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1/5
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
140,25
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus kann entweder auf dem bereits vorhandenen Baugrundstück gebaut werden oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Angebotspreis beinhaltet den Preis für das Grundstück, das Sie direkt vom Eigentümer
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erwerben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Informationen über die Grundstücksdaten weitergeben können. Möchten Sie in einem anderen Ort bauen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Wenn Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen, wie wir Ihren Haustraum auf Ihrem Grundstück realisieren können. Egal ob Sie sich für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte entscheiden - wir beraten Sie gerne in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben.
Ausstattung: Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Wichtig: Die
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
390.000,00 €
4 Zi.
119,28
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Hanglage in der Potsdamerstr. in Ober-Ramstadt. Zur Immobilie gehört ein Carport mit direktem Zugang zur Strasse - das Reihenmittelhaus ist etwas zurückgesetzt und liegt eher am Ende der Einfahrt-Sackgasse. Der
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Garten hat eine Fläche von ca. 40-42m² dazu kommt noch eine weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
390.000,00 €
4 Zi.
119,28
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Hanglage in der Potsdamerstr. in Ober-Ramstadt.
Zur Immobilie gehört ein Carport mit direktem Zugang zur Strasse - das Reihenmittelhaus ist etwas zurückgesetzt und liegt eher am Ende der Einfahrt-Sackgasse.
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Der Garten hat eine Fläche von ca. 40-42m² dazu kommt noch eine Terrasse von ca. 10m² ... ergibt einen Freifläche in Süd-Ostausrichtung von ca. 52m²
das Haus verfügt über 4 Zimmer plus ein nachträglich ausgebautes DG-Spielzimmer (in der Baugenehmigung als Dachg.nicth ausgebaut).
Über den Haustür gelangt man in den kleinen Eingangsflur mit Garderobenmöglichkeit. Von hier aus gelangt man rechtsseitig ins Gäste-WC und linksseitig in die Küche.
Geradeaus durch den kleinen Flur gelangt man in den Wohn-Essbereich und das Wohnzimmer. Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich die nach Süd-Ost-Ausgerichtete Terrasse und Garten.
Praktischerweise kann man den Garten ebenfalls mit dem Fahrzeug anfahren, um etwaig die Gartenarbeit zu erleichtern.
Auf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
6 Zi.
168
m2
64372 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
3 Zi.
73,12
m2
64372 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
12 Zi.
326
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.640,00 EUR
Lage: Ruhige, innerstädtische Lage in nachgefragtem Wohnquartier. Gute Nahversorgung: Bäcker 600 m Metzger 400 m Penny 500m weitere Supermärkte 1,5 km
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Apotheke 550 m mehrere Gastronomiebetriebe im Umkreis von 1km Kindergarten 1,1 km Grundschule 200 m Gymnasium/Realschule 600 m Bahnhof 800 m
Ausstattung: Großes Grundstück (936m²). Garage Lagerflächen
Objekt: Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig. Sie bieten durch Lage und Kubatur viele Gestaltungsmöglichkeiten für eine Kapitalanlage und/oder die Eigennutzung. Im Hinterhaus eröffnen die hohen Decken im Erdgeschoss und die großen Panoramafenster mit Blick über die Stadt viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde 1970 errichtet. Im Vorderhaus (Baujahr 1913) können zwei Wohnungen untergebracht werden oder wie zurzeit Zimmer einzeln an Studenten vermietet werden.
Sonstiges: Das Hinterhaus (ca 186 m²) st
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
5 Zi.
155
m2
64372 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
Quelle: vrm-immo.de
259.000,00 €
5 Zi.
150
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf einer Grundfläche von ca. 110 m² reichlich Ausbaupotenzial im Erd- und Obergeschoss. Die angrenzende große Scheune verfügt über eine Grundfläche von ca. 150 m² und bietet
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aufgrund der soliden Bausubstanz vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Abstellraum, Werkstatt oder zum Ausbau zu weiterem Wohnraum.
Die Gebäude verfügen weder über eine Heizung noch über sanitäre Einrichtungen.
Falls Sie einen Neubau favorisieren gilt die umliegende Bebauung als Orientierung. Ein Bebauungsplan besteht nicht!
Das könnte Ihr Projekt werden? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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1/6
Quelle: vrm-immo.de
259.000,00 €
516
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf einer Grundfläche von ca. 110 m² reichlich Ausbaupotenzial im Erd- und Obergeschoss. Die angrenzende große Scheune verfügt über eine Grundfläche von ca. 150 m² und bietet
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aufgrund der soliden Bausubstanz vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Abstellraum, Werkstatt oder zum Ausbau zu weiterem Wohnraum.
Die Gebäude verfügen weder über eine Heizung noch über sanitäre Einrichtungen.
Falls Sie einen Neubau favorisieren gilt die umliegende Bebauung als Orientierung. Ein Bebauungsplan besteht nicht!
Das könnte Ihr Projekt werden? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
64372 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/43
Quelle: vrm-immo.de
642.000,00 €
340
m2
64372 Ober-Ramstadt / Nieder-Modau
Immobilientyp: Haus
Auf dem 791 m² großen Grundstück befindet sich ein Ensemble aus 3 Häusern: ein unterkellertes Fachwerkhaus mit 2 Wohnungen, ein nicht unterkellertes Ladengeschäft im EG und einer großen Wohnung im OG sowie ein teilunterkellertes Hinterhaus mit
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einer Werkstatt im EG und einer Wohnung im OG. Im Hof gibt es einen Carport, eine Garage, 3 Stellplätze und den Garten.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
352
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 3,28 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.937,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern in Ober-Ramstadt, in unmittelbarer
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Nähe zum Odenwald. Der unverbaubare Blick aus den oberen Etagen und der Ausganspunkt der Immobilie zu vielseitigen Aktivtäten im UNESCO Geopark Odenwald machen diese Immobilie zu einem sehr interessanten Investment.
Objekt: Das 1973 in Massivbauweise errichtete 6-Familienhaus aus Familienbesitz liegt in Hanglage und verfügt über eine Vielfalt an Wohnungsgrößen zwischen 51 und 80 m² Wohnfläche, jede mit Balkon. Die Mieten wurden in den letzten Jahren nur moderat erhöht und bieten noch Raum für Potenzial nach oben. Zum jetzigen Zeitpunkt beläuft sich die Jahresnettomiete auf.... ... Fortsetzung im Exposé... Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
4,5 Zi.
80
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Lage: Freistehenden Massivhaus mit schöner Aussicht über Ober-Ramstadt und das Mühltal in ruhigem reinem Wohngebiet. Der Bahnhof von
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Ober-Ramstadt ist in ca. 850 Meter bzw. 3-4 Minuten Fußweg Distanz. Mit dem Pkw zur A5 benötigen Sie etwa 18 Minuten Fahrtzeit. Die nächst liegende Grundschule ist ca. 400 Meter, etwa 2 Minuten Gehzeit und der Kindergarten ca. 450 Meter und etwa 2,5 Minuten Gehzeit entfernt. In in ca. 5 - 10 Minuten Gehzeit sind weitere Schulen, Kindergärten, Öffentliche Verkehrsmittel, Stadtverwaltung, Bank, Post, usw. erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung wird mittels einer Neuen (2024) Gas Etagenheizung erwärmt über welche auch die Warmwasserversorgung geregelt ist. Als zusätzliche Wärmequelle gibt es im Wohnzimmer einen Schweden-Ofen. Als Bodenbelag ist im Eingangsbereich ein PVC, im Flurbereich und der Küche ein Fliesenboden, im Badezimmer sowie W
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Quelle: www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
673
m2
64372 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
5 Zi.
135
m2
64372 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
4 Zi.
126
m2
64372 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/14
Quelle: vrm-immo.de
200.000,00 €
3,5 Zi.
69
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine moderne, gut geschnittene 3,5-Zimmer-ETW im 2. OG eines gepflegten Hauses in ruhiger Lage mit 15 Wohnungen, deren Erschließung über einen Laubengang erfolgt. Eine gemütliche Atmosphäre entsteht durch die vom Wohnzimmer aus
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gehende Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden mit ca. 11 m² Nutzfläche. Der Balkon geht Richtung Westen und ein Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist langjährig solide vermietet. Im hinteren Bereich des 1.428 m² großen Grundstücks befindet sich ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz.
Eine digitale SAT-Hausanlage, Solaranlage und eine Regenwassernutzungsanlage für die Toilettenspülung sind vorhanden.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
126
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Ober-Ramstadt. Im historisch gewachsenen Ortskern gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Hotels. Auch in den vielen aktiven Vereinen ist übers ganze Jahr was los:
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Angler, Sportler, Musiker, Imker, Kaninchenzüchter, Kulturschaffende, Pferdefreunde und Wan-derer haben sich hier zusammengetan und stellen attraktive Angebote und Programme für gemeinschaftliche Aktivitäten auf die Beine. Hervorzuheben ist das Naturfreundehaus mit einer Kletterwand, von dem man eine gute Fernsicht hat. Mit den Stadtteilen Modau, Rohrbach und Wembach-Hahn hat Ober-Ramstadt insgesamt 15.200 Einwohner.
Ausstattung: Baujahr ca.1900 / Aufstockung ca 1960er - Massivbauweise mit mind. 24cm-Außenwand - Fassadendämmung - Satteldach mit Ziegeleindeckung aus ca. 80ern (Haupthaus) sowie Pultdach mit Eternit-Eindeckung aus den 60ern (Anbau) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus ca. 80ern - Buderus Ölheizung aus 1998 mit de
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1/11
Quelle: vrm-immo.de
325.000,00 €
3 Zi.
78,11
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die schöne, helle 3-Zi.-ETW mit einer überdachten Terrasse befindet sich im Erdgeschoß eines 6 Familienhauses aus dem Baujahr 1992 in schöner, ruhiger Lage von Ober-Ramstadt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wird im Herbst
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2024 bezugsfrei. Für den ca. 54 m² großen Garten besteht ein Sondernutzungsrecht, ebenso wie für den Kfz-Stellplatz im Freien. In dem großen eigenen Kellerraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden, die Haltestelle des ÖPNV ist schnell erreichbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
4 Zi.
99,83
m2
64372 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus