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Quelle: www.immowelt.de
553.900,00 €
6 Zi.
161,69
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik
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*enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung zum garantierten Festpreis und Bauzeit.
Objekt: Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren ist! S
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Quelle: www.immowelt.de
874.900,00 €
5 Zi.
211,76
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
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Quelle: www.immowelt.de
783.900,00 €
8 Zi.
280,87
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Quelle: www.immowelt.de
645.900,00 €
5 Zi.
244,54
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
320
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik
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*enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung zum garantierten Festpreis und Bauzeit.
Objekt: Angelehnt an den berühmten Bauhaus-Stil, begeistert das Einfamilienhaus als echtes Design-Highlight und vereint dabei eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Extras, die das Leben in diesem Haus besonders machen. So bietet das Designhaus viel Platz f
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
8 Zi.
203
m2
78727 Oberndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten als Kapitalanlage. Das Objekt wurde 1895 erbaut und im Jahre 2005 grundlegend renoviert. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden die Bodenbel ge, Fenster samt Rolll den und die Heizung erneuert. Im EG wurde zus tzlich
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der Estrichbelag erneuert. Im Dachgeschoss wurde eine W rmed mmung eingebaut. Die Elektro- und Sanit rinstallationen wurden modernisiert, sowie die Fassade. Es kann von einer grundlegenden Sanierung gesprochen werden. Das Objekt teilt sich wie folgt in vier Wohneinheiten auf: Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 qm Wohnfl che bestehend aus Bad, Koch-/Wohnbereich und einem Schlafzimmer. Im r ckw rtigen Bereich liegt ein Keller- und Heizraum. Zus tzlich befindet sich au erhalb der Wohnung noch ein kleiner, dazugeh riger Abstellraum. 1./2. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 64 qm Wohnfl che samt Wohn- und Schlafzimmer, K che und Badezimmer. Dar ber hinaus, ebenfalls au erhalb der Wohnung liegende Abstellr ume. Dachgeschoss: 2-Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
112,96
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht dieses charmante und top gepflegte Einfamilienhaus (DHH). Empfangen werden Sie über die repräsentative, mit
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Marmor-Travertinstein ausgestattete Diele und offenem Treppenhaus. Das lichtdurchflutete Esszimmer mit exklusiver Panoramaverglasung bietet genügend Platz für die ganze Familie. Sie gelangen direkt auf die windgeschützte und mit Glas überdachte Sonnenterrasse. Die integrierte, elektrische Markise sorgt an Sonnentagen für ausreichend Schatten. Vom Esszimmer kommen Sie in die geräumige und hochwertig ausgestattete Küche. Über eine Treppenstufe erreichen Sie das abgesenkte, großzügig gestaltete Wohnzimmer mit offenem Kamin. Hier lassen sich auch im Winter gemütliche Stunden verbringen. Vom Wohnzimmer kommen Sie direkt auf die Südterrasse mit kleinem Garten. Im Untergeschoss bietet die eingebaute Sauna inklusive Dampfbad eine ideale Entspannungsmögli
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Quelle: www.immowelt.de
39.500,00 €
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Hanggrundstück liegt in ruhiger Ortsrandlage. Das Grundstück ist mit Bäumen und Büschen bewachsen. Richtung Straße wird das Grundstück mit einer Mauer begrenzt. Bis in die 60er Jahre war das Grundstück bebaut.
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Lagebeschreibung: Oberndorf liegt im oberen Teil des Neckartals, zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Oberndorf a. N. liegt so auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee. In fußläufiger Entfernung erreichen sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten auf der anderen Neckarseite. Auch die Erreichbarkeit des ÖPNV und der Bahn ist fußläufig gut möglich. Somit sind viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil, teilweise in wenigen Gehminuten, zu erreichen. Ebenso befindet sich im Bereich der Neckarvorstand ein Allgemeinarzt, ein Krankenhaus sowie ein Kindergarten und eine Berufsschul
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
6 Zi.
130
m2
78727 Oberndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Stil in ansprechender Lage von Oberndorf. ber den berdachten Hauseingang gelangen Sie in die wundersch ne Immobilie. Im Erdgeschoss finden Sie das Herz des Hauses auf ca. 68 QM Wohnfl che. Die offene, lichtdurchflutete K che mit
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Kamin bietet viel Platz und l dt zum Verweilen ein. Von der K che aus gelangen Sie direkt in den Garten. Das gro e Wohnzimmer erstreckt sich ber zwei Zimmer und bietet somit viel Platz f r die ganze Familie. Vervollst ndigt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als B ro oder G stezimmer genutzt werden kann. ber die mittig platzierte Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses bietet mit weiteren drei Zimmern viel Platz zur freien Entfaltung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verf gt ber einen Zugang auf die Terrasse. Das Untergeschoss bietet mit seinen R umen viel Platz zum verstauen. 1973 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Dieser erstreckt sich ber alle Etagen. Die Erwe
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Quelle: www.immobilie1.de
369.500,00 €
3 Zi.
83,2
m2
78727 Oberndorf-Lindenhof
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier sehen Sie was Sie kaufen! Eingerichtete 3,5 Zimmer Muster-Wohnung - mit Terrasse und ca. 86 m gro en Gartenanteil. Ruhig gelegen - unverbaubare Lage nach S d-/S d-Ost. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin zur Besichtigung dieser
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barrierefreien Wohnung: bodengleich geflieste (60x60cm Fliesen!) Dusche mit Glas-Duschkabine, moderne K che, Schlafen uvm. Tel. 0741/17488-24 Frau Alexandra Ruf Durch eine moderne und effiziente Blockheizkraft-Technik, unterst tzt durch eine Photovoltaik-Anlage, mit der auch der hauseigene Strom produziert wird, sind die Heiz- und Verbrauchskosten gut kalkulierbar. Eine zuverl ssige Hausverwaltung, sowie ein Hausmeister-Service k mmern sich um die Abl ufe rund um die Anlage und die Abrechnungen. Kaufen Sie zum Festpreis ohne K uferprovision.
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190.000,00 €
2 Zi.
110
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses Angebot besticht durch seine Funktionalität, derzeitige offene Grundrisseinteilung und die zentrale Lage in der Oberndorfer Oberstadt.
Hier haben Sie verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung, sei es Büro, Verkauf, Café/Bar, Wohnen,
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(besonders geeignet für Singles und Paare) oder Dienstleistungen. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind zwei Parkplätze (Parklift).
Die Räumlichkeiten wurden 2013 neu renoviert, modern gestaltet und mit nicht tragenden Wänden eingeteilt, somit wäre auch eine Grundrissänderung kein Problem.
Helle Räume, hohe Decken und moderne Wand-, Decken- und Bodenoberflächen garantieren eine stilvolle Wohnatmosphäre.
Bisher wurden diese sehr gepflegten Räumlichkeiten zu Wohnzwecken oder als Café genutzt.
Teilbereiche der Einrichtung sind ebenfalls im Kaufpreis schon enthalten. Falls Sie dies so weiterführen möchten, können Sie sofort einziehen oder vermieten.
Diese Immobilie ist ebenso als Kapitalanlage geeignet.
Da es sich hier um keine
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
7 Zi.
172,59
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Oberndorf-Lindenhof. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind auch fußläufig zu erreichen. Supermärkte,
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Einkaufsmöglichketen sind schnell zu erreichen. Auch die Innenstadt erreichen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie auch die sehr guten Verkehrsanbindungen.
Objekt: Im idyllischen Oberndorfer Ortsteil Lindenhof finden Sie dieses Zweifamilienhaus, das für mehrere Generationen viele Möglichkeiten bietet: zwei Wohnungen und eine Einliegereinheit ist auch noch möglich. Auf einem 480 m² großen und sonnigen Grundstück findet hier die ganze Familie Platz. Eine Regenwasserzisterne (4m³) ist installiert. Die Toiletten werden mit Regenwasser gespült. Im Anwesen erwarten Sie 7 Zimmer, aufgeteilt auf ca. 172 m² Wohnfläche und 2 Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über 3,5 Zimmer, Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, To
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
5 Zi.
122
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Oberndorf am Neckar im Stadtteil Lindenhof. Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und befindet sich in massiver Bauweise. Mit einer Wohnfl che von ca. 122 m bietet es ausreichend Platz f r Ihre
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Familie. Das Haus verf gt ber insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche wurde k rzlich renoviert. Zudem gibt es zwei separate G ste-WC. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 mit einer neuen Gas-Brennwerttherme ausgestattet, was f r eine effiziente Heizung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der gem tliche Kaminofen, der f r eine behagliche Atmosph re in den kalten Monaten sorgt. Das Haus bietet zudem eine sonnige und ruhige Lage, ideal zum Entspannen und Genie en. Eine Terrasse l dt zum Verweilen im Freien ein. Der sch ne Garten bietet viel Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Ihre Kinder werden den Garten lieben, in dem sie sich austoben und spielen k nnen. Hier hab
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
71
m2
78727 Oberndorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine toll geschnittene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung am Neckar in Oberndorf. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1959 errichtet und ist von Wiesen, Hecken und altem Baumbestand umgeben. Das Haus besteht aus 6 Parteien
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und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Stra e. Herzst ck der Wohnung ist das gro z gige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und Blick auf den Neckar. An kalten Tagen sorgt der Kachelofen zus tzlich f r Wohlf hlatmosph re. Weitere R ume, bestehend aus Schlafzimmer, K che, Esszimmer, separaten WC, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einem Abstellraum komplettieren die moderne Aufteilung der R umlichkeiten auf ca. 71 m . Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum und ein Heizraum mit eigener lheizung. Zur Wohnung geh rt eine Garage. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen: EUR 116,00 Betriebskosten EUR 36,00 R cklagen --------------------------------------- EUR 152,00 TOTAL Modernisierungen: Kunststofffenster W r
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Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
2,5 Zi.
76,47
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus insgesamt 11 Wohneinheiten (Aufzug vorhanden).
Lagebeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus finden Sie in der
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„Oberstadt“ von Oberndorf. Oberndorf liegt im oberen Teil des Neckartals, zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Oberndorf a. N. liegt so auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Die Oberndorfer Oberstadt ist weiterhin geprägt durch Ladengeschäfte und Dienstleister. Aber auch Schulen und Kindergärten, diverse Ärzte, Restaurants und Bäcker befinden sich in der fußläufigen Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einer Entfernung von 1,5 – 2 km. Auch ist in Oberndorf ein reges Vereinsleben vorhanden. Somit sind viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil, teilweise i
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
3 Zi.
58
m2
78727 Oberndorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gem tliche 3-Zimmer Etagenwohnung mit Blick auf den Neckar in einer ruhigen Anliegerstra e. Die Eigentumswohnung befindet sich in der Unterstadt von Oberndorf in verkehrsberuhigter Lage. Sie verf gt ber einen berdachten Balkon (Loggia) mit
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idyllischem Blick auf den Neckar. In der gesamten Wohnung sind Fliesen sowie Laminatb den verlegt. ber den Flur erreicht man K che, das Bad und 2 der 3 Zimmer. Vom Wohn-/ Esszimmer haben Sie den Zugang zum Balkon. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet und komplett gefliest. Beheizt wird die Wohnung ber den Kachelofen im Wohnbereich, dieser wird mit l befeuert. ber Warmluftsch chte verteilt sich die W rme in die einzelnen R ume. Das in Reihe erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohnungen pro Eingang. Zur Wohnung geh ren zwei Kellerr ume im Untergeschoss, ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie eine Garage. Einkaufszentrum, Freibad, Stadion, Minigolf und Tennispl tze liegen in unmittelbarer N he. Kindergarten, s mtliche Schulen und rzte sind ebenso gut zu
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Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
4 Zi.
104,91
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegt und gut geschnitten - so pr sentiert sich diese ansprechende 4-Zimmer-Eigentumswohnung auf einer Ebene. Das Mehrfamilienhaus bestehend aus acht Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten befindet sich in zentraler Wohnlage in Oberndorf am
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Neckar. Die Wohnung wurde ca. 1991 in solider Massivbauweise erstellt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verf gt ber einen berzeugenden Grundriss. Der Flurbereich erschlie t alle Zimmer sowie das Badezimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die gro z gig geschnittene K che inklusive Essbereich zaubern eine gem tliche Atmosph re. Ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sorgen daf r, dass jedes Familienmitglied gen gend R ckzugsm glichkeiten hat. Abgerundet wird das Angebot mit einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und einem separaten G ste-WC. Zus tzlich bietet ein Abstellraum im Erdgeschoss gen gend Stauraum an. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 800 EUR zzgl. Nebenkosten. Dies ergibt eine j hrliche Miete
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
250
m2
78727 Oberndorf a. N.
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus ca. dem Jahr 1960. Das Haus verf gt ber eine Wohnung mit ca. 250 m und im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit ca. 115 m . Das Haus ist komplett unterkellert mit rund
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weiteren ca. 115 m Nutzfl che und steht auf einem ca. 203 m gro en Grundst ck Bisher wurde die Gewerbefl che als Apotheke genutzt. Diese ist auch noch soweit vorhanden, wird aber nicht mehr betrieben. Die Gewerbefl che muss nicht als Apotheke genutzt werden. Sie bietet verschiedenste M glichkeiten und kann daher nach Bedarf umgestaltet werden. Die Wohnung mit ca. 250 m Wohnfl che verteilt sich ber 3 Etagen. Die Wohnung ist ber das Ladengesch ft wie auch ber einen separaten Eingang zug nglich. Da das Geb ude etwas am Hang steht, kann der Eingang zur Wohnung, welcher hinter dem Haus liegt und eine zus tzliche Adresse hat, wie das Erdgeschoss gesehen werden. Auf der ersten Etage sind 2 Zimmer und die K che. Das eine Zimmer ist das Esszimmer mit
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Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
78727 Oberndorf-Lindenhof
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese Wohnung im Gartengeschoss berzeugt mit S d-/S d-West-Ausrichtung und einer gro z gigen Terrasse mit einem gro en Gartenanteil von ca. 117 m zur individuellen Nutzung. Sichern Sie sich Ihre Wohlf hl-Wohnung! Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer
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mit bodengleich gefliester Wellness-Dusche, ein weiteres Zimmer, ein G ste-WC und ein Abstellraum - hier fehlt es an nichts. Durch eine moderne und effiziente Blockheizkraft-Technik, unterst tzt durch eine Photovoltaik-Anlage, mit der auch der hauseigene Strom produziert wird, sind die Heiz- und Verbrauchskosten gut kalkulierbar. Wir haben Richtfest gefeiert und sind im Innenausbau - jetzt k nnen Sie Fliesen, B den etc. noch individuell ausw hlen. Kaufen Sie zum Festpreis ohne K uferprovision. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traum-Wohnung in oberster Etage und beliebter Wohnlage!
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Quelle: www.immobilie1.de
362.000,00 €
3 Zi.
83
m2
78727 Oberndorf-Lindenhof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
INFO: Muster-Wohnung vor Ort kann ab jetzt besichtigt werden - Termine gerne unter: Tel.: 0741/174 88 24 - Frau Alexandra Ruf Die 3,5 Zimmer Wohnung, nach S d - S d/West ausgerichtet, besticht durch einen durchdachten Grundriss, einer guten
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Ausstattung und einem gro en, berdachten Balkon. Kaufen Sie zum Festpreis ohne K uferprovision - Bezugsfertig bis M rz 2024! Durch eine moderne und effiziente Blockheizkraft-Technik, unterst tzt durch eine Photovoltaik-Anlage, mit der auch der hauseigene Strom produziert wird, sind die Heiz- und Verbrauchskosten gut kalkulierbar. Eine zuverl ssige Hausverwaltung, sowie ein Hausmeister-Service k mmern sich um die Abl ufe rund um die Anlage und die Abrechnungen.