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Quelle: www.immowelt.de
558.000,00 €
4 Zi.
154
m2
51702 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN HAUS MIT VIELEN OFFENEN PLÄTZEN Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden
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Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügun
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
331
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum Exposé dieses charmanten Rendite-Objekts. Dieses bietet Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Diese Immobilie befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Lage in Gummersbach auf einem ca. 701m² großen
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Grundstück. Ein Sonnengarten lädt zum Verweilen ein und erhält den ganzen Tag bis in den Spätnachmittag Sonne. Die Einheiten des Hauses teilen sich folgendermaßen auf und sind alle langfristig vermietet: EG: 115qm OG Links: 45qm OG Rechts: 75qm Büro mit Lager und WC: 31qm Im Keller der Immobilie befindet sich neben mehreren Kellerräumen eine Gemeinschafts-Waschküche. Zusätzlich stehen große Speicher-Räume unter dem Dach des Hauses zur Lagerung zur Verfügung. Diese sind über das Treppenhaus erreichbar. Es liegen keine Mietrückstände vor. Das Haus wird von den Mietern im Haus sehr gepflegt. Zusätzlich sind 2 Garagen mit dem Objekt verbunden und gut vermietet. Des Weiteren stehen 5 Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie wurde stetig gewartet und renoviert
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
8 Zi.
205
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sonnenverwöhnter Hanglage von Dieringhausen steht dieser massive Raumgigant aus dem Jahr 1936 und bietet eine phänomenale Aussicht über das Tal bis hin zu den geschwungenen Landschaften und Feldern, die einem Aquarell entsprungen sein könnten.
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Unter dem Erhalt der baujahrestypischen Elemente wurde die Immobilie über die Jahrzehnte erweitert und renoviert, um sie an die Ansprüche modernen Wohnens anzupassen. Mit gekonnter Architektenfeder wurden massive Materialen wie Bruchstein und Schiefer mit verspielten Sprossenfenstern kontrastiert und ein hervorspringender Erker verleiht der Fassade und den Grundrissen das gewisse Etwas. Über ein Treppenhaus sind die beiden voll funktionalen Wohnetagen im Erd-und Obergeschoss sowie das Dachstudio über eigene Eingänge zu erreichen. Auch die Außenflächen können sich sehen lassen: Eine rustikale Pergola; ein geräumiger Balkon und eine Dachterrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Ihre P.S.-Lieblinge finden in der Einzelgarage am Haus oder der se
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
3 Zi.
75
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Website: www.hoch3projekte.de Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Südausrichtung. Der Neubau des modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 komfortablen und durchdachten Wohnungen fügt sich ideal in das Grundstück
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ein. Neben den tollen Wohnungen sorgen der Waschraum, der Haustechnikraum und gut nutzbare Kellerräume sowie Garagen, Carports und XXL-Garagen für optimalen Wohnkomfort. Das Wohnhaus wird durchgehend barrierearm gebaut und mit einem modernen, für Rollstuhlfahrer geeigneten Aufzug ausgestattet. Dieser bringt Sie bequem und sicher bis vor Ihre Wohnungstür.
Raumaufteilung
grosszügiger Wohn/- Essbereich mit offener Küche, 3 Zimmer, großer Balkon in Süd Ausrichtung. Das Haus hat einen Aufzug, jede Wohnung hat im Untergeschoss einen Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
9 Zi.
295
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese traumhafte Villa mit ca. 295 m² Wohnfläche bietet sowohl Platz für die ganze Familie als auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Sie zeichnet sich durch Großzügigkeit, Hochwertigkeit und ein hohes Maß an Privatsphäre aus. Von
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der öffentlichen Straße aus ist das Haus kaum zu sehen. Erst wenn Sie über den Privatweg auf das Grundstück abbiegen und das Hoftor passieren, erschließt sich Ihnen das ca. 2.600 m² große parkähnliche Grundstück mit seinem alten Baumbestand mit Kastanien und Eichen. Über die nach Süden ausgerichtete, ca. 100 m² große uneinsehbare Terrasse mit Natursteinplatten gelangen Sie zu den beiden Eingängen des Hauses. Über den überdachten Haupteingang erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Kaminzimmer sowie die Wohnküche mit hochwertigen Miele und Siemens Einbaugeräten (u.a. Dampfbackofen und XL Wärmeschublade). Über einen eigenen Hauseingang erreichen Sie einen separaten Gästebereich mit eigenem modernem Bad en Suite, der von der
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
10 Zi.
365
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaftes Anwesen im "Einzugsgebiet von Köln", so erlaube ich mir diese Lage zu beschreiben, da man hier absolut ländlich wohnt, und doch eine optimale Anbindung an die A4 hat, wodurch Städte wie Köln, als auch Olpe in nur ca. 30 Fahrminuten
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erreichbar sind. Ob als Einfamilienhaus mit eigenem Homeoffice, oder als Mehrgenerationenhaus, hier hat man einfach ganz viele Optionen und Varianten wie man hier sein neues Zuhause gestalten kann. Sogar eine gewerbliche Nutzung des Anbaus wäre denkbar. Durch die optimale Trennbarkeit der beiden Gebäude würde sogar einer Fremdvermietung nichts im Wege stehen. Insgesamt erwirbt man hier zwei Häuser aus verschiedenen Baujahren, die 1997 nach den neusten Anforderungen der Sanierung zusammengeführt wurden. Im ersten Bauabschnitt 1962 begann der Bau eines Winkelbungalows mit einem Kellergeschoss und einem Erdgeschoss. 1997 wurde dann der zweite Bauabschnitt begonnen: mit Anbau und Aufstockung des vorhandenen Gebäudes, inkl. Garage. Insgesamt hat durch
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
882
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Grundstück
Diese Wohnbaugrundstück ist das letzte verfügbare Grundstück in einer Reihe von freistehenden Häusern. Das Grundstück fällt von der Strasse kommend ab, und ist dann im Gartenbereich hinten heraus flacher. In der Straße sind alle
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Versorgungsleitungen vorhanden. Das Grundstück steht kurzfiristig für Ihre Bebauung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
1.097
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Insgesamt 17 Wohnungen verteilen sich auf die zwei sehr gepflegten Mehrfamilienhäuser, die über eine eigene Zufahrtsstraße zu erreichen sind. In dem kleineren Objekt befinden sich 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 341 m². Diesem
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Haus sind 8 Garagen sowie 2 Carportstellplätze zugeordnet. Das größere Objekt verfügt über 12 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 756 m² sowie 3 Garagen und einem Stellplatz. Für dieses Objekt liegt eine Abgeschlossenheitserklärung vor, nach welcher die Wohnungen bereits nach dem WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt werden können. Die Wohnflächen der Wohnungen liegen zwischen 52 m² und 75 m² und sind als Zwei-, Drei-, und Vierzimmerwohnungen konzipiert worden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse. In der Vergangenheit wurden laufend Modernisierungen an den Häusern und den Wohnungen vorgenommen. Alle Wohnungen und Garagen sowie Stellplätze sind vermietet und ergeben eine Jahresnettokaltmiete von EUR 88.107,48. Grundr
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Quelle: www.immowelt.de
392.500,00 €
3 Zi.
98,47
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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561.457,00 €
5 Zi.
181,79
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Move5 Aktionshaus: Ein Traum von Freiheit und Luxus Stellen Sie sich vor: Sie wachen in einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer auf, blicken aus dem Fenster und genießen den Panoramablick auf die Landschaft. In Ihrem eigenen Ankleidezimmer wählen Sie
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entspannt Ihr Outfit für den Tag aus. Im Badezimmer mit bodentiefer Dusche und freistehender Badewanne lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich. Das Move5 Aktionshaus ist mehr als nur ein Haus. Es ist ein Ort der Freiheit, des Luxus und des Glücks. 181,79 m² Wohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie allen erdenklichen Komfort. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, gemeinsames Kochen in der Küche oder ausgelassene Spieleabende mit den Kindern - hier finden Sie Raum für alle Lebensbereiche. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Bad ist ein echtes Highlight. Hier können Sie sich zurückziehen und ungestörte Momente der Entspannung genießen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Move5 ganz nach Ihren Wü
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
174
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte, denkmalgeschützte ländliche Anwesen befindet sich am Ortsrand Wiehl/Reichshof. Auf ca. 174 m² verteilt sich hier die Wohnfläche über drei Ebenen. Umgeben von einer idyllischen Gartenanlage mit historischem Kamin und altem
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Baumbestand. Ein separates gemauertes Fachwerkhaus, mit ca. 59 m², ca. 1984 erbaut, kann ebenfalls vielfältig genutzt werden. Darunter befinden sich die zwei Garagen des Objektes. Das gesamte historische Gebäude ist teilweise sehr gepflegt, hat aber auch zwei bis drei Sanierungsaufgaben für den neuen Eigentümer. Wobei bei einem derartig historischem Gebäude eine kontinuierliche Pflege und Sorgfalt umumgänglich ist.
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Quelle: www.immowelt.de
330.219,00 €
4 Zi.
119,07
m2
51588 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Für die Erfüllung Ihres Traums vom individuell angepassten Zuhause bieten wir den Bau Ihres Hauses an. Der Grundriss kann mittels unseres kostenlosen Architekten nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das Haus umfasst 136 m², ein Schlafzimmer mit
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Ankleide, zwei große Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Vorratsraum, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts-/Heizungsraum (HWR/HAR). Im Kaufpreis sind sämtliche Materialien enthalten, die für die individuelle Ausstattung Ihres Eigenheims benötigt werden: Wand- und Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Badarmaturen. Als Europas größter Fertighausanbieter bringen wir jährlich über 3000 Familien in ihr neues individuelles Zuhause. Unsere Baumaterialien und Häuser entsprechen dem Standard "Made in Germany". Für planbare finanzielle Sicherheit bieten wir eine Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie uns jetzt, um den Weg zu Ihrem Eigenheim zu beschreiten.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
13 Zi.
320
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrfamilienhaus-mit-gewerbe-in-absoluter-zentrumsnaehe-von-radevormwald-fuer-kapitalanleger-130059/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
237,19
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Haus, das den Bedürfnissen einer Großfamilie gerecht wird? Das Generation 5 V2 BF bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine barrierefreie Einliegerwohnung, die speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit
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eingeschränkter Mobilität, wie Rollstuhlfahrern, abgestimmt ist. Mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC stehen Ihnen alle Türen offen, um großen Besuch zu empfangen. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliches Beisammensein. Das Generation 5BF ist die perfekte Wahl für Familien, die zwei Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Die separate Einliegerwohnung ermöglicht dabei einen ungestörten Tagesablauf und gewährleistet Privatsphäre für alle Bewohner. Das Generation 5BF besticht durch ein klassisches Satteldach und bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Nettogrundfläche von 237 m² großzügigen Wohnraum. Die Gesamtgrundfläche beträgt 237 m², wobei die barrierefreie Einliegerw
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
120
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie finden hier ein Angebot der Extraklasse: absolute Höhenlage, ein EFH mit Einliegerwohnung, Mehrgenerationenhaus, oder aber auch als EFH mit separtem Homeoffice. Hier ist einfach alles möglich und Preis Leistung stimmt. Die Immobiie liegt in
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einem begehrten Vorort von Engelskirchen mit einem wunderbaren Ausblick, und direkter Waldlage. Sie finden hier einen idealen Ort für junge Familien. Kinder wachsen hier noch richtig idyllisch auf, und die Anbindung an die Städte Engelskirchen und Gummersbach ist ebenfalls optimal gewährleistet. Im Untergeschoss befindet sich hier neben der Garage, ein Vorratsraum, ein Abstellraum und der Heizungsraum. Der Einliegerbereich verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Vorratsraum und ein Bad, welcher ebenfalls im Rahmen einer Nutzungsänderung, als Wohnfläche genehmigt ist. Im Obergeschoss sind die Schlaf- und Wohnräume der Familie, inklusive Küche und Bad, untergebracht. Vom Wohnzimmer, als auch von der Küche, gelangen sie auf di
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Quelle: www.immowelt.de
391.999,00 €
6 Zi.
181,77
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Haus
Träumst du vom edlen Domizil, das ganz deinen vornehmen Vorstellungen entspricht? Wir geleiten Dich, Deine Residenz zu verwirklichen. Mit der erhabenen Unterstützung unseres kostenlosen Architekten kannst Du den Grundriss vollkommen nach Deinen
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aristokratischen Wünschen gestalten. Das Palais für große Familien mit fünf Gemächern, einem Familienbad, einem Duschbad im Erdgeschoss, Hauswirtschaftsraum, großzügigem Salon und offener Küche. Alles auf 182 Quadratmetern. Unser Prachtpaket enthält alles, was Du für die Ausstattung Deiner neuen Residenz benötigst - von Wand- und Bodenbelägen über Sanitäranlagen bis hin zu Badarmaturen. Als Europas größter Anbieter von Fertighäusern geleiten wir jährlich über 3000 Familien in ihr maßgeschneidertes Heim. Unsere Materialien und Häuser sind stolz Made in Germany. Für Deine finanzielle Planungssicherheit bieten wir Dir eine Festpreisgarantie. Kontaktiere uns noch heute und lass uns gemeinsam den Weg zu Deinem adeligen Eigenheim beschreiten.
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Quelle: www.immowelt.de
357.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Ausbauhaus in Lindlar! Das projektierte Haus bietet Ihnen 4.0 geräumige Zimmer und eine Wohnfläche von 124,90 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m². Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem
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zusätzlichen Gäste-WC ist genug Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Besondere an diesem Haus? Es wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt! Einstiegspreis ab 213.999 EUR Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Energie sorgt. Dank der Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim selbst zu gestalten und Ihre Kreativität auszuleben. Wenn Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen möchten, bieten wir Ihnen professionelle Unterstützung mit einem unserer Dienstleistungspakete. Unsere Ausbauhäuser punkten nicht nur mit Kosteneffizienz, sondern auc
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Quelle: www.immowelt.de
609.499,00 €
8 Zi.
262,37
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Generation 7: Mehr als nur ein Haus - Ihr neues Zuhause für ein glückliches Familienleben! Stellen Sie sich vor: Morgensonne strahlt durch die Fenster, Kinderlachen dringt aus dem Garten, der Duft von frischem Kaffee liegt in der Luft. In Ihrem
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Traumhaus Generation 7 erwacht Ihre Familie jeden Tag mit einem Lächeln im Gesicht. Zwei Generationen, ein Zuhause Das Generation 7 bietet zwei separate Wohneinheiten, die perfekt für Familien mit mehreren Generationen oder für Paare mit viel Platzbedarf sind. Ob Großeltern, Kinder oder Freunde - hier findet jeder seinen eigenen Rückzugsort und genießt gleichzeitig die Nähe der Familie. Raum für gemeinsame Momente Lachen, Spielen, Kochen, Feiern - im Generation 7 ist Platz für all die schönen Momente, die das Familienleben so besonders machen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Hier werden Erinnerungen geschaffen, die ein Leben lang halten. Ihr Wohlfühlort voller Licht und Wärme Da
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Quelle: www.immowelt.de
332.999,00 €
4 Zi.
119,23
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Haus
Träumst du von einem maßgeschneiderten Zuhause? Dann lass uns dein Haus für dich erschaffen. Mit der Hilfe unseres kostenlosen Architekten kannst du den Grundriss ganz nach deinen Wünschen gestalten. Im Preis deines neuen Hauses ist alles
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enthalten, was du für die Ausstattung deines Eigenheims benötigst. Ob Wand- und Bodenbeläge, Sanitäranlagen oder Badarmaturen - es ist alles dabei. Als Europas größter Anbieter von Fertighäusern bringen wir jedes Jahr mehr als 3000 Familien in ihr individuelles Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind Made in Germany. Möchtest du finanzielle Planungssicherheit beim Bauen? Wir bieten dir eine Festpreisgarantie. Kontaktiere uns jetzt und lass dich von uns auf den Weg zu deinem Eigenheim begleiten.