude, welches saniert oder abgerissen werden kann. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse sowie einen geräumigen Dachboden. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich aktuell eine geräumige Garage, welche Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Weiterhin befindet sich in dieser Etage das ehemalige Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über mehrere Räume, welche alle vom Flur aus begehbar sind. Ebenfalls befindet sich hier der Zugang zum Dachboden, welcher aufgrund seiner Höhe hervorragend nutzbar ist.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
44.000,00 €
6 Zi.
127
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das ca. 1936 errichtete Haus verfügt über 2 Vollgeschosse sowie einen geräumigen Dachboden. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich aktuell eine geräumige Garage, welche Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Weiterhin befindet sich in dieser
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Etage das ehemalige Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über mehrere Räume, welche alle vom Flur aus begehbar sind. Ebenfalls befindet sich hier der Zugang zum Dachboden, welcher aufgrund seiner Höhe hervorragend nutzbar ist. Das Grundstück wird beim Verkauf neu vermessen und beträgt ca. 2.000m². Strom und Wasser liegen an, ein Anschluss an die vollbiologische Kläranlage der Nachbarn ist nach Genehmigung durch die zuständigen Ämter, von Seiten der Nachbarn möglich.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
76
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 118 kWh/m2a, Baujahr: 1900, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Fernwärme, Heizart: Zentralheizung, Zum Verkauf steht eine schöne
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3-Zimmer-Wohnung. Es handelt sich um die attraktivste Wohnung im Haus. Seit Sanierung 1999 durchgängig vermietet. Wohnung/Balkon zur Südseite mit freiem Blick. Kein Fahrstuhl vorhanden. Wohnung hat kein Tageslichtbad und ist nicht behindertengerecht bzw. barrierefrei gebaut. Hausgeld 42,00 Euro, Verwaltung: 30,00 Euro, Instandhaltung: 28,51 Euro, Mtl. Nettomieteinnahme aktuell: 350,00 Euro. Etage 3 von 3. 08606 Oelsnitz/Vogtland Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Da
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
7.117
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Grundstück
Hier könnte Ihr Einfamilienhaus stehen! Das große sonnige Grundstück befindet sich in einem Ortsteil von Oelsnitz und kann teilweise bebaut werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
3 Zi.
83,49
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine große 3-Raum-Wohnung, welche sich zentral im vogtländischen Oelsnitz befindet. Die Eigentumswohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus 12 Wohnungen. Die knapp 83,5 qm große Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller. Das charmante Altbau-Wohngebäude wurde im Jahr 1915 errichtet und um 1998 aufwendig saniert. Beheizt werden die Wohnräume über eine Gas-Zentralheizung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
120
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Historischer Charme mit viel Platz!
Objekt
Das Objekt, das wir Ihnen heute vorstellen möchten, ist ein wunderschönes Reihenhaus im historischen Stadtkern von Oelsnitz im Vogtland. Es bietet Ihnen vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten, sowie großzügigen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus besteht aktuell aus 2 Wohneinheiten, lässt sich aber leicht zu einem großen Einfamilienhaus umnutzen. Zudem gibt es weitere Wohnraumreserven im 1.Dachgeschoss, weitere ca.60m², Heizkörper sind hier bereits vorhanden. Das Jahr des Baus fällt etwa in das Jahr 1900, was dem Haus eine besondere historische Atmosphäre verleiht. Die Fassade zur Straße wurde erst kürzlich, im Jahr 2019, gestrichen und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die Naturschiefereindeckung des Dachs wurde vor 4 Jahren letztmalig überholt und sorgt für eine ansprechende Optik, die rückseitige Bitumeneindeckung wurde vor 6 Jahren erneuert. Das Reihenhaus verfügt über eine volle Unterkellerung, di
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
269.648,00 €
4 Zi.
120
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten in 2024 BAUEN? Sie möchten ein ENERGIESPARHAUS mit förderfähigem KfW 40 Standard? Sie möchten von ZINSGÜNSTIGEN Finanzierungsprogrammen profitieren? Dann haben wir für Sie das passende Angebot! Über einen regionalen Partner mit
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über 25jähriger Hausbau-Erfahrung erhalten Sie Ihr neues Eigenheim als Ausbauhaus oder auch Schlüsselfertig. Sie können das Neubau-Projekt sowohl auf Ihrem eigenen Grundstück verwirklichen oder sich von unserem Partner ein Baugrundstück in bevorzugter Auerbacher Randlage anbieten lassen. Die Energiesparhäuser sind in verschiedenen Ausführungen erhältlich, zum Beispiel als Stadtvilla, im Bauhaus-Stil oder mit Pultdach. Gerne kann auch ein individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus realisiert werden. Der Haustyp mit Pultdach hat folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss Flur, großes Wohnzimmer, Küchenbereich mit Speisekammer, Gäste-WC und Hausanschlussraum Obergeschoss Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer Der Haustyp mit Pultdach beinhaltet